東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東品川
  7. 天王洲アイル駅
  8. ジオ品川天王洲ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 21:20:59

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ品川天王洲

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

[PR] 周辺の物件
ピアース麻布十番ヴィアーレ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 3801 検討板ユーザーさん

    何度も繰り返さないで
    相手にするから、居座られてしまう
    ここのスレがターゲットになってしまったのは、誰のせい?
    スルーか削除依頼でお願いいたします

  2. 3802 eマンションさん

    >>3801 検討板ユーザーさん
    ほんと、ジオ側にもやたらジオを持ち上げる気性が荒いのがいるんだよな。僕も購入者だけど、ジオを持ち上げて相手を批判するのではなく、スルーして欲しい。

  3. 3803 匿名さん

    正直、品川駅の海側はあまり住環境良くないよね。ジオは東品川だから良いのですよ。

  4. 3804 口コミ知りたい

    再開発完成が待ち遠しい!

  5. 3805 マンション掲示板さん

    >>3804 口コミ知りたいさん

    リニアはまだまだかな。

  6. 3806 匿名さん

    リニアより臨海地下鉄の方が楽しみ。

  7. 3807 匿名さん

    報知新聞跡地は住友らしい。かなり高いかな?

  8. 3808 通りがかりさん

    >>3806 匿名さん
    それかなり先じゃないですか?
    10年は超えそう

  9. 3809 匿名さん

    >>3807 匿名さん
    そこはWCTからの住み替え需要多そうだね。

  10. 3810 匿名さん

    >>3809 匿名さん

    ないない

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    ヴェレーナ久が原
  12. 3811 匿名さん

    >>3809 匿名さん

    ないない

  13. 3812 周辺住民さん

    >>3809 匿名さん

    WCTの人が住み変えるとしたら山手線内側でしょ。

  14. 3813 口コミ知りたいさん

    >>3812 周辺住民さん
    環境の良い有明とか東品川とかに住み替える人も多いんじゃない?

  15. 3814 そらまめ

    >>3813 口コミ知りたいさん
    有明はあり得ない。貧乏人は消えなさい

  16. 3815 匿名さん

    有明も東品川も相場上がってますからね。貧乏人では買えない水準になってきてる。

  17. 3816 マンション比較中さん

    >>3815 匿名さん

    品川区を新築マンションが大量に売れ残って全く動いていない
    有明みたいな江東区の僻地と一緒くたにしないでください。汚らわしい。

  18. 3817 マンション比較中さん

    >>3815 匿名さん

    有明は坪200万円台で買えますよ。貧乏人でも買える23区唯一のエリアです。

  19. 3818 マンコミュファンさん

    >>3817 マンション比較中さん
    有明は臨海地下鉄も通るし、最近の相場はもっと上がってますよ。

  20. 3819 通りがかりさん

    >>3818 マンコミュファンさん
    臨海地下鉄って何年後の話w

  21. 3820 名無しさん

    >>3819 通りがかりさん
    遅くとも2040年みたいですよ。天王洲からも晴海や勝どき方面のアクセスがよくなるのでメリットが大きい。

  22. 3821 評判気になるさん

    >>3820 名無しさん
    15年以上後に期待してるの草

  23. 3822 評判気になるさん

    >>3821 評判気になるさん
    15年後に向けて一帯の再開発も進むと思うので、かなり楽しみですよ。

  24. 3823 マンコミュファンさん

    >>3807 匿名さん
    マジですか!
    こりゃ高そうだ!

  25. 3824 マンション検討中さん

    職場の人が何平米くらいのところに住んでる?引っ越すなら何平米買うの?とか聞いてくるのですが、どうかわせば良いですか?

