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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-12-07 22:02:11
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（旧称：（仮称）グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
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所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩14分 （桜橋口）
- 価格：3,998万円～2億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：45.84m2～134.01m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 871戸、店舗3区画
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 間取り |
1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
45.84m2～134.01m2 |
| 価格 |
3,998万円～2億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
団地管理費 : 5,080円～14,870円、住宅棟管理費 : 4,530円～13,260円 |
| 修繕積立金（月額） |
団地修繕積立金 : 910円～2,680円、住宅棟修繕積立金 : 3,660円～10,720円 |
| そのほかの費用 |
団地管理準備金 : 5,080円～14,870円（一括）、住宅棟管理準備金 : 4,530円～13,260円（一括）、インターネット使用料 : 1,540円（月額）、セキュリティーサービス料 : 220円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| 販売戸数 |
36戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月中旬予定
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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5357
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5358
匿名さん
東京には１万越えがかなりあるから、まだまだ伸びてほしいわ。
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5363
匿名さん
[No.5359～本レスまでを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5364
匿名さん
>>5354 検討板ユーザーさん
オーナーズタワーは直結ですよね？
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5365
マンション検討中さん
>>5364 匿名さん
直結という距離かは別にして、雨に濡れずには行けますね。
オーナーズタワーは一定の価値は維持し続けると思います。
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5368
マンション検討中さん
[No.5366～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5369
検討板ユーザーさん
>>5365 マンション検討中さん
うめきた2期は北も南も雨にぬれずに駅までいけますか？
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5370
マンション検討中さん
>>5369 検討板ユーザーさん
梅田2期諦めましょう！定借賃貸です。
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5371
マンション検討中さん
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5372
マンション検討中さん
うめきたは所有権含め未発表
堂島は350～青天井(ホテル併設)
曽根崎と泉の広場(概要不明)付近でラトゥール。
現時点で梅田は高級賃貸含め、こんな感じ。
何でか消されるけどデマ、叩き、出張自慢…
そんな事してもこのマンションの価値が上がる訳ではない。卑怯なことは止めなさい。
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所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩14分 （桜橋口）
- 価格：3,998万円～2億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：45.84m2～134.01m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 871戸、店舗3区画
