THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>24478 匿名さん

こんな「大草原ｗ」とか言っちゃうリテラシーなさそうな住民がいると先が思いやられますねぇ。十条タワーも所詮はこんなもんか...

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賃貸400件以上の似非情報に嬉々として飛びついたアンチの方々、軽薄すぎて笑うしか有りません。
アンチの皆様、君たちは終わってますご愁傷様！

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唐突な勝利宣言やめてくれ。そんなんわろてまうやろ。

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十条なんて何もねーじゃん。

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貸している大家は「はやく埋まれよ」って嘆いてるんだろうなぁ～。当初の予定よりも決まらないから、焦っているのが垣間見れるよ。ほんと、ご愁傷様です。

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十条は住環境が良いと言う人に質問です。どのような点が住環境が良いのですか？
他駅と差別化できる十条の良さを10個挙げてください。

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商店街とか間抜けな回答はよして下さいね。いまだに商店街が息をしているのは、発展が遅れていて大きな商業施設やスーパーがまだ進出していないからです。
商店街など昭和の遺物で恥ずかしいだけで何の自慢にもなりませんので。

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>>24488 eマンションさん
①総菜1個60円とかザラな全長400m超の昭和レトロ「十条銀座」200店で胃袋と財布を同時救済

②池袋6分・新宿12分・渋谷18分の埼京線ワープで都心ダッシュ余裕

③北区最安物価、スーパー、ドラッグストア充実でコスパ最高

④2029年完成予定の駅高架化＋自由通路＆駅前ペデストリアンデッキで踏切地獄と町分断が消滅予定

⑤荒川桜堤緑地＆清水坂公園で花見も川ランも出来るアウトドア環境

⑥「柳湯」を筆頭に徒歩圏に銭湯＆サウナ10軒近く密集で毎晩ととのい放題

⑦食べログ公認B級グルメ22店に加え充実した立ち飲み横丁でお酒好き夫婦も大満足

⑧6月の冨士神社大祭・十条銀座歳末大抽選会など年間イベントが濃厚で下町エモさ爆発

⑨児童館・子どもセンター・医療費助成など北区の手厚い子育て支援でファミリーも安心

⑩区公式統計で刑法犯認知件数右肩下がり＋商店街夜でも明るく見守りパトロール多しで治安◎

以上、はい論破。

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>>24492 匿名さん

なんか抽象的ｗｗはい論破

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>>24492 匿名さん
下町自慢10ポイント。それだけだと他にも同様のエリアある。

元々物価の安い下町の恩恵に預かっているのに、資産価値がとか坪いくらとか成金マインドで妙に上から目線、住むところを木造賃貸アパートにした方が地域や住民たちと同じ目線で生活できるのでより現実的に昭和の生活を過ごせるのは。

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>>24492 匿名さん

⑤荒川桜堤緑地＆清水坂公園で花見も川ランも出来るアウトドア環境



荒川桜堤緑地（徒歩55分）...マラソンコースかなにかかな？

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>>24492 匿名さん
惣菜60円とか銭湯が多いのは良いと思うが、それ以外は他の地域にも腐るほどあるネタやん。
むしろ住環境が大した事ないのを証明しちゃってるよ笑

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他駅と差別化できる十条の良さを聞いているのですが、どれも十条である必要がないものばかりですね。

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要は交通アクセスと物価の安さだけと言うことでしょう。十条には文化がない。

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>>24492 匿名さん

6.7.8とかは「これ、あなたの感想ですよね？」レベルなんだよな～
てなことでやりなお～し！！

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あんまり虐めては可哀想ですよ。そう遠くない未来、嫌でも現実と向き合う事になります。
それまでの短いあいだ夢くらい見させてあげたらどうですか。

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なんでこんなにアンチ必死なの？？どうしたの。
自分が買えるマンション探すことに時間使った方がいいんじゃないかなw

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①駅5分圏に映えスイーツからモーニングまで揃うカフェ密集、朝活も夜語りも捗る

