グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>8447 検討板ユーザーさん

何ですかそれ

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楽待から消えたのを相場だと勘違いするのはカモ
騙そうとするのは業者
掲示板でグレー取引推奨するのはグレー取引で稼いでる不動産屋ということがわからんとダメだわ

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>>8417 評判気になるさん

ノース=GFOは無いかと。
共用施設の豪華さが違い過ぎる気がします。

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>>8435 スミフすきさん

何でここで低スペック中津のパークハウスの話出てくるのか不思議。

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坪1,500万、高っか。
一年で1.5倍はギブアップ！

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換地終わるまでグレー
怪しい人に騙されないことだね

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>>8454 口コミ知りたいさん
仕様はこことあまり変わらないですよ。三菱地所ですから。
パークハウスより北側も開発エリアだからまぁ見てて。低層でも買えたらラッキー。

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>>8457 通りがかりさん

もうパークハウスは興味無いから引っ込んどいてください

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>>8458 匿名さん

キモい輩が紛れ込んでますね
パークハウスとか雑魚もええとこですわ

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言うても大阪だしね。
中国人大好き政治してるから

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GGOサウス 坪1800
GGOノース 坪1600
パークハウス大阪梅田タワー 坪1400

グラングリーン開発エリア三兄弟と言われる現実。
大阪再開発マップのド真ん中のド真ん中の三菱地所タワー。

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中津パークハウス勢がグラングリーン気取りでワロタ
勘違いしすぎ

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三井レジの2025年新築価格40%アップ笑
2023年比やと70%は上がっとるな
となるとサウスは、、、

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>>8463 口コミ知りたいさん

2025年度、新築マンション価格は爆上げしてくる

立地が良いノースはグリップするしかありませんな

中古もつられて上がるし、もちろん、出遅れてた賃料もどんどん上がる

買えるうちに買わなければ買えなくなりますなマジで

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>>8463 口コミ知りたいさん

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>>8462 評判気になるさん
グラングリーンは御堂筋線まで遠いですよね。
パークハウスは御堂筋線まで徒歩1分でワロタ
本当に勘違いしているのはどちら？

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>>8466 検討板ユーザーさん
中津パークハウスは大阪市内ベスト10にも入らないよ。

そもそも中津直結3本タワーにも劣る。
グラングリーンノース＆サウスとは格が違う。
グランフロントにも劣る。

サウス
ノース
グラングリーン
中津三兄弟
他多数
中津パークハウス

これが現実

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パークハウスの立地は良いと思います。
三菱地所ブランドで建物も良い。
ただ、周辺環境はイマイチですね。
あと数十年すれば中津エリアももう少し綺麗になるでしょう。
まずは阪急中津駅の周辺を含め再開発をしてもらいたいですね。阪急線と176号があることにより中津エリアとうめきた再開発エリアをしっかり分けてしまってる。
周辺環境はその辺のタワマンと一緒。
徒歩でグラングリーンに行けるのと、再開発エリアのグラングリーンに住むのは比べようがない。
もはや最寄りの駅云々はどうでもよい。ここのスレッドの関心はうめきた再開発内にあるか否か。

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長年大阪最後の一等地と言われ
大阪駅前のこちらに大きな公園を作り
所在地が大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区
土地区画整理事業区域内建築のタワマンで
日本を代表する企業が両手以上切磋琢磨し関わり
大阪万博の効果もあり、世界に知られる場所になってきた。
関西でこれ以上の価値のあるタワマン土地付きのところが
あるでしょうか？
正式な登記が済めば価値が上がってくるはずです。
グリーングラン大阪サウスレジデンスも楽しみにしています。

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>>8461 検討板ユーザーさん
パークハウス、1400万円で買う？
80m２で約34000万円・・・
ないな・・・

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パークハウスは全然比べるレベルではないですよね

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ウォルドーフアストリア、グランラスパイア、キャノピー、タイムアウトマーケットが同敷地内。
温泉、滝、公園まで。
改めてすごいなと思う。

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パークハウスは、グラングリーンとは格が違う。
ブランズ中津、グランドメゾン新梅田タワーザ・クラブレジデンスより下でしょ。

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>>8473 マンコミュファンさん

その通りだと思う。
ブランズ中津より明確に下。
グランメゾンとは同等か少し劣りますよね。

堂島に幾つかあるタワーや、ガーデンにも劣るので北区ではベスト10に入るか入らない程度。

ノース＆サウスとは比べるまでも無いですね。

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パークハウス大阪梅田のスレッドはとても楽しそうですよ。
タワマンの購入はやはり資産性が高いので、いろいろと集団心理が働きますね。

