THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

皆無！！！
～なるほど意識低い系の人しか住んでない訳ですね

たまたま貴方の耳に入らなかっただけで普通にアンケートをとればガラガラを看過しない人もいると思いますよ

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ガラガラはやっぱり嫌ですよ。
なんとかなりませんかね。

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意識高い人はテナントの空を看過しない。
嗤える論理（笑）

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住民の集い自体がガラガラだったようで。

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テナントがガラガラだろうが知ったこっちゃない、匂いがきつかろうが関係ねー、公金使って建ててもらってるのに廃墟と呼ばれて大いに結構、富士山が見えればそれで十分だわ

～そんな人たちが住むマンションだということが良く分かりました

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竣工後物件に粘着した書き込みする人、変すぎる。その傍らで中古がバシバシ売れている現実。

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結果出てるのに認められないの、株でも不動産でも一番負けるタイプだよ。

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１Ｆテナントは結構埋まってきました？
問題は２Ｆですかね
空きテナントを気にするのはテナントオーナーの領分でしょうね
建物が同じとはいえマンション住民が他者の持ち物に口出しするのは通常考えにくいです

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>>28175 匿名さん

その荒らしまで削除依頼しました。

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分譲18賃貸56合計74
重複有りにしても随分な数ですね
駅から１分の強みがあるのに
ここってどうしてこんなに
売れ残ってるんですか？
やはり皆さん赤羽の二つの物件とか
お金のある人は池袋の方に目が行き
売れ残りは敬遠するんでしょうか

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>>28174 口コミ知りたいさん
1Fは眼科と買取屋が撤退する（した）ようです。早く入ったところが抜け始めているのでやはり採算が厳しいみたいですね。

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>>28177 マンション掲示板さん
それなりに賃料が高いので保証会社の審査通る借り手がなかなか現れないんですよね・・・
タワーにこだわらなければ同じ賃料でもっと都心寄りが借りれるのでそっちに流れちゃう

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>>28178 匿名さん
駅から徒歩１分の好立地なのに撤退が相次ぐとは驚きですね。ターゲット設定から導線計画までどれだけ杜撰なプランで建ててしまったのか。再開発の途についたばかりなのに早くも失敗例の代表作のようになってしまうとはお話になりませんね。

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まさかこんなことになるとは…

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>>28180 口コミ知りたいさん
駅から１分とはいえ十条だからなあ
そもそも２３区内の駅としては利用者が少ない状況で大きな商業的発展は難しいでしょ
他所の人がわざわざくることがないもん
ここで買い物に降りるぐらいなら１００％池袋行くし

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>>28179 eマンションさん
あまり広くない区画だと、周辺の雑居ビルともバッティングしそうではありますね。
個人的にはできるかぎり大きな区画（クイーンズのように、十条でこの広さはここしかない、というような）に集約した方が良かったと思うんですが、まあそこは権利者自身が決めることですしね。
そのへん、デベやコンサルの仕事ぶりはどうだったんだろうなと思います。

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>>28184 マンション掲示板さん
商業施設として成功させることではなく、マンション建設のために立ち退かせた地権者への支払いに充てることを最初から主目的としているから必然的にこうなります。

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テナントの地権者の方々が連携できなかったと言う事でしょうか！？
住民としてできる事は何もないので、悪しからず。

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>>28187 匿名さん
別に個別でやるか合同するかに優劣や正誤は無いと思いますけど
そもそも再開発は大きな連携の結果成り立ってるのだから、こういうかたちの連携を選んだ、という表現が正しいのかも
ただ、、コンサルとか、テナントの面積帯や見通しについてリサーチとか説明とかしてたのかなあ？と

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じゃあ、テナントの地権者の方々が連携できなかったと言う事でしょうか！？
やっぱ住民としてできる事は何もないので、悪しからず。

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まぁ住民としてはお手上げでしょうなぁ

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廃墟マンションのレッテルを貼られて負のイメージが定着してしまって住人こそ被害者とも言える

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嘘の記事はいけないよ。このマンションに住んでいるヤングカップルが希望価格で売れないと嘆いていた。初期価格に少し乗せた程度でしか売買成立しないそうです。販売手数料や税金　翌年の住民税への影響を考えるともはや旨味は無いとのこと。

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タワマン無双の時代は終わり今年は踊り場に突入との話もありますから。駅力の弱いここみたいな物件から値崩れしていくのでしょう。

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住民税？
固定資産税の間違いでは?