②東十条「パティスリーサンセリテ」の季節ケーキを手土産に株爆上げ

③表参道系サロンACT十条店が駅1分でプチプラ髪質改善、週イチ前髪メンテ余裕

④徒歩圏ヨガスタジオそらは定員7名の少人数レッスンで心身デトックス

⑤カルチャースペースμでダンスも語学もワンストップ自己研磨

⑥北区防犯ボランティアパトロール隊が深夜まで巡回、帰宅途中に“おかえり～”と声を掛けてくれる人情セーフティネットで夜道の安心度ブチ上げ

⑦駅バリアフリー＋エレベーター完備でベビーカーも重い荷物ケースもノーストレス

⑧交番&消防&病院至近の安心安全立地で“もしも”もカバー

⑨荒川河川敷ランニングコースで青空バックの自撮り写真も優勝

⑩全長約500 mのアーケード十条銀座は雨風ガード付き、傘なしで雨の日の買い物も濡れ知らず

はい、完売！

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>>24502 匿名さん
いやなんか。。

どれもこれも、ちっちぇえなぁ～…。

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①朝9-20時OPENの北区中央図書館＆カフェ席で知識浴び放題

②十条駅前「Kita_City_Free_Wi-Fi」の快適無線LANでギガ節約

③東十条の“Let’s Beer Works”で出来立てクラフト一杯から幸せな夜が始まる

④東京家政大キャンパス徒歩圏で学園祭シーズンは街ごとフェス化

⑤24h365dコワーキング「BIZcomfort東十条」で終電逃しても作業続行

⑥ファミレス、ファストフード24h店ずらりで夜食難民ゼロ

⑦空き家リノベ拠点“Well-Blend十条”が地域交流の新ハブ

⑧駅前高速バス停新設で長距離移動も楽チン

⑨防災死角無しエリア＆避難所多重配置でもしもに強い

⑩駅前自転車駐輪場、複数完備台数充実で愛チャリ派歓喜

まだ推さずにいられる？

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>>24504 匿名さん

おま、ネガやろ？

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ポジを装ったネガだな。見事なまでにどうでも良いだろそれと突っ込まれるような下らない事ばかり挙げている。

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東池袋のすごい値上がりとかみてると、評論家が湾岸万歳やってるの傍目に、一般層は実需中心に城北側に一定の評価を与えているのかなと感じる

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池袋の値上がりは中国人が買っていることが原因だ。

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①地方から来ましたが、絶対23区がいいです。

②埼玉は嫌、千葉も嫌、神奈川は東京じゃないから嫌

③もう故郷も東京にしようかしら？

④地方には何も無い

⑤同窓会は東京在住アピールしよ

⑥やっぱりタワマン

⑦タワマンに住んでる私すごい

⑧JR板橋駅よりも便利な駅だと思う

⑨東十条駅も再開発しろよ

⑩今の十条の発展はTHE TOWER JUJO様のおかげ

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10コは読むの大変。
5コにしてくれ。

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地元の方以外には、興味のない話題ばかりですね。そんな些細なことにも幸せを感じられるなんて、どこに行ってもきっと楽しく過ごせるのでしょう。前向きで素晴らしいですね、本当に。

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3月に美容室利用した際は、まだテナントスペース空いていたのですがその後どうなりましたか？
1階は結構賑わってそうでしたね
ちなみにWEBサイト的なものってないのでしょうか？

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十条のすごく良いところをひとつだけ見つけました。
中国人が少ない。

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十条の良いところ
①副都心への交通アクセスが良い
②物価が安い
③中国人が少ない←NEW！

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>>24524 匿名さん

確かに！笑

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中国人が少ない街を選びたい気持ちも分かるが、中国人の方も街を選ぶ権利があるからなぁ。
とくに富裕層は都心や湾岸を選んでるね。

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それは喜ぶようなことではないのでは？
残念ながら、これからの日本では中国人に選ばれない街は資産価値を維持できませんよ。

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十条エリアについては、現時点で中国人投資家の需要があまり見られない状況のようですね。そのため、今後の大きな価格上昇は期待しにくいです。ザ・タワー十条の分譲価格が、現状では一つの天井と言えるでしょう。ご購入された皆様はおつかれさまでした。

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24511から24527まで全て同一人物かつ、
必死なネガさんの投稿ですね。非表示設定、めっちゃ快適です。笑

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非表示なのに内容が分かって、同一人物と特定できるなんてすごいですね。超能力の持ち主ですか？

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>>24533
全く同じことを思った
同一人物が書き続けてるんだなーと
そして流れからしてネガの粘着さんだなーと

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思い込みが激しい人はスルー推奨です。

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>>24536 匿名さん

削除依頼しました

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全然値上がりせんな
十条では難しい

賃貸も空室ばかりで値上がり期待も薄いときたらやはり
高かったな

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値上がり期待するのが間違っている。マンションは住居だ。住み続けろよ。

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十条なんて何もないじゃん。赤羽駅だと高くて買えない人が一駅ずらしで妥協して買う駅。
逆に聞きたいんだけど何で値上がりすると思った？

