イニシア中央湊ってどうですか？

普通に考えて、ただのゴミ回収の日でしょ。

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隅田川テラスのすぐ近くのところなので、ゆったりとした生活を考えている人には
良い立地でしょう。

JRの八丁堀という駅自体がどうなのか、という部分はありつつも、日比谷線の八丁堀駅はかなり使いやすいので
通勤で使うならば日比谷線という方が多くなってくるのかしら。

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今日行ってみました。　隅田川テラスからは対岸の佃で花見をしている人も多く見え、穏やかですごくいい場所と思いました。

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いつ価格決まるんでしょうね?

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湊のマンションスレには必ずカキこするんですが、ここの前の隅田川テラスを起点にして、永代橋、相生橋と隅田川沿いを回ると、４キロ以上信号無しでジョギングできますよ。
自分は、佃に住んでいる時によく走っていました。
皆さん言われている通り、治安が良く、中央区のテレビでやっている地域治安情報でも、事件が少ないです。

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マンションの目の前にセブンイレブンができるんですね。スーパーも間近かだし便利ですね。

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>>166 ご近所さん
ご近所さん？の目から見て、このマンションは買いですか？
7500万?1億2000万位なんですが。
近所からどういう目で見られてるのか気になります。

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湊（ここよりもう少し駅に近いマンション）と明石町にこれまで住んだ経験ありますが、このあたりは治安が良いので大好きです。
私はずっと賃貸住まいですが、、1億近く出すのであれば、私個人的にはもっと駅に近いし歴史もある明石町エリアの方が、資産価値も落ちずに良いのではないかと思います。7000万程度であればこのエリアで買ってもアリとは思いますが、将来の資産価値を気にするのであれば、駅から遠いので、好みが分かれる物件ではあると思いますよ（私はこのマンション好きですが、主人から駅から遠いのでイヤだと言われています笑）。

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真隣のサンクタスが坪193万で平均4100万円台だったよね。2倍近くに上がってしまったこんな土地に資産価値はないですよね流石に。

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>>169 マンコミュファンさん
　　
ほんとに。
そしてオリンピック終われば、下がる可能性あるし。

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>>170 匿名さん
でもオリンピック後も東京駅や日本橋の再開発が進むのでこのあたりはなかなか下がらないかもですね。困りました。

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169と170は自作自演だから相手にしなくていいですよ。
すぐ前の三井のタワマンの掲示板にも出没してましたし、この辺の新築マンションに怨みがある方のようです。

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>>171 マンション検討中さん

湊地区は再開発あるの？
大きな商業施設などできるの？

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>>173 匿名さん

港に再開発は流石にないですよ。
でも再開発地区に10分でアクセスできるっていうのは十分魅力かと。

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>>174 匿名さん

それは残念。
レストランとかカルチャースクールとかが入った複合施設ができれば良い、と思っていたんですけど。
京橋や日本橋みたいにはならないのかなあ…

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ホームページ見たら、Bタイプ10Fからの眺望CGが載ってたけど、結構すごいな。

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>>176 匿名さん
低層階の眺め派？

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川側は一番安くても（２F）9298万円（税込）道路側の最上階（10F）と同じ価格です。眺望目当てだったので、ちょっと価格的に手が出ないかな

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>>178 おつんつんさん

ということは、眺望CGの川側10階はいくらなんでしょう？

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>>178 おつんつんさん

川側は坪単価400万円からなんですね。
安くはないですが、永久眺望なので今の市況では妥当な感じがしなくもないです。
道路側は坪単価いくらからですか？

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