パークコート　ザ・三番町ハウス

>>576 通りがかりさん
70年分の地代込みで坪1200程度は激安ですね！

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>>579 名無しさん

値上がってほしいので
まだ割安感
があったら良くないのでは？

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>>581 マンション掲示板さん
購入者はもっと値上げしてほしいのでよくない一方、検討者にとっては良い選択肢なかんじですね

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>>571 通りがかりさん

建替えから若い順ですね。

この3校なら中身は大差無いと思います。受験しない可能性が少しでもあるなら九段か麹町の新めの校舎で割と伸び伸びするのも良いと思いますよ。

中学受験にハマるとどこでも良いから私立教の圧力がありますからね。向き不向きあります。

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ほぼ完成かな？ってくらい出来てきた

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坪1100は普通に超えてきましたね。竣工前後の販売だと1200近くになるかもしれませんね

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>>585 通りがかりさん
3LDKの73平米は3期1次より坪90万アップですね。次期がいつ頃か分かりませんが、竣工前後に+90万、引き渡し前後に+90万で坪1300超えますね。

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>>586 デベにお勤めさん

公式によると第3期3次は9月中旬のようですね。今回は76平米が売りに出されるみたいです。坪1200超えるかな？

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第1期の購入者は含み益1億はありますね。
三番町、青山高樹町、笹塚と全て順調だからか、最近は定借ディス勢が消えて寂しい、、、

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>>588 検討板ユーザーさん
隣のグランは含み益2億以上ですよ。

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>>589 マンション検討中さん
販売時期が違うでしょ

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>>589 マンション検討中さん

車寄せがないマンションはちょっと厳しいです。

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最近の高騰みると、庶民が買えた最後の新築パークコートになるかもしれませんね。

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>>594 通りがかりさん
庶民が借りれた

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オンライン相談全部埋まってますし、地味に人気ありそうですよねここ

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27日までオンライン相談延長、しかも1日あたりの枠増えてる…と思ったらそれも満席に。販売戸数増やしたのか、買い手が付かなそうだったのか読みづらい動き。

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>>605 eマンションさん

直近の販売まで倍率ついてたみたいなので、とんでも値上げがない限り買い手はいそうです。販売戸数ふやしたのかもしれませんね。

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>>606 eマンションさん

今期も倍率ついてるのですね。ここは定借のデメリットよりもメリットが大きそうですし、納得です。完成したらさらに人気が出そうな印象があります。

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てか定借って、売らなけりゃ問題ないからね。

おれは普通に、住み潰すつもりだよ。

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>>608 匿名さん

でもそれなら賃貸で良くないか？

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