東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー目黒MARC」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 西五反田
  7. 目黒駅
  8. プラウドタワー目黒MARC
名無しさん [更新日時] 2025-11-28 20:20:06

物件概要

物件名:プラウドタワー目黒MARC
販売時期:2021年12月上旬(予定)
所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報:JR山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積:7,711.42m2
土地権利:所有権
用途地域:第二種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期:2023年10月上旬 (予定)
入居(引渡)時期:2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
総戸数:301戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:41.04m2~156.60m2
バルコニー:10.92m2 ~ 55.48m2

売主:野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工:株式会社竹中工務店
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー目黒MARC


[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー目黒MARC 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/10994/
“プラウドタワー目黒MARC”の「私の印象」→生活利便性の高い不動前駅周辺や、雑多な魅力の五反田が日常使いできる「目黒物件」、微妙な立地を忘れさせる再開発を大いに期待!【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/14431/
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決!【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[スレ作成日時]2021-07-16 22:03:21

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー南麻布

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判

  1. 901 名無しさん

    今、城南でタワマン探すとここか武蔵小山のどちらかになるよね。あとは通勤の都合で都営浅草線も使いたいかどうか、それよりも生活利便性を優先させるかの違いでしょ。

  2. 903 eマンションさん

    オンライン説明会来ましたね。
    武蔵小山とじっくり比較して検討したいと思います。

  3. 904 マンション検討中さん

    とういうか武蔵小山推してる人は武蔵小山買えばいいじゃん、以上でも以下でもないですよね。人に武蔵小山押す理由がわからない

  4. 905 匿名

    だから釣りだって。笑
    反応しなくていい。無視無視。
    誰もムサコを検討してないでしょ。

  5. 906 匿名さん

    全くその通りだと思うけど
    多分目的が違うので・・・。
    実際に武蔵小山は売れ残ってるし、一部の輩が隣を下げてやり合う気持ち悪い状態で気の毒ですね。相手にしないのが一番かと。

  6. 907 住民さん1

    武蔵小山の悪口は良くないと思う。
    他の皆さんも言ってるように隣駅のタワマンなので検討する層が被って当然。比較されるとよっぽど都合が悪い(勝てる所が無い)のだろうか。
    武蔵小山に限らず同じエリア(沿線)の白金高輪も検討してる人多いと思う。それぞれ良さがあるんだから排除しないでフラットに検討すれば良いんだと思う。

  7. 908 マンション掲示板さん

    実際問題城南地区のタワマンはここか武蔵小山だけ。タワマンと低層両睨みは少ないから必然的にこの二択となる。勿論白金高輪なんかも比較するだろうけど、品川区山手線外側の括りとなる武蔵小山は普通検討するよね。
    武蔵小山本命の人がライバル蹴落とすために、競合しないと主張してるのかな。ここの検討者は予算ありそうだから、その人達が武蔵小山見に行ったらスミフが更に価格上げてきそう。抵抗してる理由はこれかな。腑に落ちた。

  8. 909 検討板ユーザーさん

    ここは不動前目黒五反田いずれの駅までの道が良くない。武蔵小山は駅前だからそこは強いよね。
    南北線三田線ユーザーだと武蔵小山の方がQOLは高い。
    ただ道のりの悪さがあるとはいえ山手線目黒五反田が使えることを高評価する人には武蔵小山は響かないかも。
    もっとみんな冷静になろうよ。それぞれの良さを尊重し合って自分に合ったマンション見つけよう。

  9. 910 マンコミュファンさん

    >>909 検討板ユーザーさん
    いずれにしても、目黒や白金高輪は坪700万超の時代を迎えたということかな
    武蔵小山はまだ600弱が相場だから、ガンバレ!
    ファイト!

