THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>24310 匿名さん
お恥ずかしい。。。

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>>24295 匿名さん
高輪あたりに住んでますね
GWがオープンしていよいよ楽しみです。

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>>24312 名無しさん
高輪あたりのアパート？？？

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昨日17時半頃に新宿から埼京線下りに乗ったら普通に座れてビックリしたんだが、最近ってこんななの？普段ラッシュ時使わないもんで

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>>24314 匿名さん

たまたまだと思います
今朝も通勤時間帯はぎゅうぎゅうです

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>>24313 匿名さん
タワマンだけども何か？？

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>>24301 匿名さん

豊洲の辺ってタワマンとオフィスビルとららぽーとがギチギチに建ってて、その間を交通量が多い幹線道路が縦横に走ってて息苦しさを感じるね。

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道がせまくて木密住宅ギチギチなのは十条の方では？

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豊洲の公園からの眺めはこんな感じらしい。

息苦しいかな？

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十条はもうほぼ売れてるのにまだ検討？でこんなに盛り上がるんですね

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豊洲と港南の比較を十条のタワマンのスレでやられても。
敷地内で騒いでる中高校生の様な感じですね！

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遂にバブルが弾けたかもしれませんね。引き金はトランプショックでしたか。
ここはバブル崩壊前に売り抜けれてラッキーでしたね。おつかれさまでした。

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トランプ大統領が関税政策を撤回すればワンチャン引き返せる可能性はありますが、彼の性格を考えると難しいでしょうね。
これから金融も不動産も大変なことになるでしょうが、死なないことを最優先に立ち回りましょう。

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>>24331 eマンションさん
ラッキーに売り抜けれたのは、デベさんだけです。

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これで○○ショックって言ってる人たちは野次馬的な思想の持ち主でしょうか。笑
まぁそうなるといいですね。笑

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え、あなたニュースとか見ない人ですか？

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>>24335 マンション検討中さん
見てますけど、これでいちいちビビってる感じからして、買わないで正解だと思いますよ。笑

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世界的な景気後退により、全世界で株価が暴落。不動産も長期にわたり下落を続ける可能性がありますね。
おそらくリーマンショックより大規模になるのではないでしょうか。

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>>24339 匿名さん
一文目から間違ってるよw
世界的な景気後退（の懸念）により、全世界で株価が暴落、だよね。景気後退が一瞬で起きたとでも？笑
ニュース読むとか以前に文章読めない人が暴落騒いでもねぇ。この程度の下げでいちいち騒ぐのも、投資やマンション購入に向いてないことを自ら証明していて微笑ましい。

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>>24343 名無しさん

全世界で株価が暴落

・・・は認めちゃってますね。そこが重要なんですけど。

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>>24343 名無しさん
高さ5mの津波が眼前に迫ってても「この程度の高さの波でいちいち騒ぐなんて微笑ましい」とか言ってそうだなお前。
無知ってのは幸せだな。

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正常性バイアスってやつだな。今までマンション相場はずっと右肩上がりだったからこれからも大丈夫だろう、暴落なんてまさかそんなことは起きないだろう、

・・という根拠のない自信（自己欺瞞）で自分を納得させたいんだな。しかしそれで逃げ遅れた人も…。

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>>24344 匿名さん
これで暴落ねえ。笑

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>>24346 匿名さん
高さ5mの津波は危険ですね。
だからそんなこと言いません。
ご心配ありがとうございます。笑

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>>24348 口コミ知りたいさん
おやどうしたの？自分で暴落って言ってるよ？笑

> 世界的な景気後退（の懸念）により、全世界で株価が暴落、だよね。

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株価は紛れもなく暴落。一時3万1000円割れ。これを暴落と思わないお人は、正常性バイアスと言われても仕方ない。

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/87590

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>>24351 名無しさん

完全に暴落だね。でも急すぎるので半値くらい戻しそう。

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暴落暴落って、前日比で7.8%でしょ笑
そんなんで阿鼻叫喚してるようじゃねえ。

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津波って、たった高さ5mでしょ笑
5m程度の津波で阿鼻叫喚してるようじゃねえ。

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今日は4営業日ぶりに株価が大きく反発し、絶好の『逃げ場』でしたね。ボラティリティが高まる局面では、ポジションを解消してリスクオフの姿勢を取るのが賢明な判断と言えます。

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>>24356 評判気になるさん
その思想危ないですよ。

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>>24358 eマンションさん
一つ前のレスを揶揄してるだけでしょ。

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「中国が報復したのは間違いだ。米国は殴られたら、より強く殴り返す」(レビット報道官)

そして、中国に対して104％の関税を発動。

『力こそパワー』のアメリカらしくて好き。笑い事ではないけれど思わず笑ってしまう。米中貿易戦争の第1ラウンドのゴングが鳴った。
トランプ政権は強硬姿勢を崩す気配がなく、簡単には譲歩しないだろう。
一方で、習近平もここで退けば軍部を抑えられず失脚する可能性があるため、後退することは難しい。

