THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>24271 匿名さん

本当の金持ちは資産や年金を運用しているだけのオールドマネーや高齢者よりも、自分で一から事業を築ける事業主ですよ。世の中にとって価値のある事業を作り出します。若い世代は、そんなつまらない生活を真似なんかしないですからね、事業で稼いでナンボです。

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やっぱり駅のフラッグシップ物件の資産性は高いですよね、リビオタワーしかり

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>>24277 口コミ知りたいさん
参考になります、ところで事業で稼いでいる方ですか？

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>>24280 名無しさん
ほんとそれな。笑
YouTuberが語ってたコメントそのままだな

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三井の湾岸レポート2024年第三四半期版、中古マンション売買成約事例の分譲価格からの価格上昇率は引き続き品川港南がダントツトップですね。この地域への期待の大きさがうかがえます。先日、高輪ゲートウェイシティが開業して、この傾向はますます加速しそうです。

もう相当な値上がりになってますが、品川の再開発はまだこれからが本番、まだまだ高輪ゲートウェイ開業、品川駅前開発、環状四号線、リニアと開発案件が渋滞してますので、まだ上値の余地はありそうです。かたや話題も無い湾藩の東のはずれは動きが鈍いですね。データを見るとリセールを期待するなら港区や中央区にこだわるべきだと良く分かります。

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中国人の居住人口が多い事を話題にしてるのか、中国人が買い漁っているタワマンを話題にしてるのか、今一つ理解できません。
更にはそれとザ・タワー十条との関連が有るのか無いのか、ここで何を言いたいのかまたここでわざわざ投稿する必要が有る事なのか、全く理解不能です。

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>>24290 匿名さん

単なる有名な荒らし投稿者です。品川、港区、港南などのワードを見ると脈絡もなくテンプレ投稿するbotのような荒らしです。見つけたら反応せずに削除依頼しましょう。

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>>24280 名無しさん

例の旧耐震マンションを買わせるインフルエンザーだったりして

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なんで十条のスレで湾岸戦争やってるの？？？

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>>24293 eマンションさん
そう言うあなた様は、当然湾岸とか港区居住者ですよね！？

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外国人による不動産購入を制限しない限り、東京大阪名古屋福岡札幌の不動産価格はまだまだ上昇する。
一等地には外国人が住み、普通の日本人は都市部の郊外に住み、往復2時間以上掛けて通勤する。そんな時代になりつつある。

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5年ほど前１年間ほど豊洲の事務所に通勤してましたが、無機質なコンクリートの街のイメージしか残ってません、住む側の視点ではそれとは異なるのでしょうね！

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十条を知ってる人ほどこのマンションの建った時のイメージが湧かなかったんだろうなあ。そこにこそギャップがあり、利益があると思える良い事例。素敵な街です。

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素敵？
いやーただの下町でしょ。

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>>24303 マンコミュファンさん
分かって無いですね、ただの下町だから素敵なのです。 by購入者

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じゃあどこでも素敵じゃん笑
それ「素敵」のハードルが低いだけだよ。

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>>24305 匿名さん
どこでもに該当する他の下町をご教示下さい。

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>>24303 マンコミュファンさん
うん、あなたにとってはね。だから買えない。
以上w

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>>24306 マンコミュファンさん
そういう質問してくるって人は粘着質。相手したくないのでお断りします。
ていうか、十条だけが「ただの下町」なわけないでしょ笑

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購入者にとっては、改札から70ｍのタワノンがある十条と言う「ただの下町」が素敵なのです。
この条件に合致する他の「ただの下町」を知りたいものですが、逃げてしまいましたね（笑）

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タワノンｗ

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>>24310 匿名さん
お恥ずかしい。。。

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>>24295 匿名さん
高輪あたりに住んでますね
GWがオープンしていよいよ楽しみです。

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>>24312 名無しさん
高輪あたりのアパート？？？

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昨日17時半頃に新宿から埼京線下りに乗ったら普通に座れてビックリしたんだが、最近ってこんななの？普段ラッシュ時使わないもんで

