アトラスシティ千歳烏山グランスイートってどうですか？

みんな買うの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近くに幼稚園がないのですか？
マンションの公式サイトでは世田谷区の魅力として幼稚園数ランキングが23区中第1位となっていたのでマンション周辺も幼稚園や保育園などの子育て環境に恵まれているのかと考えておりました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すぐ近くに佼成学園幼稚園という幼稚園があったんだけど、募集停止・閉園が決まっちゃったんですよね。
公式HPでは給田幼稚園が紹介されているけど区立だから使い勝手が悪いし、
しかも令和10年以降に八幡山幼稚園に統合する計画が出ています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

杜の棟、先着が残4→残1に減りましたね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここって、Low-e複層ガラスじゃないの？設備に出てないけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

都内のことを良く知らいないにしてもよくこんなに広い土地が手に入ったなと思ってしまいました。
ぜいたくな広い敷地に美しい建築、他とは大きな違いがあるマンションだなと感じます。

予想に反して狭い部屋もあって意外な感じがしましたがどれも収納がしっかりあるなと思いました。
127戸という戸数で4階建てはとても贅沢だなとも思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2期っていつ販売なんですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

直接聞くべきですよ。。。
ここで聞いても、知っている人は少ないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>274 マンション検討中さん

一応、ホームページには10月中旬とありますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あまりこのあたり詳しくないのですが、最寄りの千歳烏山の治安ってどうなんですかね？駅からすぐの区民センター？にオウム反対の垂れ幕が大々的にかかっていたりして物騒に感じまして、、、マンション自体は魅力的だったのに、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>277 マンション検討中さん

オウムが来てからずーーーーっと垂れ幕出してますけど、全然問題ないですよ。そもそも、彼らがいるマンションとこのマンションは全然違う場所にありますし。子供たちが普通に町中にいるのも、安全な証拠では？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

千歳烏山は治安が良い街ですからね。治安が良くないのは都営住宅が集まるような低所得層の多いエリア。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>279 匿名さん

都営住宅があると治安が悪いなんてデタラメもいいとこ。都内の都営アパートは古くから存在するので羨ましいくらいの好立地にある。広尾駅徒歩3分の都営広尾五丁目アパート、
表参道駅徒歩2分の都営北青山三丁目アパート、高輪の御用邸の近くの高台の高級住宅地にある都営高輪一丁目アパートなど、もし同じ立地で分譲マンションなら確実に億ションになる立地ばかり。都営に住まわれている方に失礼で差別発言、ヘイト発言も甚だしい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このあたり、治安は良いと聞くので
子供がいても安心して住めそうかなと思います。
最寄駅も近いですし、案外車がなくても暮らしていけそうな感じですね。
小学校や中学校の情報もご存じの方がいらっしゃれば教えて抱けるとありがたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅の南側に15年くらい住んでますが、このマンションのあたりは車通りも少なく治安も悪くないと思います。
ただ灯りが少ないので夜は暗く感じますが。

京王戦が高架すれば南側にも抜けやすくなりますし、地価が大きく下がることもないと思うので羨ましいマンションです。

ただ気になるのは高架に伴って駅が少し東へ移動するのでは。そうなると徒歩9分ではなくなるんじゃないかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうですかね。
計画図を見ると確かにホームはやや東に移動するようですが、改札位置は現状からあまり動かさないようにするとのことです。
さらに駅舎に関しては現在の貧弱な駅舎からかなり拡大されるはずですので、実時間はともかく駅舎の入口までの距離・時間は９分が８分なるほどではないにせよ、変わらないか、少し短くなるんじゃないかと楽観的に考えています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

前試しに歩いてみたら普通に歩いても9分かかりませんでした。（人によると思いますが）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

千歳烏山に特急止まるようになってから、特急の遠近分離がされなくなり、混雑するようになったと不評が多いみたいですが、高架化が完了したら、以前のように特急止まらなくなるのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>279 匿名さん
パークシティ中野でも都営住宅差別発言見かけましたね。
繰り返し投稿して、投稿者は何か病んでいるんですかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>285 通りがかりさん
京王の特急って以前の準特急相当で（特急が有料のライナーになっただけ）、
混雑はコロナ前に戻っただけであまり変わって無いと思いますよ。
高架化しても変わらないんじゃないでしょうか。
複々線化までできればいろいろ変わりそうですが、現状では夢のまた夢ですし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

転勤族でプラウド八幡山と悩んでます。
一生住むならここ一択ですが、リセールか賃貸に出す時の資産性となるとどちらなんでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>288 匿名さん
千歳烏山の方が駅力は上ですが、ここは駅遠なので賃貸やリセールは不透明、同じ八幡山であればザ・ライオンズ八幡山の方がより駅近で環八渡らなくて済むのでよいかと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅から遠いと、どうしてもリセールはしにくいので永住目的でしかなくなります。

世田谷区っていいところだと思うのですが、どうしても場所によってリセール厳しくなりますね。。。
一生住むならあり。
売ることを考えるとちょっとどうかなという気持ちも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>277 マンション検討中さん
治安はわるくないです。近くに第一生命のグラウンドが開発されていい感じの運動場になりました。千歳烏山は正直、電車以外の魅力はありませんが、仙川はいいですよ。子育て世代も多く、スーパーも多いです。ちなみに私は長年この付近ですんでいましたが、自転車置き場の自転車にいろいろ置いて、会社に行っても一度も盗まれたことはありません。財布ももどってきます。しかし、成城学園駅付近の駐輪場は2回ほど、盗まれました。一概には言えませんが、そのぐらい治安はいいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ライオンズ八幡山ってものすごく見た目もスタイリッシュで惹かれるんですが、八幡山の駅ってびっくりするくらい何もなくないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そういえば千歳烏山で治安とか気にしたこともなかったです。
それくらい、とても平和な街。
ただ安心しすぎないで、それぞれ基本的な防犯はしておかなければならないですが。
普通に子供がいる人も暮らせるし、
高齢者で住み替えとかも思いきりアリだと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

