大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-23 13:49:15
5
口コミ人気度

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(旧称:(仮称)グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00144061/

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]



[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩14分 (桜橋口)
価格:5,938万円~1億9,500万円
間取:2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:62.53m2~128.75m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 871戸、店舗3区画

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 10712 匿名さん

    >>10711 匿名さん
    千日 太郎様の「令和3年度住宅ローン控除で絶対損したくない人が観る動画」の9分当たりに説明しております。
    令和2年9月もしくは11月の前に契約した方は、令和3年12月末まで入居すれば、13年間の住宅ローン控除が適用されます。入居時期が令和4年に過ぎていれば、10年間の住宅ローン適用になります。
    千日様のご説明は必ず100%正しいとは言いませんが、一つの参考材料になるではないかと思います。

    あくまでも自分的な考え方ですが、そもそも住宅ローン控除制度が基本で、その上に特別制度を設けてているような感じです。
    特別制度(13年間)だけ延長されて、基本制度が延長しないのは筋通らないではないかと思います。

    1. 千日 太郎様の「令和3年度住宅ローン控除...
  2. 10713 匿名さん

    10712です。
    いずれにしても4月に明らかになります。

  3. 10714 匿名さん

    >>10712 匿名さん

    第一期購入者が適用と考える根拠は何ですか?
    責任取ってくれないYoutuberではなく、国交省の通知に基づき説明できますか

  4. 10715 マンコミュファンさん

    >>10714 匿名さん
    国交省は未定と発表してるだけなので、それを言い出したらどちらの意見も説明はできないですよ。

  5. 10716 匿名さん

    昭和47年から毎年更新されてきた住宅ローン控除。令和4年も更新されることは当然。
    議論するならそこではなく、控除される金額がどうなるかでは?

  6. 10717 匿名さん

    >>10715 マンコミュファンさん

    国交省は、未定とは言っているんですね。

  7. 10718 匿名さん

    国が細則を発表しない限り、実際どうなるのかわかりません。
    過去の実績からの「推測」です。

    令和2年9月以前に契約した購入者の住宅ローン控除が0になるとのコメントがあったので、そうでない意見もあるから、あえてこの千日様のご見解を掲載しました。

    あくまでも「ご参考までに」のつもりです。

  8. 10719 匿名さん

    グリーン住宅ポイントの方は、基準の品質に合致せず適用外という結論でしたでしょうか?

  9. 10720 マンション検討中さん

    梅田に来るたびにこのマンションに住むと
    気軽にフラッと毎日これるんだなぁと
    嬉しさがこみ上げます????
    2つで悩んでたら1つ売れてしまったようなので、残りを買うことに決めました?(* ?? ?* )
    月末の契約予定です!
    よろしくお願いします!

  10. 10721 匿名さん

    >>10720 マンション検討中さん
    おめでとうございます!
    今なら、住宅ローン控除は使えますね!

  11. 10722 マンション検討中さん

    梅田に来るたびにこのマンションに住むと
    気軽にフラッと毎日これるんだなぁと
    嬉しさがこみ上げます????
    2つで悩んでたら1つ売れてしまったようなので、残りを買うことに決めました?(* ?? ?* )
    月末の契約予定です!
    よろしくお願いします!

  12. 10723 検討板ユーザーさん

    >>10720 マンション検討中さん
    おめでとうございます!
    気軽にグランフロントやルクア、梅田に行ける生活になりますね。
    敷地内にスーパーや公園もあり暮らしやすいですし、うめきた2期も非常に楽しみです。

  13. 10724 匿名さん

    >>10718 匿名さん

    実際問題、住宅ローン控除が打ち切りになったら、1期購入者さんご愁傷様どころの騒ぎではなく、不動産、住宅メーカー激震の大ニュースですよね。

  14. 10725 匿名さん

    >>10724 匿名さん

    この掲示板での話題は一期が適用がどうかだと思います

  15. 10726 購入者

    一期購入者ですが、購入済みのローン控除適用については住民用の掲示板ですればいいと思います。検討の方に何らメリットありません。ただ、住民用に来られても、まだ最終決定していないことで、あまり強く主張しあうのは不毛で迷惑になりますが。

  16. 10727 匿名さん

    未定の意見が不満でCT大阪本町の掲示板で、0だと煽る奴がいる!!って愚痴ってる奴がいるんですが、迷惑なんで引き取ってもらえますか?

  17. 10728 匿名さん

    https://www.sumu-log.com/archives/28833/

    スムログのマンマニさんは

    「その答えとしては「現状では受けられないけどもまだ決まっていない」が正解でしょう。」上記の「-」に当てはまるわけですがこれは未定とも読めます。」

    「今回の改正はあくまで経済回復のためのものです。家を買って経済回してね~というものですからこれから買う方への改正です。」

    だそうです。

  18. 10729 匿名さん

    >>10725 匿名さん

    いや、リセールにも影響するから1期購入者だけの問題でもないよ

  19. 10730 匿名さん

    >>10724 匿名さん
    そういうことです。
    そんなこともわからずに、ご愁傷様とか言って喜んでるアホにイラつきますwww

  20. 10731 検討板ユーザーさん

    >>10730 匿名さん
    だだの荒らしにしか見えないんですよね。。。

「グランドメゾン新梅田タワーTheClubResudence」はスムログに記事があります

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専有面積:62.53m2~128.75m2
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