東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-25 23:45:44

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~103.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 25002 匿名さん

    このスレを見てるとワールドシティタワーズからリビオタワー品川への住み替え需要も多いみたいだね。

  2. 25005 匿名さん

    >>25003 口コミ知りたいさん
    だから、同じグレード同じ広さの物件を買うならって話な、頭大丈夫かよ

  3. 25007 匿名さん

    AI使わないと会話が成り立たないおじいちゃん

  4. 25008 坪単価比較中さん

    >>25005 匿名さん

    築20年の中古物件を売って、同じグレード同じ広さの新築物件を買えるって具体的にどこをいくらで売ってどこを買うんですか?特定の超高額成約事例なんか出さないで普通にどの部屋を売っても可能なマンションを言ってくださいね。

  5. 25011 マンション検討中さん

    みんな、そんな天王洲アイル物件なんかにアツくなるなよ。
    天王洲アイル駅最寄駅の築20年の物件!素晴らしいじゃないか!!褒め称えようぜ天王洲アイル駅最寄!!!

  6. 25012 マンション検討中さん

    >>25008 坪単価比較中さん
    ワールドシティタワーズを売却したらって話をしてたけど、もう忘れてるのかよ、まじで頭やばいな

  7. 25013 評判気になるさん

    >>25009 匿名さん
    天王洲アイル駅最寄なのに立地が悪いなんて言うのやめてもらえますか?
    天王洲アイル駅に近い=立地がいい
    天王洲アイル駅に近い=神物件
    天王洲アイル駅に近い=正義

  8. 25015 名無しさん

    >>25014 匿名さん
    眺望なんてオプションでしかないですよ?
    天王洲アイル駅に近い。
    ここに勝てる駅あるんですか?
    天王洲アイル駅に近いだけで勝ち確なことに気づいた方がいいですよ。

  9. 25017 匿名さん

    ワールドシティタワーズで坪340万って2014年頃の相場だけどなんで新築分譲をそんな値段で買うことになったの?

  10. 25018 通りがかりさん

    >>25016 通りがかりさん
    港区なんてそんなオプションどうでもいいですよ?
    天王洲アイル駅に近いことが全てなんですから。
    江東区に天王洲アイル駅ないですよね?

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  12. 25020 評判気になるさん

    >>25019 マンション掲示板さん
    天王洲アイル駅にそんなのないですよ?
    天王洲アイル駅が最寄駅なので。
    天王洲アイル駅最強。

  13. 25022 通りがかりさん

    >>25021 eマンションさん
    天王洲アイル駅と港南を比べること自体がナンセンスですよね。
    分かります。
    天王洲アイル駅に勝てる駅がないということが真理ですね。

  14. 25024 eマンションさん

    分譲時安かったマンションの話するのやめてもらえません?分譲時から坪800-1100のリビオの話をしようぜ

  15. 25026 匿名さん

    WCT爺さんは眺望眺望って叫んでるけど、何故お見合い部屋から東向きのペントハウスに引っ越さないんですか?お金ないんですか?

  16. 25028 マンション掲示板さん

    >>25025 名無しさん
    自作自演で分譲時安かったマンションの話はしないでね

  17. 25029 マンション検討中さん

    >>25026 匿名さん
    眺望なんてオプションですよ。
    天王洲アイル駅最寄ということが至極です。
    そのため引っ越さないのでしょう。なんせあの天王洲アイル駅が最寄ですから。

  18. 25032 検討板ユーザーさん

    >>25030 マンコミュファンさん
    子育てなんてオプションです。
    天王洲アイル駅に近い以外に優先する事項なんてないですよ。
    天王洲アイル駅最寄ってだけで誇れますから。

  19. 25034 マンション掲示板さん

    リビオが比較されるべきは、周辺中古ではなくプラウドタワー芝浦では?港南はリビオしか見てないです。

  20. 25039 eマンションさん

    >>25036 マンション検討中さん
    写真連投が始まると、今度はネガの方が消えました。
    やはり同時に現れるのは難しいようです。

  21. 25042 マンション掲示板さん

    分譲時安いマンションは大変ですね

  22. 25046 マンション掲示板さん

    >>25043 マンション掲示板さん
    レスし終えてまとめに入ったのでそろそろまたネガ投稿を始めるかな。
    さーて、天王洲アイル最寄駅の魅力をみんなにわかってもらうぞー!!

  23. 25049 マンション掲示板さん

    プラウドタワー芝浦とリビオ品川だとどっちのが買いだと思う?

  24. 25051 匿名さん

    ワールドシティタワーズ住民全員がたった1人のために悲惨なイメージになってるね。

  25. 25053 匿名さん

    WCTからリビオに行く人がそんなに多いのは驚きです。

  26. 25054 マンコミュファンさん

    >>25053 匿名さん
    天王洲アイル駅から遠くなるのにおかしいですよね。
    わざわざ天王洲アイル駅最寄という好条件を手放すなんて。

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  28. 25055 名無しさん

    >>25049 マンション掲示板さん
    俺はリビオ。立地はあれやが、仕様やランドマーク性があるかなと。

  29. 25056 名無しさん

    プラウドタワー芝浦は72平米、2.2億で売られてて坪単価1000ですね...

