シティテラス赤羽

>>2780 検討板ユーザーさん
同情します。私も同じ状況です。
なんとか管理組合が動いてくれるといいのですが。

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中国の皆様、本国から帰国命令が出そうですね。
残念です。文句があるなら我が国のPresidentに言ってください、バイバイ m(_ _)m

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中国人は一度国外に出てしまえば共産党の言う事なんて聞きませんよ。だからこそ共産党は海外に秘密警察なんてものを設置して国外の中国人を支配下に置こうとするのです。ですが、その試みは失敗に終わるでしょう。

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秘密警察（公安）は貴方のすぐ近くにいるかもしれません。

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この物件は問題ある中国人が多いのでしょうか。

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>>2792 検討板ユーザーさん
8階の中古物件ってエレベーター前の角住戸かしら？
3LDKじゃない（陽当たりの関係で寝室1と寝室2は納戸扱いな）上に、バルコニーも狭い
買った当時おいくらですか？ 8000万円行かなかったと記憶してますが。。それを1億で売りますか、、？（汗）

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>>2806 マンション掲示板さん
先日不動産屋に問い合わせました。817号室みたいです
間取りは1LDK＋2Sの角住戸で、角住戸なのでバルコニーも中住戸より狭いかと

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>>2782 マンション検討中さん

億単位の物件で数千円で解決できることをやらないデベさんのクオリティが疑われているってこと。

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>>2806 マンション掲示板さん
売れないから安心せえ

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備え付けのネットスピードが一番の不満ポイントって逆に安心できますね

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夕食時の
油たっぷりの中華の強烈な匂い
ここはチャイナですか、、？

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くそチャイニーズの油たっぷりの中華料理の匂い、マジで公害レベルだよ

窓閉め切ってても、換気口を通じて部屋の中に入ってくる終わってんな！

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>>2764 居住者さん
少し安心しました。回答ありがとうございました！

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ムエタイジムが近くにありますが、人がたむろしたりうるさく感じたりしたことはないでしょうか？

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>>2816 マンション検討中さん
ジムの前で喫煙をしている人がいるので、南側の1~3階の人はベランダまで匂いが来そうですね。ジムの前を通るとタバコの匂いがすごいので避けて通ることがあります。

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>>2816 マンション検討中さん
イオンに行くときにジムの前の道路を通っていきますが、たむろしているところは見かけたことない。ただ、ジムの前をとおると、中から蹴りの音や声は聞こえてくる笑

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何か不都合なことでもあるの？笑
もう一度書くね
マンション住人でエントランスロビーで電子タバコ吸ってる人がいる
ファミリー層、子供が多いのだから、やめろ！
マンション掲示板にも貼り紙が出てるだろ！
マンション規約守れ！

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業者さん今日は休日ですね、お疲れさん！笑

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中古で出てた817号室売れてますね

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WESTのエントランスも、だいぶ出来上がってきましたね。

EASTとは違って、「駐車場入口」と「エントランス入口」と分かれている感じではなく、WEST（ウエスト）は入口が赤羽駅側とEAST側の2か所にあって、おしゃれな雰囲気だと感じました。

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+3000万くらいの価格だからオシャレじゃなきゃ困るよね

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ウエスト、そんなに高いの！？

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EAST7000万台～だったよね
WESTが1億～でも不思議じゃないくらい上がってる

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>>2833 マンション検討中さん
Eastの今の価格見ると、最低でも9000万円～と予想。
1億以下の部屋は相当少ないと考えても良さそう。

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WESTがEASTよりも高い原因の一つには、住所が赤羽になるということも関係していると思います。ちなみにEASTは神谷です。

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>>2836 周辺住民さん
住所って関係するんですかね。
SUUMOの検索上、駅徒歩8分→7分になることの方がデカイ気もする。
あとは眺望が微妙な部屋も結構ありそうだからそこは安いかも。