  26. 3825 名無しさん

    >>3824 マンション検討中さん
    あなたはどうなの?と質問を質問で返す。

  27. [PR] 周辺の物件
    ディアナコート大井町翠景
    オーベルアーバンツ秋葉原
  28. 3827 通りがかりさん

    >>3825 名無しさん
    そうしたら回答してまた質問してくるんじゃね?自分は広いというマウント目的っしょ

  29. 3845 マンション検討中さん

    物件概要が先着9戸、二期12次8戸に変わりましたね。ちょっと前のレスにあった先着13のうち4戸が12次に回った感じなのか、先着の4戸が売れた+8戸を新規に出したのかは謎ですが、最近結構動いてる感じですね。三井が確定になって、規模的に価格が合わなそうって方が動いたんですかね。

  30. 3848 周辺住民さん

    ジオより更に内陸ですが、ここにもタワマン立ちますね。

    https://www.decn.co.jp/?p=154709

  31. 3849 評判気になるさん

    今年に入って、ジオは2回値上げしてる。
    それがすべて。

  32. 3850 通りがかりさん

    ちなみに何月と何月に値上げされたのでしょうか。。

  33. 3851 マンコミュファンさん

    >>3845 マンション検討中さん
    基本的には後者、先着の4戸が売れて、8戸を新規に出したんでしょうね。
    常に動いてる感じですね。ホームページのお部屋Planは3タイプしかないようですが、2LDKは完売したのでしょうかね。3LDKもAタイプが残ってるだけ??

  34. 3852 マンコミュファンさん

    >>3850 通りがかりさん
    GWごろとつい最近の計2回

  35. 3853 通りがかりさん

    >>3848 周辺住民さん
    ジオより格上すぎて参考にならん

  36. 3854 口コミ知りたいさん

    後どれくらいで完売ですかね?

  37. 3855 マンション掲示板さん

    >>3854 口コミ知りたいさん
    1ldkだけが残りそう

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー南麻布
    ブランシエラ川崎大島
  39. 3856 通りがかりさん

    >>3855 マンション掲示板さん

    どれだけ残ってるか、情報ありますか?

  40. 3857 マンション掲示板さん

    >>3856 通りがかりさん
    公式の物件概要から販売個数がみれますよ

  41. 3858 評判気になるさん

    >>3857 マンション掲示板さん

    この販売戸数は値段がついて売り出されているものという意味で、どれだけ残っているかという情報ではないはずです。

  42. 3859 口コミ知りたいさん

    >>3858 評判気になるさん

    値上げ前の4月とかだったかな?内見行った時に価格表一覧見せて頂き、残20戸前後とかだった気がします。なのでそんなに乖離してないと思いますよ。

  43. 3860 通りがかりさん

    >>3859 口コミ知りたいさん

    どうも有難うございます。

  44. 3861 評判気になるさん

    三井の情報が投稿されてたのでコピペしときます
    ↓↓↓
    計画概要の説明会の資料がポスティングされてたので、感想がてら情報を。
    一階が店舗+共用部、2階設備室+共用室、3階駐輪場+バイク置き場、4~26階が住戸(9戸/階)+タワーパーキング施設、27~29階が住戸(26階までと同じレイアウトでタワーパーキング部に部屋が一個増える)、30-32階住戸(8戸/階)、33-34階住戸(7戸/階)
    基本60-70前後の3LDK中心になると思われる。
    東向きのみに面した部屋は26階までは1LDK(多分)の狭い部屋のみなので、中層以降は眺望はともかく採光はなんとかなりそう。
    1階の店舗は、運河のデッキ側が出入り口なので多分飲食系と思われる。スーパーじゃないのは残念だけど、まぁ妥当かな。
    共用室は2階の西に面してるので、運河を見られるライブラリースペースとかかな。高層から夜景を眺める的な設備はなし。
    価格と市況次第とはいえ、よほど値付けを間違えなきゃ都内で足りてないファミリータイプ中心なので淡々と売れていきそう。
    ただ抽選とかはあんま無いんじゃ?と思う。

  45. 3862 マンション掲示板さん

    三井マンション、スーパーじゃなくて飲食店が入る可能性が…。
    飲食店だと、上の住民も衛生や騒音的に好ましくないですよね。

  46. 3864 管理担当

    [No.3826~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  47. 3865 匿名さん

    テナントに入店する店舗ですが、スーパーと飲食店ではかなり違いがありますか?
    仮にスーパーだとしても生鮮や野菜のゴミは出ますしバックヤードで総菜を作るので飲食店と比較してさほど変わらないような気がします。

