THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

新築物件の賃貸は引渡し前に契約締結するケースがほとんどですよ。

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6月初旬入居予定で残代金の支払期限は5月中旬になってます、また提携ローンの実行は5月29日予定となってます、因みに鍵の受け渡しは5月30日予定です。
鍵の引き渡し以降の賃貸契約はあり得るとは思いますが、残額支払い前の賃貸契約はあり得るのでしょうか？

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>>24252 匿名さん
全く問題ないです。支払い前契約の場合でも「引き渡しが行われなかった場合は契約を無効とする。賃借人は補償を要求しない。」みたいな一文を付けるだけ。まず仲介業者に相談するのがいいですよ。

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>>24252 匿名さん
こんなもんチャットGPTに投げたら数秒で返ってくるだろうに。

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>>24254 検討板ユーザーさん
申し訳ない、こちら後期高齢者で最新の文明利器を使いこなせてません。

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>>24255 匿名さん
そういう自覚があるなら、他人を嘘つき呼ばわりしたらダメだよ。
もし人違いなら失礼。

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400件賃貸の募集があっても普通なんですね。勉強になりました！

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400軒では無く、400件なら普通ですね！

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仮に20社が出してたら部屋数は20部屋程度ですからね。普通ですw

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普通、普通。誰がなんと言おうと普通。
そう強く信じ込めば自分の中ではそれが真実。

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べつに信じ込まなくてもごく普通ですな。
晴海なんてsuumo検索数は数千件だった。

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晴海フラッグって、今、日本で一番賃貸募集件数が多いマンションじゃないですか。そりゃあ日本一と比較したらどこも少ないでしょうよ。

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>>24262 匿名さん
どっちが多いとかの話ではないのでは？
件数はハルミの1/10程度だから妥当だということでしょう。

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というかそもそも、賃貸の件数が多いと何がダメなんだろうね。笑
買えなかった人にも借りて住めるチャンスがあるんだからいいじゃん。月30万で住めるなら良くない？

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年金収入が９０％を占める自分が入居することで、十条富士見中学校の学区の年収が下がってしまうのですね！　申し訳ない事です。

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>>24270 匿名さん

年収が多いのと資産が多いのは別です。
年収はいつまでも同じ水準が続くとは
限りません。
　本当の金持ちは後者です。
　年金暮らしを卑下することはありません。
　今まで頑張ってきた証なのですから！
　若い人は絶対真似できないことなので。

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パークホームズ十条、ここの半分くらいの坪単価・・・

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パクホは超倍率付いて"普通の人"は買えないでしょうね

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>>24272 匿名さん
ザ・タワー十条もその値段で買えたのにね。

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北区のマンションで1.３億くらいでしょ。
このマンションすら買えない人って、普段どんな生活してるのかな？安いと思ってたけど、この価格じゃ売れないと思ってた人が結構いたみたい。不思議だな。完売まであと一部屋ですか。プレミアム住戸はプレミアムと呼べるほどではなかったから妥当かしら。

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>>24271 匿名さん

本当の金持ちは資産や年金を運用しているだけのオールドマネーや高齢者よりも、自分で一から事業を築ける事業主ですよ。世の中にとって価値のある事業を作り出します。若い世代は、そんなつまらない生活を真似なんかしないですからね、事業で稼いでナンボです。

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やっぱり駅のフラッグシップ物件の資産性は高いですよね、リビオタワーしかり

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>>24277 口コミ知りたいさん
参考になります、ところで事業で稼いでいる方ですか？

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>>24280 名無しさん
ほんとそれな。笑
YouTuberが語ってたコメントそのままだな

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三井の湾岸レポート2024年第三四半期版、中古マンション売買成約事例の分譲価格からの価格上昇率は引き続き品川港南がダントツトップですね。この地域への期待の大きさがうかがえます。先日、高輪ゲートウェイシティが開業して、この傾向はますます加速しそうです。

もう相当な値上がりになってますが、品川の再開発はまだこれからが本番、まだまだ高輪ゲートウェイ開業、品川駅前開発、環状四号線、リニアと開発案件が渋滞してますので、まだ上値の余地はありそうです。かたや話題も無い湾藩の東のはずれは動きが鈍いですね。データを見るとリセールを期待するなら港区や中央区にこだわるべきだと良く分かります。

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中国人の居住人口が多い事を話題にしてるのか、中国人が買い漁っているタワマンを話題にしてるのか、今一つ理解できません。
更にはそれとザ・タワー十条との関連が有るのか無いのか、ここで何を言いたいのかまたここでわざわざ投稿する必要が有る事なのか、全く理解不能です。

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>>24290 匿名さん

単なる有名な荒らし投稿者です。品川、港区、港南などのワードを見ると脈絡もなくテンプレ投稿するbotのような荒らしです。見つけたら反応せずに削除依頼しましょう。

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>>24280 名無しさん

例の旧耐震マンションを買わせるインフルエンザーだったりして

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なんで十条のスレで湾岸戦争やってるの？？？

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>>24293 eマンションさん
そう言うあなた様は、当然湾岸とか港区居住者ですよね！？

