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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-31 23:01:56
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（旧称：（仮称）グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
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所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩14分 （桜橋口）
- 価格：4,078万円～2億9,000万円
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：47.01m2～159.18m2
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販売戸数/総戸数：
42戸 / 871戸、店舗3区画
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 間取り |
1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
47.01m2～159.18m2 |
| 価格 |
4,078万円～2億9,000万円 |
| 管理費（月額） |
団地管理費 : 5,210円～17,660円、住宅棟管理費 : 4,650円～15,750円 |
| 修繕積立金（月額） |
団地修繕積立金 : 940円～3,180円、住宅棟修繕積立金 : 3,760円～12,730円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| 販売戸数 |
42戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月中旬予定
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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6767
マンション検討中さん
うめきた新駅は大阪駅の一部になるとこが決まりましたね！改札内の地下連絡道ができてより近く便利になりそうです。
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6768
匿名さん
うめきた2期の2つのマンションは直結になるんですかね。
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6769
匿名さん
うめきたのタワマンは北も南も賃貸じゃなく分譲みたいですね。
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6770
匿名さん
JR大阪駅など7駅13路線を生かす「うめきた2期地区開発」始動
エリア内では、周辺エリアとの回遊性を高める歩行者ネットワークを形成。南北の都市公園の連続性を高めるため、公園を縦断しながら公園施設を接続する園路を設置。園路からは新梅田シティ側(梅田スカイビル)や、グランフロント大阪北館、JR大阪駅などにも接続する。また、地下にも同様の歩行者ネットワークを整備していく。
公園と一体となった民間宅地内の「みどり」は、南北の都市公園や西口広場と一体となった大規模な緑化空間を実現するため、都市公園・民間宅地・西口広場で約8haの「みどり」を整備。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00000200-impress-sci
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6771
匿名さん
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6772
マンション検討中さん
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6773
マンション検討中さん
横にスーパーラグジュアリーホテルが来るのでそれに見合うものになって欲しいです。
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6774
マンション検討中さん
エスリード新梅田はどうなるんでしょうか？
どこよりも超絶良好立地になりそうですが。
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6775
マンション検討中さん
>>6773 マンション検討中さん
堂島もすごいホテルがくるみたいですね。
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6776
検討板ユーザーさん
うめきた2期は直結じゃない分オーナーズタワーの方が資産価値ありますね。
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所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩14分 （桜橋口）
- 価格：4,078万円～2億9,000万円
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：47.01m2～159.18m2
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販売戸数/総戸数：
42戸 / 871戸、店舗3区画
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