東京23区の新築分譲マンション掲示板「日テレ通り再開発計画(市ヶ谷、番町、麹町)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-11-25 20:33:54
【地域スレ】日本テレビ通り沿道のまちづくり| 全画像 関連スレ まとめ RSS

千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

公式URL:

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】日本テレビ通り沿道のまちづくり

[スレ作成日時]2018-09-28 09:33:42

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日テレ通り再開発計画(市ヶ谷、番町、麹町)

  1. 1201 匿名さん

    >>1198 匿名さん
    千代田区都市計画審議会に聴いてみれば? そのような議論になっていると報じられていますから。

  2. 1202 匿名さん

    地区計画は重要だと思う

  3. 1203 マンション検討中さん

    >>1193 口コミ知りたいさん

    それはそうだけど、日テレさんの裁量権があるのはあくまでもあの日テレの土地でしょ。向かいの、ギリギリに建ってるいわゆるペンシルビル達にもそれぞれ持ち主がいてそれぞれの思惑があるのだから、何でこの日テレの高層化が実現したら番町が素晴らしく生まれ変わると素直に信じられるのか疑問なんだけど。ちなみに私は賛成でも反対でも無いです。駅綺麗になってスーパーも出来れば便利だけど、ほぼネットかデパ地下でしか買い物しないし固定資産税上がって欲しく無いし。

  4. 1204 評判気になるさん

    >>1203 マンション検討中さん
    >何でこの日テレの高層化が実現したら
    >番町が素晴らしく生まれ変わると素直に
    >信じられるのか疑問なんだけど。
    番町が生まれ変わるなんて大げさなこと一言も言ってませんが。。。
    そうやって人の話を勝手に曲解して罵倒するの辞めてもらえませんかね。

  5. 1205 通りがかりさん

    当初150メートルで告知して、反対派の力で90メートルに譲歩、に見せかけているが

    反対派が生まれるのは日テレ側は最初から想定済。
    そもそも150でいけるなんて考えてなくて、揉めた際、150から90にまでしっかり譲歩しましたと武器にするため、と私は思ってます。

    なので反対派の功績なんてものはなくて、最後は90で建つと予想。つまり日テレの手のひらで転がってるだけ

    区と日テレに一企業の社長がもつコネクションで対抗できるのはこの程度。

  6. 1206 匿名さん

    90メートルの高さを正当化する根拠は何ですか?

  7. 1207 評判気になるさん

    >>1204 評判気になるさん

    これで罵倒? ちょっと繊細過ぎじゃ無い?

  8. 1208 通りがかりさん

    >>1204 さん

    これで罵倒? ちょっと繊細過ぎじゃ無い?

  9. 1209 匿名さん

    >>1201 匿名さん
    >千代田区都市計画審議会に聴いてみれば? 
    なあんだ、詳細を全く知らないで書き込んでいたのか。
    にわかですか?

  10. 1210 評判気になるさん

    審議会委員は適正手続きかどうかに慎重になっているようだがね

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  12. 1211 通りがかりさん

    このスレ荒れて来ましたねー。楽しいです。
    書きこんでるのはほんの数人な気はしますが

  13. 1212 名無しさん

    60mペンシルビル街が番町にふさわしく死守、
    というのは、身をはった自虐ギャグ?

  14. 1213 匿名さん

    >>1210 評判気になるさん
    一部の委員もアピール大変なようだね。

  15. 1214 匿名さん

    そうだとするとアピールで審議が止まるんだね

  16. 1215 マンション掲示板さん

    >>1212 名無しさん
    日テレ通りの幅員からいけば沿道ピルの高さは30メートルくらいが適正だった。
    地区計画を見直て、空地を造れないビルは30メートル規制に、地域貢献できるビルは高さ制限無しにすべき。

