大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 大淀南
  8. 大阪駅
  9. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-24 13:12:57

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE オススメ! 残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 16201 マンション検討中さん

    今28階に住んでるけど、眺望とか初めだけな気がする。

  2. 16202 匿名さん

    >>16201 マンション検討中さん

    それを言っちゃ営業妨害よ…

  3. 16203 匿名さん

    >>16201 マンション検討中さん
    タワマンあるあるですね。
    実需なら、結局は日当たりで選ぶのが一番。

  4. 16204 匿名さん

    >>16203 匿名さん

    南向きが夏涼しくて冬暖かいからやはり実需向きですね。投資的にはやはり価格がお安めの部屋ですね。

  5. 16205 通りがかりさん

    家の中で日に当たる意味って何ですか?何のために?

  6. 16206 匿名さん

    >>16205 通りがかりさん
    ヴァンパイアですか?
    一般常識ですよ
    https://sp.chintai.net/news/2013/10/29/129/

  7. 16207 匿名さん

    >>16201 マンション検討中さん
    それでしたら低層の方が安上がりで良いかもしれませんね。でも不思議なもので、引っ越すと眺望が懐かしくなったりします。

  8. 16208 通りがかりさん

    >>16206 匿名さん
    冷暖房機器、照明、24時間換気、ドラム式洗濯機、布団乾燥機、みなさまお持ちですよね?
    自宅内で紫外線を浴びるメリットがわかりません。

  9. 16209 匿名さん

    >>16208 通りがかりさん
    別にあなたがそう思うなら、それでいいと思いますよ。ただ、他の99.99999%の人はそうは思わないってだけです。

  10. 16210 通りがかりさん

    >>16209 匿名さん
    そうなんですね

  11. [PR] 周辺の物件
    ソルプレサンス 三国レジデンス
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
  12. 16211 匿名さん

    >>16207 匿名さん

    35階いけばいいでしょ

  13. 16212 匿名さん

    >>16205 通りがかりさん

    こういう考え方する人、日本にもでてきましたか。
    行灯部屋の次は、香港みたいに一切窓ない間取りも今後出てくるのかな。買う人が出てくるなら。

  14. 16213 匿名さん

    >>16211 匿名さん

    めんどくさいねん。それこそ最初だけ。

  15. 16214 マンション検討中さん

    場所が好きなら、買っちゃえばいいってことで。

  16. 16215 匿名さん

    >>16213 匿名さん

    でも眺望に魅力あるなら行くでしょ。
    めんどくさいというほど魅力に欠ける眺望なら、それは低層階との差別化が難しいということですね

  17. 16216 マンション検討中さん

    資産性は西側低層階の勝ちってことで。

  18. 16217 匿名さん

    >>16216 マンション検討中さん
    西側低層階は資産性あるよね。
    西側8階から19階くらいでGフロア欲しかったけど見に行った時にはもう一戸も残ってなかったわ。

  19. 16218 匿名さん

    ここは実需、投資の面、両面で買いでしたね。

  20. 16219 マンション検討中さん

    西側しか部屋まで光はささないわな。

  21. 16220 匿名さん

    >>16218 匿名さん

    低層階はそうですね。

  22. 16221 マンション検討中さん

    資産性は知らんが間取りがクソすぎて住めんだろ。柱の張り出しとか下り天井とか結構あるよあの部屋

  23. 16222 匿名さん

    >>16221 マンション検討中さん
    どの部屋?

