ジオ品川天王洲ってどうですか？

Name: ジオ品川天王洲
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 4.1 (27 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-12 10:35:42

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ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅徒歩10分
　　　JR 山手線「品川」駅徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

4169 匿名さん
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ここの分譲価格は港南中古より安いんだから仕方がない
- 1
4188 匿名さん
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WCTは素晴らしい物件ですね。いつまでたっても人気が衰えないどころかますます人気が高まっている、晴海のドゥトゥールも。
- 1
4199 匿名さん
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参考程度にWCTの方が良いなら敷地内に新築計画もありますね。200戸越だからかなり規模は大きいです。
4206 匿名さん
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>>4202 匿名さん

これから品川は再開発目白押しなので、当物件も間違いなく相場上昇の波に乗るでしょう。
- 2
4224 匿名さん
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>>4222 匿名さん

新築縛りなら天王洲の三井34階建てタワーマンションを待った方が良さげ

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52549027.html
- 1
4261 匿名さん
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>>4260 匿名さん

ここの分譲価格は平均坪400万円台前半です。　
4262 匿名さん
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>>4260 匿名さん

一方、WCTの2023年の中古取引相場は平均で坪515万円、高層階のプレミア住戸
除いても坪400万円台後半です。なので築古WCTと比較してここは坪単価で下回って
おります。
- 1
4264 匿名さん
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>>4263 マンション掲示板さん

レインズで調べると、60㎡台で300万円台もたまにありますが、300万円台とは言ってもほぼ坪400万円で、平均するとここと同レベルの坪421万円というのが実際です。新築と築17年の比較ですからその分を補正すれば明らかにWCTのほうが資産価値が高いと言えるでしょう。　
- 1
4265 匿名さん
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こちらのベンチマーク対象はWCTではなくパークホームズ品川レジデンスでしょう
4297 口コミ知りたいさん
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tyハーバー、ジオ、テレビ東京
- 3
4304 匿名さん
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>>4302 口コミ知りたいさん

品川観光フェスタと秋の運河花火まつりのコラボですね!
4305 匿名さん
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ジオの対岸、キャナルロード開通しましたね!
- 1
4306 検討板ユーザーさん
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ジオとキャナルサイドの間にある公開空地から撮影！
東南を中心にジオから見れると思います。
仮にだめでも隣の空地はガラガラに空いており、
非常におすすめです!
- 3
4319 匿名さん
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ジオは売れないと言っていた人消えましたね。
4333 名無しさん
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天王洲キャナルサイドフェスやってました。
三井建設予定地とスフィアタワーで撮影してきました。
- 1
4334 検討板ユーザーさん
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この辺はよくイベントや祭りをやってます。
- 1
4373 匿名さん
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>>4369 eマンションさん

クイーンズ伊勢丹がスーパーじゃなかったら何？
- 2
4458 匿名さん
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>>4456 eマンションさん

WCTも実質、天王洲アイル物件でもあるわけだから
天王洲アイルを敵視するわけないじゃない。この辺の土地勘が
全くない人だね。
- 1
4527 匿名さん
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>>4526 マンション検討中さん

それな。加えて、近くに歴史ある北品川商店街（旧東海道品川宿）が
あるのも味があって良い。
- 3
4558 匿名さん
- 削除依頼
天王洲アイルに三井のタワマン建設が決まり、北品川の再開発が決まりと、良いニュースが続いた中で完売！ご購入出来た方おめでとうございます！
- 6

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物件概要
所在地	東京都品川区東品川1丁目296番1（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩8分京急本線「新馬場」駅徒歩10分山手線「品川」駅徒歩17分
種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年06月上旬予定入居可能時期：2024年07月下旬予定

	東京都目黒区柿の木坂3丁目
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	未定
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	東京都文京区本郷一丁目
	1億700万円台予定～1億6,700万円台予定
	2LDK～3LDK
	52.90平米～78.82平米
	未定/総戸数 90戸

	東京都中央区銀座8丁目
	未定
	LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	30.29平米～54.73平米
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ジオ品川天王洲ってどうですか？

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