東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-20 20:47:00

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通:JR山手線埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口) 徒歩5分  
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口) 徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口) 徒歩7分  
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口) 徒歩8分
総戸数:389 戸
間取り:1K~3LDK(予定)
専有面積:30.02㎡~86.43㎡(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー大崎


A地区(業務棟)……… 地上20階、高さ約110m、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
B地区(住宅棟)……… 地上40階、高さ約150m、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
C地区(公園)

◆2016年3月………準備組合設立
◆2020年……………都市計画決定(予定)

概要:https://www.skyskysky.net/construction/202706.html (日本の超高層ビル)
建設委員会資料:https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/
ブランズタワー大崎 今期は1LDK以下のコンパクト住戸
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[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

ブランズタワー大崎
所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:52.66m2~86.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 389 戸
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ブランズタワー大崎口コミ掲示板・評判

  1. 6952 匿名さん

    >>6949 匿名さん

    港南君。バレてるんだからもうやめなよ。
    見苦しいよ。

  2. 6953 eマンションさん

    >>6952 匿名さん
    想像力が凄いですね、、、何だか悲しい気持ちです。

  3. 6955 マンコミュファンさん

    >>6952 匿名さん
    三田小山西でも荒らして、恥ずかしくないの?武蔵小山無理ポジ君

  4. 6956 匿名さん

    >>6950 匿名さん
    契約者のなりすまし。そこまでしてスレ荒らしたいのかと思うと、悲しい気持ちになるね

  5. 6958 匿名さん

    >>6956 匿名さん
    違います。私が◯◯ポジ君?と決めてかかられた貴殿に対してです。貴方だけのマンションではないのですが、、、

  6. 6960 匿名さん

    >>6958 匿名さん
    光源に向けてスマホ撮影して、ハレーションしまくりの写真載せてサングラス必須とかいう投稿してるのを見ると、悲しくなりますね。

  7. 6961 匿名さん

    >>6960 匿名さん

    その通り

  8. 6963 名無しさん

    >>6962 マンション掲示板さん
    現在、武蔵小山無理ポジ君の港南糞便投稿しか見当たらないけど。荒らし投稿といえば

  9. 6965 匿名さん

    武蔵小山無理ポジ君、言われてますよ

    1. 武蔵小山無理ポジ君、言われてますよ
  10. 6967 マンション掲示板さん

    >>6956 匿名さん
    非表示してバレた6948、6949同一人物とはな

    自作自演で契約書とかあるとか莫大な与信あるとか恥ずかしいオヤジや


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  12. 6968 匿名さん

    >>6967 マンション掲示板さん
    それが武蔵小山無理ポジ君

  13. 6969 匿名さん

    要望書段階だが、32/35戸で要望書提出済み。
    最高倍率11~20倍
    値上げしたのに相変わらず人気だな…

  14. 6971 匿名さん

    >>6969 匿名さん
    11~20倍は1戸のみ、ほとんどが1~5倍
    転売ヤーがいなくなれば、こんなものか

  15. 6972 匿名さん

    今のマーケット状況をみると、引き渡し時に含み損が発生する可能性が少なくないので、ある程度の不人気も仕方ないです。

    都心内陸タワマンを選ぶならまだわかりますが、湾岸とか大崎のようなタワマン乱立エリアって、さらにそのリスクが大きいと思うんですよね。

  16. 6973 匿名さん

    >>6971 匿名さん
    2戸ですね
    6~10倍が3戸

    人によって評価分かれると思うが、自分は意外と要望入ってると思ったよ

  17. 6974 匿名さん

    >>6972 匿名さん
    こご@800~1000で閑古鳥だったら、武蔵小山の再開発はほぼ間違いなく頓挫するよ。
    とはいえ、山手線内と山手線外では明確に相場が異なるから、ここが全戸完売しても武蔵小山の再開発が頓挫する可能性高いけど

  18. 6980 匿名さん

    大崎はタワマンが増えすぎたよね。。相場は終焉かもね。

  19. 6981 匿名さん

    希少性がないんですよね、大崎のタワマンって。

    中古になったらどこも同じなので、安いとこしか売れないと思います。

  20. 6982 匿名さん

    >>6972 匿名さん

    そうだね。相場天井っぽいもんね。

  21. 6983 デベにお勤めさん

    なんか最近相場天井にしたい人が多いけどここがアンダー販売している事は日経平均36000とかだったんですよ。
    それが今51000円。
    販売価格はほぼ変わらずで明らかにお買い得です。

  22. 6984 匿名さん

    >>6983 デベにお勤めさん
    まあ、買えない方々の掃き溜めですから

    1. まあ、買えない方々の掃き溜めですから
  23. 6985 マンション検討中さん

    明らかにお買い得ならもっと全体的に倍率つくはずなんだよなぁ。しかもここはモデルルーム競争なく申し込めるのにこれだからね。心配になるのはわかる。

  24. 6986 匿名さん

    >>6984 匿名さん
    いうてXマンクラも同レベルだけどなw

  25. 6988 匿名さん

    >>6985 マンション検討中さん
    2期1次の平均倍率8倍は、なかなかの倍率。
    少なくとも営業は予想以上に要望入ったらしくて、全く心配なんかしてなかったぞ。
    そして、来年の3LDKは大幅に値上げすると

  26. 6989 匿名さん

    >>6988 匿名さん

    やはりね

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  28. 6995 周辺住民さん

    >希少性がないんですよね、大崎のタワマンって。

    >中古になったらどこも同じなので、安いとこしか売れないと思います。


    同じ近所のタワマン民として同じこと思ってましたw
    大崎なんて 坪400 の時に買って住んでる人たちばかりなので、痛くもかゆくもありませぬが。

  29. 6996 匿名さん

    >>6995 周辺住民さん
    その論理だと、中古相場は@400のままです。
    その間、@600だったり、@800だったり、@1100だったりで購入してる人が沢山います。

    しかし、近所って君、山手線外のローカル線しかない武蔵小山のタワマンじゃないの。参考にならないよ

  30. 6997 匿名さん

    >>6996 匿名さん
    どうせあなたは武蔵小山も大崎も買えないんだから、港南みたいな陸の孤島の不便地マンションでも買ったらいい。私はあんな僻地に住みたくないけど

  31. 6998 評判気になるさん

    >>6997 匿名さん
    絡む相手間違えてますよ

  32. 6999 マンション検討中さん

    >>6998 評判気になるさん
    自分以外、全員敵!(笑)

  33. 7001 マンション検討中さん

    >>6997 匿名さん
    なんでワールドシティタワーズの人は格上の武蔵小山た大崎に絡んでくるの?

ブランズタワー大崎
所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
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