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>>24314 匿名さん

たまたまだと思います
今朝も通勤時間帯はぎゅうぎゅうです

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>>24313 匿名さん
タワマンだけども何か？？

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>>24301 匿名さん

豊洲の辺ってタワマンとオフィスビルとららぽーとがギチギチに建ってて、その間を交通量が多い幹線道路が縦横に走ってて息苦しさを感じるね。

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道がせまくて木密住宅ギチギチなのは十条の方では？

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豊洲の公園からの眺めはこんな感じらしい。

息苦しいかな？

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十条はもうほぼ売れてるのにまだ検討？でこんなに盛り上がるんですね

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豊洲と港南の比較を十条のタワマンのスレでやられても。
敷地内で騒いでる中高校生の様な感じですね！

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遂にバブルが弾けたかもしれませんね。引き金はトランプショックでしたか。
ここはバブル崩壊前に売り抜けれてラッキーでしたね。おつかれさまでした。

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トランプ大統領が関税政策を撤回すればワンチャン引き返せる可能性はありますが、彼の性格を考えると難しいでしょうね。
これから金融も不動産も大変なことになるでしょうが、死なないことを最優先に立ち回りましょう。

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>>24331 eマンションさん
ラッキーに売り抜けれたのは、デベさんだけです。

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これで○○ショックって言ってる人たちは野次馬的な思想の持ち主でしょうか。笑
まぁそうなるといいですね。笑

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え、あなたニュースとか見ない人ですか？

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>>24335 マンション検討中さん
見てますけど、これでいちいちビビってる感じからして、買わないで正解だと思いますよ。笑

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世界的な景気後退により、全世界で株価が暴落。不動産も長期にわたり下落を続ける可能性がありますね。
おそらくリーマンショックより大規模になるのではないでしょうか。

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>>24339 匿名さん
一文目から間違ってるよw
世界的な景気後退（の懸念）により、全世界で株価が暴落、だよね。景気後退が一瞬で起きたとでも？笑
ニュース読むとか以前に文章読めない人が暴落騒いでもねぇ。この程度の下げでいちいち騒ぐのも、投資やマンション購入に向いてないことを自ら証明していて微笑ましい。

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>>24343 名無しさん

全世界で株価が暴落

・・・は認めちゃってますね。そこが重要なんですけど。

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>>24343 名無しさん
高さ5mの津波が眼前に迫ってても「この程度の高さの波でいちいち騒ぐなんて微笑ましい」とか言ってそうだなお前。
無知ってのは幸せだな。

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正常性バイアスってやつだな。今までマンション相場はずっと右肩上がりだったからこれからも大丈夫だろう、暴落なんてまさかそんなことは起きないだろう、

・・という根拠のない自信（自己欺瞞）で自分を納得させたいんだな。しかしそれで逃げ遅れた人も…。

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>>24344 匿名さん
これで暴落ねえ。笑

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>>24346 匿名さん
高さ5mの津波は危険ですね。
だからそんなこと言いません。
ご心配ありがとうございます。笑

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>>24348 口コミ知りたいさん
おやどうしたの？自分で暴落って言ってるよ？笑

> 世界的な景気後退（の懸念）により、全世界で株価が暴落、だよね。

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株価は紛れもなく暴落。一時3万1000円割れ。これを暴落と思わないお人は、正常性バイアスと言われても仕方ない。

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/87590

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>>24351 名無しさん

完全に暴落だね。でも急すぎるので半値くらい戻しそう。

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暴落暴落って、前日比で7.8%でしょ笑
そんなんで阿鼻叫喚してるようじゃねえ。

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津波って、たった高さ5mでしょ笑
5m程度の津波で阿鼻叫喚してるようじゃねえ。

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今日は4営業日ぶりに株価が大きく反発し、絶好の『逃げ場』でしたね。ボラティリティが高まる局面では、ポジションを解消してリスクオフの姿勢を取るのが賢明な判断と言えます。

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>>24356 評判気になるさん
その思想危ないですよ。

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>>24358 eマンションさん
一つ前のレスを揶揄してるだけでしょ。

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「中国が報復したのは間違いだ。米国は殴られたら、より強く殴り返す」(レビット報道官)