千歳烏山は独身の時に住んでいて、そのまま引き続き結婚してから家を買って住み続けている知人がいます。
なんだかんだものすごく暮らしやすいっていうのが大きいらしい。
商店街の雰囲気もよい。
人気が一定以上にあるからなのか、あまりマンション安くないところがデメリットかも～汗

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高架化工事が進むと鉄道付帯道路が整備され、千歳烏山駅までの移動もより安全になりそうですね。仙川駅までは高架化されても相変わらず甲州街道まで出ないといけないのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

千歳烏山はちょっと前まではマンションも安かったんですけどね。
頑張れば普通の人でも100㎡が手に届くくらい。
でも、今はすっかり価格が上がっちゃって20年落ちの駅遠でも坪300超えが当たり前になって、
若い子育て世帯も少なくなり、おかげで佼成幼稚園も募集停止・閉園になりました。
アンパンマンをあしらった佼成のバスが近所を走っているのだけど、
子供たちと親御さんの夢を載せて走ったバスがもうすぐ処分されるのかと思うと
悲しい気持ちになります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販売価格見ましたら、軽く1億超えていました。

販売価格7,700万円台～10,300万円台

安くて7000万円台ですか。これはパワーカップルじゃないと支払えなさそう。

294さんが言うように暮らしやすそうだなと思います。人気が続くと思えば、思い切ってマンションを買ってしまうのもアリでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>296 坪単価比較中さん
ジェントリフィケーションが起こると、すぐ街は高齢化しますからね。高所得者層が膨大に増える訳でもないので、限られたゲーテッドコミュニティができて、高所得者層の再生産も行われずに、一世代で廃れます。少し前の多摩ニュータウン(80年代は都内有数の富裕都市だった)や今凋落真っ最中の多摩田園都市の青葉台とか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>298 通りがかりさん

ジェントリフィケーションの意味間違ってません？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>299 マンション検討中さん
開発が進んで地価上昇すればそうなので、千歳烏山でもマンション増えたり京王の高架化あったり地価上昇があれば、という話です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

頑固な地主と共産党員をどう懐柔するか。
交渉担当部署にちとからの未来がかかっている…！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>300 マンション検討中さん

なるほど！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売れ行きどうなんでしょうか。2月で最後になりそうですかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>301 名無しさん

千歳烏山に限らず京王線沿いの地主は古くからの地主が多いので大変ですね。仙川の地主みたいに、都市計画道路が通って土地が分断されるから安藤忠雄に一括で建築をお願いした、みたいな豪奢な地主だと良いですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

幼稚園が閉園するって、いまどき逆現象のように思えましたが、そんなに子育てファミリーが減っているのですか？
集中するところでは待機児童の問題などもあるというのに。
「東京都と世田谷区の手厚い子育て支援」についての説明も見られるので、このマンションには子育てファミリーが多くなるのではとも思います。
少なくとも売り主側の目論見では、購入対象者として子育てファミリーを想定しているのではないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>305 匿名さん
閉園する校正学園幼稚園は大きい園庭を持つマンモスなので、
他の幼稚園に比べて少子化の煽りが大きいのだと思います。
加えて都市開発の予定地になってもいるので、大きくはこの2点が原因のようです。

エリアが第一種低層なので大きい建物が立ちづらく、
ファミリー層が増えないのかも知れませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

徐々に出来てますね、綺麗でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

権利売却が検索しても出てこなくなりました。
売れたんですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>308 名無しさん
うろ覚えですが階と面積が同じような気がするので、こちらに掲載しなおしたのかもしれません。
なかなかお得ですね。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1206630002038/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>309 マンション比較中さん
そうかも知れないですね！
情報ありがとうございました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先着住居は全て売れて他も抽選みたいですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第３期は何戸ぐらい販売されるのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>311 マンション検討中さん
そうなんですね！
抽選は何倍くらいなのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

倍率は気にしなくていいと思います。某FLAGのような投機性の高い物件でもないですし。
もし購入希望の部屋が他人と被る場合は営業担当が別の部屋を促してくるはずです。
そういう意味では、倍率はほぼ1倍です。

ただし、購入意思の最終確認や超人気の部屋と錯覚させるために、営業トークとして「抽選になる」と言われることはあるようです。買う気があるなら意思を強く持つと良いかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

真夏の徒歩はキツイですよね
近くにバス停あるのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>315 口コミ知りたいさん

ありますよ、交差点のとこに

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅前の三井の再開発が詳細また出てましたね。2034年完成なのでだいぶ先ですが、ららテラスみたいになるんでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションなんですが、戸建ての集合住宅のようなイメージがあり、低層で敷地も広々としているので
一つの地域というような印象ですし、外観は高級感があり安心感もあるなと思うような印象を受けました。
大規模ですが、低層階ということからエレベーターを待ったりする手間も少ないというのはメリットかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

風ノ棟もシートが外れていました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

幼稚園が閉園する、というお話が出ていましたが、今は保育園の需要の方が高いからそういうことが起きているのでしょうか。
ということを前提とすると、
この辺りの保育園の入りやすさはどうなのだろうか。純粋に少子化でマンモス幼稚園の経営が大変ならば
保育園の方も割と入りやすいといいのだけれど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

319さんのお写真は何時頃なのかなというのが気になりました。
何がかというと日当たり。風の棟ということは南向きのはず。
早朝とかかしら。東南角住戸だと最高って感じかな。