  10. 912 通りがかりさん

    武蔵小山も坪単価600万の相場になったか。
    一昔前のブリリア目黒の水準だもんな。
    ほんと大したもんだよ。まだ再開発続くし、この辺りじゃ一番伸び代あるんじゃない?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    ブランズシティ品川テラス
  12. 914 通りがかりさん

    自分も武蔵小山はポテンシャルがあると思う。
    都内であれだけ生活利便性の高い場所はそうそう無い。他の人が言ってるとおり、今売ってるの地域二番手のシティタワーなのがネックポイント。だから、ここの建物スペック詳細が判明するのを待ってる人が多いんじゃないかと。

  13. 919 匿名さん

    武蔵小山には日暮里加工のタイル貼りの風呂はふさわしくない気がするが、目黒のタワーマンションには必要だし、ふさわしい気がする

  14. 920 ステアリ契約者<the winner>

    まぁステアリと比べたらどこも儲からないタワマンだよね。
    わしの部屋査定に出したら1.5倍になってて草

  15. 921 ステアリ契約者<the winner>

    >>919 匿名さん

    まぁどんな風呂もステアリの風呂には勝てないんですけどね.

  16. 924 通りがかりさん

    >>919 匿名さん

    武蔵小山のタワマン見に行ってないでしょう?
    駅前タワマンは豪華だよ。特にパークシティなんかズドーンとエスカレーターがあって、それを上るとハイセンスな広くて優雅なエントランスロビー。あれだけのものはなかなか無い。シティタワーもエントランスはパークシティほどじゃ無いけどなかなかのもの。でも外壁紙がペンキ塗装で、って所はあるが東池袋のステアリなんかよりは良い。
    ここがどんな仕上がりになるのか見もの。

  17. 933 匿名

    [No.865~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・複数のスレッドへの同じ内容の投稿
    ・削除されたレスへの返信

  18. 934 ステアリ契約者<the winner>

    隣のどレッセタワー目黒ってどれくらいで推移してるの?坪350くらい?
    ステアリの隣のブリリアは坪650くらいだけど・・・。

  19. 935 マンション検討中さん

    他物件の自慢したい人は自スレに帰ってください。
    城南の山手線沿線の話をしましょうよ。

  20. 936 ステアリ契約者<the winner>

    >>935 マンション検討中さん

    いえいえ。価格の妥当性を論じているのですよ。
    我がステアリは分譲価格500強に対し周囲のマンションが坪650。
    対してここは分譲価格700予想に対し、周囲のマンション価格は坪400も行かないくらい?
    正直厳しくないかね?駅徒歩1分のブリリアやパークタワーとはそもそも土俵が違うし。

  21. 937 名無しさん

    城南地区の同じ沿線では、パークシティ武蔵小山が坪単価600万弱の成約に対して、近隣が400中盤。エリア一番だとその位の開きは出るね。

  22. 938 匿名

    君が正しいかどうかは価格が決まって売れれば自ずと答えが出るからぐちゃぐちゃに言わんでよろしい。
    ムサコが妥当かどうかは売れ行きが証明している。
    ゆっくり見てな。

  23. 939 匿名さん

    マンマニさんの最新記事だとパークシティ武蔵小山は坪520になってる。レインズで成約の平均見てもそれくらい。

  24. 940 匿名さん

    同じ記事に北仲坪540万とあったが3年前は北仲の方が坪100万近く安かったのに追い越されたのね。

  25. 941 通りがかりさん

    レインズに載らないものも多いからな。
    その辺の相場は地場の不動産屋が詳しいよ。
    武蔵小山はシティタワーが坪600万程度で販売してるから、地域ナンバーワンのパークシティが同程度で流通してるのはそうなんだろうと実感。

  26. 942 匿名さん

    シティタワー武蔵小山は北向き都心ビューに異常なプレミアム乗せてるからね。
    スミフは新築プレミアムも極限まで盛るし眺望代抜きの実力値は坪500ぐらいだよ。
    まぁその眺望も目黒MARCの方がより都心に近くて良さそうだけど。

  27. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    リビオ三田レジデンス
  28. 943 マンション検討中さん

    ここは、距離的な最寄りは不動前かもしれないが、不動前使う人は少ないだろうな。
    目黒・五反田がメインと考えると、山手線or地下鉄徒歩アクセスというのが重要なのであって、近いようで武蔵小山とは全く異なる層になるだろうね。
    価格差が出て当然だし、買える人だけ検討すれば良い。
    武蔵小山しか買えない人たちは、どうぞお帰りください。