  17. 1216 匿名さん

    高さ60メートルの建築計画での貢献をすれば十分です

  18. 1217 検討板ユーザーさん

    >>1216 匿名さん
    なにもメリットもないのになんで貢献しなきゃならんのよ。図々しい

  19. 1218 匿名さん

    まちづくりに貢献することで、日テレは世間における高感度をアップさせることができます。それは六本木ヒルズのテレ朝しかり、赤坂サカスのTBSしかり、です。日テレが高さ守りながらも、まちに貢献することができれば、その宣伝効果は計りしれないものになるでしょう。

  20. 1219 検討板ユーザーさん

    気に入らないから潰す。
    ただそれだけ。
    それが番町プライド。

  21. 1220 匿名さん

    ”プライド”というより、”センス”じゃないですかね。

  22. 1221 匿名さん

    >>1218 匿名さん
    反対する人は反対される方の経済的な事情は全く斟酌してくれないんだよね。そこなんだよな、モヤッとするところ。なんとなく子供っぽく感じる。

  23. 1222 匿名さん

    経済的理由で景観を悪化させる建築計画が認められていいとは思わないが

  24. 1223 匿名さん

    地区計画は守りましょう

  25. 1224 匿名さん

    番町を武蔵小杉のような姿に変えたくない。

  26. 1225 マンション検討中さん

    日テレは土地を大手デベに売却した方がいいんじゃね
    テレビ事業の片手間で開発を進めているから事業意欲が弱い
    反対派にも弱腰になる
    エリアの再開発で苦労するよりも土地を売却して売却益の方が楽に利益が出るのではないかな

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  28. 1226 マンション掲示板さん

    そうですね。所詮田舎侍のマスコミ諸兄では、番長プライドは守れないでしょう。
    三井閥や三菱閥こそ相応しい。

  29. 1227 匿名さん

    三井不動産はどうかなあ・・・水道橋の宝生能楽堂の建替えで地元住民と揉めているよ

  30. 1228 匿名さん

    >>1226 マンション掲示板さん
    >所詮田舎侍のマスコミ諸兄
    番町さまは言葉遣いがお上品ですねw

  31. 1229 評判気になるさん

    >>1226 マンション掲示板さん
    街にプライドとかちいさっ!
    なにがプライドだよ
    自分で勝ち取った土地でもあるまいし

  32. 1230 匿名さん

    >>1227 匿名さん
    それは間違い。三井不動産の三の字も計画のお知らせに書かれていない。

  33. 1231 匿名さん

    >>1230 匿名さん
    ググれば分かりますが。近隣説明会でも事業者が開示されているとのこと。

  34. 1232 匿名さん

    >>1231 匿名さん
    マンション建て替え事業は管理組合のマターですよ。単に三井は建設資金を得るためのパートナーとして予定されているだけで、事業を行っているわけではない。そんなこともわからないんですか?陰謀論でしょう。

  35. 1233 匿名さん

    私は声の大きな一部の人たちが採用しているロシア風の世論操作の手法が気持ちが悪くてなりません。アメリカでも大統領選挙に大きな悪影響を与えてしまい、国内に混乱を生じている。民主主義を歪める行為だと思います。

  36. 1234 匿名さん

    >>1232 匿名さん
    近隣説明会の関係資料に記されていますので。陰謀云々でなく三井不動産が事業者に加わっています。

  37. 1235 匿名さん

    もしかして”麹町ミッドタウン”になるの? 森ビルじゃなくてよかった。

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  39. 1236 匿名さん

    >>1234 匿名さん
    問題はそこから三井不動産がやらせているという論理に発展するところだよ。わかる?

  40. 1237 通りがかりさん

    さすが番町、
    連休なのに朝が早いですね。

  41. 1238 匿名さん

    さらに言わせてもらえれば、三井がかかわっているからと標的にされたのではないかという懸念も持っているけどね。これは特定の企業に対する攻撃ではないかと最近考えるようになった。もちろん、私はこういう事を書くときにはちゃんと推測であることをはっきり表明するんだが、一部の人たちはこういう推測を現実と混同するように書き込んでいるね。陰謀脳の人は少し論理的な話し方を勉強した方がいい。

  42. 1239 匿名さん

    マンション建替えは建替組合のマターだよね。

  43. 1240 検討板ユーザーさん

    改行位置を学ぶと、
    読みやすくなりそう。

  44. 1241 検討板ユーザーさん

    建替組合の構成員で
    最も収益をあげるのは
    だれでしょう?