建物、敷地全体のデザインはほんと美しいだろうなと思います。
敷地計画のCGを見ていると、歴史のあるキャンパス内の風景みたい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>321 匿名さん
風ノ棟の東側で、夕方四時くらい？だったと思います。
午後以降はさすがに日陰になりますが、代わりに朝日はめちゃくちゃ入るんじゃないですかね。一日中家にいるのでなければ、それも悪くないかなと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

意匠にがっかりしました。個人的な感想ですが、安っぽくて高級感は感じなかったです。特に外壁のグレー色の目地？筋？がとても目障りで、せめて黒色か茶色にしてよと思ったところです。駅から結構遠いですが、検討中の方は是非現地を見てきて欲しいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

歩道や植栽ができたらもっと印象よくなると思ってます。

アトラス調布を踏襲してるようだったので以前見に行きましたが、建物自体は遜色ないように感じます。
アトラス調布を見てそもそもダメそうだったらやめたほうがいいかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>323 マンション検討中さん

こちらの目地、完成予想CGだと黒色なのですが、
完成までに黒色にするのでしょうか。
このままだと目立ちすぎるのでなんとかして欲しいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建築中の実物と完成予想CGでは、印象がかなり異なりますね。323と325の方のおっしゃるとおり、目地の色が異なることに加えて、壁の色がレンガ色ではなく茶系になっており、横のラインも赤みがないこげ茶になっています。ベージュが強調され、安っぽく見える印象です。デザイナーの方はどのように感じていらっしゃるのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんか印象思ってたのと違うなと感じてたんですが、たしかに目地の色違いますね…
レンガ調が気に入ってたのに現地見ると思ったよりベージュ調が目立ちますよね。
茶色いところも全部レンガ調だと思い込んでたんですが、ただの茶色の壁のところも結構あるんですよね。よくよく見ると完成予想CGやモデルルームの模型もそうなってたので、もう変わらないのかと、ちょっとガッカリしてました…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現地行くと分かるけどかなりクオリティ高いですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大分出来上がってきましたね。
低層大規模かっこいいですっ！！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>329 通りがかりさん

わー、樹木も植えられ始めて綺麗になりましたね！道路も整備されたら、もっとよくなりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近の工事状況進捗状況わかる写真持ってる人いますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>331 通りがかりさん

東側の通りを南から北へ(風ノ棟～杜ノ棟)
戻って中央の道を東から西へ。

タイルの目地色が馴染んできた様です。
杜ノ棟の方は周囲の植栽が出来上がってきてます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すでにコンクリート仕上げの粗さが、かなり目立ちますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>333 マンション検討中さん

買えなかったんですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>334 検討板ユーザーさん

アトラスシティ千歳烏山グランサワーグレープですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

中央の通りに継ぎ目があったり、白線がかすれてたりして気になってしまう
今はまだ重機使うだろうから手加えれないと思うけど、いずれアスファルトひきなおしてくれないかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もうほとんど完成ましたか？
写真貼って欲しいです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もう内覧会始まってますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>333 マンション検討中さん

タイルの目地が太くて気になりますが、目地は汚れやすいので経年劣化が心配ですね。あと雁行していて壁面積が大きいので修繕積立金がどれだけ上がるのかも気になります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

経年を気になる人はアトラス調布とか見にいけば？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

土曜日の新聞折り込みチラシ（三井のリハウス）で掲載されていました

杜ノ棟　最上階（三方角部屋）４LDK（84.15㎡　約25.45坪）ルーフバルコニー付　

販売価格14,800万円（約581万円／坪）

都心２３区内のマンションがいくら高騰しているといっても
この立地条件（世田谷区の外れ、駅徒歩9分）でこの価格はいくらなんでも高過ぎる価格設定と思いますが（500万円未満／坪が妥当）、マンション価格高騰の折、転売者がこの価格でも売れると踏んだのでしょうか？
他の最近の世田谷区内の新築マンション価格と比較してそう思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

仲介会社も仲介会社ですね。査定の根拠を知りたい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>341 匿名さん
区外に住みなよ～
相応な場所、多摩境ぐらいが君にはちょうどじゃないかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>341
そこはいわゆるプレミアムルームという位置付けなんでしょう。
ブリリア世田谷上北沢の4LDK85.12mなんてルーバル無しで18200万円台(坪716万円)ですよ。

お気持ちはわかりますし、自分もバブル極まりないと思いますが、販売側がどのような値付けをしようと
販売側の自由なので、黙って見ているしかないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

下北沢駅５分のパークハウスが＠７００は分かるけど、上北で＠７００は笑える。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>337 通りがかりさん
この土日に見に行ってきましたが、歩道の整備や植栽が進んでいて、風の棟の2段式駐車場の機械なども入ったりしてました！
ただこの連日の暑さのせいか元気ない樹木もあり、完成前に枯れてしまわないか少し不安になりました…笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

植栽も、コストカットのような。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>347 匿名さん
批判しかできないんですかね、もっと建設的なコメントはないですかね。外観が植栽も合わさってとても素敵な感じですけどね。しかもよく見ればまだ植えてる最中じゃないですか。どこに目がついてるんです？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

コンクリート仕上げ、結局このままですかね。最近の世田谷区内の新築を見比べ、プラウド等々力ガーデンコートが一番丁寧な施工と思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>343 職人さん

このマンションを購入された方（又は検討中）でしょうか？
言葉足らずで気分を害されたのであれば大変申し訳ありません。

私が言いたかったのはこのマンションの悪口ではなく、
最近のマンション価格が資材、人件費高騰だけではなく、転売者による価格の吊り上げで、サラリーマンの手が届く範囲を超えてしまい、マンションの高騰していることをいいことに、それで一儲けしようとする輩によって、本当に住みたい方が買えない状況を作り出している事に対する意見でした。