この問題が長期化し、米中が互いに譲らないノーガードの殴り合いを続ければ、世界経済に深刻な影響を及ぼす恐れがある。

5mの津波と米中の貿易戦争勃発、どちらがより深刻な危機か分かるかな？

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米中が互いに高率の関税を掛け合っている状態が、貿易戦争なのでしょうか？
更にノーガードの殴り合いと、今の状態との違いは何でしょうか？
具体的にご教示いただきましたら幸甚です、宜しくお願い致します。

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>>24356
自分ではうまいこと返してるつもりなのかね？

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>>24363 匿名さん
発言のピントがズレていますがまぁ良いでしょう。少し時間が空いたので相手をしてあげます。
まず、「米中が互いに高率の関税を掛け合っている状態が貿易戦争なのでしょうか？」という点についてですが、『貿易戦争』とは単に関税の掛け合いだけを指すものではありません。国家間で経済的な優位性を争うために関税引き上げや非関税障壁の設定、輸出入制限などを含む一連の政策的対立を指します。現在の米中関係は、単なる『関税応酬』を超えて、技術覇権や地政学的影響力を巡る広範な対立が含まれています。そういったものを総合勘案して『貿易戦争』と表現しました。

次に、「ノーガードの殴り合いと今の状態との違い」についてですが、この表現は比喩的なものです。「ノーガードの殴り合い」とは、双方が妥協せずに対立を激化させる状況を指します。現時点では、米中間で一定の交渉や調整が行われているため、「完全なノーガード状態」には至っていません。しかし、仮に双方が妥協を完全に放棄し、報復措置をエスカレートさせる場合、それが「ノーガードの殴り合い」に該当すると考えます。
議論の本質とはまったく関係ない話ですが、こんな回答でご満足いただけますか？

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議論の本質を捉えることができないがゆえに、反論の糸口を見出せず、結果として用語の定義に執着する行為は、知的対話における典型的な迷走と言えます。このようなアプローチは、議論の進展を阻害するばかりか、問題解決や洞察の深化といった生産的な成果をもたらす可能性を著しく低下させます。用語の厳密性を追求すること自体は学術的価値を持つ場合もありますが、それが議論の目的や文脈から逸脱している場合、その行為は単なる形式主義に堕し、論理的思考の欠如を露呈する結果となります。

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>>24362 匿名さん
明らかに5m津波で草
死ぬやん。

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>>24367 匿名さん
ご丁重なる解説有難うございます。
米株式市況を見守る材料とさせていただきます。

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>>24369
24366へのレスです、失礼致しました。

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暴落は一過性のものでしたね。笑笑

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ここのスレって何のスレなのだろうか。
世界情勢を話す場なのか、マンション検討者の、マンションに関する話をするスレかと思ってました。

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暴落は一過性のものでしたねって、これでもうすべて終わったと思っているのか？
アメリカ大統領の任期は4年。まだ始まったばかりだ。

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ここの残代金の支払期限が5月某日になっていて、米株から円への資金繰りに綱渡りでした。
米株の売却を３月１～１０日頃、円買いは150円を超えた都度実施し何とか最悪の事態を回避できましたが、それでもトランプショックの影響をかなり受けました。

暴落では無く、今回の反騰が一過性と思料いたします。

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>>24373 名無しさん
4年間も株も不動産も買わないんですかwwww
マジで面白い笑笑

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>>24376 匿名さん
誰もそんなこと言ってないよね。ストローマン論法やめよう。
そして、その発達障害の小学生男子みたいな勢いだけの意味不明な返しやめて。

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今夜は一転ダウもナスダックも大幅下落です。
米株中心の金融資産で、ここザタワー十条の購入が出来たことに安堵してます。

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>>24378 匿名さん
不動産は価格変動が緩やかなので心も穏やかに過ごせますよね。私も購入できてよかったです。

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緩やかにジリジリ下がり続けるのが一番怖いよ。
みんな逃げ場を失って茹でガエルになってしまう。

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急激に上昇したものは急激に下落します。タワマンは金融商品化してるので価格が下落するのも早いでしょう。
日経平均株価とほぼ連動してるので数ヶ月で２割は下落すると見るのが妥当でしょう。

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ほぼ完売なのに、ここでネガしてる人たちの執念すごいな。

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タワマンの価格と日経平均株価と連動してるとは、トランプ並みの奇天烈なご意見かと。

現時点の全世界の株価はトランプの言動で乱高下しており、仮にご高説通りタワマンが金融商品化してるとしても、流動性に低い不動産価格とは今のところ関係性は無いものと思料、中長期的に影響する可能性はゼロでは無いでしょうが。

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>>24383 匿名さん
もう少しきちんと考えを整理してから書き込みましょう。何を言いたいのか全くわかりません。国語のテストなら0点です。

