東京23区の新築分譲マンション掲示板「GREEN PARK本郷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-24 09:57:45

売主:株式会社 坂入産業
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:株式会社Human Care
公式URL:https://www.ssknet.co.jp/mansion/b-hongo/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/GREEN PARK本郷
設計・監理:株式会社現代綜合設計

所在地:東京都文京区本郷四丁目37番60、37番1(地番)
交通:都営三田線大江戸線『春日』駅 A2出入口 徒歩1分
東京メトロ南北線丸ノ内線『後楽園』駅 A3出入口 徒歩2分
JR中央・総武線『水道橋』駅 東口 徒歩12分

用途:共同住宅(45戸)、店舗(2区画)
敷地面積:598.39㎡
建築面積:426.56㎡
延べ面積:3,662.24㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭工法
階数:地上14階/地下0階
高さ:44.96m

竣工予定:2025年10月(予定)
引渡予定:2025年12月(予定)
入居予定:2025年12月(予定)

[スレ作成日時]2023-08-27 13:18:46

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GREEN PARK本郷口コミ掲示板・評判

  1. 424 通りがかりさん

    >>418 口コミ知りたいさん
    あまりはっきりしたことを公に言えない立場なのですが、マンション建設を目指して土地の購入を進めていたはずです。ある程度まとまった土地が購入できた場合には分譲マンションが立つはずですが、おそらく土地購入に応じない地権者さんがいてまとまった土地になりにくく、マンションは建っても分譲ではなく小型な賃貸になるとの見方が有力です。1つの情報と見方としてご参考までに

  2. 425 周辺住民さん

    >>423 検討板ユーザーさん
    昨日時点で半分くらい取れてましたね。今日で全部取れるかもしれません

  3. 426 マンション検討中さん

    >>425 周辺住民さん
    取れたらこんな感じです。

    1. 取れたらこんな感じです。
  4. 427 口コミ知りたいさん

    >>426 マンション検討中さん
    いい感じですね!

  5. 428 通りがかりさん

    >>426 マンション検討中さん

    思った以上にかっこいいですね!!

  6. 429 マンコミュファンさん

    >>426 マンション検討中さん

    隣の天翔オフィスと相まってツインタワーみたいですね、、、期せずして(笑)。

  7. 430 通りがかりさん

    >>426 マンション検討中さん

    期待してなかったのもあるけど、思ったよりかっこいい!

  8. 431 マンション検討中さん

    やっぱり安っぽいデザインだな。安いから仕方ないが。

  9. 432 マンション検討中さん

    >>431 マンション検討中さん
    正直格好良くはないけど、思ったよりはいい感じ。

  10. 433 匿名さん

    駅近ですが、地下鉄なので電車の音などそれほど気にしなくてもいいのがいい
    本当駅まで近いので、天候関係なく移動できるし、ここなら確実に車いらずの生活ができるので
    便利な生活ができるというのはメリット。
    外観に賛否両論あるけどそんなことどうでもいいと思えるくらいの好立地だと思う

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  12. 434 検討板ユーザーさん

    お隣のマンションとそれなりに離れていていい感じですね

  13. 435 名無しさん

    内覧会に参加しましたが、専有部はとても丁寧に作業されてる印象でした
    一時期内廊下の仕上がりを懸念するコメントが掲示板でもあった気がしますが、ホテルのような素敵な仕上がりになっていました

  14. 436 名無しさん

    ちなみに、ここで伺うお話でもないのですが、、
    購入者の皆様、引越し業者さんはサカイさんですか?
    先週に訪問見積もりを取ってくださったところ、他社さん(こちらも訪問見積もりです)と比べて余裕で倍以上高くて。

    取りまとめはサカイさんですし、多少高くてもそちらにお願いしようと思ってたんですが、想像以上の価格差で迷っています。
    なお他社さんも、業歴長く口コミも良い先、前に家族が利用して好評価だったので、サービス品質にそれほど差があるとは想定していません。

  15. 437 通りがかりさん

    >>436 名無しさん

    他社にお願いしました。
    サカイと他社で同日に訪問見積もりをお願いしていたのですが、他社にだいぶ安い見積もりを出して頂けたので、その場で他社にお願いしました。
    サカイの見積もりの前に決定してしまったのでサカイとの比較はしていませんが、ご参考までに。

  16. 438 周辺住民さん

    >>436 名無しさん
    引っ越し代、自腹なんですね・・・。

    シティハウス湯島ステーションコートは引越しの際は、アート引越しセンター指定で、住友不動産が引っ越し代金を全て持ってくれました。
    会社によって対応が違うんですね。

  17. 439 評判気になるさん

    >>437 通りがかりさん
    ありがとうございます、やっぱりそうですよね。
    サカイさんは高めで出し、こちらの反応を見ながら少しわざとらしく下げてくる感じでした。
    交渉次第で値下げいただくことはできそうなのですが、そこまで手間をかけて&せっかくの引っ越しなのに交渉で不安な思いをするのも、、と思ってしまいます。
    他社さんに頼むことにします!

  18. 440 名無しさん

    >>438 さん
    販売価格に上乗せされてるから。
    しかも、上乗せ額が見えない

    住友とアートが裏で握ってるってことだよね そっちのほうがたち悪い

  19. 441 購入経験者さん

    >>440 名無しさん

    まぁ、そうは言っても、シティハウス湯島ステーションコートは
    第1期で購入した価格よりも、同じ間取りで既に+1億円も価格が上乗せで値上がっているのでウハウハなんですがね。

  20. 442 eマンションさん

    >>441 購入経験者さん
    それは、全然論点ズレてますね

    そのトピックについては、
    ウハウハ、おめでとうございます とお返しします。

  21. 443 匿名さん

    分譲マンションの引っ越しは幹事業者しか利用できないと思い込んでいましたが
    別業者もOKなのですね。
    費用が少しでも安くなれば助かりますし、一般的な引っ越し同様相見積もり
    するのが吉ですか。

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