  48. 3866 マンション検討中さん

    スーパーで騒ぐ人はあまり居ないけど、飲食(特にアルコール提供する店)は、騒ぐ客が居るっていうのは違いかなー。とはいえ、それなりの分譲マンションなら窓閉めてれば影響ないと思うけど。

  49. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    ヴェレーナ久が原
  50. 3867 マンション検討中さん

    この辺スーパーないんでOKとかSEIYUでも入って欲しかったーーー

  51. 3868 通りすがりさん

    ホームページが更新されましたね。
    いよいよ最終期。

  52. 3869 マンション検討中さん

    1LDK、特にGが売れてないのは予想通りなんだけど、3LDKのAが殆ど売れて無くてちょっとビックリした。それでも1期から600万くらい上げてるのにもビックリしたけど。Iとか一期に比べて1000万近く上がった上に角部屋かつ70㎡以上のA、E、Kより高くなってるんだけど。

  53. 3870 評判気になるさん

    >>3869 マンション検討中さん
    Aは角部屋だけど南向きなので運河ビューじゃないです。
    この物件は運河のある東が高く、南が安く設定されています。
    Iは初期モデルルームに設定されていましたが、部屋の形状が使いやすくて東向きだったので第一期で一番人気でしたよ。

  54. 3871 匿名さん

    >>3870 評判気になるさん
    Aは3ldkとはいえ各部屋が狭いのが気になる…廊下に平米を持っていかれてるよね。それで値上げされたらなかなかね~
    ここは南向きのコスパが破壊だから、リセール層に南向きは好調に売れてるかと

  55. 3872 匿名さん

    >>3865 匿名さん
    スーパーは基本梱包されているから生ゴミが出ないけど、飲食店は生ゴミが発生しやすいから衛生的にも少し心配は増すかもしれませんね。

  56. 3873 検討板ユーザーさん

    確かに南はコスパ良いですね!
    でもせっかくキャナルサイドだから東の眺めも捨てがたい!
    そんな心の綱引きありますよね。

  57. 3874 通りがかりさん

    最終期で残りは後何戸ですかね?最近行かれた人いますかー?

  58. 3875 マンション検討中さん

    >>3874
    公式ホームページにでてますよ。先着順22戸+最終期3戸。プランのページを見ればどのタイプのどの階が残ってるかも分かる親切仕様。

  59. 3876 eマンションさん

    寺田倉庫でジブリ展やってるよ~

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    リビオ高田馬場
  61. 3877 eマンションさん

    iの間取りの謎の斜め壁が気になりますね。あそこの四角も加味すると、2部屋は5畳切るので狭そうですね。Aも。
    やはり残っている部屋は残るべくして残っている印象…値上げコストを考えると迷う間取り。
    BとCが各部屋5畳以上とれている綺麗な間取りの3ldkだったので、やはり早々に完売しましたね。

  62. 3878 マンション掲示板さん


    ここのマンションなら、どの間取りが一番リセール時資産性が高いのでしょうか?

  63. 3879 マンション掲示板さん

    >>3878 マンション掲示板さん
    間取りで言うと、Bが一番綺麗な間取りで人気でしたね。一番最初に完売した記憶です。
    やはり絞込検索で引っかかりやすいのは南向きなので、坪単価も抑えられている南向きの部屋はリセールしやすい印象を持ちます。
    東向きは眺望が良い分価格も載せられていたので、リセールできても購入時より高値売りができるかどうかと問われると難しいところですかね。

  64. 3880 マンコミュファンさん

    >>3878 マンション掲示板さん
    BとC1、C2は廊下をコンパクトにして各部屋広め取れており、また南向きとはいえ運河沿いではないという点で価格が抑えられていたため、条件に対してコスパが良い印象です。Bはバルコニーへの間口が広かったり、鋲が少なかったため、一番人気でしたね。ただそれだけでCの間取りより300万ほど乗せられていた印象なので、結果どっこいどっこいかなと思います。

