東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランリビオ芝大門(仮称)港区芝大門1丁目プロジェクト」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-13 14:25:32
4.0
口コミ人気度

公式URL:https://nskre.jp/shibadaimon/
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

所在地:東京都港区芝大門1丁目537番5他(地番)
交通:都営浅草線大江戸線「大門」駅徒歩3分、
都営三田線「御成門」駅徒歩4分、
JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.04㎡~86.65㎡

ライオンズマンション芝公園隣接地に建設予定の、
「グランリビオ芝大門」(仮称)港区芝大門1丁目プロジェクト
についての情報が調べてもほとんど得られなかったので、
このスレで情報収集したいと思います。

大門駅徒歩3分の利便性があって、
芝大門、芝大神宮、芝公園、増上寺、東京タワー至近という立地。

車の通りが少ない整備された通りに面しているので静かに便利に過ごせそう。



[スレ作成日時]2019-05-17 15:03:13

所在地:東京都港区芝大門1丁目537番5他(地番)
交通:都営浅草線 大門駅 徒歩3分
価格:6,540万円~2億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.04m2~125.55m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 113戸

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グランリビオ芝大門口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 119 匿名さん

    113戸(非分譲住戸78戸含む)とあります。
    モモレジさんのブログも拝見しましたが、地権者住戸という書き方はしていないですが、
    非分譲住戸で低層階にコンパクトなタイプが集中しているという風に書かれていました。
    いずれにせよ、低層階はここの場合は一般分譲はされないということになるのでしょうか。
    非分譲住戸がどういう扱いになるのか。賃貸というのが大筋でしょうか。

  2. 120 買い替え検討中さん

    8階までが賃貸で、分譲は9階以上だそうです。

  3. 121 匿名さん

    大門周辺は港区役所もあるプレミアムエリアだから仕方ない

  4. 122 マンション検討中さん

    区役所があるからプレミアムエリアw
    じゃあこの界隈の中古マンションも軒並み坪500万クラスなんでしょうな。

  5. 123 匿名さん

    >借地は所有より安いから

    この人、営業の方ですかね
    利回りって、明らかに将来売却の難しい借地物件を投資目的で購入しますか

  6. 124 検討板ユーザーさん

    モデルルームの予約はガラガラ。この掲示板もスカスカ。最近はブロガーやら評論家やらに記事を書いてもらってもこの状況。
    次の販売案内をしようにも購入見込み客がいなくてどうしよもないのかな?

    やはり、議決権の半数近くを法人が一括で保持している借地、という特殊な物件にしては高すぎたんですかね?値引き販売しないかなぁ?

  7. 125 匿名さん

    値引きはないよ
    新虎は、みんな知らないと思ったら意外に反応が良かったみたい
    ペンシルでも2階から坪600超えてるよ
    周辺の中古の価格も聞いたけど高いよ
    坪550ならそんなもんだよ
    野村が新橋に建てるマンションは坪700超える予定

  8. 126 匿名さん

    神谷町とか、非借地と比べてもね。営業さんもたいへんだね。

  9. 127 匿名さん

    >>126 匿名さん

    西新橋だよ
    土地勘無いだろ

  10. 128 匿名さん

    総戸数113戸(非分譲住戸78戸含む)

    販売している住戸が少ないこと、借地権で、興味がない人はスルーなのでは?
    マイホームを「資産」を考えるなら借地権ではない物件がおすすめですし。
    30年後、定年退職で東京にはいないなら選択肢に入れてもいいかと思っています。

    ホームページ、物件がOUTLINE、地図がMAPなど英語表記なのは日本人向けじゃないんですか?英語圏の人も購入対象なのかと思いました。

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所在地:東京都港区芝大門1丁目537番5他(地番)
交通:都営浅草線 大門駅 徒歩3分
価格:6,540万円~2億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.04m2~125.55m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 113戸

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