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サウス>ノース=GFO>パークハウス>メガグラメ>ブランズ中津
かなぁ
パークハウスは今のところ評価高めで見てるよ

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パークハウスがなぜここであがる？
格が違うでしょ。
ペンシル、小規模、直下に線路

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>>8477 マンコミュファンさん

まぁ読んでみ。
おもろいから

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ここを荒らしてたパークハウス投稿は向こうのスレッドのコピペやで。

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ちょっとさー、ここまでの書き込みを俯瞰して見てみ。擁護派も否定派も、何億って価格のマンションを買える人たちとは思えないよ。おまえのかあちゃんでべそとか言い合ってなんになるん？もっと有意義な書き込みできないのかな？

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>>8477 マンコミュファンさん

天井高2.45m笑

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与信いっぱいで契約しちゃった
余裕のない人も多そう
換地完了まで耐えられないのでは

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ブリ貧民の執拗な書き込みよりましかもよ。

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>>8484 契約済みさん

確かに。
多分あの時の荒らしからナイーブになっていると思いますね。
今回は批判ではなく、グラングリーンの周辺マンションとして注目して書き込んでいるのだと思います。まぁその必要はないけど。
リセールを考えるとやはりサウスの値付けは北区のタワマン所持者にとって一番の注目ですね。
ノースはもう完売しているので、議論の余地はないはず。
私もノースの引き渡し日がとても楽しみですし、サウスの仕様がわかればグラングリーンの本当の完成になるので、それも楽しみです。

モデルルームも着々と進んでいますねー

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ブリ堂に続いてパークハウスにも喧嘩を売った挙句
手に負えなくなって助けを求めるとか
無能すぎて笑ってしまうわ

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サウス=ノース>>ブリ堂>=GFO>>>メガグラメ>=ブランズ中津>パークハウス梅田

じゃないですか。パークハウスは、小規模で共用も微妙で大規模な庭園も無いし、ランドマーク性も皆無です。

サウスは駅近だけど、ビルに囲まれてパークからも見えない。ノースはパークの中央からも見えて、ランドマーク性もある。2つは好みの問題かと。

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ノース南西は
無能マンコミュ工作員疑いまでかかるとか災難過ぎるて

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>>8487 検討板ユーザーさん

滝、桜のある今開発中の公園が楽しみですね～。ノースは共用部は西日本でダントツの造りでしょうし、

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グラングリーンノース＆サウスは公園を庭感覚で使えるのが良い。

ターミナル駅直結では世界最大の公園の「中」に建っているのに価値があるので「グラングリーンに近い」とか「グラングリーンに歩いて行ける」とは雲泥の差。

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>>8489 評判気になるさん

2年後完成のウメキタの森やね
それを眼下に見渡せるノースとパークハウスが同列とか笑

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>>8487 検討板ユーザーさん
私もこの順位に完全同意です

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>>8473 マンコミュファンさん
パークハウスは中津4兄弟ではなく、今やGGO4兄弟なのでブランズやグランドメゾンより格上と扱われるのでしょうね。

今の坪単価を考えると、そう評価されているということでしょう。

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>>8493 口コミ知りたいさん
パークハウスがGGO兄弟？？！！

パークハウス買っちゃった人は自尊心保つの大変だね。

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>>8493 口コミ知りたいさん

パークハウス梅田は、グランドメゾンやブランズより格下じゃないですかね‥　上の人が書かれてるようにランドマーク性も無い小規模タワマン‥

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>>8495 評判気になるさん

なのに平均1000万Over！
高値掴み乙

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パークハウスが肩を組みに来て
盛大に手振り払われてるのワロタ

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・うめきた三兄弟（グランフロント含む）
・中津三兄弟

下記ぐらいのグループの印象。
第三グループ
・グランメゾン、ウメダガーデン、多数

うめきた三兄弟とは比較にならないし、御堂筋線の中津駅直結よりも劣る。

坪単価が高いだけの高値掴みで、第三か第四グループって印象。

グラメ、ガーデンの方がまだ高級感もあるけど、パークハウス梅田は強い特徴がない。全て中途半端。

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>>8498 マンション掲示板さん
パークハウスを意識しすぎじゃね？

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パークハウス大阪梅田タワーの抽選倍率下げ勢がここでも必死になっててワロタ

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