  65. 3881 匿名さん

    >>3879 マンション掲示板さん

    そうなんですね、ありがとうございます。
    やはりいい間取りは完売してまよすね。
    今残っている3LDKだとAEKになりますが、この3つはどうでしょうか。

  66. 3882 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  67. 3883 匿名さん

    >>3881 匿名さん
    あくまで個人的な意見ですが、Aは角部屋南向きというところは魅力的なではあるものの、廊下が長く二部屋が5畳切っており、部屋が狭めの印象ですね。他の間取りと同様坪単価が抑えられていればいいのですが、今回の値上げで悩ましいラインにあるイメージです。とはいえ都心で角部屋南向き3ldk新築はなかなか1億切らないので、決してコスパが悪いとは言えないかと。

    Eは、全体的にちょっと間取りに癖がありますね。女性や子育て層に人気の対面キッチンが叶えられないのが懸念となりそうです。またAと同様、3ldkといってもうち二部屋が狭めで、実質2ldkに近い印象です。生活に余裕のあるDINKSや若い夫婦向きのイメージを持ちました。とはいえ人気の運河ビュー+低層+角部屋+億以下なので、少子化が進む日本では狭目の間取りでもそれなりにリセールバリューはありそうですけどね。

    Kは‥個人的にはL字キッチンの使い勝手があまり好きではないのですが、こればかりは完全に好みなので。ただリビングが最も広く、窓全体から綺麗に運河を眺められそうで、眺望重視の方には一番良さそうですね。億以下でありながら絶景の運河ビューの角部屋ですし、ハマる人にはがっちりハマりそうです。すぐ売れるのでは?

    総じて、3つともリセールバリューに十分長けている!と言い切れる条件ではないものの、強みがそれぞれあるため決して悪くはないと思います。ちなみに自分なら、この中で選ぶならKですかね~。

  68. 3884 評判気になるさん

    対面キッチンしか勝たん

  69. 3885 匿名さん

    >>3883 匿名さん

    Aは良い感じと思うけど、まだたくさん残ってるんですね。 

  70. 3886 名無しさん

    >>3885 匿名さん
    そこまで気にはならないと思うのですが、一番道路に近い位置なので排気ガスや騒音も若干気になりますかね。
    私もAいいと思うんですけどね。1億弱払えるかと言われると少し迷うかなという感じ。

  71. 3887 匿名さん

    ジオは交通量の多い海岸通りや首都高から離れているので、排気ガスはあまり心配しなくて良いですよ。

  72. 3888 名無しさん

    >>3883 匿名さん
    Kは隣がシナネンホールディングスの本社で角部屋といえど、隣からの圧迫感はないでしょうか。

  73. 3889 eマンションさん

    >>3880 マンコミュファンさん

    販売初期でBとCは同じ価格帯ではなかったでしょうか?
    恐らく、Bが先に売れ、Cは価格改定後だったのではないでしょうか?

  74. 3890 検討板ユーザーさん

    >>3889 eマンションさん
    Cは価格改定にはギリギリかすってなかったと思いますよ。価格改定前に完売してました。

  75. 3891 通りがかりさん

    ここの価格、5年後どうなってんのかな

  76. 3892 匿名さん

    臨海地下鉄の開通もあるので、湾岸エリアはまだまだ盛り上がりそうです。

  77. 3893 口コミ知りたいさん

    >>3891 通りがかりさん

    トントンくらいじゃないですか?住んでる間の家賃が
    かからないくらいで諸費用分がマイナスくらいって感じで。

  78. 3894 匿名さん

    >>3891 通りがかりさん

    水辺直結による希少性の認識が広がり価値は維持されるでしょう。

    1. 水辺直結による希少性の認識が広がり価値は...
  79. 3895 マンション検討中さん

    天王洲の水辺風景は好きだけど、まだあまり活かしきれてない感がある

  80. 3896 通りがかりさん

    天王寺アイルに新駅誘致されたら価格上がりますかね?
    それとも、ステイですかね。トントンでも十分だと思いますが。

  81. 3897 匿名さん

    >>3896 通りがかりさん
    羽田アクセスの途中駅だと恩恵はほとんどないでしょうね。
    恩恵を得るためには次の3点を解決する必要があるが、絶望的。
    ・運河の向こう側で駅まで遠すぎる。モノレールやりんかい線との乗り換えも大変。
    ・1時間に1本とか2本しかとまらない。
    ・次の駅は新橋?東京? 駅間が長すぎる。