  30. 25057 名無しさん

    港区湾岸はリビオ品川とプラウドタワー芝浦が築浅タワマンとして今後の市場を牽引してくれそうなのは間違いないですかね

  31. 25059 名無しさん

    プラウドタワー芝浦も通路できれば高輪ゲートウェイシティまで徒歩で行けそうですね

  32. 25061 匿名さん

    しかし芝浦物件のスレと比べるとあまりにも民度が低いですねこっちは

  33. 25062 名無しさん

    2期2次はどこまで価格上がりますかね。まだ残ってるデータセンタービューがどのくらいの価格で売り出されるか気になります

  34. 25064 マンコミュファンさん

    >>25061 匿名さん
    リビオも芝浦に入れてもらえないですか...?

  35. 25065 口コミ知りたいさん

    >>25063 マンション検討中さん
    天王洲アイル最寄に比べたら有明や東雲、豊洲なんて眼中にないですね。
    天王洲アイル物件に勝てる駅がないので。

  36. 25066 評判気になるさん

    >>25064 マンコミュファンさん
    品川駅が使えない芝浦にリビオをいれないでほしいですね。

  37. 25067 マンコミュファンさん

    >>25066 評判気になるさん
    だって港南アドレスだと、スレ荒らされるんだもん...リビ品の好敵手はプラウドタワー芝浦なんだから、芝浦でいいじゃん...

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  39. 25068 マンコミュファンさん

    芝浦も20年選手多いけど荒らす人いないのは素直に羨ましいです

  40. 25069 評判気になるさん

    >>25062 名無しさん
    3階南2LDKが1.35で転売されてる中でどう売り出すのか気になりますね

  41. 25070 通りがかりさん

    >>25069 評判気になるさん
    失礼、3階じゃなくて5階でした

  42. 25072 通りがかりさん

    リビ品の次期は3LDK放出されますかね?

  43. 25074 検討板ユーザーさん

    >>25073 eマンションさん
    プラウドタワー芝浦と比較しろ。

  44. 25075 マンション検討中さん

    >>25073 eマンションさん
    リビ品は芝浦高輪に混ぜてもらってるので、スレチです。別のところ行ってくれん?

  45. 25080 マンション掲示板さん

    >>25078 匿名さん
    スレチですよ?

  46. 25082 マンション掲示板さん

    芝浦の物件と天王洲の物件比較すんな

  47. 25085 マンション掲示板さん

    リビオ品川は芝浦高輪エリアなので、天王洲の物件と比較する意味がわかりません。分譲時価格も坪単価も全く異なります

  48. 25089 通りがかりさん

    >>25087 マンコミュファンさん
    とうとう壊れちゃったのかな

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  50. 25090 評判気になるさん

    >>25088 通りがかりさん
    こちら芝浦のスレなので、天王洲エリアは別のスレでやって

  51. 25092 通りがかりさん

    >>25091 通りがかりさん
    リビオ品川は芝浦エリアなので、スレチです。別のスレ行ってや

  52. 25093 匿名さん

    一人芝居?

  53. 25096 匿名さん

    ここでWCTのことしか話さない人に。
    ・小学生でもまわりへの気遣い出来るよ。

  54. 25097 マンション掲示板さん

    >>25094 検討板ユーザーさん
    芝浦のスレになんで天王洲の物件について記載するんですか?お家に帰りなさい。

  55. 25100 マンション掲示板さん

    分譲時価格は大切だなあと学びました...

