シティハウス平井

ロピア良いですよねー
クオリティ高い上にコストコほど大容量過ぎないし、このスーパーが日常使いできるのはすごく良い気がします

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価格更新されたようです。
さらに値上げ、さすがにスミフ、強気ですね！

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>>424 坪単価比較中さん
どうせ売れないなら上げてしまえという感じですかね。
引き渡しはずっと2026/1のままなので売れてはいないですね。

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>>425 口コミ知りたいさん
スミフは売れていても入居時期は決してずらさないんですよ、売れているのに早めない、だからユーザーフレンドリーではないんですよね。

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>>427 マンコミュファンさん
これまでは1年以上先に入居と定期的にずらしてましたがここ半年くらい変わらずなので、今年度の目標達成してないからでしょうね。

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売り急いでガンガン営業されるより良いですね！会社の体力ないと出来ないことですからね。

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竣工後販売のデメリットはありますか？　築１年で中古扱いになると聞きましたが

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>>429 名無しさん
将来売却予定なければ良さそうですね。
将来住み替え考えてる方だと同じ金額で出して何年も売れないとしんどいですね。
竣工後販売のデメリットは築年数経過による劣化、ZEH基準満たしてないこと、修繕費増加等でしょうか。

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竣工後販売のデメリットで修繕費が増加するのは何故ですか？
ただ入居が遅いだけで大規模修繕の周期は決まっていると思いますし、
住人の負担は同額だと思いますがどのような理由でしょう？

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今買うのは中古の築4年目物件を買うようなイメージですかね。

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これも間違っては無いですが、同じ条件の全く新築よりは安いじゃ無いでしょうか。

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>>435 口コミ知りたいさん
例えばどのマンションですか？

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また値上げ。この数カ月で400～500万値上げした印象。
小岩の板マンが8000万後半に到達してるので、まぁこんなもんですかね。築年数が気にならなければ、室内の仕様は高いし、共用施設も色々ついてるし、よさそう。

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この自身感の根拠は？市場価値を決めるのはすみふではなく、市場だと思いますが。

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住民スレ見ると案の定虫が多いそうで
あと騒音とか
ほんと買わなくて良かった

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>>439 周辺住民さん
虫は本当にひどいです。。
特に夏の時期は窓開けるのはもちろん外出るのも怖いですね。

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売れ残ってた住戸も徐々に減ってきましたね
残りは1ldkと2ldkのみでしょうか

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>>440
お住まいはアクアですか？
とても同じ物件に住んでいるとは思えないのですが。

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ロピアが目の前はポイント高過ぎです！！！

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