    新駅より、りんかい線やモノレールがJRの運賃体系に組み込まれると、インパクトが大きいでしょうね。

  82. 3898 検討板ユーザーさん

    >>3895 マンション検討中さん

    それだけまだ開発余地があるってことですよね!

  83. 3899 匿名さん

    天王洲は良いところだと思うんだけど、港南の嫌悪施設群に起因する悪臭や騒音の問題は何とかしてほしい。

  84. 3900 マンション比較中さん

    JR羽田空港アクセス線の天王洲アイル駅・東品川付近への途中駅・新駅誘致の活動が始まってます。
    https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

    YouTubeの動画:

  85. 3901 検討板ユーザーさん

    >>3900 マンション比較中さん
    新駅期待なら臨海地下鉄の通る有明の方が良いと思いますよ。周辺再開発も有明の方が進んでいて住環境が良いです。

  86. 3902 匿名さん

    >>3901 検討板ユーザーさん

    有明に新駅なんかできんだろ。いつどこに何駅ができるのか?
    もっとも来年、有明に新駅ができるとしても有明みたいな辺鄙なとこは買わないが。

  87. 3903 評判気になるさん

    >>3902 匿名さん
    臨海地下鉄は遅くとも2040年には開通する計画みたいですよ。

  88. 3904 匿名さん

    >>3900 マンション比較中さん
    そんな趣味のブログは掲載厳禁です。

  89. 3905 匿名さん

    ららぽーとや有明ガーデンは住民も利用することが多いと思います。

  90. 3906 匿名さん

    >>3903 評判気になるさん

    2040年まで地下鉄さえ無い有明なんか絶対に買っては
    いけないと思えるマイナス情報ありがとう。

  91. 3907 マンション検討中さん

    JRも私鉄も無い有明で地下鉄も2040年まで絶対にできることが無いって有明住民がわざわざ宣伝してるとしたら自虐ネタ。しかし、有明住民が有明に関係ないスレにわざわざそんな超絶マイナス情報書くとは思えないので有明住民成りすましによる巧妙な有明ネガキャンだな。

  92. 3908 名無しさん

    >>3907 マンション検討中さん
    臨海地下鉄は築地再開発とも絡むし、できない訳がないですよ。

  93. 3909 マンション検討中さん

    触っちゃいけない人は置いておいて、物件概要更新されましたね。先着順が22戸→17戸に。プランのページは更新されていないのでどこが売れたかは分かりませんが、またちょっと動きが出てきたかな。
    Aが若干怪しいけど、竣工までに3LDKは売れそうかな。Gは最後まで残りそうだけど。

  94. 3910 匿名さん

    >>3896 通りがかりさん
    天王寺?
    大阪とごっちゃになってますやんw

  95. 3911 匿名さん

    >>3907 マンション検討中さん

    ただでさえ天王洲アイルに比べたらはるかに交通不便な有明に地下鉄が通るのが早くても17年も先って有明ネガそのものですね。江東区などもともと検討する気も無いですが、ますます検討する気が失せる情報です。

  96. 3912 匿名さん

    >>3911 匿名さん
    日本語の問題だけど、2040年までに開通だから「遅くとも17年」というのが正しいよ。

  97. 3913 通りがかりさん

    いいニュース来ましたね!

    https://www.decn.co.jp/?p=155770

  98. 3914 匿名さん

    >>3913 通りがかりさん
    ますます天王洲アイルが置いてけぼりだよな

  99. 3915 匿名さん

    バス基地のある都営アパートは建替えになるのかな?
    それとも移転?

