東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート ザ・三番町ハウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 三番町
  7. 半蔵門駅
  8. パークコート ザ・三番町ハウス
マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-22 13:28:19

所在地:東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩9分
間取り:1LDK~3LDK
面積:44.69㎡~129.25㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:五洋建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

階 数 地上18階 地下2階
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2116/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークコート ザ・三番町ハウス

[スレ作成日時]2021-12-13 02:12:39

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークコート ザ・三番町ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 184 評判気になるさん

    >>183 匿名さん
    今は例えパークコートでもスーパーさんは施工する余裕ないでしょうね
    スーパーさんには九州の巨大半導体工場など日本の国際競争力を強化する仕事を頑張って欲しいです
    マンションは準大手・中堅ゼネコンが頑張ればよいのでは


  2. 185 マンション比較中さん

    >>183 匿名さん
    スーゼネでも鹿島の起用はほとんどなかったかも 清水がこれまでいちばん多かったような 五洋建設。。。

  3. 186 通りがかりさん

    >>185 マンション比較中さん
    御苑は鹿島だったような

  4. 187 買い替え検討中さん

    >>180 匿名さん
    いくら「番町コンプレックス」のある富裕層でも今回ばかりはね。お世辞にも褒めれたものではない女子大学に隣接する不便な立地で、価値が無に向かっていく定借ですから。地代をみたら、マンション本体に対するコストカットはかなりのもの。キラキラ共用部をアピールされてもね。それでも完売はするんでしょうけれど、高過ぎです。かたや属性の異なるグラン26は買いでした。

  5. 188 口コミ知りたいさん

    >>186 通りがかりさん
    ザがつくパークコートの話ですよ

  6. 189 マンション掲示板さん

    >>188 口コミ知りたいさん
    りょ
    パークコートブランドなら鹿島ほかスーゼネ使わんでも売れるという判断でしょうかね

  7. 190 eマンションさん

    定借なんて
    金が余ってるやつ以外
    買わん方がいいよ

  8. 191 口コミ知りたいさん

    >>189 マンション掲示板さん
    コスト削減のために長谷工を採用するのと同じでしょうね ちなみに直近の千代田四番町と一番町は三井住友建設でした スーゼネ使うと利益があがらない?

  9. 192 匿名さん

    PC千代田四番町はものすごく値上がりしているけど、ここはどうなるのだろう?

  10. 193 口コミ知りたいさん

    >>192 匿名さん
    値上がりというか転売ヤーの売値では

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    リビオ三田レジデンス
  12. 194 検討板ユーザーさん

    >>193 口コミ知りたいさん

    転売ヤーのおかげで分譲価格の1.8倍ぐらいまで吊り上げて売ってる部屋がありますが、全くの閑古鳥です。なぜなら、PC千代田四番町は立地も仕様も間取りも全てその価格に見合っていません。

    番町小にこだわらないなら、ブランズザハウス一番町やPC一番町辺りの中古がオススメ。

  13. 195 匿名さん

    1.8倍はすごいよね。この間新築で売ってたよね。

  14. 196 口コミ知りたいさん

    >>194 検討板ユーザーさん
    仰る通りかと思います。当時、MRにも行きましたが、個人的にはとても褒められたマンションではありませんでしたが、なぜかマンクラたちは賞賛していました。買えるお金はあっても、あれは欲しいとは思いませんでしたが、さらに1.8倍!やばいですね。

  15. 197 評判気になるさん

    >>192 匿名さん
    引き渡し後から5~10年で幾らで売り逃げできるかって話ですよね。立地も仕様もいまいちの定借だから、資産性とかナンセンス

  16. 198 検討板ユーザーさん

    番町とは一番町、三番町、そして六番町のことをいう

    これは番町ユーザーであれば自明でしょうが、そのうちの三番町は桜苑、ホーマット、ローマ法王大使館、麹町三番町マンション辺りを指すのであって、こちらやグラン26は三番町の場末で九段臭が漂うんですよね。

  17. 199 ご近所さん

    198 検討板ユーザーさん
    「九段臭」まで言わなくてもよいと思いますよ。九段にはパークマンション千鳥ヶ淵だってありますしね。番町住民同士、仲良くやりましょうよ。

  18. 200 マンコミュファンさん

    >>194 検討板ユーザーさん
    PC千代田四番町は最上階以外は、天井高が低いです。

  19. 201 eマンションさん

    >>197 評判気になるさん

    君はそんなマンションに用ないでしょ。あちこちのマンションで論評、自説を披露してるのですか?

  20. 202 マンコミュファンさん

    番町「ユーザー」とは仲良くしたくないな
    街を使うだけ、消費するだけの存在みたいで

  21. 203 通りがかりさん

    >>202 マンコミュファンさん

    あらやだ、番町気質。

  22. 204 匿名さん

    >>200 マンコミュファンさん
    眺望もない、柱も目立ち窮屈な空間だったような

  23. 205 通りがかりさん

    >>204 匿名さん
    PC千代田四番町は、窓付近が極端に低いんですよね。
    2200だったかなぁ、たしか。
    最上階を除いて。


  24. 206 評判気になるさん

    >>205 通りがかりさん
    番町に住むこと自体に価値があるマインドセットでしょう 冷静な吟味は不要 まずいラーメンでも情報で美味しく感じるのと同じ リテラシーの低い金持ち多いですから

  25. 207 通りがかりさん

    >>194 検討板ユーザーさん

    言いたかないが、PC千代田四番町の仕様はここよりはだいぶ上

  26. 208 名無しさん

    建築業界では、
    財閥系がスーゼネに入れない、
    ってこと?