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4月も中旬になるけど、夜になると電気が全然ついてないけどなんで？
これから入居なのかな？
廃墟みたいだよ。

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>>24380 マンション比較中さん
>>緩やかにジリジリ下がり続ける
その根拠は？

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根拠なんてない。ただの願望だろ。

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>>24385 匿名さん
昨年３月以降の契約者は全員６月以降の入居だからでしょう。

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このマンションあたりが、ちょうど天井だったとなりそうですね。

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下がるときはどんなマンションももろとも一斉に下がるんだよね。
上がるときもそうだったでしょ。

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>>24390 検討板ユーザーさん

相場の天井でも坪400万円台でタワマンが買えたのだから良しとしましょう。

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すくなくとも天井ではないわな

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ここ買えてる身からすると、このネガの多さ、
本当に毎日面白いw
マンション価格、下がるといいですね。
下がっても買えないでしょうけど。笑笑
ほんともうほぼ売れたマンションにいつまで張り付いてるんだろう。

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>>24394 匿名さん
これに尽きるんだよなぁ。安かったな、ザ・タワー十条。

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>>24395 匿名さん

そら分からんで

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>>24398 マンション掲示板さん
いや、天井ではなかったことはもう分かってるでしょ

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>>24400 マンション掲示板さん
まだ販売中だから、販売期間の中に天井が被ってる可能性はあるよ。

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本当に安く買えたと満足しているなら、こんな所で必死に安かったと強弁する必要はないのでは？

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もう既に結構な数の部屋が売りに出されていますが成約事例がありません。まだまだ不動産価格が上昇するなら、今焦って売りに出す必要はないでしょう。しばらく所有されてはどうですか？

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賃貸の方も賃料が高すぎて決まってないですね。十条駅のマンションに家賃月40万円も払う奇特な人は少ないと言うことでしょうね。

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不動産は流動性が非常に低いですから、トランプショックの影響で素人が目にするポータルサイトの売り出し価格が目に見えて下落するのは夏くらいからですかね。

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不動産は下落局面で売るのは非常に時間かかります。そして時間がかかっている間にもどんどん相場が下がって行き販売期間が長期化して行きます。
まぁそんなことを言っても、ここ10年くらいの上昇局面しか知らない人には理解できないかもしれませんね。

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どれくらいのタイムラグがあるかは分かりませんが、不動産が株価の暴落を後追いするのは間違いないですね。

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プラウドタワー池袋が大幅値上げにつき、十条タワーにも脚光が集まりそうですね！

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>>24408 マンション検討中さん
でもみんなお金なくて買えない暴落論者ばかりですね。笑笑
夏には安くなるらしいですねw
おもしろいなぁ。

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私は暴落するなんて言っていません。下落局面にに転じると言っているだけです。
不動産というのは表面上は緩やかに価格下落していくように見えます。水面下では成約減数が激減し販売期間が長期化しますがね。
そして、売り急げば業者に買い叩かれます。

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不動産を下落局面で売るのはすごく難しいです。適正価格で売りに出してもあれよあれよという間に価相場が下落し、当初の予定より値下げする必要に迫られ、その決断ができないうちに更に価格が下落するという負のスパイラルに陥りがちです。
そして最後は業者に二束三文で買い叩かれる。

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たった1行の文章すらろくに読めない人が多すぎてびっくりする。そんな様子でまともに仕事ができるのか不思議でしょうがない。
そう言う人たちってお皿にたんぽぽ載せるだけみたいな単純労働に従事してるんですかね？

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まぁ、私が心配することではありませんが、この局面に至っていまだに呑気に高値チャレンジしてる人が多いのには驚きます。
トランプ大統領を過小評価してる人が多いのですね。彼らはトランプ大統領が早々に悔い改めて大人しくなると思っているのでしょうか？

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マンション買えないコンプ拗らせると大変だなw
リスクリスク言ってるうちに人生終わりますよw

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>>24413 マンション検討中さん

それ言うなら過大評価じゃない？www
言っている文章の意味が通ってないですよ

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>>24415 口コミ知りたいさん
なんで？
過小評価で合ってるでしょ。より正確にはトランプの影響を過小評価してる。
トランプのせいで世界経済が大混乱、株価の暴落を受けて近く不動産も下落を始める可能性が高い。

のんきにまだマンションが高く売れると思ってる人は、その影響を過小評価してるって言いたいんだと思う。

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> まともな文章書けない人

>>24415
>>24419
とかですかね。

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>>24412 マンション検討中さん

マンコミュは発達障害が数人で年中書いてる。
最初はわざと嫌がらせしているのかと思ったけど、これなんだと思った。→>>24421

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>>24426 匿名さん

それそれ。

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今まで買えなかった僻みの方々がタワマン価格の暴落に期待しても、トランプ関税の影響で金融資産は先駆けも目減りしてるから結局購入は出来ないのでは！？

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どっちみち買えない人たちだけですよ。
ネガって現実逃避してるだけだから優しく相手してあげましょうw

