クレアホームズ王子神谷TOKYOってどうですか？

>>102 マンション検討中さん
橋の手前(ローソンの辺り)から一応坂を登って橋を渡れます。
ただ、坂の部分は歩道というよりは車道の橋に白線が引いてあるだけなので、自転車の利用を想定しているような気はします。
徒歩であれば階段を上るのが無難かもしれませんね。

なるほどです。ベビーカーの利用にはちょっと厳しそうですね。

>>102 マンション検討中さん

環七の橋自体に上った後は、車道と歩道が柵で仕切られていて安全なのですが、そこまで上るまでのルート（方法）が大きく 2 つあります。

1. 103 さんの通り、白線が引いてだけの車道と並走する
2. 102 さんの通り、陸橋の階段を上る

マンション側ではなくて、環七を渡った側の階段であればスロープの幅が広めです。
しかし、子供乗せ自転車やベビーカー利用となるとかなりの重労働になるかと。

付近の分譲マンションに 10 年以上住んでいますが、本マンションに買い替えを検討しており、モデルルームを訪問してきました。販売開始の時期分かりませんが、既に 6 割埋まっていました（分譲済み）。

子育て世代のかたであれば、可能であれば平日の午後に訪問するのも良いかもしれません。学区のマンモス小学校（小中一貫校です）の冬休みが本日で終わるので、下校で賑わってる様子が確認できると思います。都内でトップクラスに生徒数が多い学校なので、平日の夕方は子供でいっぱいです。

中古マンションと比較するのであれば、近くに再開発されたハートアイランドは水害リスクも払拭され、無電柱化された歩道の幅も広く、自然もあり綺麗です。そのエリアの中古マンション（築 10 年前後）が幾つか出ているので、比較ネタに使えると思います。

一方、本マンションは 23 区内の新築マンションとしては圧倒的なコスパで、部屋自体のクオリティが高い上、カスタマイズも柔軟に可能らしいので、そこを気にいりました。

こういう水害エリアの人口増やすのはもうやめたら。売り逃げできれば儲かるんだろうけどさ。
せめて、デベロッパーさんも水害リスクが払拭されたと誤魔化すのではなく
都や区が発表しているデータを元に、正しく購入者に説明してもらうことを願います。。

>>107 マンション検討中さん
誤魔化しなんて全然ないですよ。重説の際に区が発表しているハザードマップを元に最大浸水の深度を説明し、購入希望者はサインするところまで義務化されてます。MR行った時にも水害については説明受けるのでみんな説明受けて買ってますよ。ここの電気室は最大浸水時の5メートルまで耐えられるので、きちんと防災対策されてますよ。

>>108 マンション検討中さん

>>107 さんとのやり取りを見ていると、デベさんのように読めますけど大丈夫？

デベさんもいるのかもしれないですが、この物件は賛否両論きっちり別れていて面白いですね。私は災害が怖いのでこの物件は論外ですが、不動産は購入希望者が1人でもいれば買い手はつくのでリセール時にも需要はありそうですね。

自分はここは検討外ですが、これだけ安ければ仮にバブル崩壊で価値が下がって残債割れてもたかがしれたものでしょう。立地よりソフトを重視する人には、圧倒的におすすめだと思いますよ！

ファインシティの中古、11Fの70㎡3LDKが現在3790万円で売りに出されてます。一つの指標になりそうですね。

残債割れは築10年時に坪単価135万以下（計算式:4000万35年ローン総借入4300万月10.2万年122万×10＝1220万?10年総借入4100万＝2880万）になったら発生しますが、そこを割るかどうか難しいところですねー。現在築14年のレーベスクエアリハート東京が坪単価148万で出てますね。111さんもいってますが残債あっても大したことないでしょう。

最近こちらの物件に興味を持ったのですが
各タイプはどの程度売れ残っているのでしょうか？
C2タイプが一番お安いプランかと思いますが客寄せパンダ的な2Fしか売りに出ていない様子で水害などを考えると4F以上が気になるところですがお値段がわからず…
ご購入なさった方いらっしゃいしますでしょうか？

>>114 職人さん

マンションマニアさんのコメントに価格情報がごがいますね。プランとしては C タイプが一番多いプランですし、期をズラして販売するのもあり、私が年末に訪問した時点では 2F も 4F 以上も C タイプは残っていました。