そして、中国に対して104％の関税を発動。

『力こそパワー』のアメリカらしくて好き。笑い事ではないけれど思わず笑ってしまう。米中貿易戦争の第1ラウンドのゴングが鳴った。
トランプ政権は強硬姿勢を崩す気配がなく、簡単には譲歩しないだろう。
一方で、習近平もここで退けば軍部を抑えられず失脚する可能性があるため、後退することは難しい。

この問題が長期化し、米中が互いに譲らないノーガードの殴り合いを続ければ、世界経済に深刻な影響を及ぼす恐れがある。

5mの津波と米中の貿易戦争勃発、どちらがより深刻な危機か分かるかな？

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米中が互いに高率の関税を掛け合っている状態が、貿易戦争なのでしょうか？
更にノーガードの殴り合いと、今の状態との違いは何でしょうか？
具体的にご教示いただきましたら幸甚です、宜しくお願い致します。

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>>24356
自分ではうまいこと返してるつもりなのかね？

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>>24363 匿名さん
発言のピントがズレていますがまぁ良いでしょう。少し時間が空いたので相手をしてあげます。
まず、「米中が互いに高率の関税を掛け合っている状態が貿易戦争なのでしょうか？」という点についてですが、『貿易戦争』とは単に関税の掛け合いだけを指すものではありません。国家間で経済的な優位性を争うために関税引き上げや非関税障壁の設定、輸出入制限などを含む一連の政策的対立を指します。現在の米中関係は、単なる『関税応酬』を超えて、技術覇権や地政学的影響力を巡る広範な対立が含まれています。そういったものを総合勘案して『貿易戦争』と表現しました。

次に、「ノーガードの殴り合いと今の状態との違い」についてですが、この表現は比喩的なものです。「ノーガードの殴り合い」とは、双方が妥協せずに対立を激化させる状況を指します。現時点では、米中間で一定の交渉や調整が行われているため、「完全なノーガード状態」には至っていません。しかし、仮に双方が妥協を完全に放棄し、報復措置をエスカレートさせる場合、それが「ノーガードの殴り合い」に該当すると考えます。
議論の本質とはまったく関係ない話ですが、こんな回答でご満足いただけますか？

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議論の本質を捉えることができないがゆえに、反論の糸口を見出せず、結果として用語の定義に執着する行為は、知的対話における典型的な迷走と言えます。このようなアプローチは、議論の進展を阻害するばかりか、問題解決や洞察の深化といった生産的な成果をもたらす可能性を著しく低下させます。用語の厳密性を追求すること自体は学術的価値を持つ場合もありますが、それが議論の目的や文脈から逸脱している場合、その行為は単なる形式主義に堕し、論理的思考の欠如を露呈する結果となります。

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>>24362 匿名さん
明らかに5m津波で草
死ぬやん。

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>>24367 匿名さん
ご丁重なる解説有難うございます。
米株式市況を見守る材料とさせていただきます。

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>>24369
24366へのレスです、失礼致しました。

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暴落は一過性のものでしたね。笑笑

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ここのスレって何のスレなのだろうか。
世界情勢を話す場なのか、マンション検討者の、マンションに関する話をするスレかと思ってました。

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暴落は一過性のものでしたねって、これでもうすべて終わったと思っているのか？
アメリカ大統領の任期は4年。まだ始まったばかりだ。

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ここの残代金の支払期限が5月某日になっていて、米株から円への資金繰りに綱渡りでした。
米株の売却を３月１～１０日頃、円買いは150円を超えた都度実施し何とか最悪の事態を回避できましたが、それでもトランプショックの影響をかなり受けました。

暴落では無く、今回の反騰が一過性と思料いたします。

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>>24373 名無しさん
4年間も株も不動産も買わないんですかwwww
マジで面白い笑笑

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>>24376 匿名さん
誰もそんなこと言ってないよね。ストローマン論法やめよう。
そして、その発達障害の小学生男子みたいな勢いだけの意味不明な返しやめて。

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今夜は一転ダウもナスダックも大幅下落です。
米株中心の金融資産で、ここザタワー十条の購入が出来たことに安堵してます。