  24. 16223 匿名さん

    >>16221 マンション検討中さん
    どこか別のマンションと勘違いされてるんですね。

  25. 16224 マンション検討中さん

    >>16223 匿名さん

    勘違いではないです。同じ70mで1億出すなら梅田ガーデンレジデンスの方が絶対良い。断言する。

  26. 16225 マンション掲示板さん

    すみふの営業がようやく梅田ガーデン価格発表に向けアップを始めた模様w

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー北浜
    阪急塚口 大規模プロジェクト(プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス)
  28. 16226 匿名さん

    >>16224 マンション検討中さん
    梅田ガーデン???ありえないよ(笑)
    1000%こっちの方がいいよ。
    それこそ断言するわ。

  29. 16227 匿名さん

    客層が違うだけですよ

  30. 16228 匿名さん

    ここの関係者はほんとにスミフに絡めるのが好きだなぁ笑

  31. 16229 マンション検討中さん

    スミフもここが完売するまではガーデン売り出さないらしいよ。
    本町と扇町がさえないらしいので。

  32. 16230 マンション検討中さん

    キャンセルまだー?

  33. 16231 匿名さん

    >>16230 マンション検討中さん

    キャンセルさんこんにちは

  34. 16232 匿名さん

    >>16226 匿名さん
    それはない。断言する。
    立地が違いすぎる。

  35. 16233 匿名さん

    兎我野町ガーデン。立地がこことは違いすぎる。

  36. 16234 匿名さん

    グランメゾン大淀タワー
    地価が違いすぎて比較物件でない

  37. 16235 匿名さん

    ここより格上の梅田ガーデンを買う予定ですが、正直言ってここは眼中にないです。
    はい、全く興味ありません。

  38. [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 東三国
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  39. 16236 評判気になるさん

    兎我野町ガーデンは自分が住まず、投資で合うなら買ってもいい。

  40. 16237 評判気になるさん

    >>16235 匿名さん
    でもここに来るんだね。

  41. 16238 匿名

    >>16235 匿名さん
    疲れません?

  42. 16239 マンション掲示板さん

    梅田ガーデンネタがまた燃料投下されましたね

  43. 16240 匿名さん

    >>16238 匿名さん

    梅田駅まで歩くのが?

  44. 16241 通りがかりさん

    梅田ガーデンも男性一人で住むにはここより良いと思う。

  45. 16242 匿名さん

    全く興味ない人はここに来ないよ。

  46. 16243 匿名さん

    >>16241 通りがかりさん

    そんな妄想わざわざ投稿するなよ。

  47. 16244 匿名さん

    >>16243 匿名さん
    普通にいるやろ笑笑

  48. 16245 匿名

    西側中層を購入しました。
    価格は他の方角に比べて安いわけではなかったと思います。
    このマンションでは西側が人気だと私も聞いています。

    当初、東側購入を検討していましたが、東側はこちらのマンションとうめきた二期の間に他のマンションが建つと予想しています。あの辺りを歩けば実感されると思います。東側であれば高層でないと眺望は保証されないと思います。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
  50. 16246 匿名さん

    うめきた2期、新駅需要におんぶにだっこ物件だから、こけたら後々大変やろなぁ。

  51. 16247 通りがかりさん

    うめきたコケたら大阪もコケてるから

  52. 16248 匿名さん

    うめきた2期が転けるなら、西日本がここ以上に大変になってるということではないかな

  53. 16249 匿名さん

    >>16247 通りがかりさん

    その点は大丈夫。大阪市はこけるのに慣れてるから。

  54. 16250 マンション検討中さん

    うめきた2期は転けようがないでしょ。
    10年後の大阪の中心は新駅になってるよ。

  55. 16251 マンション検討中さん

    全然キャンセルでませんね

  56. 16252 匿名さん

    >>16251 マンション検討中さん

    キャンセル出るのはローン行使のタイミングですよ。

  57. 16253 マンション掲示板さん

    >>16245 匿名さん
    西側中層階てことは、昨年の早いうちですか?