>>114 職人さん
cタイプの中では、c3タイプだけ12月初め4階-6階が空いていました。他のcタイプで空いてたのは7階以上でしたら、まだ少し空きが残ってましたよ。c3タイプ5階で3688万だったと思います。めちゃ安い。6階までは100万近いピッチで上がっていきます。視界が抜ける7階以上のピッチは20万ずつだったと思います。

>>115
>>116
お二人ともアドバイスありがとうございます！
若干残ってるとのことで安心致しました。
来週内覧行くので確認してきます。
どうも、ありがとうございました！

>>115 匿名さん
一期一次の時は2FのCタイプ(2998万の部屋)は一部屋しか販売されなくて抽選でしたが、年末時点で残ってたというのは普通に販売中でしたか？
2FのCタイプは値付け的にパンダなので先着販売はしないと思ってました。
それとも二期以降の販売予定で価格付いてなかったとかですかね。

>>118 マンション検討中さん

私の情報は一期三次でした。2F ですと 66.19 3LDK C タイプが C1 が分譲済み、C2 と C3 は価格表が空欄なので、二期以降だと思われます。

>>119 匿名さん
情報ありがとうございます。
やっぱり空欄で未販売ですよね。
一期も抽選だったので二期以降もそうなりそうですね。

川のそばというか川の上に建ってるような立地。そして王子神谷と謳いながらも思いっきり足立区民になるね。

安いのはいいのですが、駅徒歩11分といいつつ、新神谷橋を渡る道が恵まれてないのが致命的です。かといって橋を渡らないと駅には行けないしスーパーもない。小さい子供を連れての移動などはかなり厳しいと思います。ここら辺に住むファミリー層の方々はどうしているのでしょうか。

>>122
足立区新田の住民はほとんどバスで王子駅か赤羽駅に出るのが普通

>>123 匿名さん
なるほどです。新田で完結するのはアクアテラ近辺だけなんですね

新田エリアに住んでおり、子供もいます。共働きなので普段は宅配サービスを利用しており、週末に電動自転車でベルク、または車で他のスーパーに買い物に行っています。

安いとはいえ、駅遠で買い物にバスか車が必要で足立区って中々妥協できないな。

この物件は尖りまくってて私は好きですけどね♪安さと建物グレードは最高。立地と周辺環境は最悪。ここまでわかりやすい物件はあんまりないですよね。例えば近隣のガーデンクロス東京王子と比較した場合ガーデンクロス最多販売価格帯6500万台、ここは3800万台。夫婦共働きで700＋800万収入あっても4000万までに抑えたいわーと言う人や、4000万までが限界！と言う人には響きまくる物件でしょう。現に７割程が契約済みの人気物件なので、売るときも困らないでしょう。ガーデンクロスの方がもちろん立地含め良いマンションと思いますが、こことの価格差以上の価値は疑問符です。

>>127 マンション検討中さん
ガーデンクロスと比べたいようですが、残念ながらここを検討する方の比較対象はオイコス赤羽志茂かと思います。

>>128 マンション検討中さん　
なるほど！たしかにおっしゃる通りですね！ってかオイコスまだ販売してたんですね…竣工2年で完売してないって…あの立地にしては高すぎたんでしょうね。ここは竣工前完売全然問題無さそうですね。

付近の新田三丁目に住んでいますが、メトロ利用時は徒歩で王子神谷駅。JR 利用時はバスで赤羽駅か王子駅まで移動しています。

小さいお子さんのいる方の懸念は出勤時のベビーカー、子供乗せ自転車の経路かと思います。環七の橋経路は皆さん言う通り、ベビーカーや重い自転車は厳しいです。今の待機児童の状況は把握しておりませんが、保育園は新田エリアに沢山あります。保育園に預けた後に自転車で王子神谷駅に移動するのであれば、少しまわり道になりますが「新田橋」の経由は可能だと思います。

>>130 匿名さん
ありがとうございます。参考になります。３丁目はスーパーも近いし公園も近いのでよいですね。

どうせバスを使うのなら、地盤のしっかりしたアクアテラの方が良さそう。今カームスクエアの二階80㎡が3600万で売られてます。街の雰囲気がこの辺りとは全然違いますよ。

ファインシティ王子神谷はどうですかね？築浅ですが。５件売り出ていますが、やっぱり不便だったのでしょうか？

安いとはいえ、この規模なのにディスポーザーも、食洗機もついてないんですね。電気式床暖ってあまり使われてないけどコスパどうなんだろ。

>>133 匿名さん
5件も売りに出てるのか…

>>134 マンション掲示板さん

ディスポーザーは非対応ですが、食洗機はオプションですね。

エターナルユートピア売れ行きどんなもんよ？

>>133 匿名さん

ファインシティはそこそこ大きい公園（遊具あり）が隣接している大規模マンションです。駅までの徒歩時間またはバス利用であれば、築年数に差はあれど、新田エリアの中古ならハートアイランド（新田 3 丁目）が子育て含め住みやすいとは思います。大きい公園、学校、小児科、スーパー（ベルク）も近いです。中古で出ている物件で比較すると価格差はありますね。この時期なので、売買の動きもあると思います。