  56. 25102 通りがかりさん

    >>25101 マンコミュファンさん
    リビオ品川は芝浦なんでコピペは別スレでしてくれないかね

  57. 25112 通りがかりさん

    >>25110 検討板ユーザーさん
    プラウドタワー芝浦と比較しろ。天王洲とは分譲時価格も今の坪単価も全く異なる。

  58. 25116 名無しさん

    2期2次を前にして竣工前転売住戸のいくつかはもう適正~割安価格になりつつあるのが恐ろしいですね。

  59. 25123 買い替え検討中さん

    比較対象(とみなさん言ってる)プラウドタワー芝浦は売れてるんですかね?
    あまり動いてないようにメルのですが・・・

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  61. 25124 匿名さん

    連投の長文と写真が削除されたんですね。

  62. 25127 通りがかりさん

    リビオ品川は芝浦エリアだということをこれからも普及して参ります

  63. 25129 名無しさん

    >>25128 匿名さん
    築20年のリビオ周辺のマンションは芝浦アイランドケープタワーですよ。天王洲のマンションはスレ違いです。

  64. 25135 eマンションさん

    >>25134 匿名さん
    芝浦アイランドケープタワーの写真ならいいけど、天王洲の写真はスレチです

  65. 25136 匿名さん

    芝浦と港南に差がついたのは嫌悪施設のせいだよね

  66. 25139 口コミ知りたいさん

    >>25138 マンション掲示板さん
    リビオタワーは芝浦なので、芝浦アイランドケープタワーと比べるのが妥当です。天王洲のマンションはスレチです

  67. 25142 口コミ知りたいさん

    >>25141 匿名さん
    リビオタワーは芝浦なので、芝浦アイランドケープタワーと比べるのが妥当です。天王洲のマンションはスレチです

  68. 25145 匿名さん

    東京で1番都営団地が集まってるエリアが港南です

  69. 25148 口コミ知りたいさん

    >>25147 マンション掲示板さん
    何も反論になっていないが。
    足立江東その他だと広域に分散してる都営住宅が、港区だと港南にほぼ集中しているという話でしょう。
    密度で言えばナンバーワン。おめでとう。

  70. 25149 マンション検討中さん

    >>25148 口コミ知りたいさん
    理由は簡単。
    港区で圧倒的に安いからです。

  71. 25150 匿名さん

    >>25143 匿名さん
    この表のリンク教えてください。

  72. 25151 マンション掲示板さん

    どなたか親切な方、次期60㎡くらいの部屋に関心あるので相場観を確認させて下さい

    2期1次の最高価格18,448万円は60Awの27階の実際の販売価格ですかね。ちなみに高層階(27F等)の倍率は概ねどれくらいでしょうか。宜しくお願いします

  73. 25152 匿名さん

    港南は都営住宅の方が駅に近いんだよな。その外側の駅遠に分譲があるのが微妙なんだよな。

  74. 25156 匿名さん

    AIの長文の人のは全部削除されちゃしましたね。

  75. 25159 匿名さん

    一つのアドレスで2000戸近い低所得専用団地抱えてるなんて日本でここだけでしょ

  76. 25160 名無しさん

    >>25156 匿名さん
    まだ残ってますが。頭も目も悪いようで。

  77. 25161 名無しさん

    >>25156 匿名さん
    まだ残ってますが。頭も目も悪いようで。

  78. 25166 匿名さん

    WCTの人は削除されたのを確認してから無駄な長文を再掲しているみたいですね。

  79. 25167 匿名さん

    同じ文や写真が何度も載せられてるように感じますが遡ると一つも残っていないのはそのためです。遡ると有益な情報が出てきます。

  80. 25169 匿名さん

    中国人グループが詐欺で得た資金を高級マンションの手付け金に、とのこと
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD1725J0X11C25A0000000/

  81. 25170 匿名さん

    中国本人の中国人が買えないようにするしかない。

  82. 25173 匿名さん

    もうここのスレ検討者は誰もいなそう・・

  83. 25176 匿名さん

    スレにいるのは次長(WCT住民)と課長(有明推し)だけだよwwwwww

  84. 25182 匿名さん

    また既出の長文と写真連投してるよ。気持ち悪い

  85. 25186 eマンションさん

    >>25183 マンション検討中さん
    あんたがどんなにワールドシティタワーズをディスろうとリビオ品川が格下である事実は否定出来ないwwwwww

    ・フルサイズ24時間スーパー
    ・認可保育園
    ・内科小児科クリニック
    ・デンタルクリニック
    ・調剤薬局
    ・クリーニング店
    ・エステマッサージサロン
    ・プール、フィッチネススタジオ
    ・バーベキューコーナー
    ・カフェ
    ・ラウンジ朝食サービス
    ・地下駐車場、洗車場
    ・マンション専用桟橋
    ・駅近(モノレール天王洲アイル駅徒歩6分)
    ・公立小学校まで徒歩2分の近さ
    ・通勤時10分間隔の品川駅大型シャトルバス
    ・敷地直結の運河沿い区立公園(ドッグランあり)


    リビオ品川にあってワールドシティタワーズにに無いもの。
    ・なし

  86. 25188 匿名さん

    港南物件で誰もが認めるナンバー1はリビオタワー品川です。

  87. 25191 匿名さん

    WCTの人はエリアに新築タワーができることを恐れてるみたいだね。

  88. 25196 匿名さん

    ワールドシティタワーズも5000人いたら1人くらいは変なのいても仕方ないと思う。マンション内では有名人らしいけど他の住民に迷惑だけはかけないで欲しいと思う。

  89. 25200 匿名さん

    昨日海岸通りを南下してる時、港南のリサイクル工場前の信号で停車。あそこも多くの青色のゴミ回収車が出入りしてるんですね。知りませんでした。青信号になって走り出したら前方の横断歩道を信号無視して渡ってる歩行者いて驚きました。片側3車線の交通量多い道路なんですけどね。

  90. リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~103.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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60m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