THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

そもそも11500万で売れたの？ここすでに大量に売りに出てるけど１億超えで売れてんの見たこと無いんだが

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購入価格に2,500万円も利益を乗せて売れる前提がおかしくね？その前提が成立せるならそりゃあ儲かるわな。

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1期と4期の70平米の価格差だけでも4000万あるけど(26階:9390万vs35階13200万)、葡萄が酸っぱすぎるんだろうな。

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>>26453 マンション検討中さん
4期で買った人は現時点で残債割れしてそうではあるから、早期購入組しか息してないのは確か。

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>>26453 マンション検討中さん
26階と35階を単純比較してもねぇ。

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周りに26階以上の建物ないから大差ないわな、11階の価格との価格差を考慮すると1期に出てたらちょうど1億くらいでしょう

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4期以降この価格で完売させた営業は有能過ぎるな。

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23区内で残債割れマンションってかなりレアなのでは？

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大幅値上げ！みたいな物件は割安に買えた一期組がほどほどの利確でいいやとなって最終期よりも安い価格で売りに出しちゃうことがあるから怖いですね。一期組の利確によって最終期組の残債を割られるという。

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販売が長期化した物件ほど第一期と最終期の価格差は開く。ここはかなり販売期間長かったから第一期と最終期じゃまったく別のマンションみたいな価格差だよな。

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同時期販売だったらザ・パークハウス戸越公園タワーの方がよっぽど伸びてるし、投資で70㎡に縛る前提がそもそもおかしいことを考えたら、プラウドタワー目黒マークやアトラスタワー五反田の2LDKの方がこんな場末のタワマンなんか比較にならないくらい伸びてる

これでもなお十条は勝ち組(笑)とか言って、いつまで経っても頭の中が更新されないから救いようがないよ

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>>26461 マンコミュファンさん

全くの正論ですが、そこまで完璧に論破しちゃうと、切羽詰まってまた人格攻撃に走っちゃいますよ。。笑

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株式投資には買ってるという話だったのが、俺の知ってる強強投資物件の伸びに負けてるから結果論的に＊＊＊という話にまで話を広げ、何としてでも馬鹿にしたいという気持ちが表れていて楽しそうですね

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三田ガー買ってない投資家もどきは全員まけ組だしな

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まして十条ではね…

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中国は凋落が激しくて中国人の投資家がシビアになってきてるんだろうね

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住むにはいいところだし値段も適価ですよ。ここで血眼になってる転売屋さんは批判されてる中国の投資家さんと何が違うのかさっぱり分かりませんけど。

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転売なんて考えないで住み続ければ良いだけの話。十条民として生きて行くのも案外楽しいかもしれない。物価安くて住みやすいぜ。

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>>26463 通りがかりさん
信用取引って脊髄反射で危険とかいうリテラシーのないお前が全て悪いんだよｗ

自分の見る目と知識と稼ぎの無さが悪いのに、それを棚上げして調子こくから正論パンチされるのに、メタプラみたいなリスクだらけのタワマン掴んだんだから、いい加減現実見ような？

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信用取引はギャンブルと一緒だよ。
競馬と変わらない。
一度始めれば、依存性になるよ。

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>>26469 検討板ユーザーさん

ちなみに私はここ買ってませんよ。あなたの発言は全てが決めつけなんですよね。かすりもしません。残念でした。

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自分が行ったのが正論パンチだと思い込んでいて、かつそれが成功したと思ってる頭の弱い自称投資家さんがいるんですね

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それは違うな。中国人の購買意欲に変化はない。中国人が十条に興味がないだけだ。

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頭十条はいつまで経っても学習しないね。
正常性バイアス掛かって、もはや物事を客観視すら出来ないレベルに頭が固まってるのが痛々しすぎる。

国語も算数もわからないような連中が買ったマンション、そりゃ他より劣後して当たり前よ。
1000万円とか2008万円とか机上の利益出ただけで喜ぶのは見てて可愛いよね。世間知らずすぎて可哀想でもあるけど。

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>>26474 eマンションさん
なんで国語も算数もわからないような連中が買うマンションの検討板来てんだよ笑
言ってくることとやってることが矛盾してるんだよな笑

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事実突きつけられると1期を買わなかった悔しさで涙が出てきますもんね。

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第4期で買った人に謝れ。既に残債割れしてんだぞ。

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「あなたは第何期で買いましたか？私は第1期で買ったので含み益でウハウハです！」とか笑顔で近隣住民に言ってそう。
デリカシーなさすぎて、FO確定ですね。

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私は第1期で買いましたけど何か？

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>>26479 匿名さん
良かったね！

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面白いなぁ。ここ。。
もっとやれって感じ。
言われたことに対して住民らしき人が色々な意見を言って。。
ここの住民馬鹿みたいっていつも思います。

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蒲田と十条だったらどっちがいい？

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住民に成りすまして遊んでるだけの人もいる

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平井と十条で比較してほしいな。

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>>26481 eマンションさん
客観視できてる俺かっこいい！みたいな勘違いさんかな？笑
検討するでもネガでもなく、言い争い見に来るって一番意味わからんからね笑
しかも誰も聞いてないのによくわからん方向の感想表明して、定期的に港南の荒らししてる人くらい意味わからんよ

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ここ同じ人がめちゃくちゃ書き込んでるのな・・・

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検討スレなのに、肯定派と否定派のノーガードの殴り合いの様相、
そろそろ閉めたほうが良いのでは！？

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住むための検討じゃなくて転がすための検討だからまあそうなるよね。

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こんな誰が見ても実需向けのマンションのスレで、転売益がどうのという話してる時点でもうね。
ここ買った転売ヤーってセンスが無いというか、おいおい大丈夫か？と心配になるレベル。

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>>26482 通りがかりさん
かなり悩むな

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久々に見たらまだ架空住人と保有資産ない人同士でやり合ってて草

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買ってないけど一期は数千万抜けて買いだっただろマンとS&P500が3年かかって2倍になっただろマンと信用取引知らないのかマンが空中戦をしていますね。

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議論の基本的な作法すら理解していないのは残念なことですね。
そうした姿が放置されているということは、やはりその人が属している環境自体もレベルが高いとは言えないのでしょう。
哀れにも思えますが、同時に、感情のまま思いついたことを自由に口にできる環境で生きられるのは、ある意味お気楽で幸福なことなのかもしれません。

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反論できなくなると“観客ポジ”を装って、「自分は一段高みから見下ろしてる第三者です、どっちもどっちですね」と無理やり引き分けに持ち込もうとする人っていますよね。

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反論を見えなかったことにして反論できなくなったと捨て台詞吐く人っていますよね。

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反論なんてどこにあるの？

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お前の発言はすべて決めつけだろ。
「ネガティブな発言はじぇーんぶ買えないやつの僻み！」

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ド素人くんがどんだけたらればで結果的にここより多少値上がりが大きかった別物件を取り上げて吠えたところで、1期買えた人は及第点なことに代わりはないと思いますよ。居住満足度も高そうですし。

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タワマン密集エリアは隣との距離とか眺望の具合とかでやりあっててアホくさいとは思う

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ここって北西低層部の片手で数えられそうな数戸だけ伊勢丹壁ドンで他は全部眺望抜けしてるんですよね。中層階以上は眺望差が無さすぎて価格の差が出る理由が専有部の仕様くらいしかなさそうだけど。

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