>>127
3800万台！？ブリシア浅草Ⅱなんて2500万台だぞ！？
くらい的を射てないレス

>>134 マンション掲示板さん
電気式床暖気になりますね。ガス式床暖を使っていますが、東京の冬なら、個人的には床暖だけで余裕です。電気とガス式のコスト差より、暖まり具合が気になっています。

>>139 マンション検討中さん
ブリシア浅草IIって最低坪単価273万ですよね？ここ最低坪単価150万ですよ。比較するマンションが頓珍漢すぎて、ブリってしまってるとしか思えません。それよりも、年明けの売れ行き等共有頂ける方はいらっしゃいませんか？

王子神谷の物件の掲示板でブリシア浅草IIは完全にブリってるわ。

設備も一通り整ってるし、新築希望、南北線ユーザーの20代の一次取得にちょうど良い物件ですね。この市況だと人気出るのもわかります。

びっくりしました。東京23区の都会の中にこんなに安いのに素晴らしい住環境の街があるんですね。23区内東京メトロ沿線でこの値段で購入できるマンションはここしかないと行ってもよいのではないでしょうか。
コロナ禍でも大半の新築マンションが価格を下げていないどころかむしろ上げているところもあるのにこれだけの価格で優れた住宅を提供できる企業努力には心底尊敬します。庶民の味方ですね。
ディスポーザーがないのは管理費を考えるとむしろメリットです。タワマンくらい何百戸もある物件除くと、ディスポーザーの維持のせいで目に見えて管理費が高くなる物件は山程あるのはある程度業界に詳しくなれば誰でも知っている話ですしね。王子神谷エリアはリセールバリューもとても良いですし子育てが終わって住み替えをするのも用意だと思います。なんて言っても東京23区内ですからね。
また、水害リスクが高いといっている人がいますが、ちょうど岩渕水門の真下にあるので水害は起こりませんよ？少し調べればわかると思うのですが。

>>141 マンション検討中さん
今週の訪問時、7 割程が分譲済みとの事でした。となると、残り 20 戸ちょいかと思います。2 月から二期がはじまるかも？

>>144 買い替え検討中さん
検討中の者ですが、さすがに「素晴らしい住環境」は礼賛しすぎです。営業さんですかね？ここは「値段の割にソフトは良い、立地は…」という物件ですよ。水害云々を除いても、駅からの導線や周辺環境、雰囲気は決して良くないですから。「そういう諸々を価格が全て解決してくれている物件」というのが正しいのではないでしょうか。購入者はその辺り折り込み済みだと思いますが。

>>144 買い替え検討中さん
営業さんですか？川のど真ん中の立地かつ、近隣に工場が多く、足立区で治安も良くないので、お世辞にも素晴らしい住環境ではないでしょう。王子神谷エリアでもないし。ここは北区の王子神谷ではなく、足立区の新田です。

>>147 マンション掲示板さん
治安が悪い根拠は？足立区は23区中11位犯罪認知率0.71%です。さらにいうと新田は人口16700人に対して2019年の犯罪認知件数件数40件0.23% 最優秀区文京区平均0.53% 最優秀の文京区平均の半分の犯罪認知件数で治安悪いって。東京に住めないね。水害とか、治安とか悪いというならその根拠を示してください。スーパーや学校の徒歩半数が10分超えてるので日常生活の利便性の低さがこのマンションの弱点です。

せめて隅田川の内側（川の反対側、神谷地域）なら岩淵水門があるので、仮に荒川が氾濫してもそこまで…ですが、ここは荒川と隅田川に挟まれていて家屋倒壊の危険性もある地域なので。海抜も2m無いですよね…

>>148
同意です。足立区の治安が悪いと言っているのは50代以降の昭和の世代の方かと。
今の若者は女性でも普通に足立区に住んでますよ。事実、北千住は住みたい街ランキング常連ですし。批判するなら根拠を示していただきたいですね。

日曜日から営業マンがウザイ
ここは北千住とかけ離れている地域ぐらい常識だろうが
足立区新田と鹿浜は陸の孤島なのは地図上一目瞭然だろ( ﾟДﾟ)

