日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

ゼネコンはずして安い業者に頼めば大丈夫

番町の住人は金持ちだから5億.10億くらいだしてビルもっている人はたくさんいる。1000ももっていないからという話しせこ過ぎない

有名デザイナーに100億払って設計してもらえば話題になるのに

番町の住人は個人。日テレは法人か。個人に法人がせりまけるイメージ

>>1603 建売住宅検討中さん
だから、まだタワマン計画に変わってないって！
もうすぐ変わると思うけど

あんたは開発会社のただの平社員かい

開発会社の重役

日テレは60メートルの高さに見合う地域貢献をすれば良いです

日テレさんどうやら金がないみたいだから当面先送りしたらよいのでは

日テレの社長は90にこだわっている

番町住民です。もう20年以上住んでいますが、周りの人達は誰も反対していないんですよね。それどころか早く進めてくれと。なんだか運動と称して、我々一般住民の知らないところで利権交渉やられてたら気持ち悪いですね。

開発業者はうそがうまい

どこがですか
住民が千代田区に反対するだけでなく、町会長が訴えられるという場外戦まで発展するなど、都市計画案をめぐる対立が泥沼化しつつある千代田区の日本テレビHD旧本社跡地の再開発。この事例は画一的な容積緩和による再開発が限界を迎えつつあることを示している。

なんでそんなうそを言うのですか？同じ人間として恥ずかしいです。

>>1613 サラリーマンさん
いや画一的じゃないでしょここは
だから揉めてるわけで

揉めているどころか裁判になってるわけで

訴訟といっても日本テレビを相手にしたものではなくて開発の是非を問うものではないんだよね。私にはこの訴訟の意義がどこにあるのかちょっと理解できなかった。誰かわかりやすく教えてくれる人います？

日テレの対応によっては問題が広がってゆく
なにしろ誠意はみえない

ここの問題はフジテレビをふくめたライバル会社の注目

町会長を訴えた方って秋葉原や神田でも反対活動している人ですよね？

「誠意って何かね」

あんたには無縁の言葉

住人が住人を訴えたわけだからよそものが口をはさむ必要なし

>>1613 サラリーマンさん

キャンペーンに流されてるな～
長老達のいうことまにうけちゃって
ただ自分の意見が通らないからダダこねてるだけなのにー

意味不明だの。あんたはだれも反対してないと言い張った。ふたをあければ反対者がいて裁判になってる、なに言ってるのかという感じ

裁判では区長の名前もでてくるのですか

駄々こねてるだけかい、裁判の関係者は真剣勝負、争ってる日テレの社長も進退かけている、みんな命懸けでやってるのに駄々はいかんなあ

昔の150mを建てようとしている案は、反対派の勘違いだそうです。昔、154mのテレビ塔があったことに対して、そういえばどんな感じでしたの？イメージを起こしただけ。

そして、広場を維持して欲しいとの住民側の意見を受け入れたのが90m案、そうでないと収益が得られないから。

90mの高さで、あんだけ広い場所を設けるなんて他の再開発では見られないから、それだけでも住民側に寄った再開発だと思います。

二番町が進まないと、四番町も進まない

高さ60メートルの規制がされているので。90メートルでありがたがれというのはいかがなものか。

開発関係者はとうとう狂ったみたい。意味がわからん。

>>1632 通りがかりさん

住民側の意向を汲むと、90mにしないと厳しいということ。

日テレは金がないから開発じたいむずかしい

開発業者が金を工面できるかと言ってもあまりにもいい加減

たぶんコミュニティの核になる広場と商業施設のある人気のスポットになると思いますよ。学校の生徒も、きれいなショーウインドウの前をあるきながらそこに映る自分の姿をみて、女子ならだれもが高揚するはずです。

日テレの内部では開発したい社長を中心にしたグループともめてまでやりたくないグループが対立

日テレの女子アナは高揚しないて
最低だそうだ

日テレは汐留に居ればいい

それは社長以外の社員はみんなそう思っているよ。

じゃあ社長だけなんだ。開発やりたいのは。

大規模なリストラが待ち構えているからね。経費を浮かすためには人件費を削るのが一番手をつけやすい。

>>1644 購入経験者さん
>大規模なリストラ
このまま事業による収入が減るようならそこに手をつけざるおえないですね。これまでも在京キー局の多くは番組制作の外部委託化などでかなり人減らしはしてきていると思うのですが、ここの開発がうまく進まなければ、ますますたくさんの雇用が失われていきそうですね。いくつもの家庭が、子どもたちが貧困のどん底に落とされるかもしれない....残酷な話です。

>>1645 匿名さん
日テレHDは10年連続で従業員数を増やしていますが。。。
有報とか読めない方ですか？

開発業者と区長の意を受けた職員の投稿はうそが満載。今赤字でない会社。当然リストラは必要不可欠ではない。開発すれば莫大なお金が1000億単位でかかる。しかも金利つき
銀行はただでは貸してくれない。高給取りからきられていく。

そりゃ大変だ。生活保護申請しなければ。

つまり開発すれば雇用が守られるはうそなんだね。

>>1649 住宅検討中さん
そんなこと誰が言ったの？

この投稿だれが言ってたの

ここの開発がうまく進まなければ、ますますたくさんの雇用が失われていきそうですね。いくつもの家庭が、子どもたちが貧困のどん底に落とされるかもしれない....残酷な話です。
これね

>>1652 住まいに詳しい人さん
日テレHDは10年連続で従業員数を増やしていますが。。。
有報とか読めない方ですか？
あと、風説の流布、ってご存知ですか？
嘘ばかり並べてるとどうなるか、よく考えた方がよろしいかと。