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外国人による不動産購入を制限しない限り、東京大阪名古屋福岡札幌の不動産価格はまだまだ上昇する。
一等地には外国人が住み、普通の日本人は都市部の郊外に住み、往復2時間以上掛けて通勤する。そんな時代になりつつある。

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5年ほど前１年間ほど豊洲の事務所に通勤してましたが、無機質なコンクリートの街のイメージしか残ってません、住む側の視点ではそれとは異なるのでしょうね！

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十条を知ってる人ほどこのマンションの建った時のイメージが湧かなかったんだろうなあ。そこにこそギャップがあり、利益があると思える良い事例。素敵な街です。

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素敵？
いやーただの下町でしょ。

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>>24303 マンコミュファンさん
分かって無いですね、ただの下町だから素敵なのです。 by購入者

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じゃあどこでも素敵じゃん笑
それ「素敵」のハードルが低いだけだよ。

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>>24305 匿名さん
どこでもに該当する他の下町をご教示下さい。

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>>24303 マンコミュファンさん
うん、あなたにとってはね。だから買えない。
以上w

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>>24306 マンコミュファンさん
そういう質問してくるって人は粘着質。相手したくないのでお断りします。
ていうか、十条だけが「ただの下町」なわけないでしょ笑

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購入者にとっては、改札から70ｍのタワノンがある十条と言う「ただの下町」が素敵なのです。
この条件に合致する他の「ただの下町」を知りたいものですが、逃げてしまいましたね（笑）

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タワノンｗ

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>>24310 匿名さん
お恥ずかしい。。。

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>>24295 匿名さん
高輪あたりに住んでますね
GWがオープンしていよいよ楽しみです。

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>>24312 名無しさん
高輪あたりのアパート？？？

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昨日17時半頃に新宿から埼京線下りに乗ったら普通に座れてビックリしたんだが、最近ってこんななの？普段ラッシュ時使わないもんで

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>>24314 匿名さん

たまたまだと思います
今朝も通勤時間帯はぎゅうぎゅうです

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>>24313 匿名さん
タワマンだけども何か？？

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>>24301 匿名さん

豊洲の辺ってタワマンとオフィスビルとららぽーとがギチギチに建ってて、その間を交通量が多い幹線道路が縦横に走ってて息苦しさを感じるね。

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道がせまくて木密住宅ギチギチなのは十条の方では？

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豊洲の公園からの眺めはこんな感じらしい。

息苦しいかな？

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十条はもうほぼ売れてるのにまだ検討？でこんなに盛り上がるんですね

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豊洲と港南の比較を十条のタワマンのスレでやられても。
敷地内で騒いでる中高校生の様な感じですね！

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遂にバブルが弾けたかもしれませんね。引き金はトランプショックでしたか。
ここはバブル崩壊前に売り抜けれてラッキーでしたね。おつかれさまでした。

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トランプ大統領が関税政策を撤回すればワンチャン引き返せる可能性はありますが、彼の性格を考えると難しいでしょうね。
これから金融も不動産も大変なことになるでしょうが、死なないことを最優先に立ち回りましょう。

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>>24331 eマンションさん
ラッキーに売り抜けれたのは、デベさんだけです。

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これで○○ショックって言ってる人たちは野次馬的な思想の持ち主でしょうか。笑
まぁそうなるといいですね。笑

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え、あなたニュースとか見ない人ですか？

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>>24335 マンション検討中さん
見てますけど、これでいちいちビビってる感じからして、買わないで正解だと思いますよ。笑

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世界的な景気後退により、全世界で株価が暴落。不動産も長期にわたり下落を続ける可能性がありますね。
おそらくリーマンショックより大規模になるのではないでしょうか。

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>>24339 匿名さん
一文目から間違ってるよw
世界的な景気後退（の懸念）により、全世界で株価が暴落、だよね。景気後退が一瞬で起きたとでも？笑
ニュース読むとか以前に文章読めない人が暴落騒いでもねぇ。この程度の下げでいちいち騒ぐのも、投資やマンション購入に向いてないことを自ら証明していて微笑ましい。

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>>24343 名無しさん

全世界で株価が暴落

・・・は認めちゃってますね。そこが重要なんですけど。

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>>24343 名無しさん
高さ5mの津波が眼前に迫ってても「この程度の高さの波でいちいち騒ぐなんて微笑ましい」とか言ってそうだなお前。
無知ってのは幸せだな。

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正常性バイアスってやつだな。今までマンション相場はずっと右肩上がりだったからこれからも大丈夫だろう、暴落なんてまさかそんなことは起きないだろう、

・・という根拠のない自信（自己欺瞞）で自分を納得させたいんだな。しかしそれで逃げ遅れた人も…。

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>>24344 匿名さん
これで暴落ねえ。笑

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>>24346 匿名さん
高さ5mの津波は危険ですね。
だからそんなこと言いません。
ご心配ありがとうございます。笑

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>>24348 口コミ知りたいさん
おやどうしたの？自分で暴落って言ってるよ？笑

> 世界的な景気後退（の懸念）により、全世界で株価が暴落、だよね。

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