グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

2027年　ウメキタ２期の開業。
2031年　なには筋線開通。

生きてるやろか？
お金があっても、使い切れる？

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定期的な謎のアンチ投稿はいつものことですが、なんだかんだ一番安定感あるのはグラメ。仕様もよいし、価格感も悪くない。うめきたの恩恵も受ける。

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>>14641 検討板ユーザーさん

余計なマンションが写って無いから綺麗ですね。

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>>14649 匿名さん
マンションの資産価値は立地が9割ですよ。

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また5戸売れちゃいましたね

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>>14655 匿名さん
あーあ…。どないしよ…

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>>14655 匿名さん

あとどこが残ってるんですかね

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北摂住まいですが、先週自宅に販促パンフレットがポスティングされてました。
気になってこのスレを拝見しましたが、完売間近のようですので、なぜこの時期にポスティングしたのだろうと思いましたが、おそらく広告宣伝費の消化のためなのかなと。

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近隣住民としては早く完売することを祈るばかりです。

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残ってるのは高い部屋ばかりですか？

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>>14660 検討板ユーザーさん

高いの基準が人それぞれです。貴殿にとっていくらから高いのか不明ですが、現在な販売概要を見る限りは5,878万円からとなってます。

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>>14661 匿名さん

高い安いはそりゃ物件内の価格帯の中で相対的かな
個人的には5000万までが安い、8000以上が高いのイメージ

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>>14662 名無しさん

何平米の話し？

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>>14662 名無しさん

あんたにレスしてないし、聞いてない。

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ここのスレは、都合が悪くなると
工事中の写真をどんと載せて、話題変えちゃうんだな
角部屋以外、Low-Eガラスじゃないのは、大問題に思う。
紫外線が容赦なく入るわ＋蒸し焼きやん。

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>>14665 口コミ知りたいさん

ゼロ・エミッションの時代にLow-Eガラスは当然でしょう。

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>>14665 口コミ知りたいさん
ほう。では全戸全窓Low-eが入ってるマンションはどこかな？教えてもらおう。

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>>14665 口コミ知りたいさん

否定側に偏りすぎでは？全部屋low-eの大規模タワマン教えてください。

Low-eがよかった、というのは同意。ただ、他のタワマン(よく比べられる本町シティタワーも)"一部のみlow-e仕様"なので、まあ許容できると思うよ。断熱フィルム入れましょう。

尚、紫外線のカットはlow-eであっても不十分。ネットでガラスのサイズに合わせてオーダーできる。貼るの簡単だし、紫外線カットは一窓5000もしない。断熱なら、複層ガラスで利用可能な仕様か要確認。

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別に話題変えたくてやってるわけじゃないんやけどね。気になることあったら続けて議論したらいーと思うよ。
メインエントランスの庇ができてきました。

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>>14667 匿名さん

積水ハウスって全窓Low-Eガラスではないの？
積水の戸建は20年以上前から全窓Low-Eですから、当然マンションもそうでしょう。

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>>14670 匿名さん

戸建てスペックのマンションが欲しいならZEHマンション探したらいいと思うよ。

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>>14669 検討板ユーザーさん
庇小さくみえますが、これでも8m以上はあるんでしたっけ

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>>14672 匿名さん

今は8mもないように見えましたね。骨組みだけの状態なので実際はもう一回り大きくなるでしょうね。

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>>14672 匿名さん
ないと言う

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>>14673 検討板ユーザーさん
それでも8M
にならないよ

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>>14675 通りがかりさん

足場は外壁じゃないからね。

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>>14676 検討板ユーザーさん
中之島に負けてますよ

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体がデカイ足が小さい、バランスが悪い

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>>14676 検討板ユーザーさん

確かに
足場は外壁面から1.2m程度出っ張ってますよね

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>>14679 匿名さん
幅狭い事

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>>14680 通りがかりさん
マンションの顔ですからね

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871戸もあるのに残りは多くても59戸。
供給戸数が3月末の数値なので、実際の残数はもっと少ないでしょう。
商談中の部屋もあるでしょうし、ラストスパートですね。

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このご時世でこれだけ売れるのは本当に凄過ぎます。
いいなと思ってましたが、やはり猛烈な人気ですね。
コロナなかったらとっくに完売してるんでしょうね。
私には高級すぎて買えませんでしたので羨ましいです。
ウメキタ２期を満喫したいしローレルの中古買おうか迷い中ですが、
ずっと横目でここを羨ましく見ながらの生活もつらいなぁとも考えたり...

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>>14678 通りがかりさん
自己紹介ですか？

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>>14682 匿名さん

チラシを投函したりテレビCM流したり、ここに来て怒濤の営業攻勢ですよね。
5月末完売がノルマのような動きだわ。

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>>14683 匿名さん
がっつり乳白色ですよね。CGとだいぶ色合いが違う。

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>>14685 匿名さん
体大きくなれるなら大きくなって欲しいわ^_^、

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今からでもこの色になりませんかね。無理でしょうけど。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/design/

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>>14689 匿名さん

住む側からすると低層階、中層階は今くらいの乳白の方がいい。透けると落ち着かない

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エントランスと駐車場の入口近すぎますね、子供とか十分気付けないとあぶない！！これまた見た事ない作りですね。

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>>14691 通りがかりさん

文句を言いたいだけの人だと思うけど、野放しにするのも何なので、
駐車場出入口とエントランスはけっこう離れていますよ。スケール感が大きいので近く感じるだけでしょう。

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どんな適当な難癖つけても、勘違いでした！で済むんだからいいよな

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>>14692 匿名さん

スケールが大きいからこそ違う方向にしてほしいな

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駐車場出入口西にするのもありかなぁ

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>>14690 匿名さん
透けると部屋の中から景色きれいに見れますよ。

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いいですね！風力発電も加えて、あと、ラウンジは51階にしましょう。せっかくなんで、駅も直結で作りませんか？隣のテナントは、オアシスじゃなくて成城石井がいいです。

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>>14664 匿名さん

いやいや14660＝14662で私ですよ
誰と話してるんですか？笑

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>>14696 通りがかりさん

乳白か透明か、どちらがいいか意見が分かれるところですね
江東区のように透明バルコニーの規制はやり過ぎですけどね

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ここ20階から上透明，下乳白。

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