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目一杯ローン組んで買ってる人は値下げできないため、構造的に暴落は生じずらい。現金買いの人はそもそも余裕あるし。

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目いっぱいローンを組んでいる方には、もう一つのルートがありますよ。それは、金利の上昇によって返済が滞り、差押から競売に至るケースです。

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怖いよ……

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>>24433 匿名さん
怖い人はさっさと検討やめて、コツコツ働きましょうね

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仮に金利が3％まで上昇しても、返済額がたった1.5倍になるだけですから大丈夫でしょう。皆さんそれくらい余裕のある裕福な方々とお見受けします。

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>>24435 マンション検討中さん
そんな人はごく一部でしょう。
裕福ならたいていもっといいとこ買ってるよ。

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>>24436 名無しさん
裕福とは無縁の方のご意見ですね！？

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>>24437 匿名さん
それはご自身でしょう。

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>>24438 通りがかりさん
いやいやいやお恥ずかしい限りです。

先週残代金と諸費用の支払い案内が届きまして、その翌日に一括で無事に支払いを終えた安堵感でついテンションが上がってしまい、この様な書き込みをしてしまいました。
ご不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。

これからは裕福に近づける様に蓄財と人格の形成に励む所存ですので、ご寛恕の程宜しくお願い申し上げます。

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わざわざ背伸びして普段使わない言葉なんて使わなくていいんだよ？

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>>24439 匿名さん
私も同じく支払い関係が終わって、スッキリしたところです。まだ30代ということもあり、緩く仕事しながら十条の町並みを子供達と楽しんでいきたいと思います。

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>>24436 名無しさん

また出たよ、この返しｗｗ
まずはここを買えるようになってから言い返しましょうねぇ～
あなたがお金ないのはわかってるからｗｗ

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>>24436 名無しさん
裕福な層の方の気持ちがわかるお宅様は、どんな「もっといいとこ」を検討してるのでしょうか？？
それとも裕福な層の方々への単なる憧憬ですか！？

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>>24441 マンコミュファンさん
私は風情ある下町十条で、穏やかな余生を過ごしたいと思っております。

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昭和っぽい十条は、高齢者夫婦には向いてそう。

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若い人にも住みやすく、高齢者の方も住みやすいなんて、素敵な街ですね。各階ゴミ置き場も、宅配ボックスから発送できる仕組みも、最新の設備が揃ってて最高です。

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新しいお店もオープンしてきて、
さらに活気が付きそうですね。部屋からの見晴らしも良くて毎日快適です。

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>>24446 マンコミュファンさん
？
それ別に最新ではないよ？

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中古が数件でてきてますが、成約事例ご存知ですか？

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>>24448 マンション検討中さん
また出たよ、この返しｗｗ
まずはここを買えるようになってから言い返しましょうねぇ～
あなたがお金ないのはわかってるからｗｗ

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>>24450 匿名さん
ほんと惨めというか、残念というか、、
こればかりは資本主義社会ですから、
しゃーなし、ですね。

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マンション検討中かなんか知らんけど、実際は買えないのに買わないことの言い訳にしてるだけ、と私は推察致します。

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>>24452 匿名さん
色々理由つけて買わないでいてくれるなら、
むしろ感謝しないといけませんね。

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低レベルな煽りばかりで知性をカケラも感じません。うちの小学生の息子の方がよっぽどまともな発言しますよ。
とても社会的に成功している人間の発言には見えないのですが、あなた本当に購入者なんですか？

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「そんな掲示板見るのやめたら？自分からう◯こ踏みに行くなんてバカらしい」

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同じレベルの者同士で、仲良く切磋琢磨してくださいね。

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首都圏は東京都の強含みや事例シェア拡大などが影響して前月比＋3.6％の5,408万円と8ヵ月連続の上昇。

→あれ？暴落論者さーん。笑
ほんとセンスないことを露呈してるの草

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テナント埋まった？

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「私は北区の中でも十条駅すぐのタワマンに住んでるのよ！天上人なんだから、あんたたち下々は私に平伏しなさい！」
そうですね！ネガは完敗です。購入者の靴舐めますぅ

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もう既出かな？SUUMOの開催中物件422件ワロタ。誰か借りてやれよ。

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>>24461 口コミ知りたいさん

まだです

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>>24465 マンション検討中さん

家賃高すぎるからイヤですｗ

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>>24463 エテポンゲさん
そんな人はこのマンションに住んでないと思いますよ笑
優しい方がたくさんでみなさん余裕ある方々なんだな、と思います。住んでいて気持ちがいいです。