  58. 16254 匿名さん

    どことは言わんが、スミフの現場員からクラブレジが早く完売して欲しいと聞いたよ。やっぱりここの魅力を理解されてるのかと思いましたが。スミフファンがスミフでない掲示板荒らしてるのは残念ですね。

  59. 16255 匿名さん

    >>16250 マンション検討中さん
    それはない。

  60. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    プレサンス レイズ 東三国
  61. 16256 匿名さん

    >>16255 匿名さん

    そうなってないと大阪がやばいやろ。

  62. 16257 通りがかりさん

    東側高層階購入者です。タワー中央に駐車場がある関係で西側はエレベーター降りてからも玄関までそこそこ歩くのでやめました。

  63. 16258 匿名さん

    >>16256 匿名さん

    御堂筋線があるから大丈夫。

  64. 16259 匿名さん

    >>16257 通りがかりさん

    日々お急ぎのようですね。

  65. 16260 マンション掲示板さん

    西でも東でもいいから、融資つきそうにないなら早めにキャンセルしいや。

  66. 16261 マンション掲示板さん

    >>16258 匿名さん
    JRちゃうやん。

  67. 16262 匿名さん

    >>16261 マンション掲示板さん

    JRは新大阪以外使わないやん。

  68. 16263 匿名さん

    >>16262 匿名さん
    御堂筋線は兎我野町から近いのですか?

  69. 16264 匿名

    >>16253 マンション掲示板さん
    そうです。
    販売第一期で購入しました。
    すぐにMRに行きました。
    ずっと前からこの物件を狙っていました。

    年に一度、部屋から花火が見られるのも今から楽しみです。

  70. 16265 匿名さん

    >>16263 匿名さん

    うん。

  71. 16266 マンコミュファンさん

    兎我野町は泉の広場も近くにあり子育てに最適なエリアです。

  72. 16267 匿名さん

    ここの名前がグランドメゾンうめきたにならなかったのは何故なんだろうか。
    ここってウメキタですよね?

  73. 16268 匿名さん

    大阪の大動脈は御堂筋。これ常識だと思ってたけど、ここの検討者や購入者はよその人?
    だからこんなとこ買ってしまうのか。

  74. 16269 匿名さん

    >>16251 マンション検討中さん
    なんだか、もうキャンセル待ちの投稿ばかりに見えますね。諦めて別のマンション買えばいいのに。

  75. 16270 マンション検討中さん

    16255 匿名さん

    それはない。

    理由はかけない?・・・・それはない。

  76. 16271 マンション検討中さん

    うめきた開発で大阪駅までの動線が良くなれば当然御堂筋線までも近くなりますね
    徒歩10分くらいですよ

  77. 16272 匿名さん

    >>16268 匿名さん

    別に御堂筋が大動脈であることを否定せんが何が言いたいんだこいつ。なにわ筋も四つ橋筋も新御堂筋も堺筋も相手にしないってか?どこのタワマン推しなのかな(笑)

  78. 16273 匿名さん

    プレミスト梅田推し

  79. 16274 匿名さん

    >>16271 マンション検討中さん
    今は20分以上かかりますから便利になりますね!
    御堂筋線まで10分ならグラフロより早いです。

  80. 16275 匿名さん

    >>16274 匿名さん
    梅田駅北改札はヨドバシ地下からすぐですよ
    梅田ガーデンが近い南改札とは大分離れてます

  81. 16276 匿名さん

    現時点でも遠回りして大阪駅から梅田駅行っても20分かかりませんけど

  82. 16277 買い替え検討中さん

    >>16268 匿名さん
    大阪の大動脈は御堂筋だと私も思います。
    しかし、梅田ガーデンに住む人は御堂筋線に乗って移動することはほぼ無いかと思いますし、ココを買う人は梅田が生活圏の人が多いかと思います。

  83. 16278 匿名さん

    >>16275 匿名さん
    来年から大阪に行くので分かりませんが大阪駅(桜橋口)徒歩14分がうめきた開発で御堂筋線梅田駅北改札まで10分になるのですね。今は北改札まで何分なのかな。
    楽しみです。

  84. 16279 匿名さん

    >>16266 マンコミュファンさん
    それは子育てじゃなくて子づくりでは…

  85. 16280 通りがかりさん

    >>16278 匿名さん
    御堂筋線梅田駅迄10分は無理やろ
    地上も地下も梅田は人が多いからな

  86. 16281 匿名さん

    >>16245 匿名さん

    西の眺望は保証されてるんだ

  87. 16282 マンコミュファンさん

    >>16279 匿名さん

    笑ってしまいました

  88. 16283 eマンション

    >>16266 マンコミュファンさん
    ギャグですか?本気ですか?
    泉の広場で子育てするの?