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EASTが7000万台から9000万台になって売れなくなって
WEST9000万台からのスタートじゃまぁ売れないでしょう。
というのが一般の感覚ではあります。

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>>2838 買い替え検討中さん
赤羽台と赤羽公園付近のタワマンの存在を考えるとで割と強気で出てくると思うんですけどね。
すみふのことだし焦らずダラダラ売りそう。

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9000万出せないなら浮間舟渡7000万で妥協だな

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あのすみふがEASTよりWESTを安く売る望みは薄い。
コンシェルジュサービスも出来るし、より一層この辺りの坪単価を釣り上げて行くはず。

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駅前再開発もまだなのにすごいや

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なんなんだこのマンション
夕食時の油たっぷりの中華の強烈な匂い
毎日毎日、窓閉め切ってても換気口を通じて入ってくる
耐えられんぞ！

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>>2843 マンコミュファンさん
含み益20%あるんだから、もう売ってしまえ！

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>>2844 マンション掲示板さん
売ったあとでまた買わなくちゃいけないだろ
含み益は何%であろうと意味が無いんだよ

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>>2845 評判気になるさん
それは確かに。。
それかwestまたは赤羽台orこれから出来そうなシティタワーでさらなる上昇を狙うとか。

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日中関係の冷え込みにより、これまで中国人が所有していたマンション
(中国人観光客向けで使われていた民泊用など)が大量に中古市場で出てくる為、価格下落となる可能性が高いと言われています。

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>>2847 ご近所さん
私は言うほど売られないと思いますけど、どうなんですかね。
中国有事の際の避難先としても日本に買ってるイメージなので

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それは杞憂というものだ。大量に売りになんて出ない。ほとんどの中国人の共産党に対する態度は面従腹背。共産党が勝手に言ってるだけで中国人は従わない。

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>>2849 マンション掲示板さん
従えよww

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シティテラス下丸子でさえ９５００万とかだぞ
こっちは１億行くだろ

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１億出しても周りは昔ながらの団地ばっかだから。

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逆に団地があるからこの値段で済んでいるのかも
PC小岩買うよりこっちの方が良さそう。

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団地は敷地ゆったりだし高層階なら邪魔にならず変なものができる心配もないのが利点

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周りが団地なのが利点。この発言だけでお里が知れますね。

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この掲示板を見ていると、やはり購入に踏み切らなくて正解だったなとしみじみ感じます。

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駅前再開発もまだなのにこの上がりはすごいや

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住宅ローン減税延長しますた

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騒音問題はありますか？
シティテラス方南町？（間違ってたらすいません）のスレは騒音問題に関する書き込みがありましたが。

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まだ家買わずに掲示板覗いてる人いるんだね
新卒なら仕方ないだろうけど…

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EASTに住んでWESTの共用部使う人多そう。

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>>2859 マンション掲示板さん

騒音の感じ方はそれぞれだけど、
マンションの掲示板に騒音に関する貼り紙が出ているし、
契約者板にも子どもがうるさいというコメントがあったので
一定程度はあるんじゃないかと思う

二重床、二重壁構造は太鼓現象でとくに重低音が響きやすい
掲示板貼り紙にも、子ども？の走り回る音、重量落下物音、ドアの開閉音、テレビの音、ピアノの音に関する苦情が書かれてた

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WESTに住んでEASTの共用部使う人多そう。

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>>2859 マンション掲示板さん
騒音は運
ファミリータイプならなおさら
住不の仕様はほぼ同じだから、その町の治安と運

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>>2861 検討板ユーザーさん
たしかWEST住民しか使えないはず

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相互利用可能です

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>>2864 投稿者さん
1億出してくじ引きかぁ～
世知辛いね、、

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ド田舎に住めば騒音なさそう
一軒一軒離れてるんでしょ？

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離れているけど常時監視されている

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中国共産党の監視なんてありませんよ。秘密警察なんて大仰な組織を作っても人員には限りがあり在外同胞を全て監視するなど無理がある。国外に出さえしてしまえば共産党なんぞ恐るるに足らず。

