東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-31 15:57:18

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/三田ガーデンヒルズ

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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 14781 評判気になるさん

    最新の倍率とかも知りたいですねぇ

  2. 14782 ワンルーム検討者

    >>14778 通りがかりさん
    ありがとうございます^ ^
    節約して、生活の足しにしたいです。

    クルマを捨てて下流生活で我慢すれば、有明からここに引っ越せそうなので^ ^

  3. 14783 名無しさん

    大丈夫、大丈夫。

    似たような人は割と多いと思います。

  4. 14786 通りがかりさん


    ここはユニークな住民さんが多いですね。

  5. 14787 購入経験者さん

    これからの発売の部屋は後何部屋あるのかな?

  6. 14809 管理担当

    [No.14727~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  7. 14810 匿名さん

    三田1丁目ってそれほどネームバリューないよ?ここで争っている連中見ると可哀想すぎる。港区でも六本木、赤坂、青山、麻布と、富裕層の住居地は三田ではない。

  8. 14811 職人さん

    >>14810 匿名さん
    https://www.nomu.com/machikara/382/
    あなたが知らないだけでこのあたりは江戸時代には大名屋敷が建ち並ぶ由緒正しい土地ですよ、
    それに 現在 オーストラリア大使館やイタリア大使館 三井倶楽部があるこの土地にネームバリューがない富裕層の住居地でないだと。
     あまりにもものを知らないあなたのほうがよっぽど可哀想過ぎると思いますよ。
    あまり人の批判はしたくないのだがあまりにもの書き込みでしたのですいません。
     ただ三田1丁目に限って言えば今まで病院やオフィスビル、学校が並ぶ土地と
    小山地区でしたからこれから広大な土地を使った三田GH出来ることで
    新たにたくさんの富裕層の住む価値あるところになるんではないですか。

  9. 14812 eマンションさん

    >>14811 職人さん

    由緒ある土地っていうが、そこ住んで何が良いの?宗教と同じで全く馬鹿げてると思う。

  10. 14813 名無しさん

    >>14810 匿名さん
    アドレスだけで語ったりネームバリューとか言ってると世の中の変化についていけず取り残されるよ

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  12. 14814 eマンションさん

    どちらにしても、クルマがない人が港区内陸に住むのは、金銭的な無理矢理感が強いです。

  13. 14815 検討板ユーザーさん

    >>14814 eマンションさん

    車と言えば奥さんがCクラスからプリウスに乗り換えると言うからついて行ったらデザインも乗った感じもめちゃくちゃ良すぎた。しかも安い…ドイツ車やイタリア車は良いけどなんか乗るのに気合い入れないとだから疲れる。道も狭いしね。



  14. 14816 職人さん

    >>14812 eマンションさん
    >>由緒ある土地っていうが、そこ住んで何が良いの?宗教と同じで全く馬鹿げてると思う。

    そういうお考えならここのご購入は辞めた方がいいですよ。あなたが馬鹿げていると思うことに大金を支払うことになるからです。

  15. 14817 周辺住民さん

    >>14811 職人さん
    江戸時代から由緒正しい土地って、麻布、赤坂、六本木の方が遥かに由緒正しい土地ですよ。 三田は慶應出身ならば分かることだが、何もないところ。港区中での一等地ではありません。

  16. 14818 職人さん

    >>14817 周辺住民さん
    何もないって、そんな事ないから親切に教えてあげるね。

    1. 何もないって、そんな事ないから親切に教え...
  17. 14819 職人さん

    三田GHは有馬家の屋敷跡、三井倶楽部 薩摩藩 島津家の屋敷跡ですよね。

  18. 14820 匿名さん

    港区はアドレスによって天地ほどの開きがあるからね。埋立地の方とか地歴酷いですよ。

  19. 14821 職人さん

    >>14817 周辺住民さん
    「鬼平犯科帳」で赤羽橋なんかよく出て来ますよね。
    確かこの絵の火の見櫓のあるところが三田GHになる有馬家の屋敷です。橋は赤羽橋

    1. 「鬼平犯科帳」で赤羽橋なんかよく出て来ま...
  20. 14822 職人さん

    というわけで三田GHの土地は都内でも結構一等地のひとつなんですよ。なので住むのたのしみだなあ。

  21. 14823 匿名さん

    最近、『あの子は貴族』という映画を観て、東京の格差をしみじみ感じました。。

  22. 14824 eマンションさん

    >>14815 検討板ユーザーさん

    気合い入れないと外車に乗れない人が住むマンシヨンじゃありませんよ、ここは。

    無理せず芝浦とか 三田小山西みたいな埋立地マンシヨンにしとき?