おどしにかけてきたあなたは誰

うそばかりと言われてますがどの事ですか

まあまあご静粛にけんかはいかんよ。賛成、反対にしても建物の完成を楽しみにしている人がいることも事実。血で血で争うことだけは避けないと。折り合いがつけばいいと思っているよ。

>>1653 名無しさん
従業員数が増えていることと雇用が失われることが同時に起きるのは矛盾しないよ。
雇用のミスマッチがおきているからね。

デジタルコンテンツ事業を新たに推進しているので、その分野の雇用者は確かにここ数年激増しているみたいだけど、そのほかはどうだろうね。さらっとググっただけで威張らないでほしい。

高層化を企んでいるのは日テレのごく一部のようだね

とはいえ遊休資産を活用しろという株主からの圧力が強ければ従業員はおろか経営者も従うしかないわけだが...会社経営は従業員による民主主義ではない。

>>1658 匿名さん

企んでいるのは、住民もですよね。

開発は関西系大手不動産

きちんとファクトを示すひと
根拠なき推論で攻撃する人
世の中は様々な人が居るものですね

>>1659 匿名さん
遊休資産の有効活用の観点なら賃貸事務所開発でなく、高値売却でネット事業の買収なんじゃないの

>>1663 マンション掲示板さん
借地権マンションという手もありますよ。
この掲示板的にはその方向性になれば盛り上がることまちがいなし

日テレが思うようにいかなくなったみたい。そこで売れとか貸せとかの話しになってきた
リーダーシップをにぎりたいのは開発業者

せかして何かをさせるのはよくない。じっくり行きたいですね。

>>1665 価格リサーチ中さん
>売れとか貸せとかの話
それはそもそも反対する方が売ってくれと言い出したように思います。

事業計画の変更ならゆっくりと議論していただきたいですね。まずはなんでその方向転換になったのか

早く再開発してください。

この考え方はおかしい。日本には馴染まない考え方。

日本の経済が盛り上がってインフレ気味になっている今でないとやれないことがある。再開発を遅らせて大きな損害を被る前に粛々と進めるべし。
反対派には公益に資すると言う大義がない。

会社は働く人、お客様のもの。決して株主第一ではない。

政財界に影響力があった読売新聞のなべつねさんがいつも言ってたのは紳士たれという言葉カネのために人を泣かして人の土地で商売する考え方は嫌われるだろう。

>>1673 注文住宅検討中さん
紳士の空白の一日

読売新聞は一部100円台のお金を頂くために何人もの人の手をかいしてしかも町のなかでも山奥はずれた一軒家でも同じように配達サービスをしている。この考え方が理解できないやからが何を言っても無駄

なべつねさんからみればこの考え方は傲岸不遜なもの

確かに社会的問題を解決しようという日テレの高い理想を阻止するのはいかがなものかと私も思う。ナベツネさんなら説明会で反対派を一喝し、それで終わった話かもしれない。こんなに揉めるのは優しすぎるからだと思う。

なべつねさんと区長の対決がみてみたい。文春さんセッティングしてくれないかなあ

なべツネさんは必要な金はいくらでも出す。しかし、必要ない金はびた一文出さない考え方、終始一貫している。

60メートルの高さに見合った地域貢献をすればいいのです。

高さをそろえた方が町はカッコよくなる。

同感です

>>1681 匿名さん

日テレ通りは、言っちゃえばどこでも見られる風景。

90mで揃えれば土地の価値が上がる

読売グループは開発はいったん白紙か

同感です

↑こんな他人のレスみたいなこと書いたってバレバレだよ

あんたは開発の人だろ

>>1687 住宅検討中さん
90mで揃えてマンションの部屋が増えれば住める人も増えてハッピーだろ？

>>1684 匿名さん
確かに

盲点だった笑

日テレさんから90でやりたいとの声があがってこない。ただただ開発業者のやりたい発言しかない。

すでに60メートルの高さ制限ですから

90メートルにしようという世論にも配慮しなければ

>>1690 ご近所さん

近隣の声からのきっかけの提案です。広場をそのままぐらいの広さでお願いをされたら、90mぐらいの高さじゃないと採算が取れないという理由。

広場はイラナイ

番町の森では、虫や鳥がたくさん見られるようですね。

90メートルでも再開発賛成だけど、揉めて進まないなら、広場なくして60メートルで良いから早く始めちゃってよ。スーパーとバリアフリー化だけで感謝です。

https://gikai-chiyoda-tokyo.jp/jouhou/seigan/chinjou/2023/files/2023-2...

やっと賛成派も痺れを切らして声を上げ始めましたね。しかも風説に洗脳されずしっかり事実を調べ上げてる。

>>1697 名無しさん
"「高さや景観といった形態制限だけを重視した結果、敷地いっぱいに建ち並ぶマンションによって緑地や空地が失われる一方のまちづくり」「地域コミュニティが希薄化し、地域課題も何ら解決できず、番町の町並みや千代田区の良さがどんどん失われてぃ
くまちづくり」をこれからも続けるのか"

この問題意識はすばらしいですね。住環境を連呼しながら敷地いっぱいにマンションが屏風のように建ち並ぶ街並みが本当に美しく快適なのか、高さのみをあげつらう人々にもういちどよく考えて欲しいと思います。願わくは高さにばかり着目しまちづくりの本質から議論を遠ざける、ただただ不毛なだけの反対運動が、日本からなくなりますように。

長期金利が上がってきてる。まだまだあがるやろ。

長期金利が上がるといっても、欧米に比べたらタダみたいな金利。不動産への影響が出るのは、まだまだ先の話だろう。むしろ、「これから先、もっと長期金利が上がるのであれば、上がる前に固定金利のローンでマンションを買ってしまおう」という人が増えるので、さらにマンション市況は過熱するだろう。８０年代後半の頃の日本を思い出すなあ。