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家賃30万円以上払って十条駅に住みたい奇特な人なんてそうそういない。

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十条のタワマンじゃキラキラ感がないし都心へのアクセスが微妙に悪い。乗り換え面倒くさい。
月30万円の家賃を払える適正年収1,300万円超の人は十条には住まないよね。

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>>24534 匿名さん
1人しか非表示にしてないので。。
投稿全てが見えないので、同一人物ですね。
別に超能力の持ち主でもなんでもありません。
あなたこそ、勝手な妄想して自信満々に話してて、
超能力の持ち主ですか？間違ってますけど笑笑

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マンションって住むために買うんじゃないでしょうか？
　なんか違う方向に話が向かってる気がするけどね！

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>>24550 検討板ユーザーさん
基本はもちろんそうだけど、貸すために購入したり、永住するつもりだったけど事情により貸したり売ったりする必要に迫られる人もいますよ。

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2ldk 20万以下が賃料妥当

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>>24550 検討板ユーザーさん
だってここ以外の都内タワマンは値上がりして儲かってるんだもの

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>>24556 匿名さん
そもそも、売り出し物件って直近ありますか？
売買実績がないと値上がはないですよね？

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>>24560 eマンションさん

最近はマンションは完全に先物取引の道具みたいになってて異常ですね。

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このマンションまじかっちーわ！！！

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成約事例って、レインズじゃないと見られない？

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ここを購入してもいないと思われる方々の、ここが値上がりしてないと言うネガコメが必死過ぎて滑稽で笑えます。
他は値上がりしてると主張してますが、推察するに他も買えてませんよね。
保有している資産相応のマンション情報に移動されることをお勧めいたします。

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>>24565 匿名さん
ほんとそう。値上がりしてないって、売り出し時よりよっぽど上がってるし、十条の平均坪単価とはかけ離れてますし、高いと思われる価格でも充分SUUMO記載のお部屋さんたちが売れていってますね。ネガコメ厳しいなあ。

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>>24560 eマンションさん
的外れなアドバイスありがとうございます笑

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>>24567 通りがかりさん
ムキになるなよ

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ここの値上がりは、誤差範囲ってことでしょうね

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>>24568 通りがかりさん
そういう返ししかできないんですね。笑
お金ないとこうなっちゃうのか。。

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botにマジレスすんなって。

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>>24564 マンション検討中さん

レインズじゃないと見れません

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この場所に住んでました
立ち退きで隣の区へ引っ越しました
昔は十条に住んでて怖くない？って
聞かれたものです
あと北区は貧乏区なのでそこが問題かな？
埼京線は激混みですよ！！

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ここの成約事例見たら初期の分譲価格からかなり上がってるように見えますが、上がってないというのは最終期の価格からというかんじですかね？

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>>24581 匿名さん

削除依頼しました。

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港区の埋め立て地って、芝浦も港南もとても素晴らしい立地で資産価値も高い人気のエリアですね。高輪ゲートウェイシティ、リニア中央新幹線、環状四号線の延伸、トヨタやKDDIなど日本有数の大企業本社の徒歩圏への移転、品川駅街区地区再開発、、、ポジネタ満載で住環境も良くてマンション急激高騰中のエリア。

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>>24580 さん
ここ以外の都内タワマン上がってるような書き方してる人は事実と違うので単にここを買えなくて恨んでる人の妬みだと思う。

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>>24580 マンション検討中さん

ここ以外のマンション上がってるような書き方はじじつと異なるので、たぶんここ買えない粘着質さんの嫌がらせでしょうね。

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>>24581 さん

>>24581 匿名さん
近隣区との財政状況や福利厚生施設は
明らかに劣りますよ
上十条2丁目バス停近くに住んでました

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買わなくて良かったと言う理屈をこじつけようとしてて、読んでて面白い。

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誰か借りてあげなよ～。
不人気物件の印象が定着しちゃうじゃん。

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即転売の物件も大量にシコってるやん。
お得なんでっしょ？お前が買ったれよ。

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買えなかったんだから、まぁ可哀想だよね。

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買えなかった他のタワマンがすごく値上がりしてて、悔しいです。。

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貧乏人がタワマン買うと急にセレブになったと勘違いするから面白いね

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きっとこれからも買えなくて、何度も悔しい思いをしますよ。

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近い将来、板橋駅前と赤羽駅前再開発タワマンの高価格化で実証されますね。