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>>24468 マンション検討中さん

蓋開けたら、ほとんどが賃貸だもんなww（しかも400超もww）そりゃ人が少ないんだから住んでいて気持ちいいのは当たり前ですよ（笑）

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>>24465 マンション検討中さん

こんなに賃貸あんのかよ…
タワマンは壁が薄いからね。賃貸ガチャで、お隣や真上にヤバい奴住んだら大変そう。

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SUUMOの仕様を知らない人いるんだ、、
ドン引きw

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アンチの方々も大変ですね

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同じ物件を複数の不動産会社が取り扱ってるから掲載されてる件数が多いのに400件以上賃貸に出てて笑えるとかタワマンは壁が薄いだの本当に恥ずかしすぎて笑える。

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実需はいいが、ここを賃貸収入で稼ごうとしていた方は想定外でしょうね。あんなに余るとは思ってなかったんでしょう。心中お察しします。

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>>24467 マンション比較中さん

こういうタワマン住んでたら一年ごとに家賃上げてきそうな強欲家主が多そう。

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>>24475 周辺住民さん

今どこも高くなり過ぎて賃貸相場と乖離して利回り低いからキャピタル以外出口がなくなりますからね。ずっと住み続けるなら関係ないですが。そもそもまだ住宅ローンで人に貸してる人はいないと思うが。

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>>24475 周辺住民さん
全然心中お察しできてなくて草超えて大草原w
浅い知識しかないから仕方ないのかも。

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本当に想定外だとしたら、頭が悪すぎて投資とかやらない方がいいでしょうね。
近隣の賃貸相場調べれば40万円じゃ借り手が付かないことはすぐに判断できる、ら

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>>24478 匿名さん

こんな「大草原ｗ」とか言っちゃうリテラシーなさそうな住民がいると先が思いやられますねぇ。十条タワーも所詮はこんなもんか...

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賃貸400件以上の似非情報に嬉々として飛びついたアンチの方々、軽薄すぎて笑うしか有りません。
アンチの皆様、君たちは終わってますご愁傷様！

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唐突な勝利宣言やめてくれ。そんなんわろてまうやろ。

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十条なんて何もねーじゃん。

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貸している大家は「はやく埋まれよ」って嘆いてるんだろうなぁ～。当初の予定よりも決まらないから、焦っているのが垣間見れるよ。ほんと、ご愁傷様です。

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十条は住環境が良いと言う人に質問です。どのような点が住環境が良いのですか？
他駅と差別化できる十条の良さを10個挙げてください。

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商店街とか間抜けな回答はよして下さいね。いまだに商店街が息をしているのは、発展が遅れていて大きな商業施設やスーパーがまだ進出していないからです。
商店街など昭和の遺物で恥ずかしいだけで何の自慢にもなりませんので。

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>>24488 eマンションさん
①総菜1個60円とかザラな全長400m超の昭和レトロ「十条銀座」200店で胃袋と財布を同時救済

②池袋6分・新宿12分・渋谷18分の埼京線ワープで都心ダッシュ余裕

③北区最安物価、スーパー、ドラッグストア充実でコスパ最高

④2029年完成予定の駅高架化＋自由通路＆駅前ペデストリアンデッキで踏切地獄と町分断が消滅予定

⑤荒川桜堤緑地＆清水坂公園で花見も川ランも出来るアウトドア環境

⑥「柳湯」を筆頭に徒歩圏に銭湯＆サウナ10軒近く密集で毎晩ととのい放題

⑦食べログ公認B級グルメ22店に加え充実した立ち飲み横丁でお酒好き夫婦も大満足

⑧6月の冨士神社大祭・十条銀座歳末大抽選会など年間イベントが濃厚で下町エモさ爆発

⑨児童館・子どもセンター・医療費助成など北区の手厚い子育て支援でファミリーも安心

⑩区公式統計で刑法犯認知件数右肩下がり＋商店街夜でも明るく見守りパトロール多しで治安◎

以上、はい論破。

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>>24492 匿名さん

なんか抽象的ｗｗはい論破

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>>24492 匿名さん
下町自慢10ポイント。それだけだと他にも同様のエリアある。

元々物価の安い下町の恩恵に預かっているのに、資産価値がとか坪いくらとか成金マインドで妙に上から目線、住むところを木造賃貸アパートにした方が地域や住民たちと同じ目線で生活できるのでより現実的に昭和の生活を過ごせるのは。

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>>24492 匿名さん

⑤荒川桜堤緑地＆清水坂公園で花見も川ランも出来るアウトドア環境



荒川桜堤緑地（徒歩55分）...マラソンコースかなにかかな？

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>>24492 匿名さん
惣菜60円とか銭湯が多いのは良いと思うが、それ以外は他の地域にも腐るほどあるネタやん。
むしろ住環境が大した事ないのを証明しちゃってるよ笑

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他駅と差別化できる十条の良さを聞いているのですが、どれも十条である必要がないものばかりですね。

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要は交通アクセスと物価の安さだけと言うことでしょう。十条には文化がない。

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>>24492 匿名さん

6.7.8とかは「これ、あなたの感想ですよね？」レベルなんだよな～
てなことでやりなお～し！！

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あんまり虐めては可哀想ですよ。そう遠くない未来、嫌でも現実と向き合う事になります。
それまでの短いあいだ夢くらい見させてあげたらどうですか。