  100. 3916 匿名さん

    東品川1丁目だからジオには関連性ありますね。
    台場小の裏から都営アパートまで再開発なんですね。

  101. 3918 匿名さん

    好影響は旧海岸通りまでです

  102. 3919 匿名さん

    >>3913 通りがかりさん
    うおおお。
    ジオの位置って、天王洲方面行けば閑静なアートの街、品川方面行けば開発したての都会街でバランスが良いですね。

  103. 3921 eマンションさん

    最終3邸となってましたけど
    何が残ってるんでしょうか?

  104. 3927 管理担当

    [No.3917~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  105. 3928 マンション検討中さん

    >>3921
    最終期3戸を出すってだけで、まだそれ以外に先着順で17戸ありますよ。(少し減ってるかもだけど)
    最終期の3戸は1LDKが2戸、Iタイプの3LDKが1戸のはず。

  106. 3929 マンション掲示板さん


    あと25戸くらいですかね?

  107. 3930 匿名さん

    >>3929 マンション掲示板さん

    結構残ってますね…
    完成してからも販売してそうですね。

  108. 3931 名無しさん

    >>3930 匿名さん
    あと一年もあるよ

  109. 3932 マンション検討中さん

    >>3930 匿名さん

    1LDKが12部屋くらい。少しずつ値上げしていて完成前に一年前で8割以上売れているのは順調なんじゃないですか?

  110. 3933 検討板ユーザーさん

    >>3932 マンション検討中さん

    きっと1LDKは多少値下げはあり得そうですね。

  111. 3934 検討板ユーザーさん

    >>3930 匿名さん
    建設まであと1年ですよ、かなり売れ行き早いと思います

  112. 3935 匿名さん

    東品川海上公園おまつりでしたネ

    1. 東品川海上公園おまつりでしたネ
  113. 3936 マンション検討中さん

    >>3914 匿名さん
    天王洲周辺は物流倉庫や清掃工場が集まっていて大型トラックも多い。ジオの方が立地が良いです。

  114. 3937 マンション検討中さん

    >>3933
    最新の物件概要とプランをみると何故か一期にGがはけた模様。
    残りはA8戸、 D2戸、G2戸、I1戸みたい。最終期のIと1LDK2戸は売れる見込みがあるんだろうから、1LDK竣工前に売り切れるかも。絶対、残ると思ったんだけどな。それにしてもAが何でここまで残るかが謎。

  115. 3938 口コミ知りたいさん

    >>3937 マンション検討中さん
    Aは廊下や鋲に面積とられてるから実際に使える平米が小さい印象ですよね。ただWICが大きくて魅力的ですが…。あとここまで道路側だと運河も一切見えないですし、そうなるとほかのマンションに目移りしちゃうんですかね。

  116. 3939 検討板ユーザーさん

    >>3938 口コミ知りたいさん
    運河から見たtop画像より、
    Aタイプも見えてるので斜めに運河が見えると思います。

  117. 3940 通りがかりさん
  118. 3945 マンション検討中さん

    >>3883 匿名さん
    やはりK売れましたね!

  119. 3946 マンコミュファンさん

    >>3945 マンション検討中さん

    1LDKもかなり売れましたね。あと15戸くらいでしょうか?

  120. 3947 eマンションさん

    >>3946 マンコミュファンさん
    1ldk業者が買ったのかな

  121. 3948 マンション検討中さん

    >>3947 eマンションさん
    だとしたらそれだけ資産性があるってことですよね。間取りが微妙でしたが

  122. 3951 管理担当

    [No.3941~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  123. 3952 匿名さん

    新築のリビオ北品川リバーサイドテラスの1Fにマルエツプチが入りますね!便利そうです!

