東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルネ南砂町リバーフィール(旧称:TOKYO キラリスナ PROJECT)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-06-08 10:37:12

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/TOKYOキラリスナPROJECT

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 251 通りがかりさん

    みなさん眺望はこだわりますか?
    眺望良いほうが嬉しいですが、上階になればその分価格も上がりますよね。。目の前駐車場だけど安いからオッケーな方もいらっしゃると思います。キラリスナだと、何階くらいを希望する人が多いのでしょう?

  2. 252 マンション検討中さん

    >>250 マンション検討中さん
    周りは倉庫ですから単身男性に向いてますよ。

  3. 253 マンション検討中さん

    川に近いマンションって、虫が多そうですがどうなんでしょうか?

  4. 254 匿名さん

    >>250 マンション検討中さん
    セブンあるのですが、駅方面とは反対なんですよねー。
    駅までの道のりでお店が一つもないのはちょっと辛いです。スナモは少し遠回りですし。

  5. 255 マンコミュファンさん

    >>254 匿名さん

    ライオンズに住んでますが、スナモ通っても全然近いですよ!
    普段はスナモですが、トピレック寄ってから帰る事もあります。
    1,2分くらいしか変わらない気がします

  6. 256 評判気になるさん

    >>255 マンコミュファンさん

    この辺りは意外と便利ですよね。
    確かに歩いて1分!っていう施設はセブンくらいですが、ショッピングモールもあるので10分くらい歩けば服も雑貨も何でも揃います。
    病院もたくさんありますし、満足してます。

  7. 257 通りがかりさん

    >>253 マンション検討中さん
    虫も気になりますが、臭いも気になりますよね。

  8. 258 通りがかりさん

    >>255 マンコミュファンさん
    マンションまで徒歩だと駅からはやはり遠いですか??

  9. 259 マンション検討中さん

    テレビでも有名なOKストア西葛西、南砂町側にオープン決定しました!
    実際はスナモよりもキラリスナの皆さんはOKストアに通うでしょう。
    食費が2割削減されます。
    南砂町の弱点、「食費が高い」がキラリスナは解消されます。
    「南砂町駅から遠い」のは逆に「西葛西に近い」のです。

  10. 260 匿名さん

    >>257 通りがかりさん
    以前川沿いに住んでましたが、虫や臭いはどうしてもありますので、ここも覚悟しないといけないと思います。

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  12. 261 匿名さん

    OKって清砂渡ったところですよね?
    買い物にわざわざ橋を渡るのは…

  13. 262 匿名

    スレッド見てると面白いな。
    物件の詳細がわかる前には駅遠いとか、買い物に不便とか、夜道暗い、電車の騒音とかネガ多かったのに、詳細出たらスナモがあって買い物便利だとか、道路できて便利になるとか、仕様は高級だとか急にポジに反転だもんなぁ。

  14. 263 匿名さん

    >>254 匿名さん

    近所ですがセブンの前を通って住宅抜けて駅というルートの方が使う人多いと思います

  15. 264 マンション検討中さん

    橋を越えてOKに7分で2割引。
    5分で競争の無いスナモ。

  16. 265 検討板ユーザーさん

    >>262 匿名さん
    明らかに業者と思われる書き込みがありますね。厳しいという見立てなのでしょうか。。


  17. 266 匿名さん

    駅から遠いことを妥協してでも住みたいと思えるくらいの価値があればそこを選ぶ。
    だから価格とか全間取りとか詳細最初からオープンにしてほしい
    そこは商売なんだろうけど

  18. 267 通りがかりさん

    >>262 匿名さん

    そりゃモデルルームオープンしたらちゃんと検討してる人が書き込むからね。
    オープン前なんて業者ばかりでしょ。

  19. 268 匿名さん

    学生時代に清砂大橋も葛西橋も両方自転車で渡っていましたが、どちらもそこそこ疲れますよ(笑)
    清砂のが新しい分?いくらか楽ではありますが、毎日の買い物には辛いです
    ちなみに当時、橋の上では、去り際に胸を触るなどの変質者がいました
    今はどうかわかりませんが…

  20. 269 匿名さん

    ok利用したいなら橋を渡るより東陽町の団地内にあるokを利用した方が近いような、、

  21. 270 マンション掲示板さん

    イオンでイーオン。

  22. 271 マンション検討中さん

    >>270 マンション掲示板さん
    イオンではなく、トレピックでは?

  23. 272 匿名さん

    >>271 マンション検討中さん
    トピレック?

  24. 273 eマンションさん

    >>272 匿名さん

    トピレックですね

  25. 274 eマンションさん

    >>271 マンション検討中さん

    トピレック=イオンですよ!