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まだ不動産価格上がると信じてるんだ。おもろ。

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赤羽の再開発の計画見てきたけど完成2029年6月予定。それまで不動産バブルが続くと思ってるんだ。すげえ脳みそお花畑だな。
仮に2年で不動産価格が倍になる今のバブルが続いたとしたら坪単価2,400万円～3,000万円くらいか。
誰が買えんねんそんなもん。

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建築費高騰とタイトな需給を考えると、緩やかな上昇じゃないですか。2年で倍とか振った議論で冷静さを欠いてますね。必死過ぎて笑

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あの。。純粋にホントに買わなくて良かったって思ってるものなんですけど
賃貸３６３件って出てるんですけど何かの間違えですか？
バーガーキングと松屋と31に出迎えられてエントランス入るのは嫌ですよ。。どう考えても

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363件は合ってるかもしれませんが、363軒(戸)では有りません。

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>>24607 匿名さん
買わなくて良かったですね、買わなかった理屈付けにはやや無理が有りそうです。
いつまでこのスレで生息するのでしょうか、買える物件は蜃気楼の様に遠ざかってますよ。

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Suumoとかの掲載はかなり重複がありますからね。
それにしても賃貸はなかなか簡単には決まらないようですが。

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　賃貸はちょっとダブつき気味ですが、中古は粛々と売れてますね。
　一時期３０戸近く出てたのが、１０戸くらい迄に減ってます。
　リセールは期待できる物件かと思います。

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今どき「リセールは期待できる」って言うと、投資向け物件みたいに２倍以上もの値上がりが期待できることをイメージする人がいると思いますけど、ここはそんなのではないですね。そこそこの値段では売れる、ぐらいかな。

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買わなくてよかったと思ってるのに掲示板に張り付いて書き込みしてるって、言動と行動が一致してないですよ、、笑　未練たっぷりすぎて、、

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>>24613 マンション検討中さん

誹謗中傷はやめましょう

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誹謗中傷と言うよりは、皮肉を込めた忠告でしょう！

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どっちにしても荒らしやん

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ケチ付けるとしたら駅前だが少し雨に濡れるのが嫌だな
それと踏切と十条駅の構造、ターミナル駅じゃないなら大塚駅みたいな感じがいい

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十条なんて駅力は北赤羽、浮間舟渡、戸田公園辺りと大差ない。
どう考えてももう少し埼京線の北側に住むのが賢い。
毎月20万円以上も余計に金を払ってなぜ十条に住みたいのか。ぜひ十条の魅力とやらを教えて欲しいね。

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>>24622 匿名さん

北赤羽~戸田公園に駅徒歩1分大規模再開発タワーあればね。ないよね。

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>>24623 評判気になるさん

都心部はタワマンだらけだけどこの周辺は少ないからそれが希少。駅近物件を作れるのも北区ならでは。

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十条の街の魅力を聞かれてるのに、タワーの魅力しか出てこないんだね笑

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えっ？タワマン1本建てて駅舎建て替えるだけですよね？
十条ではこの程度のものを大規模再開発と呼ぶのですか？

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浮間舟渡のアイ・タワーと大差ない。

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>>24623 評判気になるさん
その４択でアンケート取ったら十条圧勝だわ

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>>24629 マンション掲示板さん
それバイアス入ってるぞ。
４つとも知名度の低さは大差ない。

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>>24630 マンション掲示板さん
いや俺は十条と何も関係もないから。
どこも知らないなら都心に近い方取る。

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家賃が2倍でもか？
もう少し北側に住んで、月20万円を他のことに自由に使った方が、間違いなく豊かな生活が送れると思うけどな。
十条のタワマンに住みながら、スーパーで半額シールを待って、チキンボールでお腹を満たし、その写真をインスタに上げて自己顕示欲と承認欲求を満たす。
それがお前の幸せか？（笑）

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10円チキンボール最高！イヤッハー！

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これから入居する高齢の身には、戸越・谷中・砂町と並ぶ十条銀座の有る十条は充分に住んでみたい街です。つくづく購入出来て良かったと思いながら断捨離に励んでます。

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>>24634 匿名さん
うん。
高齢者には住みやすい街だろうね。

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十条は住環境が良いし、ファミリーの多い街ですよ。

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TTJは渋谷、新宿、池袋駅アクセスが良く、駅徒歩1分複合開発にもかかわらず、昭和レトロの商店街まで堪能できる稀有な存在だと思いました。

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どう見ても高齢者が多い

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歩いてる人たち見ると年収400～600万円くらいの人たちが住む街って感じがしますね。
丸の内とは明らかに歩いてる人の服装のレベルが違います。

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心配しなくても大丈夫ですよ。年収は「住むところ」で決まる。
あなたも住んでいるうちに自然と十条に溶け込めるでしょう。

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>>24639 匿名さん
中年しか見当たりませんが…

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>>24641 匿名さん年収は住む物件で決まる…頭のアップデートお済みですか?

