シエリアタワー中之島ってどうですか？

定借ですか…立地はよかったのに、残念です

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間取りいいですね！でも定借か…土地の持ち主は関電なんですかね？

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定借な分、相場よりはかなりお安いんですかね？
坪400位～でしょうか

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将来的な関電病院の移転用地にするために定借にしたんでしょうね。
病院は入院患者を常に抱える都合上、その場で取り壊して建て替えというのが事実上不可能ですから。

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69年の定期借地ですかね

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完売したシエリアタワーシリーズってあります？
もしかして、完売してるのは千里中央だけ？
なんば、上町台、天満橋、堀江、福島、そして中之島と。
どれだけ販売リソース持ってるんですかね。。。

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定借なら坪250万円くらいのパンダ部屋がありそう。

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>>7 匿名さん

パンダでも坪350万くらいじゃないでしょうか？

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関電病院の建て替え用に定借ですか…たしかに合理的です。梅田ガーデンみたいに解体準備金は無しにしてほしいです

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立地は最高ですね。間取りもよさそう。
全てを台無しにしてしまう、権利方式。。。梅田ガーデンくらいの希少立地かつ長期的に面で再開発が期待される立地なら理解できるのですが、どこまでいっても”住居として良い立地”で、定借はなんとかならないんですかね。

それでも売れるとは思うのですが。

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ラグザ大阪レジデンスなんか福島駅の真ん前かつうめきた至近という稀に見る好立地ですが、定借のせいで取引価格割と安いですからね。

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>>11 マンション検討中さん
首がもげるくらいの首肯、ありがとうございます。本当におっしゃる通りですね。
定借って、ロジックとしての正しさは内包してるんだろうけど、物量が少すぎて流通市場がいつまでたっても整備されないですよね。

ゼロベースで住宅市場を作ることができるのなら、区分所有よりも都市としての持続性は担保されそうですが。

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盛り上がりませんな

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全ては価格次第です。低層で坪300くらいの部屋があれば狙いたいです

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＞低層で坪300くらいの部屋があれば狙いたいです
確かにそれくらいの価格設定であれば、幅広い方が検討できそうかなと思います。
どんなにアクセスの良い立地でも、間取りの広さは重要ですよね。

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外観デザイン、ブリリアタワー堂島のパクりですね。
同じデザイナーなのかな？

https://www.cielia.com/m/nakanoshima364/

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>>16 匿名さん

ローレルタワー堺筋もそうだし、関東はもっとありふれてるけど曲線デザインが流行りなんだよ。
三井不動産とか内装も曲線大好きやしね。

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関西人がありがたがってるブリリア堂島も東京の曲線デザインマンションが出た2～3年後の影響で出てきた過ぎないよ。
地方で作られだしたのはここ最近だから目新しく映るのかもねー。
※うめきた2期は箱物組み合わせでめっちゃ古いデザイン。

だからブリリア堂島に刺激を受けたってのはあまりに視野が狭いっていうか時代遅れな感想かな...

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>>19 匿名さん

出羽守さんお疲れさまです！

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