治安に関しては、犯罪「件数」でカウント & メディア等で発表されてイメージが付くので、足立区においてその多く（確か 4 割ほど）を占める無施錠自転車の盗難対策のため、愛錠ロック大作戦（勝手に自転車ロックしちゃう）で大幅に減少させたとか懐かしいです。10年以上の前の話です。

新田はそもそも、再開発によってここ 10 年？でハートアイランド（3 丁目）を中心にファミリー層で構成されています。2 丁目は新築戸建の販売が多く、1 丁目もファインシティのように築浅の大規模マンションがありますし。学区の新田学園は東京で 1 位の児童数（運動スペース不足で問題になっていますが）なくらいなので、ハートアイランドのエリア以外も朝から夜まで平和な雰囲気と私は感じています。

また、同じ 1 丁目の大規模アパートの建替えも進んでいるので、益々明るくなるのを期待しています。以下を見ると建替えとあるので住居ですね。1 丁目にスーパーは私も非常に欲しいですが…。
https://www.city.adachi.tokyo.jp/documents/17445/shindennews38.pdf

新田橋（環七じゃない方の橋）の架替えが R13 年完了予定とありますね…。それまで仮橋は歩行者と自転車のみなので、川沿いのまわり道となりますが、子供乗せ自転車とベビーカーの安全な経路は確保できると思います。

王子神谷駅近辺に住んでますが、この辺りは「お散歩に行く場所」というイメージ。広い公園があって、ハートアイランドのあたりは道も広く気持ちいいですよ。生活利便性は少し低くなると思いますが。一丁目のあたりもどんどん綺麗になっていくといいですよね。

若い頃は北千住にバスで遊びに行ってましたが、今はバスで赤羽！赤羽行きのバスは本数多いし、近いし便利です。赤羽がこんなに人気になるとは…。

車ありなら、アリオ西新井がファミリー向けです。

足立区の観点で、新田に 10 年以上住んでみて不便を感じたのは足立区役所が遠いくらいですかね。お役所関連の大体の申請は、クレアホームズ近くの新田区民事務所で済むので、足立区役所に行く事は滅多にないですが。一方、新田区民事務所には児童館と図書館もあり、子供が小さい時は本当にお世話になりました。

良い点は、足立区は小・中学校の給食に力を入れています。

そして、新田は足立区の端っこなので北区にもお世話になります。北区立で格安の温水プール（元気プラザ）と体育館（トレーニング機器、シャワーあり）もオススメです。

>>151
新田の治安に関しては>>148出でている通り東京トップクラスで極めて良好。
それでも足立区だから治安が悪いと言ってるやつがいるから、足立区の繁華街の名を出したのでは？

>>156 マンション検討中さん
トップクラスは言い過ぎでは…。まあ、知らないで「足立区＝竹ノ塚」と思ってる人が想像しているような、治安の悪い場所ではないです。ただその分覇気もない陰鬱な街ですけどね…。利便性が高く活気がある方が好みな人は、同じ足立区でも西新井とかにいくべき。本当に何もないですよここらへん。

ここ買いました！水害だけが気がかりでしたが、色々調べた結果過去の水害履歴がないこと、対策もされているので価格重視の私にとっては良い所だと思いました。日常の利便性も良くは無いですが、王子神谷からの駅の帰り道に買えばなんとかなると考えてます。オプション色々ありますが、皆さんは何を付けましたか？私は食洗機深いのが良かったので深型お願いしました。22万くらいでした。

>>158 購入者さん
オプションなどの話題は、住民スレを立てて貰った方が良いかもです。

ここは台風や豪雨のたびに避難所行かなきゃだめなんだよ
ちゃんと場所を確認しておきましょうね

それから、くれぐれも自己責任で。
コロナ禍で大水害にあう可能性は十分にあります。都民の血税は当てにせず、対策は自分でやってね。

私も購入致しました
新築マンションを買うのは二度目ですが
完成前に売り切れそうな勢いで売れていますね
その勢いに当てられて買ってしまったというのもありますがｗ

はじめて王子神谷に降り立ち現地まで往復したりもしましたが
住宅地ばかりでスーパーなど無く不便な面もありそうですが
新しめの住宅が多く交番も点在して広い道路もあるので、治安も良く住みやすいイメージはありました