  45. 1242 匿名さん

    話をずらせて逃げる手法といい、ひょっとしてあなたたちロシア人ですか?グーグル翻訳で日本語で書き込んでいるのかもしれませんね。

  46. 1243 匿名さん

    建替組合にデベロッパーが関わるのは明らかでしょ。三井不動産が無関係であるかのように強弁しているほうが無理があると思う。

  47. 1244 匿名さん

    >>1235 匿名さん
    番町ミッドタウンかな?ここは麹町じゃないですよ。

  48. 1245 買い替え検討中さん

    もし名前をつけるなら番町より麹町の方だと思う ミッドタウン麹町
    ミッドタウンうんぬんは架空の話だからあり得ないとしても
    〇〇麹町、麹町〇〇、にするんじゃないかなー

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  50. 1246 匿名さん

    >>1244 匿名さん
    「番町」と言っても知らない人は多いから、駅名の「麹町」を使うのではないかと思います。

  51. 1247 匿名さん

    ミッドタウン〇番町では?

  52. 1248 匿名さん

    八重洲も知名度低いけど八重洲って付けてるからね。ミッドタウン番町なんじゃないかしら。

  53. 1249 検討板ユーザーさん

    >>1248 匿名さん
    「ミッドタウン番町 ザ・プライド」
    で商標登録取っとこうかな笑

  54. 1250 匿名さん

    >>1249 検討板ユーザーさん
    ミッドタウン番町トップオブトーキョー とか

  55. 1251 匿名さん

    高さ60メートル以下でお願いしますネ

  56. 1252 匿名さん

    >>1248 匿名さん
    番町に住んでおられる人の多くは、仮に住所にプライドを感じているとしても、それを表に出さない人が多いです。要するに、「控えめにすることを良し」とする文化が、この地に根付いています。
    例えるとするならば、赤坂とか六本木とかがアメリカ的なプライド丸出しの価値観であるのに対して、番町はイギリス的な価値観といえるでしょう。奇しくも、大使館の位置と一致しています。
    したがって、「ザ・プライド」という名は付かないでしょう。「クール・ブリタニカ」だから「ザ・クール」でしょうか(笑)

  57. 1253 通りがかりさん

    >>1252 匿名さん
    なるほどです
    そうなると、
    「ミッドタウン番町 ザ・スノビズム」
    の方がマッチしますね\(^o^)/

  58. 1254 匿名さん

    >>1252 匿名さん
    イギリス的なら「ザ・クラス」かもしれませんね

  59. 1255 ご近所さん

    番町の住民は日本で一番プライドが高いですよ
    他の地区は見下してます

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  61. 1256 eマンションさん

    >>1255 ご近所さん
    実るほど頭を垂れる稲穂かな

    番町の住民はむしろ謙虚な人が多いですよ。

  62. 1257 匿名さん

    千代田区でも番町は文教地区ですよね

  63. 1258 匿名さん

    >>1257 匿名さん
    日テレのある二番町は文教地区ではないですよね?
    文教地区はホテル建てられませんが、日テレの隣はホテルですよ。
    https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/yotochiiki/bunky...

  64. 1259 匿名さん

    ギフテッドって・・・ひと目見て記憶できる映像記憶ができる人のことなんじゃないの?
    ひと目見て記憶できるから勉強できるし、成績も良い。
    頭が良いのではなく、記憶力が良いだけです。
    映像記憶ができる人は、ほとんどメガネ障害者です、メガネでフケ顔やガタイが良い人が多い気がする。
    記憶力の世界チャンピオンや日本チャンピオンはメガネ障害者ばかりです。
    メガネしてない場合はコンタクトしてますよ。
    チンパンジーなどの動物も映像記憶をしてるので人間より記憶力があります。
    弁護士や医師や大学教授は映像記憶ができるメガネ障害者ばかりです。
    あすぺなんですよ。
    もっというと障害者の基本はチビ障害者です。
    日本はアスペだらけ、チビ障害者だらけ。