  29. 944 マンコミュファンさん

    >>943 マンション検討中さん

    なぜそこまで武蔵小山と括られることを拒むのか。ここと武蔵小山・白金高輪は同一沿線の同一エリアとの認識です。普通に比較検討するでしょうよ。

  30. 947 評判気になるさん

    武蔵小山敵視してる若干一名を除いて普通にみんな武蔵小山も検討してる。客観的に駅距離とか生活利便性とかフラットに見て好きな方選べばいいだけの話。

  31. 948 検討板ユーザーさん

    そもそも武蔵小山とは土俵が違うから。
    無理に目線合わせて来ないでいいよ。
    武蔵小山で満足な人は武蔵小山買ったらよろし。
    隣駅でも雲泥の差、将来に渡って埋まることはありません。

  32. 949 匿名さん

    因みに具体的に武蔵小山のどの物件と比較検討してるの?売れ残ってるシティタワーですかね

  33. 951 マンコミュファンさん

    [No.945~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 952 検討板ユーザーさん

    武蔵小山w

  35. 953 匿名さん

    >>952 検討板ユーザーさん

    武蔵小山は商店街、五反田は歓楽街、目黒は住宅街
    ひとそれぞれの好みなのでどちらが格上との話ではないでしょう
    私は目黒ですけどね

  36. 954 評判気になるさん

    武蔵小山は生活利便性高いからここと迷いますよね。駅遠くてもいいから山手線目黒駅徒歩圏内の方が良いのか、或いは生活利便性を享受しながら電車に乗るけど目黒駅まで3分の武蔵小山なのかの違いです。駅前タワマンだったなら後者の方が良いという人が今のところ多いようですね。

  37. 955 匿名さん

    >>953 匿名さん

    武蔵小山は商店街もあるけど品川区小山アドレスが最強だよね。高級住宅街として有名だもん。
    ここも上大崎や東五反田だったらイメージも違ったんだろうけど。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  39. 956 匿名さん

    武蔵小山も悪くないけど、武蔵小山の具体的にどの物件とここを比較検討してるのか言わないよね。街比較なのかしら?それだとスレ汚しなだけかと

  40. 957 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる武蔵小山に関する話題が散見されるようです。

    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  41. 958 匿名

    >>954 評判気になるさん

    迷わない。商店街って別に用はない。
    コロッケ買えるくらいしかメリットない。

  42. 960 通りがかりさん

    >>958 匿名さん

    普通の商店街ならそうかもしれないけど、日本最大級だと話は別。パルム商店街は全長800mで250店舗その他派生した小道にも雰囲気の良いお店が点在。ららぽーととかの巨大ショピングセンターよりでかいんだもん。普通の商店街は太刀打ちできない。

  43. 962 マンコミュファンさん

    はい、武蔵小山取締り入りましたー
    誰も武蔵小山の情報求めてないんで、お引き取りください。

  44. 963 マンション検討中さん

    私は街比較の情報とてもありがたいです。
    近くなのに雰囲気や利便性がだいぶ異なるなと。
    得るものが沢山あって有意義です。特定の人が排除しようとしてるけど、続けてもらえると良いと思います。

  45. 964 ステアリ契約者<the winner>

    まぁ武蔵小山も目黒も東池袋の足元にも及ばないんですけどね。
    駅徒歩2分のブリリア目黒でようやく土俵にのる感じ。

  46. 965 検討板ユーザーさん

    運営さん、東池袋も排除願います

  47. 966 口コミ知りたいさん

    小学校まで遠過ぎない?
    大通り渡らなきゃいけないのも怖い。
    子育て世帯にはやっぱり適さない感じかな。

  48. 968 匿名さん

    小学校はどこになるの?
    徒歩何分でしょうか。

  49. [PR] 周辺の物件
    ブランズシティ品川テラス
    ヴェレーナ武蔵新城
  50. 970 匿名

    >>960 通りがかりさん

    そうだそうだ!
    焼鳥屋とばあちゃん向けの洋品店と安い居酒屋とコロッケ屋とチェーンのラーメン屋が沢山あるで。
    他にもパチンコ屋とかゲーセンとかエンターテイメントも盛りだくさんや。
    ららぽーとみたいなナンパな奴とは歴史も気合もちゃうねん。

