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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん　[更新日時] 2019-01-22 11:37:30

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4.9

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（旧称：（仮称）グランドメゾン新梅田タワープロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）大阪駅徒歩14分（桜橋口）

価格：未定

間取：1LDK～4LDK

専有面積：45.84m2～199.87m2

販売戸数/総戸数：未定 / 871戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩14分（桜橋口）大阪環状線「大阪」駅徒歩14分（桜橋口）大阪環状線「福島」駅徒歩8分東西線「新福島」駅徒歩10分（1号出入口）阪神本線「福島」駅徒歩10分（2番出入口）
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	45.84m2～199.87m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	871戸（他店舗1区画（非分譲））
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年07月中旬予定入居可能時期：2022年01月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部	大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階国土交通大臣（14）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店	大阪府大阪市北区天満橋1-8-30OAPタワー15F 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部	大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F 国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
[売主・販売代理]東京建物株式会社　関西事務所	大阪府大阪市中央区本町3-4-8　9階国土交通大臣（16）第6号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社アサヒプロパティズ	大阪府大阪市北区中之島6-2-40 大阪府知事（10）第24600号、

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

651 マンコミュファンさん
スレの過疎と売れ行きには全く関係ないですからね。
こんな場末の掲示板がどうなろうと、マンションはちゃんと早期完売するでしょう
652 匿名さん
そもそもミニは販売戸数が少なすぎます

地権者でほぼうまっているのでしょう
653 マンション掲示板さん
>>652 匿名さん
あなたが言うミニを買ったものです。
不当な発信に憤慨しています。
度が過ぎると然るべき対処を本当にします。
654 マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
655 匿名さん
ミニは興味ありませんので、本当にメガだけにしませんか？
658 匿名さん
[No.656から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
659 マンション掲示板さん
ミニを買うかどうか迷ってるうちにあっという間に完売してしまい我が決断力の鈍さを後悔し同時に買わなかったことの正当性を必死に探した結果ミニを兎に角ディスることに力を注いでしまってる人がすごく多いんだとわかった。
さあいい加減諦めてここの話しにしようや！
660 マンコミュファンさん
このマンションを安く買いたいために数人、もしくは1人の購入希望者がこの周辺のマンションの価値を下げる印象を与えまくっていますね。実にくだらないです。
先のグラメの売り出し前にも周辺地域の誹謗中傷が凄かったです。まだ掲示板に記録が残ってるので確認できますが、多分同じような人間でしょう。
売り出し価格が出たらきっと静かになります。
661 マンション検討中さん
マンション検討してるんですが、横に建つ予定の済生会の施設って東側何階くらいまでかかりますかね。
15Fはかかりますよね。
662 検討板ユーザーさん
ミニは同業他社も積水社員も投資家も不動産関連業者も実需の人も買いまくったので、販売後は静かに完売しました。本当にスレが静かでした。

鉄板すぎる上にみんなが受益者なので、荒らす理由がなかったからです。

逆に、プラスもマイナスの要素もある物件は荒れます。同業他社の人でも、競合の立場ならネガするし、購入者の立場なら黙るかポジするので、何をもって益となるかは分かれるからですね。

中之島や梅田東なんかがそうでしょう。壮絶に荒れました。ま、結果としてはどちらも大儲けですし、結局買いでしたが。

買える人はミニもここも買うわけで、ミニをけなしたりはしません。まともな目利きができる人ならここが買いなんてのはわかります。ミニもメガもけなしてるのは買えない人か超素人だけです。

もう大阪梅田徒歩圏はアホほど高いものしかでようがないので、ここが普通の人が買えて利益も読めるラストになるでしょう。堂島や二期は高すぎるし、他の後発は高いわりに規模が小さくてしょぼいのしか出ないので。パークナードやプレミスト見ればわかるはず。

というわけで、アンチミニもアンチメガも販売はじまればそろそろ静かになりますよ。ミニはファミリー向けが35万前後で成約してますね。シティと同じです。