  124. 3953 通りがかりさん

    >>3952 匿名さん

    リビオまで駅と同じくらい距離ありますよね泣
    頼むから三井のとこにスーパー欲しい。

  125. 3954 口コミ知りたいさん

    >>3953 通りがかりさん
    たしかにこの距離でプチなら行かないかも。。

  126. 3955 マンション検討中さん

    日経にオフィス空室率30ヶ月連続6%台との記事が。さらに品川田町エリアは賃料低下傾向にあるそう。
    田町のスミフオフィスビルも開業半年経つのにまだ半分しか契約がない。
    このまま不調が続けばオフィスをマンションへと用途変更する流れが来るかも、とも。

    もしかするとグランドシティタワー田町なんてのが生まれるかもしれませんね。

  127. 3956 評判気になるさん

    >>3953 通りがかりさん

    ほんと三井にかかってますよね…
    景観がなんたらって意見がありましたけど、地域的には必要ですよね。

  128. 3957 口コミ知りたいさん

    >>3955 マンション検討中さん
    オフィス不調ならホテルじゃないですかね?

  129. 3958 匿名さん

    >>3955 マンション検討中さん
    港南口のオフィスがごっそり高輪側の新築ビルに移転されるのを危惧する声もありますね。確かにこれから期待できるのは港南より高輪ですけどね。

  130. 3959 匿名さん

    >>3958 匿名さん

    高輪ゲートウェイより品川のほうが便利だからオフィスは移転はしないし
    移転してもせ活環境には何にも関係ない。

  131. 3960 匿名さん

    >>3959 匿名さん
    我々のバスが着くのは西口なので港南側に2次空室が多数できて寂れても関係ないです。高輪側の再開発にはただならぬ期待をしております。

  132. 3961 匿名さん

    そもそもジオ住民が仕事以外で港南側を利用することなんてないですね

  133. 3962 匿名さん

    港南より高輪の発展を期待しております。よろしくお願い申し上げます。

  134. 3963 購入経験者さん

    >>3961 匿名さん

    ってか品川駅行くなら普通に港南口使うと思うが。高輪口にどうやって行くんだ?

  135. 3964 匿名さん

    >>3963 購入経験者さん
    前の天王洲橋バス停から品93系統で4分で高輪口。日中でも毎時6本以上あります。

  136. 3965 匿名さん

    港南口まで所要2分で行ける系統もあるけど、港南口降りてからホームまでが激遠。

  137. 3966 マンション検討中さん

    港南口の会社に通ってたからかあんまり遠いとも思わないけどなー。高輪口の方がルート的に遅れやすいし品川の降車場所からは信号あるから、港南口の方が、使いやすいけど。2系統あるし。まぁ、このへんは個人の感覚だとは思いますが。帰りが高輪口ルートのが楽なのは、同意。歩道橋はやっぱりめんどい。

  138. 3967 匿名さん

    都バスも短距離は100円にしてほしいです。

  139. 3968 匿名さん

    >>3966 マンション検討中さん
    これからの再開発で品川駅の軸は西口や高輪ゲートウェイに移ります。西口の国道上にデッキもできますしバス乗り場も便利になるはずです。

  140. 3969 マンション掲示板さん

    どちらにしても贅沢な悩みですね。どっちも正解だと思うので。

  141. 3970 匿名さん

    >>3965 匿名さん

    実際に現地で確認したけど、どっちかというと港南口の方が便利だわ。
    品93系統で4分では実際は高輪口には着かない。しかも道路の反対側だし。

  142. 3971 匿名さん

    >>3970 匿名さん
    品川駅からの帰りは高輪口のほうが便利ですね。これから商業施設も増えるみたいだし楽しみが増えます。

  143. 3972 匿名さん

    >>3967 匿名さん
    確かに港南口までだとたった2分乗車ですから100円にして欲しいですね。高いと思うなら歩けという話なんですけどね。

  144. 3973 匿名さん

    >>3971 匿名さん

    帰りも港南口から品91か品98に乗ったほうが便利だと思う。
     

    1. 帰りも港南口から品91か品98に乗ったほ...
  145. 3974 通りがかりさん

    残り10戸以下?

