ブランズタワー大崎

WCTの人がこのスレにも参加されてるのね。バレバレで面白い。

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>>6748 匿名さん
これも契約者のなりすまし

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3期が始まるまではネタもないし荒らされるままですねえ。早く始まってほしい。

2期2次はどんくらいの倍率なんすかね？

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なぜここに港南の人が常時パトロールしてるのか理解できないです。毎回罠に引っかかってきます。

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港南は削除されたらまた貼ってきます。

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>>6761 マンション掲示板さん
年収がわずか1613万では大崎はとても無理ですね。港南なら買えるのか？

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ワンKの倍率は前20倍とかついたとか聞いたけどそんなお得？

ビックリするのは今時人気あるタワマンなのに当選してから審査でいいとか

だから抽選する人いるのか

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>>6771 匿名さん
それは謎ですね。基本投資用だと思いますが。

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>>6771 匿名さん
あまりの人気ぶりに厳密な審査が間に合わなかったらしいよ。
まあ確かに現場の肌感としては、あれだけ倍率つけば1番手の資金計画に難ありだったとしても、2番手3番手が控えているからね。外れの人まで厳密にエビデンス精査するのは時間の無駄使いではある。

事前に住宅ローン審査通しておく事、キャッシュのエビデンスとして他不動産の含み益は不可、など条件提示だけしておいて、細かな審査は当選者のみ行うというのが、限られた人員の中で合理的ではある

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分かった分かった夜間照明が眩しいのは認めるよ。だけどさあ大井町＞大崎は違うだろ。

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>>6774 匿名さん
大井町は、武蔵小山とか港南と同じ相場

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港南のブランズはグレード低いよ。

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>>6774 匿名さん
眩しいかどうかは人それぞれだが、目に入るとしたら、低層10階程度まで。しかも就寝時間は消灯してる。それをどこまで気にするかは、その人の生活習慣に依るな

そして、今の相場観はこんな感じ

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>>6777 匿名さん

それ情報古いね。最新の相場では武蔵小山が頭一つ抜けてて坪1400程度。結局は山手線徒歩圏内より()利便性と住環境なんじゃないかな。

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>>6778 口コミ知りたいさん
武蔵小山無理ポジ君、何でそんなに必死なのかわかりませんが、それただの売り出し価格ですよ。
そして、そんな価格では絶対に売れない

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>>6782 買い替え検討中さん
品川の再開発は高輪側だけだから、隣接エリアの発展はポジティブな話だけど、これだけ価値があがってるのはそれだけではない。
山手線内駅近で閑静な住宅街が広がってるの希少性

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>>6778 口コミ知りたいさん
現在@938で絶賛売れ残り中です

直近の成約でいえば、
72平米　16800 （@770）
65平米　18400　(@924）

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>>6787 匿名さん
大崎は武蔵小山や港南と比較して15～20％中古相場上だけど、武蔵小山と港南は同じ相場の山手線外同士仲良くした方がいいよ。同族嫌悪はよくない。
そして、武蔵小山無理ポジ君は、現実の成約実績に目を向けた方がいい

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>>6786 さん

条件の悪い1LDKを例に出してるけどPC大崎もそれは同じ。あと成約はレインズのエビデンスが無いと信用されないので悪しからず。

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>>6798 口コミ知りたいさん
もしかしてレインズの情報見れないんですか？

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