転売ヤー（そもそも本当に欲しいのではなく、転売目的）が問題になっておりますが、これがマンションにも言えるのではないかと思います。
これでは資金力のある一部の人間が得をして、まじめに働いている人達が報われない状況を作り出していると思います。
不動産会社は高く売れてくれさえすれば、会社の利益が増えるのでそれでいいかもしれませんが、本当に住宅を必要としている人達に広く行き渡らなければ企業としての社会的責任を果たしていないと思います。

自身が社会に出た翌年にでバブル崩壊を経験しているので、その時に無理をして住宅を買った人たちがどういう目にあったかを見て来ました。
今の住宅価格はバブルではないという専門家もいますが、ここ２～３年は完全なバブルだと思います。
（これから間違いなくローン破綻者が増えると思います）

このマンションは見た目もオシャレで良いマンションだと思います。
しかし、立地場所等それに応じた価格でサラリーマンでも買える販売されて欲しいものです。限度を超えた値付けは悪影響でしかありません。

ちなみに私自身は世田谷区在住２０年以上となり、自分の会社で世田谷区内で賃貸で戸建て３棟とマンション３部屋を所有していおります。
（特に世田谷区にこだわりがあるわけではなく、たまたまです）
それなりに不動産については経験値があると自負しております。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

世田谷の分譲マンションの位置づけを熟知している人は、高掴みのリスクは冒さないでしょうし、このバブル下、購入時より２倍、３倍高く売れる状況でも、真に価値あるブランド中古を手放す売主はいない状況です。そもそもチープな今どきの新築億ションにわざわざ住み替える意味、必要性もないですからね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>350 評判気になるさん

この転売ヤーは置いておいて、実際には分譲の値段は450万円/坪くらいなので、妥当な値段ですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅まで遠くてまわりに田んぼも多いので、田舎感が否めないんですよね。特急なんて調布民で常にぎゅうぎゅうです。同じ価格帯なら八幡山のライオンズ・プラウド・ブリリアにメリットを感じます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

田舎感は否めないですが駅前充実してるので良いかなと思ってます。
高架化のついでに歩車分離の道路整備してくれれば、なお良いんですが…

それにしても、プレミアム住戸とはいえ強気のこの価格で売れるのかは気になりますね。
もしかしたら都心部の高騰に引っ張られて、この価格でも買う人が出てくるのかも

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>349 坪単価比較中さん
コンクリート表面に汚し塗装(エイジング加工)が施されている様です。
手で触ってみたらツルツルしてました。

>>332の１枚目の写真で手前の3角部分の白い所がコンクリート打ちっ放しです。
因みに外壁のタイルも汚し塗装(プリント？)が施されている様に見えます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>手で触ってみたらツルツル
こちらの方がいいかもしれません。
子がぶつかったりしても、コンクリートのざらついた面よりもつるつるした面だとケガもしにくいかなと思ったりしました。
あまり手をかけすぎると、高額になってしまうこともありそうなのでこのくらいがいいかもしれませんよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

外廊下嫌すぎる、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>357 マンション掲示板さん
これに関してはHP見れば一瞬でわかることを今更何言ってるんだ、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みんなー、次買うマンションは内廊下の物件にしよー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>350 評判気になるさん
都内の世帯平均年収倍率を10倍以上になっている時点でいくら低金利とはいえ、相当家計に負担かかかっていると思います。また住んで数年で売ってリセール稼ぐの繰り返しをやる人も増えていますが、家族巻き込んでのリスクはむしろ小さくなくなっていると思います。国や都が住宅政策に関して無策なのもどうかと思います。建設費高騰以上に販売価格が高騰化しているのは売主の下請けの建設業者の搾取にも思います。それが続いて行くと、健全で持続的な社会にはならないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

千歳烏山駅を通勤ラッシュ時に利用してみて、選ばなくて良かったと安堵しました。
なんか小汚いサラリーマンが多い街だなと。
昔から住んでる人は良さそうなのに、世田谷アドレスに惹かれたNNが多そうです。
商店街とか魅力的なのに残念。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪単価　２３区世田谷区千歳烏山駅徒歩９分＞＞＞＞＞＞＞調布市、府中市、多摩市

調布、聖蹟、府中しか買えない民の妬み

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アンチが沸くのはいいマンションの証

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>362 マンション検討中さん

マンマニは多摩センターのフォレア買ったけどもね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>361 通りがかりさん

千歳烏山は学生が下宿先として選ぶ街が多いでしょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>362 さん

調布市、府中市、多摩市はいずれも都内財政ランキングで世田谷区より上位ですよ。世田谷区は福生市より悪く、あきる野市と同じくらいですよ。
https://city-finance.komtaki.com/prefectures/13/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>366 eマンションさん

【数字で比較】※2020年時点・ダイヤモンド不動産研究所
└平均坪単価（中古マンション）
　世田谷区・千歳烏山　269万円
　調布市　　　　　　　230万円
　府中市　　　　　　　167万円
　多摩市　　　　　　　162万円
　福生市　　　　　　　166万円
　あきる野市　　　　　216万円
　→ 実際のマーケット価格は千歳烏山がトップ。

【財政力指数（R4・3ヵ年平均）】
　府中市　　　1.21
　調布市　　　1.18
　多摩市　　　1.14
　福生市　　　0.77
　あきる野市　0.72
　世田谷区　　0.73　※23区は都区財政調整制度により指数が低めに出る

【自治体規模（歳入総額・R4決算）】
　世田谷区　3,938億円
　※調布＋府中＋多摩を合算しても届かない規模

◆結論
　坪単価でも自治体の総歳入でも
　「世田谷区 ≒ 福生・あきる野」という評価は成立しません。
　財政力指数だけを根拠にするのは制度差を無視した議論です。

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion_2024/url/%E5%8D...

