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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-29 15:08:52
売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：東京都港区芝大門1丁目537番5他（地番）
交通：都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩3分、
都営三田線「御成門」駅徒歩4分、
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.04㎡～86.65㎡
ライオンズマンション芝公園隣接地に建設予定の、
「グランリビオ芝大門」（仮称）港区芝大門1丁目プロジェクト
についての情報が調べてもほとんど得られなかったので、
このスレで情報収集したいと思います。
大門駅徒歩３分の利便性があって、
芝大門、芝大神宮、芝公園、増上寺、東京タワー至近という立地。
車の通りが少ない整備された通りに面しているので静かに便利に過ごせそう。
[スレ作成日時]2019-05-17 15:03:13
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝大門1丁目537番5他（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「大門」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩3分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分
山手線 「浜松町」駅 徒歩7分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸（非分譲住戸76戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階 地下1階建
敷地の権利形態：普通賃借権（敷地（537-5,537-13,537-14）:普通借地権による準共有、地代 : 23,750円（月額）（先着順）、34,410円（月額）（先着順）、更新料積立金 : 2,670円（月額）（先着順）、3,860円（月額）（先着順）、敷地（601-1,601-14）:専有面積割合による所有権の共有、地代の改定 : 大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。※地代について、大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。）
完成時期：2021年02月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
[販売代理]株式会社アドバンテージ・アール・エー
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランリビオ芝大門口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
ここは単身者向けのコンパクトマンションだから「グランリビオ」にはならない。
「リビオレゾン」だろう。
スレ主さん、やり直し。
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2
匿名さん
気になって現地に行ってみたけど、仮称とはいえ「グランリビオ芝大門」って書いてあったよ。
今画像投稿ができないようなので外部リンク使わせてもらうけど。
https://imgur.com/a/C0IYbSF
ここは結構広い敷地だし、
>>2の人はどこからの情報でここを「単身者向けのコンパクトマンション」だと判断したのかな？
憶測はよくないってことで。
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>>2
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マンション検討中さん
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5
通りがかりさん
敷地面積896.60平米で17階建だったら
単身者用マンションではないわな、普通に考えて
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6
匿名さん
地下は駐車場ですか？
住戸数が多いですし共用施設などは設置されるんでしょうか。
メトロとJRと両方使える立地のように見えますが、あまり近くはなさそう。
オフィス街に建設される感じだと土日祝は静かでしょうね。
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7
検討板ユーザーさん
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8
匿名さん
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9
匿名さん
同じような高さのビルに囲まれているので、眺望は期待できなさそうですね。
隣のライオンズと一体化で建て替えればよかったのに。
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10
マンション検討中さん
公式サイトもまだないので情報が少ないんですよね。
立地に関しては隣のライオンズマンション芝公園が
都営大江戸線「大門」徒歩3分
都営三田線「御成門」徒歩4分
ＪＲ山手線「浜松町」徒歩7分
なので、JR、地下鉄ともにかなり近いですね。
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11
匿名さん
個別相談の案内がきました。
営業マンによると価格を抑えたと言う話ですが、何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？
白金プロジェクトを検討していましたが、価格によってはこちらも候補に入るかなと思っています。
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12
マンション検討中さん
HPが公開になってましたね。
借地権だったので残念です。
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13
匿名さん
非分譲の多さに普通借地と言うことは、非分譲の地権者は一人？
管理組合の運営も難しくなりそうですね
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14
匿名さん
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15
販売関係者さん
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16
マンション検討中さん
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17
検討者
>>16 マンション検討中さん
同じく私も本当に残念です。
場所的にはかなりいいなと思っていたので。
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18
マンション検討中さん
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19
購入経験者さん
そう思います、借地期限が実質ないわけですし。
地代はかかりますがその代わりに固定資産税がかからないですし。
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20
マンション比較中さん
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