  23. 14825 通りがかりさん

    >>14817 周辺住民さん

    麻布は、江戸時代に亡くなった人を入れる◯体袋を麻の布で作っていたのが、名前の由来。

    ギロッポンは今も栄えてて、羨ましいね。

  24. 14826 eマンションさん

    >>14824 eマンションさん

    そやな。皇居に住む事にするわ。

  25. 14827 匿名さん

    またいつもの関西人の自作自演荒らしですね。本当に迷惑です。

  26. 14830 マンコミュファンさん


    と、言いますと?(・・?)

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  28. 14831 通りがかりさん

    フフフ^ ^

    お茶目なマンション^ ^

  29. 14832 マンション検討中さん

    地歴は皇居が最強。
    ドリブルこそがチビの生きる道や

  30. 14833 匿名さん

    ごまかそうとしているだけでいつもの人。
    変な画像は新しい手口。

  31. 14834 匿名さん

    クルマ、バーキン、ロレックス

    ここの 3種の神器 はこんな感じかな。

  32. 14835 匿名さん

    相手にしない方がいいです。
    複数人に成りすますヤバイ人です。

  33. 14836 職人さん

    >>14832 マンション検討中さん
    まあ皇居江戸城といえば番町は評価高いですけどね。一方 麻布は太田道灌が江戸城を築城する以前の平安時代 弘法大師が 開山した麻布山善福寺の門前町として発展した地ですから皇居より歴史が古く因縁深いところです。麻布を流れる古川を隔てた土地が三田ですからね。この界隈は番町よりもいにしえがあるかもよ。ここも悪くないでしょ。

  34. 14837 マンション比較中さん

    >>14819 職人さん
    三井倶楽部は ×薩摩藩 島津家 でなく〇日向国 佐土原藩 島津家の屋敷でしたすいません。

  35. 14838 周辺住民さん

    ここは住民の平均年齢60歳超えそう。高級老人ホームなイメージ

  36. 14839 マンション検討中さん

    >>14838 周辺住民さん

    貧相な想像力だね。
    本当おめでたい思考回路だと思います。

  37. 14840 検討板ユーザーさん

    >>14837 マンション比較中さん

    余程暇なんだね…

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  39. 14841 eマンションさん

    >>14838 周辺住民さん
    加齢臭マンション

  40. 14842 住民さん

    クルマもないのに偉そうにw

  41. 14843 マンション掲示板さん

    >>14842 住民さん

    存在感出てきましたね

    早く引っ越したいです



    1. 存在感出てきましたね早く引っ越したいです
  42. 14844 匿名さん


    右下のカイエンのことかな?

  43. 14845 名無しさん

    ハハハ
    カイエンごときでドヤ顔すんな

    僕はベンティガで乗り付けてくから宜しくね

  44. 14846 評判気になるさん

    >>14845 名無しさん
    俺は駐車場無いけどカリナン!!

  45. 14847 匿名さん

    >ここは住民の平均年齢60歳超えそう。高級老人ホームなイメージ


    子育て家族はクルマが超必須アイテムですからね。
    このスレは駐車場無し部屋民に占拠されてしまっていますから、そういう発想になるのですよ。

  46. 14848 職人さん

    >>14844~1447 あんたらは寝ても開けても自動車のことしか考えられないのか。

  47. 14849 職人さん

    >>14848 職人さん
    すんません寝ても覚めてもでした。

  48. 14850 職人さん

    ところで皆さんはへやの窓はブラインドにしますかカーテンにしますか、注文はやはり三井デザインテックでしますか、それともデパートの外商に頼みますかね。

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  50. 14851 名無しさん

    >>14850 職人さん

    ブランインドをデザインテックと相談したいです。受け渡しされる前に全部設置してもらえるから、入居は楽です。

  51. 14852 匿名さん

    おれは防音カーテンにするつもり。
    周りに淫音が聞こえないように。

  52. 14853 職人さん

    そうですかデザインテックで注文するのが無難そうですね。

  53. 14854 職人さん

    このマンション三菱地所との共同なので三井デザインテックだけでなく三菱地所のレジデンスクラブでも注文できるのですかね?