>>161 職人さん
すごい、すでに2回目の購入なんですね。住み替えですか？購入経験者からも選ばれているのは心強いです

>>161 職人さん
奇遇ですね。私も2回目の購入です。MRの来訪者は凄い勢いで購入希望してたので私も思わずスピード買いつけしましたw 町の雰囲気はよく言えば閑静、悪く言えば活気がないですが、普通に王子神谷近辺中古で買ったら5000万くらいするので良い買い物したと思っています。

>>160 通りがかりさん
ご心配ありがとうございます。保険も入ってるしある程度階高ある部屋購入したので大丈夫ですよ(^^)

>>162
住み替えですね。別場所ですがハザードマップ的に良くない場所に住んでおりましたが購入時より高値で売れたので住み替えしました。
結局物件と駅までの立地で買う人は買うし価値の急落も無いと考えております。

>>163
一度は予算の都合で買うのを躊躇ったのですが、数日後に問い合わせたら良い部屋が埋まっており急いで契約致しました。
私もかなり新築マンションを調べましたが良い買い物だと確信しております

>>164 職人さん
いいですね、やはり良いマンションなのですね！

>>164 職人さん
リセールバリューを気にしているので、ハザードついてる場所でもしっかり売却できているというコメントに安心しました。ここは仕様も素晴らしいですし、価格もお得ですから、将来的にも心配なさそうですね。

164さんが高く売れたというのは単に不動産市況が上昇傾向で需要がある状況だったからで、将来が安心ということではないと思いますよ……
とはいえリセールバリューが下がる場合はこの物件だけが落ちるというよりは全体が落ちている状況だと思うので割り切りは必要だと思いますが

私も買いました！

私も 2 回目の購入で、分譲マンションからの住み替えで購入しました。コロナ禍の前からスーパーはほぼ宅配に済ませているので、スーパーまでの距離は優先順位を下げました。一応、クレアホームズ近くのウェルシアにカット野菜や牛乳など、簡単なものは売っています。あとは、週末に気分転換のドライブや散歩のときに、どこかのスーパーで不足しているものを買い物したりですね。駐車場、駐輪場ともの 1 階平置きなので出しやすいのも地味に魅力でした。

凄い売れ行きですね。2 期で価格アップありまかねぇ…。コスパ重視だし規模的に早く売り切りたいでしょうし、据え置きかな。

ここからが勝負でしょうね。値ごろ感のある低層階がほぼ完売。中層階はチラホラなので急がないと。。。高層階は選べます。って感じでした。4000万円前後が最多価格帯となってきますので、アップは無いでしょう。売り切りたいからね。

前に王子神谷で検討してたのですが、築15年程度の中古でも4500?5000万円だったのでこのプライスはお得感ありますよね。足立区アドレスと買い物利便性が気にならなければよさそう。かつ、ここは駐車場安いので車を使う前提ならアリアリな気がします。

このマンションが良いと思ったのは駅まで渡らないといけないが、その橋が近い。橋も長いので丁度いい距離に感じます。あと、東十条駅まであるけないことはない。でバス停も近い。ってことですね。周辺の戸建てなど建て替わっており綺麗なのもよかったです。で、日当たりも生涯にわたって保証される。で、水害の恐れはあるものの、このお値段。ってことでしょうか。

時間は限定されますが、王子神谷駅も東十条駅も、当駅始発があるんですよね。当然、早めに行って待つ必要はあります。出社時間と合うと魅力だと思います。

水害は都市部は対策してるので大丈夫だと思いますよ。ここが倒壊するレベルで荒川が氾濫した時はそもそも東京が機能しないですから、国をあげて堤防を作ったり調整池を作ったりしてます。対策が手薄な河川や、田舎の方が危ないです。

契約者スレッドを立てました。
オプションなどについてはそちらでお願いします。

【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667714/


>>159 マンション検討中さん

東京メトロ沿線で最安値では？ｗ買わない理由ないのでは？ｗ

先日契約でモデルルームに伺ったところ5.6月頃には完売しそうな流れとのことでした

アンチ涙目だな。
結局、水害だの足立だの気にしてるやついねーっての。

>>179
竣工前に完売したならドヤ顔で書き込めや
まさか売れ残り物件なんかにはならないよな

>>180 匿名さん

ならないと思いますよ。
売れ行き好調らしいから。

>>179 職人さん
実際、ファミリー層なんかで気にする人はある程度いるとは思いますが
たいがいは実際にマンションなんて買わないマンションマニアみたいな人が批判してて実際購入する層の人にはウケの良いマンションだと思います

