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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-13 13:05:43
4.1
スレ評価

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL:http://geo.8984.jp/shinagawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153424

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

ジオ品川天王洲

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

ジオ品川天王洲  [第1期1次]
所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
価格:4,900万円台予定~1億4,900万円台予定
間取:1DK~4LDK
専有面積:33.78m2~99.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 135戸

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コメント  

  1. 1017 匿名さん

    ジオの評価難しいですね

  2. 1018 匿名さん

    >>1004 マンコミュファンさん

    駐車場が隣やからってベンツとカローラは比べんやろ

  3. 1019 匿名さん

    >>1013 匿名さん

    その単細胞基準だと品川タワーフェイスに軍配。悩まなくていいね。

  4. 1020 匿名さん

    >>1018 匿名さん

    カローラの方が優秀な車だな。

    マイカーはベンツCクラス

    単細胞基準だとわかりやすい。

  5. 1021 匿名さん

    正直なところ、立地・マンション・間取り・眺望・資産性、全てが微妙なんだよね。でも周辺に比べて大分価格は低いから検討してる。皆さんそんな感じですか?

  6. 1022 匿名さん

    >>1019 匿名さん

    シングルDINKSなら良いんじゃないかな。
    間取りや広さはDINKS向けが殆どのマンションですから。
    もうちょっと調べてから書き込こもうよ。
    単細胞っぽく見えるよ?

  7. 1023 検討板ユーザーさん

    >>1021 匿名さん

    新築括りだと他に選択肢がないですからね。
    どうしても今じゃなきゃという人向けかと。

  8. 1024 匿名さん

    >>1023 検討板ユーザーさん
    まさにそんな感じです

  9. 1025 匿名さん

    >>1024 匿名さん

    どうしてどうしても今じゃなきゃなのですか?

  10. 1026 匿名さん

    >>1025 匿名さん

    家族構成の変化や、年齢等からくる残ローン期間の問題などそれぞれの家庭ごとの事情がありますからね。

  11. 1027 eマンションさん

    >>1026 匿名さん

    今は何才くらいですか?

  12. 1028 マンション掲示板さん

    >>1008 匿名さん

    浸水対策で1階には住居を設けなかったと聞きましたよ。

  13. 1029 匿名さん

    子供一人の3人家族だと、ここの3LDKは厳しい(狭い)でしょうか?広告を見て気になっていたのですが

  14. 1030 名無しさん

    >>1029 匿名さん

    子供が小学校低学年までなら2LDKで十分かと

  15. 1031 マンション検討中さん

    >>1029
    個人的には狭いと思うけど、最近は50㎡台の2LDKに子連れで住む方も居るので住めなくはないと思います。自分が住んでるマンションはここのB、Iタイプに似た部屋が一番大きい部屋だけど、ほぼ子連れのご家族です。子供二人のご家庭も普通に住んでいらっしゃいますよ。交流がないので、広さに不満があるとかは分かりませんが。一度、モデルルームを実際に見てみて、暮らしをイメージしてみるのが良いかと思います。新築の場合気軽にモデルルーム見られるのも、利点のひとつなので。

  16. 1032 匿名さん

    >>1030 名無しさん >>1031 マンション検討中さん
    なるほど、ありがとうございます。参考になります。

  17. 1033 匿名さん

    ここは航路の真下で飛行機騒音が相当大きいですよ。子供がいる家庭におすすめできる立地ではないです。

  18. 1034 匿名さん

    ここと有明の中古タワマンで迷ってる

  19. 1035 評判気になるさん

    >>1034 匿名さん
    地域の違い、新築かどうか、タワマン大規模か板マン中規模か、違いがありすぎるとおもいますが?
    有明タワマンを検討する人が、ココと迷いがでるのは、どういうポイントですか?

  20. 1036 匿名さん

    >>1033 匿名さん

    モニタリング更新されてました。
    位置的にはこの地点より同じ航路直下で約1km程空港に近いので、80dbは超えてくるでしょうね。
    減便されている現在の状況でこの騒音回数なので、通常運航に戻ったときが心配ではありますね。

    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/noise/noise_vibration/souon_monit...

    1. モニタリング更新されてました。位置的には...

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ジオ品川天王洲  [第1期1次]
所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
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間取:1DK~4LDK
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