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>>24378 匿名さん
不動産は価格変動が緩やかなので心も穏やかに過ごせますよね。私も購入できてよかったです。

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緩やかにジリジリ下がり続けるのが一番怖いよ。
みんな逃げ場を失って茹でガエルになってしまう。

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急激に上昇したものは急激に下落します。タワマンは金融商品化してるので価格が下落するのも早いでしょう。
日経平均株価とほぼ連動してるので数ヶ月で２割は下落すると見るのが妥当でしょう。

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ほぼ完売なのに、ここでネガしてる人たちの執念すごいな。

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タワマンの価格と日経平均株価と連動してるとは、トランプ並みの奇天烈なご意見かと。

現時点の全世界の株価はトランプの言動で乱高下しており、仮にご高説通りタワマンが金融商品化してるとしても、流動性に低い不動産価格とは今のところ関係性は無いものと思料、中長期的に影響する可能性はゼロでは無いでしょうが。

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>>24383 匿名さん
もう少しきちんと考えを整理してから書き込みましょう。何を言いたいのか全くわかりません。国語のテストなら0点です。

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4月も中旬になるけど、夜になると電気が全然ついてないけどなんで？
これから入居なのかな？
廃墟みたいだよ。

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>>24380 マンション比較中さん
>>緩やかにジリジリ下がり続ける
その根拠は？

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根拠なんてない。ただの願望だろ。

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>>24385 匿名さん
昨年３月以降の契約者は全員６月以降の入居だからでしょう。

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このマンションあたりが、ちょうど天井だったとなりそうですね。

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下がるときはどんなマンションももろとも一斉に下がるんだよね。
上がるときもそうだったでしょ。

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>>24390 検討板ユーザーさん

相場の天井でも坪400万円台でタワマンが買えたのだから良しとしましょう。

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すくなくとも天井ではないわな

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ここ買えてる身からすると、このネガの多さ、
本当に毎日面白いw
マンション価格、下がるといいですね。
下がっても買えないでしょうけど。笑笑
ほんともうほぼ売れたマンションにいつまで張り付いてるんだろう。

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>>24394 匿名さん
これに尽きるんだよなぁ。安かったな、ザ・タワー十条。

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>>24395 匿名さん

そら分からんで

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>>24398 マンション掲示板さん
いや、天井ではなかったことはもう分かってるでしょ

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>>24400 マンション掲示板さん
まだ販売中だから、販売期間の中に天井が被ってる可能性はあるよ。

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本当に安く買えたと満足しているなら、こんな所で必死に安かったと強弁する必要はないのでは？

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もう既に結構な数の部屋が売りに出されていますが成約事例がありません。まだまだ不動産価格が上昇するなら、今焦って売りに出す必要はないでしょう。しばらく所有されてはどうですか？

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賃貸の方も賃料が高すぎて決まってないですね。十条駅のマンションに家賃月40万円も払う奇特な人は少ないと言うことでしょうね。

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不動産は流動性が非常に低いですから、トランプショックの影響で素人が目にするポータルサイトの売り出し価格が目に見えて下落するのは夏くらいからですかね。

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不動産は下落局面で売るのは非常に時間かかります。そして時間がかかっている間にもどんどん相場が下がって行き販売期間が長期化して行きます。
まぁそんなことを言っても、ここ10年くらいの上昇局面しか知らない人には理解できないかもしれませんね。

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どれくらいのタイムラグがあるかは分かりませんが、不動産が株価の暴落を後追いするのは間違いないですね。

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プラウドタワー池袋が大幅値上げにつき、十条タワーにも脚光が集まりそうですね！

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>>24408 マンション検討中さん
でもみんなお金なくて買えない暴落論者ばかりですね。笑笑
夏には安くなるらしいですねw
おもしろいなぁ。

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私は暴落するなんて言っていません。下落局面にに転じると言っているだけです。
不動産というのは表面上は緩やかに価格下落していくように見えます。水面下では成約減数が激減し販売期間が長期化しますがね。
そして、売り急げば業者に買い叩かれます。