  146. 3975 匿名さん

    再開発で大きく変わる高輪口へ4分で行けるのは便利です。

  147. 3976 匿名さん

    >>3975 匿名さん

    高輪口4分は無理よ。

  148. 3977 通りがかりさん

    >>3972 匿名さん
    港南口は駅ホームまで遠いから不便だよ。高輪口の方が便利。

  149. 3978 匿名さん

    港南口は新しく改札できるけどホームまでの距離はそんなかわらない。高輪口はここ10年で大きく変わり品川の顔になる。利便性も大幅に向上するはず。

  150. 3979 匿名さん

    >>3978 匿名さん

    でも、この物件は品川駅の東側にあるんだから、わざわざ西口の高輪口は利用しないわ。仮に品川駅まで歩くとしたら100%港南口、高輪口まで歩くのは無理。それに、高輪口まで行くのなら新馬場駅から京急乗るでしょフツー。この物件検討するならもう少し現地を知ったほうが良い。

  151. 3980 匿名さん

    >>3979 匿名さん
    天王洲橋から頻度の多い都バス路線が高輪口経由目黒駅行きですけど。

  152. 3981 匿名さん

    品プリの映画館や水族館行く時は高輪口。白金台や目黒に行くのも品93は、まあ便利だと思う。

  153. 3982 eマンションさん

    品川浦再開発

    南街区に住宅棟6棟
    ・西街区にオフィスなど業務棟や住宅棟5棟
    ・北街区に業務棟や住宅棟を3~4棟、商業施設
    六本木ヒルズ並の開発のでかさ
    北品川に羽田アクセス線 新駅作って欲しい

  154. 3983 eマンションさん

    日テレ、森ビル出身の森沢区長も天王洲新駅に前向きだ
    開発手法を期待したいです

    1. 日テレ、森ビル出身の森沢区長も天王洲新駅...
  155. 3985 マンション検討中さん

    >>3980
    系統ごとに分けるならそうですね。ただ、高輪口は93系統だけなのに対して港南口は91系統と98系統が使えますから、品川駅に行く本数だと港南口のほうが1.5倍位ありますね。
    いずれもそこそこ本数があって便利!で良いと思いますけど。

  156. 3986 匿名さん

    カナルサイドビルのシャトルバスに乗ればいいじゃん

  157. 3987 マンション掲示板さん

    港南口はバス停から駅ホームまでがかなり遠いので高輪口の方が便利ですよ。

  158. 3988 匿名さん

    >>3985 マンション検討中さん
    港南口行と高輪口行の乗り場が異なりますね。高輪口行のほうがジオにだいぶ近いです。

  159. 3989 匿名さん

    >>3983 eマンションさん
    エリアマネジメント天王洲って、事実上の再開発の検討会なのかな?

  160. 3990 匿名さん

    高輪口からは五反田からの反96で麻布十番や六本木ヒルズに行けるけど、港南口からは田町や東京タワーにしか行けない。

  161. 3991 匿名さん

    高輪口は南北線で、港南口はリニアで港南口の勝ち。

  162. 3992 買い替え検討中さん

    高輪口行きの品93は八ツ山橋越えるのに時間かかるし、普段は使いませんね
    wingあたりに行くなら別ですが

  163. 3993 ご近所さん

    >>3992 買い替え検討中さん

    実際に両方乗ってみましたけど高輪行きはかなり時間がかかるので使いにくいです。品川駅行くのなら港南口行き一択です。

  164. 3996 匿名さん

    山手線乗るなら高輪口ですね。再開発でデッキが完成すれば利便性も大幅にアップします。

  165. 3997 匿名さん

    こんな感じですね。

    1. こんな感じですね。
  166. 3998 匿名さん

    くだらないことですが
    林修のニッポンドリル、最終回でJRの駅、古い順やっていました。

    品川駅が一番古い駅と紹介されていて、すごく意外でした。
    ※新橋が一番古いと思っていたので・・・

    再開発も期待しています。

  167. 3999 匿名さん

    そうなんですね。一番古いのは東京駅と思ってました。

  168. 4000 匿名さん

    タイガースがアレすると、ジオ住民は何か良いことあるのかな?

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ川崎大師ステーションサイト
リビオシティ文京小石川
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ディアナコート大井町翠景
スポンサードリンク
レジデンシャル品川荏原町

[PR] 周辺の物件

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