東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスシティ千歳烏山グランスイートってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. アトラスシティ千歳烏山グランスイートってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-11-18 11:51:22

「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区給田三丁目【A棟】944番1(地番)、【B棟】944番11(地番)
交通:京王電鉄京王線 「千歳烏山」駅(西口)徒歩9分
   京王電鉄京王線 「仙川」駅(改札口)徒歩13分【A棟】
   京王電鉄京王線 「仙川」駅(改札口)徒歩14分【B棟】

売主・販売代理:旭化成不動産レジデンス株式会社
売主・販売代理:丸紅都市開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
設計・監理:株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスシティ千歳烏山グランスイート

建物完成予定:2025年7月下旬
引渡し予定: 2025年9月下旬

【A棟】

間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.88平米~86.35平米
バルコニー面積:4.96平米~16.20平米

ルーフバルコニー面積:3.37平米~15.32平米
専用テラス面積:2.85平米~7.68平米
サービスバルコニー面積:1.60平米~6.30平米

総戸数:127戸(非分譲住戸56戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階
用途地域:第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地域・地区:準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区

駐車場:23台〔機械式駐車場22台、車いす使用者駐車場(平置)1台〕
自転車置場:192台(2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド122台、平置7台)
バイク置場:9台(大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台)

販売予定時期:2024年1月中旬

建ぺい率:50.20%
容積率:137.27%

敷地面積:6,045.35平米(売買対象面積)
建築面積:3,034.73平米
延床面積:10,132.09平米(容積対象延床面積8,298.60平米)

【B棟】

間取:2LDK~4LDK
専有面積:51.30平米~85.46平米
バルコニー面積:5.76平米~17.64平米

ルーフバルコニー面積:5.78平米
専用テラス面積:1.56平米~10.92平米
サービスバルコニー面積:1.60平米~5.33平米

総戸数:121戸(非分譲住戸48戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階
用途地域:第一種低層住居専用地域
地域・地区:準防火地域、第一種高度地区

駐車場:59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場(平置)1台〕
自転車置場:177台(2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド114台、平置8台)
バイク置場:6台(大型バイク置場1台、中型バイク置場5台)

販売予定時期:2024年3月上旬

建ぺい率:48.98%
容積率:139.98%

敷地面積:5,986.93平米(売買対象面積)
建築面積:2,932.24平米
延床面積:10,063.93平米(容積対象延床面積8,380.32平米)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-02 07:52:51

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラスシティ千歳烏山グランスイート口コミ掲示板・評判

  1. 308 名無しさん

    権利売却が検索しても出てこなくなりました。
    売れたんですね。

  2. 309 マンション比較中さん

    >>308 名無しさん
    うろ覚えですが階と面積が同じような気がするので、こちらに掲載しなおしたのかもしれません。
    なかなかお得ですね。
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1206630002038/

  3. 310 通りがかりさん

    >>309 マンション比較中さん
    そうかも知れないですね!
    情報ありがとうございました。

  4. 311 マンション検討中さん

    先着住居は全て売れて他も抽選みたいですね

  5. 312 マンション検討中さん

    第3期は何戸ぐらい販売されるのでしょうか?

  6. 313 検討板ユーザーさん

    >>311 マンション検討中さん
    そうなんですね!
    抽選は何倍くらいなのでしょうか?

  7. 314 購入経験者さん

    倍率は気にしなくていいと思います。某FLAGのような投機性の高い物件でもないですし。
    もし購入希望の部屋が他人と被る場合は営業担当が別の部屋を促してくるはずです。
    そういう意味では、倍率はほぼ1倍です。

    ただし、購入意思の最終確認や超人気の部屋と錯覚させるために、営業トークとして「抽選になる」と言われることはあるようです。買う気があるなら意思を強く持つと良いかと。

  8. 315 口コミ知りたいさん

    真夏の徒歩はキツイですよね
    近くにバス停あるのでしょうか?

  9. 316 口コミ知りたいさん

    >>315 口コミ知りたいさん

    ありますよ、交差点のとこに

  10. 317 マンション検討中さん

    駅前の三井の再開発が詳細また出てましたね。2034年完成なのでだいぶ先ですが、ららテラスみたいになるんでしょうか。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ武蔵新城
    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
  12. 318 匿名さん

    マンションなんですが、戸建ての集合住宅のようなイメージがあり、低層で敷地も広々としているので
    一つの地域というような印象ですし、外観は高級感があり安心感もあるなと思うような印象を受けました。
    大規模ですが、低層階ということからエレベーターを待ったりする手間も少ないというのはメリットかな

  13. 319 検討板ユーザーさん

    風ノ棟もシートが外れていました。

    1. 風ノ棟もシートが外れていました。
  14. 320 匿名さん

    幼稚園が閉園する、というお話が出ていましたが、今は保育園の需要の方が高いからそういうことが起きているのでしょうか。
    ということを前提とすると、
    この辺りの保育園の入りやすさはどうなのだろうか。純粋に少子化でマンモス幼稚園の経営が大変ならば
    保育園の方も割と入りやすいといいのだけれど。

