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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 間取り |
2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
62.53m2～128.75m2 |
| 価格 |
5,878万円～2億1,200万円 |
| 管理費（月額） |
団地管理費 : 6,940円～14,290円、住宅棟管理費 : 6,190円～12,740円 |
| 修繕積立金（月額） |
団地修繕積立金 : 1,250円～2,570円、住宅棟修繕積立金 : 5,000円～10,300円 |
| そのほかの費用 |
団地管理準備金 : 6,940円～14,290円（一括）、住宅棟管理準備金 : 6,190円～12,740円（一括）、セキュリティサービス料金 : 220円（月額）、インターネット使用料 : 1,540円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| 販売戸数 |
26戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中【完全予約制】
＜新型コロナウイルス感染症対策＞
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他・手袋常備、パーテーション設置、検温・健康管理 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月中旬予定
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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13459
匿名さん
>>13458さん
耐久性、耐水性ともに御影石に優るので、実用性は高いいと思います。プレミアムフロアのみ採用ということからもわらように、天然石の方が高級と見られますね。
ただ、価格はあまり変わらないとネットで書いてありましたよ。
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13460
マンション検討中さん
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13461
匿名さん
住民版より。巨大です。
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13462
口コミ知りたいさん
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13463
口コミ知りたいさん
前のビルの看板が目立って残念
エ〇リードも、安マンションの代表ブランドやからな
２つとも看板は撤去の方向で進めませんか。
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13464
匿名さん
>>13463 口コミ知りたいさん
必死だねw
もはやディスリがこの程度しかなくなってきたか。
ここは大人気で事実バカ売れしてるから仕方ないね。
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13465
新梅田
>>13463 口コミ知りたいさん
新梅田は、この看板を見て決めたのかな
土地名じゃ無いよな
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13466
匿名さん
>>13465 新梅田さん
スカイビルが「新梅田シティ」だから、そこからじゃないかな？
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13467
匿名さん
>>13461 匿名さん
圧巻ですね。ビルに囲まれて埋没してしまいそうなタワーばかりの中で、ここはこれだけ眺望が抜けるのは素敵です。東側の中高層階買えば、普段は梅田の景色をみつつ、気が向けば35階で西側の景色を一望出来るんですね。
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13468
マンション検討中さん
知らん間に830までいってたんですね。ネガ投稿数が多いってことが人気の証だとここで再確認致しました。
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13469
マンション掲示板さん
改めて今日みたけど、
圧倒的な存在感でした。
早く完売してこの掲示板封鎖してほしいなー
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13470
匿名さん
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13471
匿名さん
>>13469 マンション掲示板さん
完売しても入居開始までは掲示板の閉鎖はありませんよ
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13472
匿名さん
>>13470 匿名さん
あちこちで既に上がってるよ。人気エリアや都市部で5年前くらいに買った人たちが1番良かっただろうね。これ以上の上昇はあまり期待できないのでは。
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13473
匿名さん
>>13470 匿名さん
上がるかいな
このコロナで不景気真っ只中
この物件くらいでほぼ打ち止めやと思う
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13474
マンション検討中さん
新梅田というのは住所ですか？
地名はないのですか？
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13475
匿名さん
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13476
名無しさん
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13477
マンション前向きに検討中さん
この前届いた資料のデッカイELEV.のデッカイシートにフロア構成図が載ってて
Grace Floor 5～19F、Superior Floor 29～34F、Executive Floor 36~48Fとかあって、あれ20～28Fってどうなってんだ？
んでしばらく考えて導き出した答えは、29Fじゃなくて20Fの間違いなのかと......
トホホでした
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13478
匿名さん
>>13475 匿名さん
新梅田という地名はないのですね。
ここからここまでが新梅田という意味がないのでしたら建物の名称の意味でしかない訳ですね。
場所を示す時に「新梅田」では全くもって意味不明ですので、今後は「大淀」を使ってください。
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所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩14分 （桜橋口）
- 価格：5,878万円～2億1,200万円
- 間取：2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：62.53m2～128.75m2
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販売戸数/総戸数：
26戸 / 871戸、店舗3区画
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