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不動産を下落局面で売るのはすごく難しいです。適正価格で売りに出してもあれよあれよという間に価相場が下落し、当初の予定より値下げする必要に迫られ、その決断ができないうちに更に価格が下落するという負のスパイラルに陥りがちです。
そして最後は業者に二束三文で買い叩かれる。

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たった1行の文章すらろくに読めない人が多すぎてびっくりする。そんな様子でまともに仕事ができるのか不思議でしょうがない。
そう言う人たちってお皿にたんぽぽ載せるだけみたいな単純労働に従事してるんですかね？

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まぁ、私が心配することではありませんが、この局面に至っていまだに呑気に高値チャレンジしてる人が多いのには驚きます。
トランプ大統領を過小評価してる人が多いのですね。彼らはトランプ大統領が早々に悔い改めて大人しくなると思っているのでしょうか？

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マンション買えないコンプ拗らせると大変だなw
リスクリスク言ってるうちに人生終わりますよw

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>>24413 マンション検討中さん

それ言うなら過大評価じゃない？www
言っている文章の意味が通ってないですよ

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>>24415 口コミ知りたいさん
なんで？
過小評価で合ってるでしょ。より正確にはトランプの影響を過小評価してる。
トランプのせいで世界経済が大混乱、株価の暴落を受けて近く不動産も下落を始める可能性が高い。

のんきにまだマンションが高く売れると思ってる人は、その影響を過小評価してるって言いたいんだと思う。

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> まともな文章書けない人

>>24415
>>24419
とかですかね。

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>>24412 マンション検討中さん

マンコミュは発達障害が数人で年中書いてる。
最初はわざと嫌がらせしているのかと思ったけど、これなんだと思った。→>>24421

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>>24426 匿名さん

それそれ。

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今まで買えなかった僻みの方々がタワマン価格の暴落に期待しても、トランプ関税の影響で金融資産は先駆けも目減りしてるから結局購入は出来ないのでは！？

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どっちみち買えない人たちだけですよ。
ネガって現実逃避してるだけだから優しく相手してあげましょうw

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目一杯ローン組んで買ってる人は値下げできないため、構造的に暴落は生じずらい。現金買いの人はそもそも余裕あるし。

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目いっぱいローンを組んでいる方には、もう一つのルートがありますよ。それは、金利の上昇によって返済が滞り、差押から競売に至るケースです。

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怖いよ……

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>>24433 匿名さん
怖い人はさっさと検討やめて、コツコツ働きましょうね

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仮に金利が3％まで上昇しても、返済額がたった1.5倍になるだけですから大丈夫でしょう。皆さんそれくらい余裕のある裕福な方々とお見受けします。

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>>24435 マンション検討中さん
そんな人はごく一部でしょう。
裕福ならたいていもっといいとこ買ってるよ。

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>>24436 名無しさん
裕福とは無縁の方のご意見ですね！？

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>>24437 匿名さん
それはご自身でしょう。

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>>24438 通りがかりさん
いやいやいやお恥ずかしい限りです。

先週残代金と諸費用の支払い案内が届きまして、その翌日に一括で無事に支払いを終えた安堵感でついテンションが上がってしまい、この様な書き込みをしてしまいました。
ご不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。

これからは裕福に近づける様に蓄財と人格の形成に励む所存ですので、ご寛恕の程宜しくお願い申し上げます。

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わざわざ背伸びして普段使わない言葉なんて使わなくていいんだよ？

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>>24439 匿名さん
私も同じく支払い関係が終わって、スッキリしたところです。まだ30代ということもあり、緩く仕事しながら十条の町並みを子供達と楽しんでいきたいと思います。

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>>24436 名無しさん

また出たよ、この返しｗｗ
まずはここを買えるようになってから言い返しましょうねぇ～
あなたがお金ないのはわかってるからｗｗ

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>>24436 名無しさん
裕福な層の方の気持ちがわかるお宅様は、どんな「もっといいとこ」を検討してるのでしょうか？？
それとも裕福な層の方々への単なる憧憬ですか！？

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>>24441 マンコミュファンさん
私は風情ある下町十条で、穏やかな余生を過ごしたいと思っております。