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なんでこんなにアンチ必死なの？？どうしたの。
自分が買えるマンション探すことに時間使った方がいいんじゃないかなw

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①駅5分圏に映えスイーツからモーニングまで揃うカフェ密集、朝活も夜語りも捗る

②東十条「パティスリーサンセリテ」の季節ケーキを手土産に株爆上げ

③表参道系サロンACT十条店が駅1分でプチプラ髪質改善、週イチ前髪メンテ余裕

④徒歩圏ヨガスタジオそらは定員7名の少人数レッスンで心身デトックス

⑤カルチャースペースμでダンスも語学もワンストップ自己研磨

⑥北区防犯ボランティアパトロール隊が深夜まで巡回、帰宅途中に“おかえり～”と声を掛けてくれる人情セーフティネットで夜道の安心度ブチ上げ

⑦駅バリアフリー＋エレベーター完備でベビーカーも重い荷物ケースもノーストレス

⑧交番&消防&病院至近の安心安全立地で“もしも”もカバー

⑨荒川河川敷ランニングコースで青空バックの自撮り写真も優勝

⑩全長約500 mのアーケード十条銀座は雨風ガード付き、傘なしで雨の日の買い物も濡れ知らず

はい、完売！

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>>24502 匿名さん
いやなんか。。

どれもこれも、ちっちぇえなぁ～…。

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①朝9-20時OPENの北区中央図書館＆カフェ席で知識浴び放題

②十条駅前「Kita_City_Free_Wi-Fi」の快適無線LANでギガ節約

③東十条の“Let’s Beer Works”で出来立てクラフト一杯から幸せな夜が始まる

④東京家政大キャンパス徒歩圏で学園祭シーズンは街ごとフェス化

⑤24h365dコワーキング「BIZcomfort東十条」で終電逃しても作業続行

⑥ファミレス、ファストフード24h店ずらりで夜食難民ゼロ

⑦空き家リノベ拠点“Well-Blend十条”が地域交流の新ハブ

⑧駅前高速バス停新設で長距離移動も楽チン

⑨防災死角無しエリア＆避難所多重配置でもしもに強い

⑩駅前自転車駐輪場、複数完備台数充実で愛チャリ派歓喜

まだ推さずにいられる？

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>>24504 匿名さん

おま、ネガやろ？

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ポジを装ったネガだな。見事なまでにどうでも良いだろそれと突っ込まれるような下らない事ばかり挙げている。

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東池袋のすごい値上がりとかみてると、評論家が湾岸万歳やってるの傍目に、一般層は実需中心に城北側に一定の評価を与えているのかなと感じる

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池袋の値上がりは中国人が買っていることが原因だ。

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①地方から来ましたが、絶対23区がいいです。

②埼玉は嫌、千葉も嫌、神奈川は東京じゃないから嫌

③もう故郷も東京にしようかしら？

④地方には何も無い

⑤同窓会は東京在住アピールしよ

⑥やっぱりタワマン

⑦タワマンに住んでる私すごい

⑧JR板橋駅よりも便利な駅だと思う

⑨東十条駅も再開発しろよ

⑩今の十条の発展はTHE TOWER JUJO様のおかげ

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10コは読むの大変。
5コにしてくれ。

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地元の方以外には、興味のない話題ばかりですね。そんな些細なことにも幸せを感じられるなんて、どこに行ってもきっと楽しく過ごせるのでしょう。前向きで素晴らしいですね、本当に。

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3月に美容室利用した際は、まだテナントスペース空いていたのですがその後どうなりましたか？
1階は結構賑わってそうでしたね
ちなみにWEBサイト的なものってないのでしょうか？

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十条のすごく良いところをひとつだけ見つけました。
中国人が少ない。

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十条の良いところ
①副都心への交通アクセスが良い
②物価が安い
③中国人が少ない←NEW！

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>>24524 匿名さん

確かに！笑

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中国人が少ない街を選びたい気持ちも分かるが、中国人の方も街を選ぶ権利があるからなぁ。
とくに富裕層は都心や湾岸を選んでるね。

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それは喜ぶようなことではないのでは？
残念ながら、これからの日本では中国人に選ばれない街は資産価値を維持できませんよ。

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十条エリアについては、現時点で中国人投資家の需要があまり見られない状況のようですね。そのため、今後の大きな価格上昇は期待しにくいです。ザ・タワー十条の分譲価格が、現状では一つの天井と言えるでしょう。ご購入された皆様はおつかれさまでした。

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24511から24527まで全て同一人物かつ、
必死なネガさんの投稿ですね。非表示設定、めっちゃ快適です。笑

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非表示なのに内容が分かって、同一人物と特定できるなんてすごいですね。超能力の持ち主ですか？