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田舎の風習の話なんだが
中共はどうとかお門違い
関係者？

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販売が1月下旬になってます

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どんどん延びろ～

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>>2872 匿名さん
来期以降の販売物件が少ないらしいから5月くらいまでまで引っ張るんじゃ無いか？

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赤羽台の売り出しまで引き伸ばしそう

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コンシェルジュは具体的に何をしてくれるの。
郵便宅配便の発送やクリーニングの代理対応もしてくれる？

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>>2872 匿名さん
流石に割高過ぎてイーストの先着順が全然減らないからね～。1期は丁度良かった。

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子供がうるさい
足音がうるさい
まるでコンクリート壁が無いかのように隣戸の重低音が響いてくる
マンション掲示板に生活音に関する苦情が1年以上ずっと掲載されてるから、決して過敏なわけではないはず

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上と両隣子なし夫婦で運使ったかも

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WEST棟の南側と西側のDNPロジスティクスの場所やにマンションが立ったら、眺望は望めなさそうで踏み切れない。せっかく赤羽の南端なのに、マンションに囲まれるなら低層団地くらいのEAST棟の方が良さそう。

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シティテラス赤羽が今後2棟くらい出来そうな感じだな
配棟は調整するだろうけど、WESTなら安全側で上層階の方が良さそう。

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金利上がるのかな

シティテラス赤羽付近の戸建てはずっと騒音に悩まされそう
マンションなら窓閉め切ったら音しないけど、戸建てはそうもいかないよね

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>>2882 口コミ知りたいさん

工事期間中は周辺道路に産廃運搬トラックや生コンのミキサー車が違法停車するだろうね

EAST棟建築でもそういう状況が発生してる
スミフと長谷工はちゃんとと法令遵守で注意しろよ！

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このマンション、戸境壁はコンクリートじゃないのかなあ？ めちゃ音響く、まるで同居してるみたい。。

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>>2882 口コミ知りたいさん
WEST建設中の工事音は窓を閉めていても多少は聞こえました。恐らくこれから始まるDNPの解体工事音も聞こえると思います。とはいえ戸建てほどではないのは確かです。

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ロイヤルパークス赤羽 1Fテナントのマクドナルドは今日オープンか。お昼に行ってみよ。

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藤岩商店有限会社は、公道上での生コンミキサー車の清掃・整備をやめて下さい。
これまでに2回見かけています。2回とも証拠動画を撮りました。次に見かけた場合は、警察に道路交通法違反で告発します。

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人が集まれば一定数は混じってしまうよな。基地GUYが。

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盗人猛々しいこと、この上無いな。。
不動産関係者にありがちな教養の欠片もない投稿
笑止千万

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隣人ガチャでハズレ引いてこう言う人が隣人になったら諦めて引っ越すしかないのが怖い。

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周辺住民だから隣人ガチャは当たらないだろww
不動産関係者ってほんとこんな感じの人がおおいことおおいこと
隣人が不動産関係者だったら、ガチャ外れ、とにかく離れるが勝ち、あいつらは基地guysだからww

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>>2893 匿名さん
お前が赤羽のイメージ悪くしてるんだよ なぜわからないんだ！

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>>2887 周辺住民さん

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こういう業者は許せないですね
もう3回目を待たずに警察に通報してもいいんじゃないてすかね！
スミフや長谷川は使用者としての責任もあると思う

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ロイヤルパークス赤羽の1階にあるマクドナルドは、注文がすべて店内のタッチパネル端末になっていて、効率が良くて便利だと感じた。店内もスペースに余裕があり、動きやすくて快適だった。

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ここは非タワーだし駅遠だから再開発の恩恵は受けなさそうだよね

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>>2877 通りがかりさん
新築がこの値段で売れない中で
今買ったらリセールはだいぶきつい。
永住前提。

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