https://www.city.setagaya.lg.jp/documents/6209/R04bs.pdf

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

見に行きましたが、緑も豊かで世田谷区の良さを感じた住みやすそうなマンションだなと思いました。高架化により駅が少しでも近くなればより良いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

SUUMOを見るとついに最終期になってますね。いよいよ完売目前でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

道路のアスファルトも引き直してますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>370 口コミ知りたいさん

これですね、昨日たまたま撮りました

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>369 匿名さん

杜ノ棟と風ノ棟、合わせて残り4戸みたいですね。カウントダウンです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここって住民の大半は建て替え前の団地民でしょ。。。
集合住宅は同じ年収帯の人が集まってないとストレスたまるよ。
9千万で新規に入ってくる人（エリート社畜）たちと前から住んでた人たちで価値観が大きく異なるのは不安要素。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>373 口コミ知りたいさん
プラウドシティ小竹向原とか1/3が地権者で荒れまくってますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>374 マンコミュファンさん
興味本位ですが、どう荒れるんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

残っている4戸は各々癖があるせいか、なかなかなくならないですね。
　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

記事でてるみたいです。
建て替え事例として業界的には注目なんでしょうかね
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2033504.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

残り一戸ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ポスティングでチラシが入っていました
売主　株式会社ビヨンドスクエア

①風ノ棟 最上階（角部屋）3LDK（74.20㎡ 約22.48坪）ルーフバルコニー付 販売価格12,880万円（約572万円／坪）
※チラシを見たとお電話いただければ 400万円 割引!!

②風ノ棟 最上階（角部屋）４LDK（85.46㎡ 約25.89坪）ルーフバルコニー付 販売価格14,880万円（約574万円／坪）
チラシを見たとお電話いただければ 400万円 割引!!

このマンションは複数の部屋を 転売業者（不動産会社）が購入しているようです

値段を吊り上げておきながら チラシで値引きするというのはこのマンションの印象を悪くします
千代田区のような 転売業者への販売規制（購入後5年以内の販売禁止）する対策が必要だと思います
ただでさえ マンションが高騰している中実需層が買えなくなり 転売業者が儲かるやり方は禁止すべきです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>379 匿名さん

訂正

②チラシを見たとお電話いただければ 500万円
割引！！

当初の売り出し価格より値段を高く設定し そこから値引きしてあたかも安く見せるというのはどこかの通販番組と同じ手法ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>378 買い替え検討中さん

確かに
元の売主から見れば残り１戸なのかもしれませんが、

転売目的の業者が何部屋か購入している為、実際にそこに住む方に売れない限り
夜になっても明かりの灯らない無人住宅が存在するという事です。

特に東京湾岸地区や都心３区では転売目的で外国人が購入した明かりの灯らないタワマンの部屋がたくさんあるようです。
実際にそのマンションに住んでいる方からすると、そういう部屋が多いとあまり気持ちの良いものではないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最上階とはいえシンプルに高すぎる。買う人いるのか見もの。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近ではマックのハッピーセットの景品や昔からある人気歌手のコンサート等
本当に欲しい人に行き渡らずに、自分達さえよければいいという金もうけの為だけに買っている人達がいる。

転売を減らす為には相場から乖離した価格のものには手を出さない事です。
（相場から乖離しているかどうかは普段から不動産の知識を得る必要があります）

転売により得をする人と損をする人がいるから転売が成り立つのです。
（物事を知らないという事は人生で損をします）

住宅は住宅本体価格だけでなく、数十年に渡るローン金利＝将来変動金利は上がります、住宅取得税、毎年固定資産税等の別途費用がかかります。

買った瞬間から買った価格よりも安くしないと売れないと判っている不動産を買わないという事。

被害者が増えない事を願います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最後の1軒も消えましたね！終わったんでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式HPには完売とは書かれてないですが、SUUMO掲載なくなって完売っぽいですね。
それとは別に最上階ではない中古の部屋と賃貸の部屋が出てきたようです。
中古の部屋は地権者転売でしょうかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>385 口コミ知りたいさん
完売出ましたね。
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/chitosekarasuyama/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売おめでとう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

良い出来のマンションは高くても完売しますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売おめでとうございます。

現在、3LDKの8部屋が未入居物件として転売（2～3社より）されてネットに出ています。
千歳烏山駅から徒歩9分で世田谷アドレスにしては販売時期や当時の土地の仕入れコストが安かったせいなのか、今となっては同じ世田谷区内の新築マンションと比べてリーズナブルだと思います。

転売業者がそこに目を付けて転売しても売れると踏んで買ったのだと思います。
現在の転売価格から値下げせずとも売れるかどうかがこのマンションの本当の実力を測る物差しになると思います。
大きく値を下げなくても売れる物件であれば、購入された方は本当にお買い得だったと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>389 匿名さん
明大前と同等の価格で売れるわけねーだろ
転売やーのビヨンドスクエアははたして損失に耐えられるかなｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どこと比較してるんだ。
中古の部屋は少なくとも新築のサンウッド世田谷明大前よりは坪単価安いぞ。
むしろサンウッド世田谷明大前の価格をベースに中古価格決めてるんじゃないだろうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そもそもサンウッド明大前が割高なんだよなあ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

京王線の徒歩10分築10年以内の物件価格が軒並み上がってるし、今の相場ならこんなもんなんじゃない。
都心部が高騰しすぎて近郊/郊外が上がり始めたターンだと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>393 口コミ知りたいさん
もう天井だよ
上がるからみんな無理してでも買うのであって上がらないなら京王線で１億なんて出すわけない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>394 購入経験者さん
まだ上がると思いますが、天井と仰る根拠はありますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは新築価格以上で売れてる中古が１件もない
転売住居は何ヶ月も売れてない（今後も売れないと思われる）
湾岸のタワマンなんかは権利床の売買で成約実績出まくってるのにね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