  15. 321 匿名さん

    319さんのお写真は何時頃なのかなというのが気になりました。
    何がかというと日当たり。風の棟ということは南向きのはず。
    早朝とかかしら。東南角住戸だと最高って感じかな。

    建物、敷地全体のデザインはほんと美しいだろうなと思います。
    敷地計画のCGを見ていると、歴史のあるキャンパス内の風景みたい。

  16. 322 口コミ知りたいさん

    >>321 匿名さん
    風ノ棟の東側で、夕方四時くらい?だったと思います。
    午後以降はさすがに日陰になりますが、代わりに朝日はめちゃくちゃ入るんじゃないですかね。一日中家にいるのでなければ、それも悪くないかなと思いました。

  17. 323 マンション検討中さん

    意匠にがっかりしました。個人的な感想ですが、安っぽくて高級感は感じなかったです。特に外壁のグレー色の目地?筋?がとても目障りで、せめて黒色か茶色にしてよと思ったところです。駅から結構遠いですが、検討中の方は是非現地を見てきて欲しいです。

      1. 意匠にがっかりしました。個人的な感想です...
    1. 324 匿名さん

      歩道や植栽ができたらもっと印象よくなると思ってます。

      アトラス調布を踏襲してるようだったので以前見に行きましたが、建物自体は遜色ないように感じます。
      アトラス調布を見てそもそもダメそうだったらやめたほうがいいかと。

    2. 325 マンション掲示板さん

      >>323 マンション検討中さん

      こちらの目地、完成予想CGだと黒色なのですが、
      完成までに黒色にするのでしょうか。
      このままだと目立ちすぎるのでなんとかして欲しいですね。

    3. 326 マンション検討中さん

      建築中の実物と完成予想CGでは、印象がかなり異なりますね。323と325の方のおっしゃるとおり、目地の色が異なることに加えて、壁の色がレンガ色ではなく茶系になっており、横のラインも赤みがないこげ茶になっています。ベージュが強調され、安っぽく見える印象です。デザイナーの方はどのように感じていらっしゃるのでしょうか?

    4. 327 名無しさん

      なんか印象思ってたのと違うなと感じてたんですが、たしかに目地の色違いますね…
      レンガ調が気に入ってたのに現地見ると思ったよりベージュ調が目立ちますよね。
      茶色いところも全部レンガ調だと思い込んでたんですが、ただの茶色の壁のところも結構あるんですよね。よくよく見ると完成予想CGやモデルルームの模型もそうなってたので、もう変わらないのかと、ちょっとガッカリしてました…

    [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵
    リビオ中野レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    アネシア練馬中村南
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    [PR] 周辺の物件

    ファインスクェア調布つつじヶ丘

    東京都調布市西つつじヶ丘二丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    34.40m²~80.40m²

    総戸数 31戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    6,900万円台予定~8,900万円台予定

    2LDK~3LDK

    56.39m²~71.04m²

    総戸数 6戸

    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

    東京都三鷹市下連雀8-488-1

    6200万円台~9000万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    50.05m2~71.57m2

    総戸数 66戸

    オーベル三鷹

    東京都三鷹市下連雀4-242-29

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.51m2~64.95m2

    総戸数 40戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-12-2

    1億1990万円・1億3190万円

    2LDK・3LDK

    54.32m2・66.51m2

    総戸数 19戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

    神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

    4900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    65.58m2~70.97m2

    総戸数 27戸

    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.45m2~80.89m2

    総戸数 56戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-118-1

    9990万円~1億4490万円

    2LDK・3LDK

    53.35m2~67.8m2

    総戸数 45戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    7598万円~1億2998万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~84.2m2

    総戸数 106戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.23m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.04m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    未定

    2LDK~4LDK

    54.33m2~80.11m2

    総戸数 41戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    6330万円~1億1890万円

    2LDK~4LDK

    55m2~85.19m2

    総戸数 124戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.00m²~84.74m²

    総戸数 23戸

    ピアース宮前平レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.25m²~82.04m²

    総戸数 35戸

    ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

    東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか

    3900万円台~6100万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.07m2~60.03m2

    総戸数 47戸

    TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ

    東京都西東京市南町6丁目

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    53.62m2~79.47m2

    総戸数 102戸

    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

    4400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    59.55m2~75.8m2

    総戸数 39戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億2600万円~1億6590万円

    2LDK・3LDK

    52.92m2~65.52m2

    総戸数 85戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    8590万円~1億3390万円

    2LDK・3LDK

    44.1m2~64.45m2

    総戸数 133戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    4億9900万円~25億円

    2LDK~3LDK

    97.68m2~211.4m2

    総戸数 280戸

    イニシア町屋ステーションサイト

    東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

    6798万円~8898万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    50.64m2~60.2m2

    総戸数 83戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    6190万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK~3LDK

    35.89m2~76.81m2

    総戸数 522戸