  26. 275 マンション検討中さん

    西葛西は日本最大のインド人街。
    南砂町の最東部キラリスナからすぐいけます。
    物価が全然違う。

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  28. 276 マンション掲示板さん

    >>274 eマンションさん

    イオンでもトピレックでもどっちでも良い。

  29. 277 マンション検討中さん

    南砂町駅まで徒歩15分。
    西葛西OKストアまで徒歩10分。

  30. 278 マンション検討中さん

    駅から遠いのは目を瞑るとして、バス停も近くにないんだよなぁ。
    江東区はバスが利便性良いと聞くけど。

  31. 279 匿名さん

    自転車を利用すれば便利な場所ですよ

  32. 280 マンション検討中さん

    この辺りの住人は電動自転車が基本。
    江戸川区の値段で江東区の住所が手に入ると思えば激安。
    自分が一生住むならいい物件。
    途中で転売するならやめといた方がいい。

  33. 281 マンコミュファンさん

    転売するとしても江戸川区の方の割高物件掴むよりマシでしょ。
    値上がり期待するなら都心の億ションでも買っときな。

  34. 282 検討板ユーザーさん

    厳しいですね

  35. 283 匿名さん

    4000万台の部屋しか買えないなぁ
    それでも後半だけど…
    前半以下はパンダ部屋しかなさそうですかね

  36. 284 マンション検討中さん

    転売する可能性があるなら江戸川区の駅近物件の方がいい

  37. 285 マンション検討中さん

    価格見ましたが基本5100万〜でした。

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  39. 286 マンション検討中さん

    眺望は6階でも向かいのマンションやその先の戸建てが見えるのでなんだかなあという感じです。
    9階でやっと何の邪魔なく川が出迎えてくれると言った感じでした。

  40. 287 匿名さん

    >>278 マンション検討中さん

    近所民ですが近いとは言いませんが葛西橋から始発で両国、亀戸とか途中の東大島都営新宿とか利用します。始発なので時間合わせられて便利です。

  41. 288 匿名さん

    モデルルーム行ったけどリビングもトイレも洗面室もコンパクトなんだよなー
    あと本当の間取りで用意してほしかった

  42. 289 通りがかりさん

    東陽町駅前でティッシュ配りしてますね。
    他の物件の営業も来てて大変そうでした。

  43. 290 マンション検討中さん

    スナモまで徒歩10分
    OK西葛西まで徒歩7分
    物価は西葛西が2割安い
    ローン返済楽々

  44. 291 通りがかりさん

    >>288 匿名さん

    十分な広さだと思いました。
    他のマンションとそんな変わらない気がしました。

    むしろリビングやキッチンの天井がとても高かったですし、窓も大きくて好印象でした。

  45. 292 通りがかりさん

    天井の高さも窓の大きさもあのくらい無いと嫌ですよね。買うんだし
    最近見たBRANZと比べると洗面室は、やや狭かと感じました。洗濯機置き場の上のタオル棚はオプションで5万。5万ならまあ付けるって感じでしたが、このくらい最初から付けてほしいと思いました

  46. 293 マンコミュファンさん

    感想は人それぞれで良いんじゃない?
    優越感に浸りたいのか分からないけど、わざわざマウンティングする事でもないかと。だって購入するではなく、見学するだけなら誰でもできるしね。

    個人的には少なくても東陽町〜葛西までのマンションと比べたら、デザインや仕様の良さは際立っていたよ。

  47. 294 口コミ知りたいさん

    >>286 マンション検討中さん

    川って書いてますし、9階でやっと何の邪魔なくというのは東側の眺望ですよね?
    真南には同じ高さのマンションが建ってますし、よくよく調べるとそのすぐ隣
    東南寄りにも15階建てマンションがあるんですね。

  48. 295 通りがかりさん

    まあ感想はそれぞれですよね。
    ただ情報と自分の感想を書いただけです。
    自分は購入検討しないのであればわざわざモデルルームには行きません。
    人生で最大の買い物なので色々選んで感想書いて他の人はどう思ってるのか知りたいだけです。

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  50. 296 マンション検討中さん

    南砂町は治安や住みやすさはどうなんでしょう?
    他の江東区のマンションと比べると、南砂町はここに限らず随分安いみたいですが何故ですか?

  51. 297 通りがかりさん

    >>294 口コミ知りたいさん
    南側はマンションに東西線ですからね。。


  52. 298 匿名さん

    >>296
    治安も住み心地も普通だね、住めば都ってやつ。
    土地勘なさそうだけど、都心や西側からだったらそれなりにカルチャーショック受けると思うけど、
    近年駅前にマンションだったりヤマダだったりインパクト大のスナモだったりが出来て、
    住民層も生活利便性も大分向上してるとは思うしファミリーメインの郊外型だね。
    江東区内で安く感じるのは比較対象が分からないけど、
    単に都心からの距離だったり(川渡れば江戸川区)、駅距離だったりが理由じゃないかな?

  53. 299 マンション検討中さん

    >>294 口コミ知りたいさん
    そうです!東側の眺望です。言葉足らずですみません。
    南側は、すぐマンションなので眺望は期待できないですね。

  54. 300 匿名さん

    >>296 マンション検討中さん
    東砂は、高度成長期に工場の地下水汲み上げで地盤沈下を起こして荒川の水面より低いので、土地が安いんですよ。
    出来れば、各マンションで、緊急時用のボートを用意したい所ですが、皆さん危機意識が薄いので、普通の住宅地として発展しています。

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