湾岸みたいな投機性の高い地域を比較に出すのはお門違い。
京王沿線の新築or築浅と比較しないと意味がない。
中古マンションは売り出しから売買成立まで平均３～６か月と言われているし、来年3月頃まで様子をみてから天井と断言すべき。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

烏山は本当に民度が低いと感じる。たまに用事で行くと、必ずといっていいほど変なオッサンや金髪のやんちゃな連中に出くわす。一方で南部で生活していると、そういう人には全く会わない。同じ区内でもここまで民度に差があるのかと、つくづく思わされる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>398 通りがかりさん

民度が低い＝モラルや道徳性が欠如しており、マナーや態度が悪いという意味

確かに見た目にそう映る人が多いかもしれませんね。
しかし、人は見た目によらず、駅周辺をよろよろサンダル履きで歩いているおじいさんや金髪のやんちゃなそうなおにいちゃんが
実は昔からの地元民で資産家で大きな土地を所有しているものすごい資産家（そのおぼっちゃま）だという事例がよくある事は地元の不動産屋さんなら知っています。

逆に高級外車に乗って、高そうな服を着ている一見セレブに見える方でも地方出身でローンを組んでかつかつに見栄で生活されている方もいます。

私の友人の会社経営者でも自転車でアルファロメオのディーラーに行ってキャッシュで車を買いに行ったそうです。（最初は相手にされなかったそうですが・・・）

ようは人は見た目にだけでは判らないという事です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>399 周辺住民さん

人は見た目が10割

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それはあなたの価値観ですね

私は人間の中身の話をしています
中味は見た目だけでは判らないという話

他人をそこまで見下す事ができるのは自分によほど自信があるでしょうね
さぞかしで高学歴、高収入、生まれも育ちも東京でしょうね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南部（世田谷区）で生活？
私のように東京出身者があまり使わない言葉ですが、もしかしたら地方（田舎）から上京した方？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>402 周辺住民さん
申し訳ないが、私はシンガポール出身で、現在は世田谷区南部（深沢）に住んでいる。見た目から判断した印象を述べているだけ。烏山周辺にはそういう輩が多いという話。上でも述べたように金持ちのボンちゃんの可能性は否めないが、それでも近寄りたくない。気持ち悪いんで。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つまり東京に生まれ育った人間ではないという事で了解しました
海外での生活が長かったので日本人の感覚とは違うのかもしれない

日本も思想・宗教の自由が認められているので何をどう思おうと本人の自由

しかし、それを言葉にすることは、相手を傷付ける凶器にもなる
思ったから言ったでは済まない

烏山周辺住民の一人として言わせてもらうと
住民の民度が低いという事をわざわざマンション掲示板で書き込む目的が理解できない。
それを見た私のような人間が気分を悪くすることが想像できないのですか？
未就学児（６才迄）なら思ったことを口に出すのは「純粋無垢でで悪気がない」で済むが
自分があたかも高尚な人間で人を見下すような言葉を公共の場で発するのが
良識の有る大人のする事ではない

又、あなたの為に廻りが生活しているのではないから
あながたいやなら近づかなければいい
どうして近づく必要があるのなら、黙って我慢して下さい

あなたのような思想を持った人が事件を起こさないか不安です

自身が住んでいる時に
シンガポールは最悪の国で民度の低い人間が生活していると
日本に住んでいる人から言われてどう思うか？

自分がしていやがる事は人にはしない（思っていても相手が傷つく事は言わない）というのが良識ある大人ですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑の長文みればチトカラの民度がよくわかるなｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>404 周辺住民さん
別に自分はシンガポール人でも何でもない。日本人であり、日本国籍だ。烏山の民度が底辺なのは、紛れもない事実でしょう。行くたびに必ず、見るからにやばい連中に出くわす。確率は100％。一方で深沢で数年暮らしてきて、そんな輩に一度も遭遇したことはない。この差は歴然であり、わかりやすい。

人種や国籍で差別する気は毛頭ない。だが、品の欠片もない連中は心底から忌み嫌う。だらしない格好で服は薄汚れ、ラーメンをがつがつすすり、缶ビール片手に路上をふらつく、そんな安っぽく下品な烏合の衆は、視界にすら入ってほしくない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>406 マンション検討中さん
貴方がそう思うこと自体は良いと思うのですが、千歳烏山のマンション掲示板は購入して住んでいる方も見ますので、その人たちが不快に思うような内容をあえて書き込むことを控えていただきたいです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キリがないのでこれで最後の投稿にします

あなた様がシンガポール人だと私は一言も述べていませんよ

日本国籍で今日本に住んでいるのであれば、不必要な情報なのでシンガポール出身だなどと書く必要ありません
（よく芸能人で人生のほとんど日本に住んでいるにも関わらず海外で生まれたとか生活していることをわざわざ言って自分をより高く見せようとする人がいますが・・・）


また、あなた様の文書内容（表現）を見る限り、私と同様にあなたの民度は低いですからもっと自分を客観視できるようにしましょうね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そもそも京王線沿いに民度なんて求めたらダメよ
京王沿線民もそれは理解してるだろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>409 匿名さん
そうですね。その点を理解したうえで、あえて群れることを選んだわけですね。
以前、城南地区で不動産業を営む知人から聞いたことがありますが、東横線・田園都市線・大井町線で物件を探す人は、小田急線や京王線を検討対象にしないそうです。
一方で、その逆のケースはよく見られるとのことです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