  89. 16284 匿名さん

    ここまで酷い内容。
    そんなに他の物件ディスるの楽しいかね。
    同じ住人としてもあまり関わりたくない方々だな。

  90. 16285 匿名さん

    >>16268 匿名さん
    何を持って大動脈とするのかによる。
    単純に中心部を貫通してると言えばそうだが、
    乗降客数、いわゆる利用者数ではJR大坂駅が
    御堂筋線梅田駅を圧倒してますね。

  91. 16286 匿名さん

    >>16284 匿名さん
    まぁここは検討スレだからいいんじゃないですか笑

  92. 16287 匿名さん

    >>16286 匿名さん

    検討スレというかただの落書き板ですよね。下らない内容ばかり。

  93. 16288 匿名さん

    >>16284 匿名さん
    酷い内容ってどれ?
    グラメディスりはよくあるけど、他物件のディスりなんてそんなにないよ?
    グラメより他がいいっていうゴリ押しに反論してる内容のことをディスりっていってんの?笑

  94. 16289 匿名

    >>16281 匿名さん
    西側には高層の建物が建つことはないでしょう。

    ここは35階以上の高層階なら東がベストだと思いますよ。
    梅田のアーバンビューを見られますので。
    当方は予算オーバーであきらめただけです。

    その次にベストな方位として西側中層階を選択したまでです。

    タワマン全方位住みの経験から北はもともと選択肢にありませんでした。日当たりが悪く、冬に寒いですから。

    南は通常は日当たりよく良い方位なのですが、ここは南にミニとシティがあるので、選びませんでした。

  95. 16290 マンション検討中さん

    今北側住んでるけど、目先に建物無ければ以外と明るくて、夏は快適で、冬もタワマンの気密性なのか床暖房なのかは知らんけど、意外と快適。

  96. 16291 匿名さん

    >>16288 匿名さん
    そんなにむきになるでない。

  97. 16292 匿名さん

    エレベーターの近さまでは気にした事なかったけど、確かに東側廊下にエレベーターあるね。

  98. 16293 匿名さん

    西側はエレベーターが遠すぎて、東側購入しました。

  99. 16294 マンション検討中さん

    西側キャンセル出たらいいですね。

  100. 16295 匿名さん

    評論家きどりで議論するようなことですかね。方角なんて実際住めばそんな変わらないですよ、寒い暑いも電気代3000円違うぐらいでしょう。眺望の違いは価格にも反映されているし、好きな部屋を予算内で買えば良い。

  101. 16296 匿名さん

    >>16295 匿名さん

    今する話題ではない。

  102. 16297 匿名さん

    >>16292 匿名さん
    東側の部屋だと多くの人が玄関前を通ることになるね

  103. 16298 マンション検討中さん

    今する話題でない事ばかりだな。
    なんか争らそわせて楽しんでいる人間がいるね。

  104. 16299 匿名さん

    >>16298 マンション検討中さん
    今する話題ってなに?

  105. 16300 匿名さん

    >>16297 匿名さん

    確かに。そうなるね。

[PR] 周辺の物件
プレサンス グラン 山坂

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
シエリア京橋 ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリア京橋 ウエスト&イースト
スポンサードリンク
阪急塚口 大規模プロジェクト(プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス)

[PR] 周辺の物件

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

未定

3LDK・4LDK

63.77m²~80.64m²

総戸数 39戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

未定

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3878万円~5938万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

未定

3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

[PR] 大阪府の物件

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3898万円~5798万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3748万円〜5448万円

2LDK+S(納戸)〜4LDK

71.05m2〜86.35m2

総戸数 165戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