  51. 976 匿名さん

    俺は天井高が2.7mの目黒のタワーマンションがいいと思う。
    今なら、一番気に入った部屋が選べるタイミングだからお得な気もする。

  52. 978 マンション検討中さん

    武蔵小山のことはもういい。
    何でここで武蔵小山の話をする?
    武蔵小山に住む層はこういう人達なのか?
    随分ひどいな。
    ほどほどにしろ。

  53. 979 匿名さん

    >>978 マンション検討中さん

    それだけ比較検討してる人が多いってことだろうな。

  54. 983 マンコミュファンさん

    [No.959~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  55. 984 通りがかりさん

    駅距離とその経路が厳しいよな。
    特に子供がいると躊躇せざるを得ない。

  56. 985 通りがかりさん

    >>964 ステアリ契約者<the winner>さん
    東池袋と目黒だと検討者層が違うと思います。
    目黒と武蔵小山もしかり。
    但し、この物件は実質は不動前物件なので、本物件において武蔵小山はとは比較検討はありえると思います。
    デベが不動前駅最寄り感を出したくないのが伝わってきますが。

  57. 986 通りがかりさん

    どれだけ泣こうが喚こうが検討者層はここと武蔵小山はバッティングする。デベがどう意図しようと比較するのは一般人。実需層にとっては同じ城南タワマン括り。最終的には生活利便性で決めてくるでしょ。価格によっては投資層が入ってきてその限りじゃなくなるけど、最近のデベは学んできて滅多なことでは価格の歪みなんて作らない。

  58. 987 口コミ知りたいさん

    JR派なので武蔵小山は最初から検討していません

  59. 989 マンション掲示板さん

    >>988 匿名さん

    本来ここと武蔵小山両睨みの検討者がいるかはデベしかわからないのに、ごく一部と決めつけるから事実を伝えようと反対意見が出ているだけかと。
    それと、そうやって決めつけてる人が武蔵小山を山手線駅じゃないと見下していることが根本の原因。で、駅距離、住環境、利便性など各種項目で客観的評価で武蔵小山が優位となってることが気に入らないだけ。

  60. [PR] 周辺の物件
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
    サンウッド大森山王三丁目
  61. 990 匿名さん

    >>989 マンション掲示板さん
    ちょっと客観的評価で比較表作ってよ。見たい見たい

  62. 991 口コミ知りたいさん

    >>989 マンション掲示板さん
    JR派にとってはまったく対象外なのは事実なのになぜそれを否定するんです?

  63. 992 匿名さん

    >>991 口コミ知りたいさん

    あなたは対象外なんでしょうけど、JR派が全く対象外にしてるという極論の根拠のない憶測をするから皆から非難を浴びるんです。

  64. 993 通りがかりさん

    武蔵小山、安くていいよね。
    お金がないなら検討してもいいかも。

  65. 994 匿名さん

    >>993 通りがかりさん

    武蔵小山はコスパが良いよね。
    どっかのタワマンみたいな駅遠で劣悪な環境の値段が高いだけが特徴のもの買うなんて考えられないよ。

  66. 995 通りがかりさん

    コ・ス・パという名の安物商売。

  67. 996 匿名さん

    コスパって言葉の多くは安いってだけで使用されているよね。

  68. 997 マンション検討中さん

    ベンツよりカローラの方がコスパいいじゃん。
    ちゃんと走るしまがるよ。

  69. 998 マンション検討中さん

    ただ値段の高いものを買うというのはモノの価値がわからない連中のすること。賢明な人間はしっかり比較検討して見極めて選択する。コスパが安いだけと悪態つく奴等はモノの価値がわからない連中なんだろ。

  70. 999 通りがかりさん

    その通り!

  71. 1000 匿名さん

    ポールシュチュアートよりしまむらの方がコスパいいよね。
    価値と値段をよく検討してしまむらを買う!

[PR] 周辺の物件
リビオ三田レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオシティ文京小石川
レ・ジェイド目黒
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原
スポンサードリンク
リビオ三田レジデンス

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

4998万円~5998万円

3LDK

68.28m2~75.07m2

総戸数 87戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

2LDK~4LDK

70.8m2~74.34m2

総戸数 147戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

1LDK

36.63m2

総戸数 132戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

[PR] 東京都の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