    東大の7割はアスペだと言われてるし、医学部の教授はすぐに切れやすく性格に問題があるのが多いと言われてる。
    ひと目見て記憶できる映像記憶ができるメガネ障害者は体調が悪いから、性格も悪くなるんだよ。
    アスペだからキレやすい性格。
    だから東大医学部の教授に名医なしなんだよ。

    人工知能に取って代わられる必要のない特技。

  65. 1260 名無しさん

    >>1258 匿名さん
    二番町は全て文教地区ですが網掛け前からの既存ホテルはそのまま経営できます。

  66. 1261 匿名さん

    文教地区では建物の用途の制限はかかりますが、建物の高さや容積率については定義されていません。
    https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/yotochiiki/bunky...

    文教地区だから、高層建物が建てられないというのは誤りです。

  67. 1262 匿名さん

    文教地区とはいえ、千代田区ですからね。

  68. 1263 検討板ユーザーさん

    >>1261 匿名さん
    >文教地区だから、高層建物が建てられない
    誰かそんなこと書いてたっけ?


  69. 1264 匿名さん

    文教地区にホテルは建てられないとされているけれど、帝国ホテルとかパレスホテルみたいなのもダメってことになっちゃうね。あからさまに旅館やホテルは汚い連れ込み宿だと指摘している条文なので職業差別的なものを感じるな。

  70. 1265 評判気になるさん

    日テレが更地になってやたらパークコート四番町が目立つようになってる。

  71. 1266 マンション掲示板さん

    >>1264 匿名さん
    おっしゃるとおり。
    同感です。
    ホテルが教育に悪いなんてなんと差別的な発想か。

  72. 1267 eマンションさん

    >>1264 さん

    そのようなホテルは、職業体験とか良さそうですねもんね。
    懸念するのは交通量ぐらいかと思いますけど、ブルガリホテルのあるビルの下層階は小学校がある時代だから、なんら問題化するようでも無さそうですね。
    今回、ホテルを建てるわけでも、ショッピングセンターを建てるわけでもないですし。

  73. 1268 匿名さん

    世界の支配者は「世界王室連合」と「ローマ・カトリックとその周辺に集まる貴族」。

    この支配者は1万5千年ごとにポールシフトが起きて1000メートルの津波が来ると思ってる。
    その後も世界の支配者になるために世界人口を5億人にしようとしてる。
    グレートリセットはポールシフトの後の世界のことらしい。

  74. 1269 匿名さん

    >>1267 eマンションさん
    まあホテルぐらいはあってもいいのかなと思いますが。
    もちろんラブホじゃだめですけどね

  75. 1270 匿名さん

    ホテルは新規には許可されないと思いますが

  76. 1271 匿名さん

    >>1270 匿名さん
    簡単だよ、文教地区の指定を外せばいいだけの話

  77. 1272 名無しさん

    >>1271 匿名さん
    じゃあ頼むわ
    あんたが簡単にやってくれ

  78. 1273 匿名さん

    >>1272 名無しさん
    容易かどうかと言われると確かに難しいけれど、不可能ではない。

    法律ってのは私たちが社会で暮らす上で起きる隣人との紛争を解決し、社会の安寧と秩序を守るために作られたルールであり、時代にあわなくなったり、悪用されてかえって社会の秩序を乱すようになったらいつでも改正していいんだよ。

  79. 1274 通りがかりさん

    >>1273 匿名さん
    カッコつけて語っていらっしゃいますが、文教地区の指定解除に法改正は不要なんですけど。。。

  80. 1275 匿名さん

    >>1273 匿名さんに法的リテラシーを求めても…

  81. 1276 匿名さん

    >>1274 通りがかりさん
    揚げ足取りカッコ悪いですよ

  82. 1277 匿名さん

    >>1273 匿名さんが法令を知らないだけですよ

  83. 1279 マンコミュファンさん

    みなさん、水に落ちた犬を叩くのはやめましょう

  84. 1280 匿名さん

    法的争いになるおそれがあるようだから。法令についての生半可な知識では危ういかと。

  85. 1281 名無しさん

    >>1280 匿名さん
    今ここで話されているのはごく簡単なことですよ
    文教地区の解除に法改正が必要と言い出した方の間違いを皆さんで諌めているだけですから

