口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-18 12:13:33
ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージについての情報を希望しています。
「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.63平米~107.26平米
バルコニー面積:4.42平米~24.98平米
サービスバルコニー面積:1.40平米~7.67平米
ルーフバルコニー面積:9.98平米~24.30平米〈使用料(月額):未定〉
アルコーブ面積:1.39平米~7.72平米
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ
総戸数:45戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域、近隣商業地域
地域・地区:準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、
船堀駅周辺第三地区計画
駐車場:11台(機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:90台(上段:37台、下段:3人乗自転車対応スライドラック35台、
スライドラック18台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:3台〈使用料(月額):未定〉
インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)
建物竣工時期:2024年11月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 1月下旬(予定)
販売予定時期:2023年10月下旬(予定)
建ぺい率:73.41%
容積率:312.07%
敷地面積:1,315.52平米(確認申請上面積:1,314.45平米)
建築面積:746.15平米
延床面積:4,149.52平米
「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.30平米~77.29平米
バルコニー面積:11.85平米~17.20平米
サービスバルコニー面積:2.75平米~4.90平米
ルーフバルコニー面積:21.36平米~23.77平米〈使用料(月額):未定〉
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)
総戸数:61戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業
駐車場:18台(機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:122台(上段:42台、下段:3人乗自転車対応スライドラック21台、
スライドラック46台、平置き13台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:4台〈使用料(月額):未定〉
インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)
建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売予定時期:2023年10月下旬(予定)
建ぺい率:70%(角地緩和により)
容積率:200%
敷地面積:2,255.20平米
建築面積:1,065.21平米
建築延床面積:5,030.62平米
FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。
あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。
区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。
-都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分
-「新宿」駅直通31分「東京」駅26分
-東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented
-合計106邸の街区開発
-平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
合計26タイプのプランバリエーション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江5-1129番ほか(地番) |
| 交通 |
都営新宿線 船堀 駅徒歩7分/エアリーステージ 徒歩8分/ブリーズステージ
|
| 種別 |
新築マンション |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(ローレルコート船堀エアリーステージ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年1月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社 住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
(株)イチケン 東京支店/エアリーステージ、新日本建設(株)/ブリーズステージ |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判
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1525
購入検討者
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1526
eマンションさん
瑞江から通勤してた身としては船堀が本当に乗れるギリギリのラインって感じ
後は押し込み合戦だからいいポジション欲しいならもって東にいくべき
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1527
評判気になるさん
>>1526 eマンションさん
時間帯によるんじゃないでしょうか。9時以降で時差通勤すれば船堀あたりは相当空いてますよ。
行きはともかく、帰りは東側に遠ければ遠いほど苦痛になるので、西大島あたりより都心寄りじゃないとキツイのでは、という考えもあると思います。
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1528
評判気になるさん
ルフォンもとうとう最終一戸ですね。
同じ時期に竣工のジェイグラン完売、遙か後のルフォンもいよいよ販売が終わりそうて、ローレルコートが際立ってきました。
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1529
匿名さん
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1530
口コミ知りたいさん
>>1529 匿名さん
そんな訳ない。もっとたくさん売れ残ってますよ~
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1531
匿名さん
>>1529 匿名さん
先週の平日20時頃です
6戸しか電気ついてない
遮光にしても隙間から多少は漏れる
駐輪場も1/4くらいしか使われてない
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1532
口コミ知りたいさん
最近、エアリーのDタイプ、Eタイプに加えて、ブリーズのJタイプもモデルルーム仕様にしたようです。写真見ると良さそうですが。
ブリーズもモデルルームとしてオープンし始めたということは、ブリーズの部屋も余っているということですかね?
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1533
通りがかりさん
しかしまぁ何でこんな状況になっちゃったんだろうね笑
近年でもなかなか見ない売れ残り具合…
修繕積立とか管理費用マジで大丈夫なのかな
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1535
マンコミュファンさん
>>1533 通りがかりさん
そこそこ良いマンションだとするならば、販売する戦略が
間違えたとしか言いようがないねー
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1536
匿名さん
設備仕様は文句ないほどに素晴らしいし、駅7、8分も悪くないと思います。
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1537
口コミ知りたいさん
>>1536 匿名さん
では何故こんなに売れていないのか、、、
中古マンションになってしまうぞ!
既になってるか。
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1538
通りがかりさん
このまま売れ残ると同じ時期に竣工したルフォン、ジェイグランや周辺の築浅マンションの不動産の相場が下がりかねないから個人的には売れてほしい。
買わないけど。
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1539
口コミ知りたいさん
>>1538 通りがかりさん
値下げしてるくらいだから、相場は多少下がるかもしれませんね
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1541
評判気になるさん
>>1531 匿名さん
やっば!!!4ヶ月くらい前に3戸くらいしか電気ついてなかった頃と全然変わんないじゃないですか。
あの時は間違って買っちゃった住民がまだ年度末前だから引越ししてないと意味不明な言い訳を言って削除依頼してましたが、これは言い逃れできないんじゃないでしょうか。
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1542
通りがかりさん
延長した「新生活応援キャンペーン」もあと2日で終了するね。全然売れてなさそうだし夏くらいから大幅値下げが来そう。
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1543
口コミ知りたいさん
>>1542 通りがかりさん
ずっとキャンペーンやりそうですね!
早く2割引きして欲しい。
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1544
評判気になるさん
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1546
マンション検討中さん
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1548
口コミ知りたいさん
>>1544 評判気になるさん
かわいそうに、、、残念ですね。
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