>>182
鋭い。これが現実。

購入する層なんて所詮数ヶ月で仕入れた程度の知識しか持ってないマンション素人。
彼らは価格、路線、最寄り駅、間取り、駅徒歩くらいしか気にしないんだよ。
足立区アドレス、リセール、水害リスクなんて彼らからしたらどうでも良い。

そして価格と立地が絶妙。
どうしても4千万以下しか出せなくて、絶対に23区じゃないと嫌な層は確実にいる。

>>183 神谷の神様
数ヶ月で仕入れた程度の知識しか持ってないマンション素人だが、足立区アドレス、水害リスクは気にしてるぞ。あとはスーパーまでの距離かな。
ただそれらデメリットを打ち消す低価格帯は魅力。
あと足立区っていってもほぼ北区だし、水害履歴はないし、スーパーも王子神谷からの帰りにも行けるし、徒歩10分内のベルクも有る。
地下鉄が徒歩圏内で、飯田橋駅まで15分、永田町まで22分直結ってところもいいよね！
橋渡らないといけないが。

>>184
わかりやすい例示をありがとう。彼のようにこれがマンション素人の認識。
＞足立区っていってもほぼ北区だし、水害履歴はないし

区境を跨ぐことの意味、ハザードマップが真っ赤なことの意味を理解していない。
いや、心のどこかでは理解しているが、理解しようとしていない。

そして刺さる23区内4000万というパワーワード。
そりゃどう考えても売れるよな。ここのデベはすげえよ。

>>185 神谷の神様 さん

区境を跨ぐことの意味、ハザードマップが真っ赤なことの意味を教えてもらっても良いですか？

>>183 神谷の神様
実際に私もハザード区域の物件をリセールしてのクレア購入です
なので、リセールに関しても結局のところ気にしない層が売買するので結果的にリセール時にも影響が少ないと考えております
物件としての絶対的な評価には影響があるのかもしれませんが、売買に関係する層には多少気にする程度で、価格への絶対的な影響は無いので立地や仕様が良ければ買い＝クレアの評価は高い認識です

水害履歴がないのに、なぜハザード真っ赤なんだ？
岩渕水門があるから、他所よりも確実に安全だと思うんだが。荒川は知らん。
足立区って言っても王子神谷駅最寄りだから、住んでるとこ聞かれたら、王子と赤羽周辺って答えようかな。

川2本に挟まれてるから真っ赤なのでは・・・？

>>188 検討板ユーザーさん
ハザードマップはあくまでも決壊した場合の浸水の深さで色がつくので、極端な話決壊の可能性が0.1%とかでも赤くなる。
まぁ、ここは川2本に挟まれてるから決壊リスク自体もそれなりにあるだろうけど。

流石にハザードマップが真っ赤なのはなぜ？と言っちゃうのは嘘くさい。地図見りゃ小学生でもわかるぞ。

何千万も金出して家買うなら、最低限ハザードマップを作った自治体が何を伝えたくて作成したのか、赤いエリアが何を意味するかくらい誰でも調べるわ。

足立区と、港区のママの違い
http://koredakedeok.blog.jp/archives/80515642.html
妻と子供を足立区民にはしたくないな…。

＞＞１９２さん
爆笑です！！確かにこの格差あれば、「ハザードマップが真っ赤なのはなぜ？」の質問も出てきますよね。。。。。

ほらな？
区境を跨ぐことの意味、ハザードマップが真っ赤なことの意味を理解していないだろ？

このスレデベ社員とアンチと>>187しかいないんだけど

ここ買うくらいなら埼玉で中古探した方がいいように思うけど、やっぱり新築じゃないと！って人がそれなりにいるのかな

>>194 神谷の神様
あなたは他人の回答を引き合いに出して乗っかかっているだけで、自分の考えを一切出さないですよね。
恥ずかしくないですか？(笑)

>>193 匿名さん
足立区をバカにしてるお前はさぞかし良い地域に済んどるんやなー。
このスレッド見てる奴の住んでる所なんぞ、足立区と目くそ鼻くそだろ。港区に住んでから出直してこいよw
あと1人で勝手にウケてるが、その場合は「爆笑」じゃなくて「大笑い」な。
お前の住んでるエリアも教養不足じゃねか？(笑)

この掲示板の面白いところは、
マンション内の治安とスレの治安が概ね比例するところだよな。

>>199 ご近所さん
それね、程度が低い。
特に「神谷の神様」と「匿名」

>>199 ご近所さん
値段相応ってことなんでしょうね

つまらんまとめサイトとその関連レスはスルーに限ります。