  54. 14855 匿名さん

    >>14838 周辺住民さん
    え?
    子供向けや子育て世代も多いと思いますよ。
    小学校や幼稚園が非常に近いし、子供を意識した共有部やサービスも充実していますから。

  55. 14856 名無しさん

    買わないふりしてる買えない人たちのくだらない悪口。
    よく知らないくせに悪い話ばっかり。まず買って見てイヤなら他の買えばいい。契約者たちのそんなくだらないことまで気にしない。

  56. 14857 匿名さん

    ずーっと1人芝居中。

  57. 14858 匿名さん

    >クルマ、バーキン、ロレックス
    >ここの 3種の神器 はこんな感じかな。


    クルマは子育て世帯には必須だけど、 GLEくらいなら恥ずかしくないかな?

  58. 14859 eマンションさん

    管理人はなぜIP規制しないの?
    しない理由を示せ。

  59. 14860 匿名さん

    ロレックスってピンキリだよ。
    バーキンじゃなくて、ケリーでも良い。

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  61. 14861 eマンションさん

    >>14860 匿名さん

    何目線?
    ばかみたい。

  62. 14862 購入経験者さん

    >>14859 eマンションさん
    なに言ってんだか?eマンションさん他のeマンションさんと同一人物かどうかはわからないけどeマンションの名前でだいぶ酷い書き込みがされている、IP規制されたら真っ先に規制受けるのはeマンションさんだよ。

  63. 14863 マンコミュファンさん

    >>14862 購入経験者さん

    毎回名前変わるから違うかも

  64. 14864 マンコミュファンさん

    >>14854 職人さん

    自分で聞けよ馬鹿が。

  65. 14865 名無しさん

    馬鹿?

    ハンッッッッッッッッ

    俺の方が学歴は上だけど?ムキになってどしたん?

  66. 14866 評判気になるさん

    >>14865

    ハン君、キミはどこの大学でGPAはいくらか言ってみ?

  67. 14867 ご近所さん

    >>14866 評判気になるさん
    GPAって2000年以降の導入なのであんさん若いんだね、因みに大学卒年はいつですか?

  68. 14868 マンション掲示板さん

    >>14864 マンコミュファンさん

    自身で担当にメールすれば良いだけの事をわざわざこちらに投稿。手間は一緒だから、まぁ買主じゃないって事だろうね。

  69. 14869 名無しさん

    >>14866 評判気になるさん

    お前こそ言ってみ? ザコ大卒くん(笑)

  70. 14870 口コミ知りたいさん

    >>14869 名無しさん

    「俺の方が学歴は上だけど?」ってお前が言ったんだから、お前から言うのが筋でしょう。もうこの会話のやりとりから頭悪そう。

  71. 14871 職人さん

    >>14870 口コミ知りたいさん
    この方さ自己顕示欲の強いガキだから先に>>14869 名無しさん が慶応だって言えば東大だって書き込むだろうし 東大だっていえばハーバードだって証明のしようが無いから書き込むんじゃね。

     >>もうこの会話のやりとりから頭悪そう。
    *****もな~

  72. 14872 マンション検討中さん

    >>14866 評判気になるさん

    京都大学→ 清華大学です。あなたはどちらですか?

  73. 14873 名無しさん


    京大w
    関西人がここ買ってるのかw

  74. 14874 マンション比較中さん

    >>14870 口コミ知りたいさん
    東江戸川大学卒だが何か?恐れ入ったか、勝ったな。

  75. 14875 三田の天才くん

    【ぬるぼ】
    三田ガーデンヒルズに相応しい学歴は?

    1. 14876 匿名さん

      またいつもの関西人の荒らしの人ですね。本当に迷惑だから止めて欲しいです。

    2. 14877 口コミ知りたいさん

      >>14810 匿名さん
      時代は変わりつつある

    3. 14878 マンション検討中さん

      >>14872 マンション検討中さん
      特定できる情報ですね。

    4. 14879 マンション検討中さん

      たしかに、昔から関西人が多いエリアだよね。

    5. 14880 匿名さん

      ここに住みたいならMARCH以上の学歴はあった方がいいと思う。

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    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8098万円~1億998万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