  86. 1282 匿名さん

    法律の詳しい人に訊きたいんだが、町会長を訴える意義はどこにあるのだろうか?
    門外漢には全く理解できないのだが。

  87. 1283 匿名さん

    町会が適正手続きをしていないとの主張では?

  88. 1284 匿名さん

    適正な手続きというもの自体が明確に成文化されて定められていれば、それに反しているかどうかという判断は成り立つと思うけれど、町会にそんな規則がある所の方が珍しい気がする。プレスリリースを読んでも何を争点にしたいのかわかりにくいし、そもそも違法行為があるのかどうかもよくわからない。そもそも訴状は受理されるのか?

  89. 1285 匿名さん

    >>1284 匿名さん
    まともに争うのが目的じゃなくて、時間稼ぎと反対宣伝が狙いだから法的にどうこうは、どうでもいいんじゃないかな?

  90. 1286 匿名さん

    >>1285 匿名さん
    町会は同好会と一緒だからね。ご近所さんの親睦団体。
    訴えて得られる利益は大きくないし。
    以前知り合いのやっている同好会でも会の運営を巡って弁護士立てて内容証明を会長に送ってきた阿呆がいるが、相手にされなかったな。

  91. 1287 匿名さん

    法人格をもつ町会もあり、そのような町会はそれなりにガバナンスはしっかりしてる。少なくとも同好会ではない。

  92. 1288 匿名さん

    >>1287 匿名さん
    法人格があるぐらいのところは法人としてしっかりやっているでしょうけど、番町の場合はどうなんでしょうか。法人格のあるところは珍しいという認識ですが。

  93. 1289 匿名さん

    水道橋の宝生能楽堂の建替え計画に地元町会が猛反対していますけど、そこの町会は法人ですよ。

  94. 1290 匿名さん

    だから他所はどうでもいいんで、番町の場合はどうなんですか?話をそらさないでください。

  95. 1291 匿名さん

    なんか自民党の国会答弁みたいになってきたね(笑

  96. 1292 マンション検討中さん

    >>1291 匿名さん
    こうして、話しがどんどんずれて時間が稼げりゃ思うつぼ。正直スルーしたい。議論がどうでも良くなった所で訴え取り下げるんじゃないかな?町会もいい迷惑だと思う。

  97. 1293 匿名さん

    てか、なんか言い争ってはいても皆知性があるよね。さすが関心対象が番町再開発。城東とか湾岸のタワマンスレとは違うな

  98. 1294 匿名さん

    早く手続きや再開発を進めてもらいたいのですが、今はどこで止まっているのでしょうか?

  99. 1295 匿名さん

    >>1294 匿名さん
    東京都がボトルネックじゃないかと思うんだが...
    ほかも多分東京都のレベルで止まっている

  100. 1296 マンション検討中さん

    >>1295 匿名さん
    都権限の許認可も実質的には基礎自治体(この場合は区)の同意を得ないと進まない、それが実態と認識しています

    逆に、都で止まってると仰るのは何故ですか?
    背景や根拠をご教示願いたいです

  101. 1297 匿名さん

    >>1296 マンション検討中さん
    逆に問うけど、どこで止まっていると思っているの?(笑

  102. 1298 口コミ知りたいさん

    >>1297 匿名さん
    答えに困っちゃったのね(笑)

  103. 1299 匿名さん

    >>1298 口コミ知りたいさん

    出たよ、またはぐらかし (笑

    まともに答えなさいよ、おもわせぶりな言葉で誤魔化さないで

  104. 1300 匿名さん

    >>1299 匿名さん
    答えずに誤魔化してんのはそちらさま(*^^*)

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2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