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>>24640 eマンションさん
居住者がいないオフィス街の丸の内と比較しても何の意味もないですよね。普通こういうのは代々木上原とかそういうのと比べるんですよ。

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ほんと何かとアンチは大変だな。
良い街だと思った人が住んでるんだからケチつけんなよ。笑
ケチつけられたとて別に関係ないし、
そこに住めてることで心安らかに読ませてもらったよ。買えなかったなら、本当に残念だけどね。
知り合いの富裕層の人たちは、このマンションのこと褒めてたよ。心に余裕がある人はいちいち人の住宅にケチつけたりしないってことだね。

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>>24644 さん

代々木上原住みですが、そもそもこういう比較したことなかったですね。街にいる人が違うというのはなんとなく想像つきます。

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住む街は大事だけど、ブランドエリアでもボロ築古や狭小もあるし、実際に住んでいる物件、住まう人の収入、価値観、ライフスタイルなど含めて考えないと意味ないですよね。

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住んでみたらめちゃ便利だし、快適すぎてむしろ驚いている。SNSの評価より、都心までのアクセス、駅近って素晴らしいなと。本当、マンションは住んでみないとわからないねー

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>>24652 マンション検討中さん
タワーデビューならそう感じるでしょうね。
でもそんなマンション、いっぱいあるんですよ。

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もう購入して住む意思のある人は入居はほぼ終わってる感じなのでしょうか？

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6月2日入居予定です。契約は10月でした。

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とても快適で素晴らしいマンションなので、これから入居の人は楽しみにしてて良いと思います。

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４LDKに住まわれてる方はこのスレにいますか？

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>>24659 職人さん
はい　今の住居は4LDKですけど。

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>>24658 マンション検討中さん
沢山のネガコメを読まされてますが、23区のJR駅近1分の利便性と下町情緒満載の街中の生活を楽しみにしております。

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住んでる側からすると、この世界を知らないでアンチばかりしてるのが本当に悲しくなるんよ。笑
お金貯めて買ってみたらいいのに。その時には絶対アンチしなくなるよ。可哀想だから知って欲しいよ。

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この世界を知らないでwww
もうやめて～wお腹痛いよ～www

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地獄のミサワ降臨w

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>>24666 匿名さん
住みやすくてソフト面も優れたタワマンから少し出たら物価も安いなんて贅沢すぎますよね。笑

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ザ・格差社会ですね。
子どもが社会の実態を知るには良いと思いますが、自らもしょせん庶民であることを忘れて勘違いしないよう、親も子も気をつけないといけませんね。

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>>24668 名無しさん
安いものを買ってる人見て、お金ないと思われるのはよろしくないかと。十条周辺にはお金持ちも多く住んでると聞きますよ。

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>>24671 匿名さん
何となく同意いたします。
入居前ですが内覧会ついでにクイーンズ伊勢丹を何度か覗きましたが、異次元の価格帯びっくりしました。

野菜や果物は産地や仕入れ先が異なるので何となく品質に見合った価格かと思いましたが、雪印やカルピスの商品が倍近い値段で陳列されてのを見て、流石に近場のオーケイなどのスーパーで買うしかないと思った次第です。
所謂安いものを求めてしまいます。

ファミマやセブンの品ぞろえが豊富なら有難いのですが、店舗の面積に限りが有る様で無いものねだりかと思います。

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クイーンズ伊勢丹全然高くないと思うぞ。ライフとかと変わらないような。

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>>24656 通りがかりさん
販売後半の契約者は今月末引渡しです。入居は来月以降順次

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これから楽しみなマンションですね。

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東十条さんと十条ではどっちが立地いいですか？

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好みの問題。どんぐりの背比べ。

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このマンションが下がるなら、
どんなマンション買ってても変わらないので
考える必要ないですねw
住んでみたら分かるのにね。
買えない人はこの利便性を一生知らないまま
死んでいくのかと思ったら可哀想になってきて
優しくなれますよ。笑

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入居ペースについてお尋ねしたものです、ご回答ありがとうございました！

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