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>>24533
全く同じことを思った
同一人物が書き続けてるんだなーと
そして流れからしてネガの粘着さんだなーと

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思い込みが激しい人はスルー推奨です。

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>>24536 匿名さん

削除依頼しました

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全然値上がりせんな
十条では難しい

賃貸も空室ばかりで値上がり期待も薄いときたらやはり
高かったな

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値上がり期待するのが間違っている。マンションは住居だ。住み続けろよ。

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十条なんて何もないじゃん。赤羽駅だと高くて買えない人が一駅ずらしで妥協して買う駅。
逆に聞きたいんだけど何で値上がりすると思った？

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家賃30万円以上払って十条駅に住みたい奇特な人なんてそうそういない。

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十条のタワマンじゃキラキラ感がないし都心へのアクセスが微妙に悪い。乗り換え面倒くさい。
月30万円の家賃を払える適正年収1,300万円超の人は十条には住まないよね。

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>>24534 匿名さん
1人しか非表示にしてないので。。
投稿全てが見えないので、同一人物ですね。
別に超能力の持ち主でもなんでもありません。
あなたこそ、勝手な妄想して自信満々に話してて、
超能力の持ち主ですか？間違ってますけど笑笑

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マンションって住むために買うんじゃないでしょうか？
　なんか違う方向に話が向かってる気がするけどね！

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>>24550 検討板ユーザーさん
基本はもちろんそうだけど、貸すために購入したり、永住するつもりだったけど事情により貸したり売ったりする必要に迫られる人もいますよ。

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2ldk 20万以下が賃料妥当

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>>24550 検討板ユーザーさん
だってここ以外の都内タワマンは値上がりして儲かってるんだもの

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>>24556 匿名さん
そもそも、売り出し物件って直近ありますか？
売買実績がないと値上がはないですよね？

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>>24560 eマンションさん

最近はマンションは完全に先物取引の道具みたいになってて異常ですね。

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このマンションまじかっちーわ！！！

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成約事例って、レインズじゃないと見られない？

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ここを購入してもいないと思われる方々の、ここが値上がりしてないと言うネガコメが必死過ぎて滑稽で笑えます。
他は値上がりしてると主張してますが、推察するに他も買えてませんよね。
保有している資産相応のマンション情報に移動されることをお勧めいたします。

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>>24565 匿名さん
ほんとそう。値上がりしてないって、売り出し時よりよっぽど上がってるし、十条の平均坪単価とはかけ離れてますし、高いと思われる価格でも充分SUUMO記載のお部屋さんたちが売れていってますね。ネガコメ厳しいなあ。

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>>24560 eマンションさん
的外れなアドバイスありがとうございます笑

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>>24567 通りがかりさん
ムキになるなよ

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ここの値上がりは、誤差範囲ってことでしょうね

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>>24568 通りがかりさん
そういう返ししかできないんですね。笑
お金ないとこうなっちゃうのか。。

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botにマジレスすんなって。

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>>24564 マンション検討中さん

レインズじゃないと見れません

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この場所に住んでました
立ち退きで隣の区へ引っ越しました
昔は十条に住んでて怖くない？って
聞かれたものです
あと北区は貧乏区なのでそこが問題かな？
埼京線は激混みですよ！！

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ここの成約事例見たら初期の分譲価格からかなり上がってるように見えますが、上がってないというのは最終期の価格からというかんじですかね？

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>>24581 匿名さん

削除依頼しました。

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港区の埋め立て地って、芝浦も港南もとても素晴らしい立地で資産価値も高い人気のエリアですね。高輪ゲートウェイシティ、リニア中央新幹線、環状四号線の延伸、トヨタやKDDIなど日本有数の大企業本社の徒歩圏への移転、品川駅街区地区再開発、、、ポジネタ満載で住環境も良くてマンション急激高騰中のエリア。

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>>24580 さん
ここ以外の都内タワマン上がってるような書き方してる人は事実と違うので単にここを買えなくて恨んでる人の妬みだと思う。

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>>24580 マンション検討中さん

ここ以外のマンション上がってるような書き方はじじつと異なるので、たぶんここ買えない粘着質さんの嫌がらせでしょうね。

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>>24581 さん

>>24581 匿名さん
近隣区との財政状況や福利厚生施設は
明らかに劣りますよ
上十条2丁目バス停近くに住んでました

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買わなくて良かったと言う理屈をこじつけようとしてて、読んでて面白い。

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誰か借りてあげなよ～。
不人気物件の印象が定着しちゃうじゃん。

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即転売の物件も大量にシコってるやん。
お得なんでっしょ？お前が買ったれよ。

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買えなかったんだから、まぁ可哀想だよね。

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買えなかった他のタワマンがすごく値上がりしてて、悔しいです。。

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貧乏人がタワマン買うと急にセレブになったと勘違いするから面白いね

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きっとこれからも買えなくて、何度も悔しい思いをしますよ。