深沢に住んでる人の性格の悪さを感じました。
自分には気取らない千歳烏山の雰囲気の方が合ってそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>410
とてもわかります。自分の周りもそうだった。
でも逆のケースがあるとは知らなかった。不思議。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうか？自由が丘と代々木上原を比較してる人とか普通に身近にいるけど。成城もあるし。
京王線も本線はさておき、井の頭線は普通に魅力的だけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>413 eマンションさん
井の頭線がメトロに直通していないのは最大の弱点で、都心へ出るには必ず乗り換えが必要になる。この条件は、多くのパワーサラリーマンにとって受け入れがたい点だね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東急＞中央線＞＞＞＞小田急＞＞＞＞京王＞京急＞西武新宿線

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東急っていうか東横線と田都目黒線でしょ。大井町線は高級志向だけどメトロ接続なし都心アクセス微妙だからな。神泉、駒場のほうが全然いい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>416 口コミ知りたいさん
その代わりに数分でニコ玉と自由が丘両方に行ける強み。どう取るか次第ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

都心アクセスを論点にするときはサラリーマンの通勤利便性が焦点でしょ。自由が丘と二子玉に出れてもなんにもならんわ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あの辺りは豪邸が多いし経営者でハイヤーや車通勤メインなのでは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

論点ぶれすぎ。どの沿線もお屋敷街はありますから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>420 eマンションさん
京王本線にはないだろ
昭和中期までは上北沢は高級だったかもしれんが完全に廃れたし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

他のマンションサイトでも 路線がどうだ 民度がどうだと自分が不動産を買って住んでる地域と他とを比較してマウントを取りたがる器のとても小さい人が見受けられます
自分は地元民のつもりでいるかもしれませんが
そもそも代々 そこに住んでいる人たちからすればしてそういう人たちはみんな田舎者のよそ者です
そもそも地元民は他と比較することなどしません
ましてやそこに何十年ローンを組まないと家が買えないこと自体、消して勝ち組ではないのでどこに家を買おうと大した差ありませんので勘違いしないように
他の地域と比較して優位性を語れる資格のあるのは昔からの地主または キャッシュで不動産を買える金融資産1億円以上の富裕層のみです
また 住む地域で資産性にこだわる人がいますが それもローンで家を買う人は資産ではなく負債になります
何十年後の家の価値など誰にもわからないのですから
不動産を資産と呼べるのは キャッシュで買い いつでもそれを売却できる人のみです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

電車乗った瞬間違いを感じるよね
東急や小田急とは違うここで油断したらアカンと本能に訴えてくる雰囲気

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>425 匿名さん

特性のネガティブな事に対する異常に執着する性格の方のようですね
今、とてもつらいと思いますので一度診療内科を受診されることをお薦めします

でも安心して下さい
電車は特に日中は沿線住民だけを乗せて走っているのではないので
（ビジネスマン、訪日外国人＝見た目に同じ中国人等）
又、路線図を見れば判りますが、どの路線も上りに乗ればみな都心に向かいます
電車を降りらたどの路線民かなど判りませんので
（埼玉、千葉からも大勢人が来ますがそれは大丈夫ですか？）
又、
私の知り合いでも中国人・韓国人の事を「あいつらは・・・」といつも悪く言う人がいます・・・
怖いのはこういう人です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>429 匿名さん
上昇率上位はすべて都心である。都心ほど上昇率は高い。率の話であり、額の話ではない。無論、額で見ればさらに上昇している。元のレスに戻るが、城南地区が烏山よりもはるかに民度が高いのは紛れもない事実であり、それを否定する根拠も論点も存在しない。また、今後の上昇率においても、城南地区のほうが烏山より高いと考えている。駅前の変化云々は単なる浅はかな見た目の問題であり、少し歩けばすぐにごちゃごちゃした雰囲気になる。そこは、あなたが言っている先に高架化が完了した調布市の駅も同じ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>432 マンション検討中さん

＞上昇率上位はすべて都心である。都心ほど上昇率は高い。
⇒そうですか・・・
　参考までに最新の資料（ＨＰがあれば）教えて下さい

＞城南地区が烏山よりもはるかに民度が高いのは紛れもない事実であり、それを否定＞する根拠も論点も存在しない。
⇒私にとって住んでいる場所の民度など大して興味ありません
　だいたい烏山は民度が高いとも思っていませんし、否定も肯定もしていません
　たかだか世田谷区内ごときの住民が民度が高い低いなど比較して、
　都心3区（又は6区）の住民からみれば笑われるので恥ずかしいからよしましょう

＞今後の上昇率においても、城南地区のほうが烏山より高いと考えている。駅前の変化云々は単なる浅はかな見た目の問題であり、少し歩けばすぐにごちゃごちゃした雰囲気になる。そこは、あなたが言っている先に高架化が完了した調布市の駅も同じ。

⇒烏山も城南地区ではないのですか？
　又、城南地区と烏山も比較していません
　
そこまで烏山にこだわって比較するのはなんなのか本当に不思議です
自分が住んでいる場所が上だと思っているのなら格下の地域を最初から相手にしないのが大人です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>434 匿名さん
あれ？烏山を褒めちぎってたのは他でもないあなたですよね？
ラーメンがどうとか、雑多な街が落ち着くとか言ってたのも。
そういう“安っぽい趣味の街”を民度が低いと言われた瞬間、
真っ先に噛みついたのもあなた。笑

で、今さら「民度なんて興味ない」とか言い出す。
話の筋も通らないし、見苦しいですよ。

あなたのレベルなんて、最初からその程度。

それとね、“都心＝民度が高い”なんて誰も言ってません。
都心は投資的にいいから、価値が上がる、それだけの話。
新宿区や中央区の住民の民度が高いなんて思ってる時点で、
どうせあなたの世界はラーメン丼の中で完結してるんでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>432 マンション検討中さん

