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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-08-05 07:31:26
公式URL：https://nskre.jp/shibadaimon/
売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：東京都港区芝大門1丁目537番5他（地番）
交通：都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩3分、
都営三田線「御成門」駅徒歩4分、
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.04㎡～86.65㎡
ライオンズマンション芝公園隣接地に建設予定の、
「グランリビオ芝大門」（仮称）港区芝大門1丁目プロジェクト
についての情報が調べてもほとんど得られなかったので、
このスレで情報収集したいと思います。
大門駅徒歩３分の利便性があって、
芝大門、芝大神宮、芝公園、増上寺、東京タワー至近という立地。
車の通りが少ない整備された通りに面しているので静かに便利に過ごせそう。
[スレ作成日時]2019-05-17 15:03:13
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所在地：東京都港区芝大門1丁目537番5他（地番）
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交通：都営浅草線 大門駅 徒歩3分
- 価格：9,100万円～2億9,000万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：63.13m2～125.55m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 113戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝大門1丁目537番5他（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「大門」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩3分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分
山手線 「浜松町」駅 徒歩7分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩7分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
63.13m2～125.55m2 |
| 価格 |
9,100万円～2億9,000万円 |
| 管理費（月額） |
17,670円～35,150円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,830円～17,570円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 17,670円～35,150円（一括）、屋上テラス利用料 : 200円（月額）、インターネット利用料 : 550円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸（非分譲住戸77戸含む） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中。来場予約受付中。
「グランリビオ芝大門」では、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として以下の予防措置を行なっております。「グランリビオ芝大門」では、新型コロナウイルスの感染拡大防止の観点から、お客様、スタッフ、関係先等の皆様の安全・安心を第一に考え、政府指導に基づいた対応を実施しております。弊社におきまして、住まいや暮らしを通して皆様の生活をサポートするため、お客様からのご要望がある場合に限り、弊社の感染防止体制に沿った個別対応をさせて頂きます。感染防止体制実施により、お客様にはご不便をおかけいたしますこと、何卒ご了承ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階 地下1階建
敷地の権利形態：普通賃借権（敷地（537-5,537-13,537-14）:普通借地権による準共有、地代 : 17,300円～34,410円（月額）（先着順）、10,970円・17,300円（月額）（第2期）、更新料積立金 : 1,940円～3,860円（月額）（先着順）、1,240円・1,940円（月額）（第2期）、敷地（601-1,601-14）:専有面積割合による所有権の共有、地代の改定 : 大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。）
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社アドバンテージ・アール・エー
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
グランリビオ芝大門口コミ掲示板・評判
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匿名さん
個別相談の案内がきました。
営業マンによると価格を抑えたと言う話ですが、何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？
白金プロジェクトを検討していましたが、価格によってはこちらも候補に入るかなと思っています。
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12
マンション検討中さん
HPが公開になってましたね。
借地権だったので残念です。
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13
匿名さん
非分譲の多さに普通借地と言うことは、非分譲の地権者は一人？
管理組合の運営も難しくなりそうですね
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14
匿名さん
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15
販売関係者さん
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16
マンション検討中さん
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17
検討者
>>16 マンション検討中さん
同じく私も本当に残念です。
場所的にはかなりいいなと思っていたので。
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18
マンション検討中さん
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19
購入経験者さん
そう思います、借地期限が実質ないわけですし。
地代はかかりますがその代わりに固定資産税がかからないですし。
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マンション比較中さん
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所在地：東京都港区芝大門1丁目537番5他（地番）
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交通：都営浅草線 大門駅 徒歩3分
- 価格：9,100万円～2億9,000万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：63.13m2～125.55m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 113戸
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