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昭和っぽい十条は、高齢者夫婦には向いてそう。

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若い人にも住みやすく、高齢者の方も住みやすいなんて、素敵な街ですね。各階ゴミ置き場も、宅配ボックスから発送できる仕組みも、最新の設備が揃ってて最高です。

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新しいお店もオープンしてきて、
さらに活気が付きそうですね。部屋からの見晴らしも良くて毎日快適です。

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>>24446 マンコミュファンさん
？
それ別に最新ではないよ？

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中古が数件でてきてますが、成約事例ご存知ですか？

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>>24448 マンション検討中さん
また出たよ、この返しｗｗ
まずはここを買えるようになってから言い返しましょうねぇ～
あなたがお金ないのはわかってるからｗｗ

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>>24450 匿名さん
ほんと惨めというか、残念というか、、
こればかりは資本主義社会ですから、
しゃーなし、ですね。

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マンション検討中かなんか知らんけど、実際は買えないのに買わないことの言い訳にしてるだけ、と私は推察致します。

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>>24452 匿名さん
色々理由つけて買わないでいてくれるなら、
むしろ感謝しないといけませんね。

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低レベルな煽りばかりで知性をカケラも感じません。うちの小学生の息子の方がよっぽどまともな発言しますよ。
とても社会的に成功している人間の発言には見えないのですが、あなた本当に購入者なんですか？

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「そんな掲示板見るのやめたら？自分からう◯こ踏みに行くなんてバカらしい」

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同じレベルの者同士で、仲良く切磋琢磨してくださいね。

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首都圏は東京都の強含みや事例シェア拡大などが影響して前月比＋3.6％の5,408万円と8ヵ月連続の上昇。

→あれ？暴落論者さーん。笑
ほんとセンスないことを露呈してるの草

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テナント埋まった？

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「私は北区の中でも十条駅すぐのタワマンに住んでるのよ！天上人なんだから、あんたたち下々は私に平伏しなさい！」
そうですね！ネガは完敗です。購入者の靴舐めますぅ

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もう既出かな？SUUMOの開催中物件422件ワロタ。誰か借りてやれよ。

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>>24461 口コミ知りたいさん

まだです

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>>24465 マンション検討中さん

家賃高すぎるからイヤですｗ

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>>24463 エテポンゲさん
そんな人はこのマンションに住んでないと思いますよ笑
優しい方がたくさんでみなさん余裕ある方々なんだな、と思います。住んでいて気持ちがいいです。

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>>24468 マンション検討中さん

蓋開けたら、ほとんどが賃貸だもんなww（しかも400超もww）そりゃ人が少ないんだから住んでいて気持ちいいのは当たり前ですよ（笑）

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>>24465 マンション検討中さん

こんなに賃貸あんのかよ…
タワマンは壁が薄いからね。賃貸ガチャで、お隣や真上にヤバい奴住んだら大変そう。

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SUUMOの仕様を知らない人いるんだ、、
ドン引きw

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アンチの方々も大変ですね

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同じ物件を複数の不動産会社が取り扱ってるから掲載されてる件数が多いのに400件以上賃貸に出てて笑えるとかタワマンは壁が薄いだの本当に恥ずかしすぎて笑える。

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実需はいいが、ここを賃貸収入で稼ごうとしていた方は想定外でしょうね。あんなに余るとは思ってなかったんでしょう。心中お察しします。

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>>24467 マンション比較中さん

こういうタワマン住んでたら一年ごとに家賃上げてきそうな強欲家主が多そう。

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>>24475 周辺住民さん

今どこも高くなり過ぎて賃貸相場と乖離して利回り低いからキャピタル以外出口がなくなりますからね。ずっと住み続けるなら関係ないですが。そもそもまだ住宅ローンで人に貸してる人はいないと思うが。

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>>24475 周辺住民さん
全然心中お察しできてなくて草超えて大草原w
浅い知識しかないから仕方ないのかも。

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本当に想定外だとしたら、頭が悪すぎて投資とかやらない方がいいでしょうね。
近隣の賃貸相場調べれば40万円じゃ借り手が付かないことはすぐに判断できる、ら

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