大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-01-22 14:48:25
5
口コミ人気度

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(旧称:(仮称)グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]



[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩14分 (桜橋口)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.84m2~159.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 871戸、店舗3区画

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6034 匿名さん

    昔若いころ神戸北町に家を買うと言ったらみんなに笑われた。「えっ,あんな田舎に?」と言う感じで。またバブルのころ人気のあったラビスタ・宝塚にマンションを買おうとしたが高倍率で買えなかった。あの時買っていたら今頃みんなに笑われただろう。「あんなゴーストタウンに?」と言う感じで。大淀南や,中津のタワーマンションに住んでると言ってもだれも笑わない。良い物件は知歴に関係なく良い。こんな経済の常識がわからないおかたがおられるようです。ただの荒らしだと思うけど。そんな方は家帰って××して寝ろ。と言いたい。時代がわかるギャグで申し訳ない。

  2. 6035 マンション検討中さん

    昔から怖いものの例えに「地震・雷・火事・おやじ」がありますが、なぜ怖いか?
    そうです。   突然やってくるからなんですね。
    だから、当然災害時の退去・避難先の想定は必要です。
    コストも掛かるのでので、確保しておく必要はないかもしれませんが・・・

    命にかかわるといえば地震災害ですが、これは当面、免震装置に頼るしかないです。
    戸建てだと周りの家屋にも影響を受けるので、比較すればマンションが安全でしょう。

    雷・火事は、最新のマンションなら設備も充実していますから、まずは安心です。

    オヤジはさておき風水害ですが、台風はある程度の予想がたつので対応は可能です。
    命にかかわる超大型台風なら早いめに高とびして、まえから行きたかったホテルにでも行きます。 空振りでもいいから、国内外から選択します。
    水害については、6029 マンション検討中さんのポイントさえクリアしていれば、命に別条はないでしょう。

    淀川氾濫や津波は、いつ起こったとしても都会の市街地に住む以上は必要な「コスト」です。

  3. 6036 匿名さん

    水害的には上町台地民に笑われると思いますが。

  4. 6037 匿名さん

    上町台地民に笑われると思いますが、免震装置と言えども断層直近は避けます。

    直下地震に対応できる免震構造は、まだないですから。

  5. 6038 匿名さん

    >>6031 マンション検討中さん
    嫉妬やめい。そしてアンタがお金持ってないのはわかった。世帯年収2.3千万でも梅北二期の80平米の高層階はまず買えないし。数億持っててもただの人なんやから、比較して買う奴もおる。数億持ってるやつを聡明な人扱いしてる時点で金持ちを知らんのやろうなって思うわ。

  6. 6039 匿名さん

    >>6037 匿名さん
    おっしゃっておられること正しい。断層直近の免震は危険だと言うのが学会での常識。タワーマンションの水害は,まあこれは笑われて済むことですさかいに。

  7. 6040 マンション検討中さん

    >>6037 匿名さん
    地震で液体化エリアを確認した上で発言したら?五十歩と百歩の話しやね

  8. 6041 匿名さん

    上町断層型の地震と豪雨による淀川決壊を比べてもね。

  9. 6042 匿名さん

    6040 マンション検討中さん

    地震で液体化エリアを確認した上で発言したら?・・・

    「液状化現象」のことを言いたいんだろうけど、戸建て住戸と違いマンションはパイルの深さが違うからね。

  10. 6043 マンション検討中さん

    新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの重要事項説明書の、液状化関連の記述によると

    液状化危険度(4区分)のうち「きわめて発生しにくい」区域および「発生しにくい」区域に該当するとのことです。 ( 重要事項説明書 P21参照)

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所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩14分 (桜橋口)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.84m2~159.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 871戸、店舗3区画

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