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近い将来、板橋駅前と赤羽駅前再開発タワマンの高価格化で実証されますね。

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まだ不動産価格上がると信じてるんだ。おもろ。

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赤羽の再開発の計画見てきたけど完成2029年6月予定。それまで不動産バブルが続くと思ってるんだ。すげえ脳みそお花畑だな。
仮に2年で不動産価格が倍になる今のバブルが続いたとしたら坪単価2,400万円～3,000万円くらいか。
誰が買えんねんそんなもん。

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建築費高騰とタイトな需給を考えると、緩やかな上昇じゃないですか。2年で倍とか振った議論で冷静さを欠いてますね。必死過ぎて笑

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あの。。純粋にホントに買わなくて良かったって思ってるものなんですけど
賃貸３６３件って出てるんですけど何かの間違えですか？
バーガーキングと松屋と31に出迎えられてエントランス入るのは嫌ですよ。。どう考えても

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363件は合ってるかもしれませんが、363軒(戸)では有りません。

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>>24607 匿名さん
買わなくて良かったですね、買わなかった理屈付けにはやや無理が有りそうです。
いつまでこのスレで生息するのでしょうか、買える物件は蜃気楼の様に遠ざかってますよ。

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Suumoとかの掲載はかなり重複がありますからね。
それにしても賃貸はなかなか簡単には決まらないようですが。

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　賃貸はちょっとダブつき気味ですが、中古は粛々と売れてますね。
　一時期３０戸近く出てたのが、１０戸くらい迄に減ってます。
　リセールは期待できる物件かと思います。

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今どき「リセールは期待できる」って言うと、投資向け物件みたいに２倍以上もの値上がりが期待できることをイメージする人がいると思いますけど、ここはそんなのではないですね。そこそこの値段では売れる、ぐらいかな。

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買わなくてよかったと思ってるのに掲示板に張り付いて書き込みしてるって、言動と行動が一致してないですよ、、笑　未練たっぷりすぎて、、

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>>24613 マンション検討中さん

誹謗中傷はやめましょう

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誹謗中傷と言うよりは、皮肉を込めた忠告でしょう！

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どっちにしても荒らしやん

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ケチ付けるとしたら駅前だが少し雨に濡れるのが嫌だな
それと踏切と十条駅の構造、ターミナル駅じゃないなら大塚駅みたいな感じがいい

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十条なんて駅力は北赤羽、浮間舟渡、戸田公園辺りと大差ない。
どう考えてももう少し埼京線の北側に住むのが賢い。
毎月20万円以上も余計に金を払ってなぜ十条に住みたいのか。ぜひ十条の魅力とやらを教えて欲しいね。

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>>24622 匿名さん

北赤羽~戸田公園に駅徒歩1分大規模再開発タワーあればね。ないよね。

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>>24623 評判気になるさん

都心部はタワマンだらけだけどこの周辺は少ないからそれが希少。駅近物件を作れるのも北区ならでは。

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十条の街の魅力を聞かれてるのに、タワーの魅力しか出てこないんだね笑

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えっ？タワマン1本建てて駅舎建て替えるだけですよね？
十条ではこの程度のものを大規模再開発と呼ぶのですか？

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浮間舟渡のアイ・タワーと大差ない。

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>>24623 評判気になるさん
その４択でアンケート取ったら十条圧勝だわ

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>>24629 マンション掲示板さん
それバイアス入ってるぞ。
４つとも知名度の低さは大差ない。

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>>24630 マンション掲示板さん
いや俺は十条と何も関係もないから。
どこも知らないなら都心に近い方取る。

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家賃が2倍でもか？
もう少し北側に住んで、月20万円を他のことに自由に使った方が、間違いなく豊かな生活が送れると思うけどな。
十条のタワマンに住みながら、スーパーで半額シールを待って、チキンボールでお腹を満たし、その写真をインスタに上げて自己顕示欲と承認欲求を満たす。
それがお前の幸せか？（笑）

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10円チキンボール最高！イヤッハー！

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これから入居する高齢の身には、戸越・谷中・砂町と並ぶ十条銀座の有る十条は充分に住んでみたい街です。つくづく購入出来て良かったと思いながら断捨離に励んでます。

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>>24634 匿名さん
うん。
高齢者には住みやすい街だろうね。

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十条は住環境が良いし、ファミリーの多い街ですよ。

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TTJは渋谷、新宿、池袋駅アクセスが良く、駅徒歩1分複合開発にもかかわらず、昭和レトロの商店街まで堪能できる稀有な存在だと思いました。

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どう見ても高齢者が多い

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歩いてる人たち見ると年収400～600万円くらいの人たちが住む街って感じがしますね。
丸の内とは明らかに歩いてる人の服装のレベルが違います。

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心配しなくても大丈夫ですよ。年収は「住むところ」で決まる。
あなたも住んでいるうちに自然と十条に溶け込めるでしょう。

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>>24639 匿名さん
中年しか見当たりませんが…

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