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>>28174 口コミ知りたいさん
散々下駄がどうたらと自尊心に浸っている人だらけなのに、空きテナントに関心がないわけないじゃん
現実逃避も大概にしなさい

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社会のゴミのようなネガがいくら喚いても資産性は変わりませんね。まあこれからも頑張って笑

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もちろんテナントの惨状に上階の住人の責任は無く自治体とデベの問題だとは思うけど、知らぬ存ぜぬというスタンスはいかがなものかと。少しは当事者意識をもって北区の納税者として公金を使った施設に対して疑問を持ったり意見をする事も必要なのでは。真上の住人の無関心が廃墟化をますます加速する事にならないよう祈ります。

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住人にはモールの廃墟化より悪臭の方が問題のようなのでこの話は全く?み合わない気がします。

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両方とも大問題でしょう。

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ここにきて中古が一気に捌けましたね。
赤羽物件の影響が出てますかね。
　この先も下がることはなさそうです。

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>>28196 マンション検討中さん
意味不明です
関心があることと、他人の持ち物に口出しすることは別のことです。

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口出しという言葉で逃げてはいけません。人は関心が有れば問題意識を持つものです。

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>>28202 マンション検討中さん

価格差が明確になれば上がると思いますよ。既に最近の成約スピードが上がっていることが物語っている。

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>>28208 マンコミュファンさん

　住人ですが、最近不動産仲介業者から査定
案内のDMが増えてきましたね。
　販売が増え、仲介の在庫が枯渇してきてる
からかも知れません。

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単純に仲介不動産屋の書き入れ時（引越しシーズン）が近いからだろ。

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感心も無いし口出しもしません。

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>>28208 マンコミュファンさん
ですよね。ネガがどれだけ頑張っても、成約スピードが資産性を物語ってますね　笑

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とにかくいくらでもいいからお金を節約したいと安い十条を選ぶ人と物件格差ほどの価格差がないからと赤羽に殺到する人たちと両方いそうですね

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赤羽を買える人は富裕層です。
ここは庶民層の最上位の位置にあります。
そこの違いです。
赤羽の民を相手にしてもしょうがないので。
ライバルは川口、蕨、南千住、三河島なのです。

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その川口、蕨、南千住、三河島下に世田谷、杉並、大田と続く訳ですね。

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所詮は下町だから本当に住みたいなら庶民的な価格の戸建てもゆったり間取りの低層マンションもいくらでもあるので、わざわざこれを買うのはよほど高いところが好きか値上がりすることが大前提かのどちらかでしょう。

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こことかさっさと買って、少しでもローン返済進めるのが吉かもな

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>>28218 匿名さん
いや～、値上がり期待するなら、ここを選ぶのは悪手でしょう。

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ここは典型的な実需向けでしょう
北区の十条ですよ
駅の活気とか路線力には目を瞑り
駅近一点突破型の限定実需物件

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十条を今から買う？　そんな書き込み、誰も信用しないですよ。友人も全く売れないと嘆いています。普通の人はこんな酷いステマに引っ掛からないですよ

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実需にしては部屋の明かりが少ないんですよねここ。

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>>28229 マンコミュファンさん
視野の狭い人だなあ
ここじゃなくても別によい
早めにローン控除受けて、債務を減らすのがいい
新築もいいけど2,3年待つより早くスタート切ったほうがよいかと思うよ

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たぶんだけど、ここにネガティブな意見書き込んでる人たちは、とうにマンション購入してると思う。それもここより立地いいとこ。

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