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    クレストタワー西日暮里
  28. 209 匿名さん

    登録時になると、マンションを貶すような書込みが増える。あるあるですね。

  29. 210 マンション検討中さん

    ここの共用施設を住居人以外が有料で使えるなんてことはないですよね..?

  30. 211 マンション検討中さん

    >>210 マンション検討中さん
    有料で良いから使いたいですね~

  31. 212 マンション検討中さん

    >>210 マンション検討中さん
    それは無理でしょうね。

  32. 213 マンコミュファンさん

    >>207 通りがかりさん
    パークホームズじゃ利益出せないか

  33. 214 通りがかりさん

    >>200 マンコミュファンさん

    最上階では無いけど、天井なんてもっと低くても良いからフラットな玄関じゃなくて段差が欲しかったです。

  34. 215 口コミ知りたいさん

    >>214 通りがかりさん
    このブログにすべて同意
    番町にあぐらをかいたプラモデルマンション
    https://x1mansion.com/parkcourt-chiyodayonbancho
    後続はさらに劣化
    でもどうしても番町なら合格点?

  35. 216 匿名さん

    確かにPC千代田四番町は買いだったよね。

  36. 217 eマンションさん

    >>215 口コミ知りたいさん

    214です。興味深いブログご紹介ありがとうございます。正直、外観のタイル?にはがっかりしましたが、間取り(オプションで変更しました)から都心各地へのアクセスの良さまで概ね満足です。室内の仕様は不満もありますが、所詮マンションなので理想を求める人は注文住宅建てれば良いのです。
    他のマンションのスレに失礼しました。

  37. 218 eマンションさん

    やっぱり隣の三菱が買いだったか。

  38. [PR] 周辺の物件
    アトラス亀戸レジデンス
    サンウッド世田谷明大前
  39. 219 マンション掲示板さん

    >>218 eマンションさん
    マンコミではボロクソに叩かれてましたけど今思えば買いでしたよね
    ここもそうなる?

  40. 220 ご近所さん

    隣の三菱は安すぎた。なぜ三菱があれほど弱気だったのか不思議。駅から少し遠いからかなあ?

  41. 221 口コミ知りたいさん

    >>220 ご近所さん
    三菱は土地の仕入れが安かったみたいなことを言ってました。三菱ってあまり高値追求せずにさらっと売りますよね。

  42. 222 検討板ユーザーさん

    >>219 マンション掲示板さん

    どのマンションに対してもケチしかつけない人たちだから。最初から、見る目なんて持ってませんよ。

  43. 223 匿名さん

    >>222 検討板ユーザーさん
    そういうことなんでしょうね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649333/res/401-450/
    このあたり、罵詈雑言の連発でした

  44. 224 マンション掲示板さん

    ここ数年罵詈雑言を浴びせられたマンションは少なからずありましたがどれもこれも完売してますよね。ここも安かったよな。なんて言われる日が来るのでしょうね。
    白金高輪の次の東急あたりが価格的にはここに追いついてしまうのではないかと。

  45. 225 匿名さん

    お得なのかどうかは結果論で、後からじゃないと評価できないからなぁ。
    ただ土地としてはいわゆる良いエリアなので、
    資産価値が急落するとか
    リスクに関してはかなり低く感じられるのは良き点じゃないかと思われます。

  46. 226 通りがかりさん

    >>225 匿名さん
    ここは値上がりは見込めないけど、安いから良いんじゃないかな。

  47. 227 ご近所さん

    定借とかいらなすぎなんですが
    子無しDINKSならまだしも

  48. 228 通りがかりさん

    >>225 匿名さん

    土地持てないけど。。。

  49. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル高円寺
    クレストプライムシティ南砂
  50. 229 eマンションさん

    >>228 通りがかりさん

    ここは、定期借地なので対象外ですが、
    土地所有権ならば坪単価1000は
    軽く超えていましたかね?

  51. 230 eマンションさん

    >>229 eマンションさん
    天井高や仕様が、高級というより普通のマンションだけど、それでも1000くらいですかね。

  52. 231 口コミ知りたいさん

    定期借地のマンションを買う層ってどんな人達なのかな?

  53. 232 名無しさん

    >>231 口コミ知りたいさん
    売らないで、お迎えが来る老夫婦。

  54. 233 口コミ知りたいさん

    >>231 口コミ知りたいさん
    老朽化マンション建て替えの合意形成のごたごたにもうこりごりって人たち?

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レジデンシャル品川荏原町
リビオ三田レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原
スポンサードリンク
リビオ三田レジデンス

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