ありましたこれですね
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/15879/#1

＞上昇率上位はすべて都心である。都心ほど上昇率は高い。
⇒確かに5位までは都心ですね
　でも6位以下はそうでもないので、おたくのいう全てというのは事実ではありません
　世田谷区（23区）は武蔵野市よりも下位ですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>435 マンション検討中さん

＞あれ？烏山を褒めちぎってたのは他でもないあなたですよね？
＞ラーメンがどうとか、雑多な街が落ち着くとか言ってたのも。

⇒えっ？　どこに書いてあるのか具体的に教えて下さい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いい具合に荒れてますね。
マンコミが荒れてるマンションは嫉妬してる人が集まるいいマンションですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあ結果がすべてよ
高値で売れるもんなら売ってみな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>437 匿名さん

回答まだですか？ずっと待っているのですが・・・

相手を批判したのだから自分の投稿に責任を持ちましょうね

私の投稿番号と指摘した個所をコピペして送って下さい

指摘がまちがっていたのであれば、いい大人なのだから訂正しましょう
人間思い違いや間違いあるので責めませんから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

外観はオシャレで遠くから見てもかなり目を引きます。なかなかこのデザインは他にない、唯一無二ではないでしょうか。批判コメントは気にせず、気になる方は現地を見た方がいいですよ。駅にも近いのに落ち着いた雰囲気ですし、周りの緑もきれいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高額転売住戸しか出てないのに気になるもクソもないだろ
5年待てば適正価格で買えるんだから焦る必要ない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>442 検討板ユーザーさん
君の寿命はどのくらい？
ローン組めたらいいですねー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>442 検討板ユーザーさん

確かにこの物件については５年後（中古）の方が今よりも安く買える可能性は高いと思います。
でも、その頃にはローン金利（変動）が今よりも上がっている可能性も高いので
トータルの支払（物件価格＋ローン金利）いで考えた場合に一概に５年まてばいいとは一概に言えないというのが私の意見です
又、そもそも実需で買う人が５年も待てません（自分の年齢、家族構成、子供も成長します）
家は今欲しいから買うのが普通です

都心の投資用であれば話は別です
この物件を５年待ってでも買う価値があるのか疑問です
（その頃にはもっと魅力的なマンションがあるかもしれません）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

じゃあもうここは買わない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>445 匿名さん

それが正解！

実需で買う人は今買うか買わないかだけ

私は不動産の購入＝結婚　と同じだと思っています

現時点で良い物件（惚れた）だと思ったら自分の実力の範囲内で買い
今どうしても買いたいと（将来もっと他にもいい人が・・・）思えない物件なら
買わない

何年か待ってから買うなどと言っている人は
気になる人はいるが、相手に何らアクションも起こさずに
ひそかに将来その人と「いつか結婚したい」
とただ思っているだけのようなもの
（そういう人は結局は一生独身＝家を買わない）

不動産購入も結婚もその時の感情（ある意味誤解）で行動するもので、
将来を予測（損得勘定）してでするものではないというのが持論です

あくまで私見なので、反論も承知です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

気持ち悪い文
読んでないけどすでに雰囲気で気持ち悪い

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>447 匿名さん

独身の方？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>447 匿名さん

こうやって人の投稿にいちいちいしゃもんを付ける人の特徴

・独身（男性に多い）
・社会的に地位が高くない
・なんでも人のせいにする
・実際に会うと目立たないおとなしい

こちらもこういう人とは面倒なので関わりたくないので
早々に撤退させてもらいます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>445 匿名さん

じゃあもうここも買えない

笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売前は全然スレ伸びなくて特に注目されてなかったのに、ちょっと高値で中古がでたらすぐ荒れるｗ
やはりマンコミは嫉妬心が分かりやすくて面白いｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

所得低すぎて、ここも買えないよ～　泣

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

suumo見たら中古62平米で11000万なんだね。そりゃ一般層には手が出ないわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

だから誰も買わない笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住民の半数が団地民のマンションを億出して買うバカがいるかよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>457 匿名さん
団地民の中にさえ入れない低所得民だよ～　泣

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

転売できると思って頑張って買ったのに転売全然できない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>459 マンション検討中さん
バカの浪費だよー　泣

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>459 マンション検討中さん

転売物件の内の１つ

杜の棟（3LDK／62.69㎡）
1億990万円　⇒　9,990万円に価格改定（－1,000万円）

他の8件は価格変わらず

当初の価格よりも2,000万円前後上乗せしていると思うので
この物件がこれでも売れなければ他の物件も下げてくると思います

この地域は実需層しか買わないので転売よりも賃貸（5年の定期借家）に出して、
5年後に販売した方が良いと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>461 購入経験者さん
売れてないねえ
転売屋ざまああああああ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

杜ノ棟　8,180万円（2階　２LDK＋Ｓ【納戸】／58.37㎡）
　〃　　9,990万円（4階　３LDK　　　　　　／62.69㎡）

の２部屋はサイトから掲載が消えているので売れたようですね

先日1,000万円値下げした（1億990万円　⇒　9,990万円）
杜の棟（3LDK／62.69㎡）
もこの分なら近いうちに売れそうですね

残り7部屋は全て1億円以上の為、この物件は値下げしないと売れないと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>463 購入経験者さん
レインズに成約として載ってないので掲載取り下げただけですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>464 匿名さん

情報提供ありがとうございます

改めて他の不動産会社から販売するのか、賃貸に廻すのか

いづれにしても転売は苦戦しているようですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

杜の棟　84.15㎡（4LDK）14,800万円（約580万円／坪）　販売会社：三井不動産リアルティ

8月の新聞折り込みチラシが入っていましたが、
先週末の折込チラシでも再度同額でチラシが入っていました

個人的には適正価格は12,800万円（約500万円／坪）だと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。