東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-08 09:15:18

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,000万円~2億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~78.44m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 9151 口コミ知りたいさん

    大塚も池袋も同じだよw
    立地も数百mしか離れてないし
    元色町vs元処刑場
    ええやん

  2. 9152 eマンションさん

    >>9150 匿名さん

    商店街と下駄にスポジム、スーパーを始めとした様々な店舗、図書館すら擁する十条タワーマの方が良くね?おんなじ中央線北、城北だしw

    総合すると

    大塚≫十条≫東池袋
    といったところだな。

  3. 9153 名無しさん

    つまり大塚、十条、東池袋は利便性最高で都内トップレベルの住環境って事ですね。
    ポジありがとうなw

  4. 9154 名無しさん

    大塚と十条の対立煽り失敗w











    だっさ

  5. 9155 名無しさん

    大塚と十条の次は湾岸かな?
    はよしろや
    おせーぞw

  6. 9156 匿名さん

    >>9152 eマンションさん

    いずれのエリアは、
    住みやすさ抜群のエリアってことですか。

    参考になりました。

    ありがとう~

  7. 9157 名無しさん

    >>9156 匿名さん

    せやなw
    城北非都心カルテットとして
    売り出していかないとあかんな!笑

    利回りは一番低そうな東池袋君が
    ヒエラルキー的には末席なw

  8. 9158 検討板ユーザーさん

    >>9157 名無しさん

    カルテットとヒエラルキーの言葉を使い間違えててだっさw
    頭わる~いね?きみ?

  9. 9159 検討板ユーザーさん

    カルテットとヒエラルキーとさいきんおぼえたたんごをつかいたかったのかな?
    あたまのわるい>>9157くんへ

  10. 9160 マンション掲示板さん

    >>9157 名無しさん

    売り出す必要も無いですよ。
    住環境抜群なエリアですし、人気もあります。
    特に東池袋は期待大です。

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  12. 9161 名無しさん

    ポジたんw
    顔真っ赤にして可愛いねww

    城北w城北w城北w

  13. 9162 マンコミュファンさん

    >>9161 名無しさん

    さいきんおぼえたワードをむりしてつかったけっか、はじさらしちゃったきみのほうがかわいいよ
    あたまわるそうでだいすき

  14. 9163 マンション掲示板さん

    >>9161 名無しさん

    じょうほく、じょうほく!
    おもしろいね?

  15. 9164 通りがかりさん

    >>9161 名無しさん

    お猿さんかな?

  16. 9165 ご近所さん

    東池袋は
    イケサンパークの周囲で、タワマン2棟、中層2棟、小中連携校の建設、体育施設建設
    エアライズとステアリの間に野村が1棟、
    南池袋2ーB地区の野村タワマン計画も、実はまだ生きています。

  17. 9166 匿名さん

    >>9146 名無しさん
    メトロとJR比べるの頭悪すぎて草
    お前は算数しか出来ない小学1年生なのか?

  18. 9167 匿名さん

    大塚駅のほうが利用者が多いだけに、駅前に喫煙所が新設されるようですよ。

  19. 9168 検討板ユーザーさん

    >>9166 匿名さん

    せやな。

    ティア1の山手線とティア2マルセン擁する大塚
    有楽町線wwとかいうクソ雑魚駅は太刀打ち出来ないですよね~(T_T)

  20. 9170 マンコミュファンさん

    >>9166 匿名さん

    算数もできない人は比べる事もできんよな
    ダブルスコア以上で比べものにならんけどね

  21. 9171 マンコミュファンさん

    あと時々出て来る十条ですが十条駅の1日平均乗車人員は33,753人で
    東池袋は大塚とは比べ物にならないだけでなく十条にすら遥かに負けてます

  22. 9173 匿名さん

    >>9170 マンコミュファンさん
    結局なんもわかってないの草
    お前はメトロとJRの利用者分布も理解してないんだな

    池袋駅徒歩10分の東池袋駅と、池袋駅徒歩25分の大塚駅のポジションの違いもわからんのか?
    お前の思考力がなさすぎて、一般人からダブルスコア以上の差があって比べるというより話にならんことに気付けw

  23. 9177 匿名さん

    結局池袋駅
    虎の威を借る狐
    東池袋駅では勝負できないから仕方ないけどね

  24. 9180 マンション検討中さん

    >>9168 検討板ユーザーさん

    マルセンって…
    30代が占めるスレ(コミュニティ)に臭いおじさんが紛れ込んだんだね
    周りとの価値観が合わず孤立してるのも納得

  25. 9181 匿名さん

    >>9177 匿名さん

    ここは池袋駅を前面に押し出して売ってるけど今まで知らなかったの?
    算数もできないどころか国語もできないからHPも読めなかったかな?

  26. 9183 マンション掲示板さん

    >>9181 匿名さん

    え、ここは池袋駅直結だったの?
    東池袋駅直結って嘘?

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  28. 9185 マンション掲示板さん

    >>9163 マンション掲示板さん

    城北のどこが悪い? 
    城南のハザードマップ真っ赤よりマシ
    湾岸は風水の華僑人だらけ

  29. 9186 匿名さん

    池袋、東池袋、大塚がお互い意識せず仲良くやってるのが気に食わないから自作自演で対立煽りしちゃって…もうね…(呆れ)
    大塚も駅前再開発で坪1000万超のタワマンが建設されて東池袋に続いて中央線南wの城南wより高級エリアになっちゃいますね

  30. 9187 匿名さん

    デベも駅力の無い東池袋駅直結だけじゃ弱いと思ったんだろうな

  31. 9189 マンション掲示板さん

    >>9187 匿名さん

    東池袋と池袋はセットみたいなものですからね
    頭が悪いからようやく理解できたみたいだね

  32. 9193 通りがかりさん

    >>9183 マンション掲示板さん

    やっぱり猿並みの知能の低さじゃ理解できなかった





  33. 9195 評判気になるさん

    >>9189 マンション掲示板さん

    でも結局売れ残って先着順
    池袋って一部の人にしか魅力ないんだろうね

  34. 9197 通りがかりさん

    >>9193 通りがかりさん

    猿並みの知能とは言わないけど境界性(グレーゾーン)ではありそう。

  35. 9199 口コミ知りたいさん

    >>9195 評判気になるさん

    金額が普通の富裕層レベルでは買えない金額であること、厳しい転売制限を掛けていて購入にはハードルが高いからね
    更には真隣りに大規模なライバルマンションが販売中

  36. 9200 マンション検討中さん

    >>9199 口コミ知りたいさん

    豊海はもちろんのこと大崎よりも高くてびっくり
    野村もいて厳しい転売屋対策もしてよくここまで売ったなぁと
    池袋恐るべしですね

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
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