こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620294/
所在地 東京都板橋区大山西町19番1、3,10（地番）
交通：
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩7分
東京地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩16分
東京地下鉄副都心線 「千川」駅徒歩16分
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
専有面積：56.91㎡～ 83.17㎡
間取：2LDK～4LDK
総戸数：135戸
売主：東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）大山 Park Front
設計 株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修 株式会社INA新建築研究所
[スレ作成日時]2017-12-11 13:41:29
こちらもまだ周りの状況がわからないのではっきりはいえませんが、
先週末、昼に上階から音が聞こえましたが時期的に今日が入居かな？と思ったくらいで
他に気になった事はありません。
とりあえず、私の家族は夜が遅いのであまりドカドカあるかないようになど、
ごく常識的なことを気をつける感じで良いかなと思っています。
住んでみてというか使ってみて感じたことが一つ。
自転車置き場が慣れてないからか使いづらいです。
電動自転車なので重たくてスムーズに入れられず苦戦してます（＞＜）
あと屋根が無い事にも気づき雨の日を考えると屋根が欲しかったなと、、、、
住んで3週間ほど経ちますが、生活音は結構しますね。特に気になるのが、オーディオの重低音。ご近所さんが真夜中に映画や音楽を流されると、就寝時に重低音がゴーンと響き寝つきが悪くなることがあります。皆さんが気持ちよく過ごせるよう、せめて22時以降は大きな音を流さないよう気をつけたいものです。
私も粗大ゴミずっと気になってます。今日気がつきましたがエレベーターの中に注意がでていましたね。吊るし上げは必要ないですがきちんと対応して注意喚起してくださるのは助かります。
平日は仕事でほとんどいないのでわかりませんが、土日家にいる少しの時間でも2社ほどきました。
最初は管理会社系の人と思い対応してしまって話を聞いたら営業でした。
それからは話も聞かず断ってます。
フロアコーティングと水回りの防カビは自分で業者調べて入居前に施行しました。
床は撥水加工もあるので水がこぼれてしまっても弾くので掃除がらくです。
犬がいるのですが滑り止めにもなってます（＾＾）
エコカラットも考えていたのですが、費用面でコーティングを優先したのですが
やっぱりエコカラット気になっています。
みなさん施行されましたか？
効果や掃除などいかがですか？
あとどこに設置されましたか？
今後の参考に教えて下さい！（＾＾）
我が家は玄関に設置しました。
臭いは今の所気になりません。臭い効果もあるのかもしれませんが、個人的に今のところ視覚的効果が高いと思ってます。廊下やリビングと雰囲気が変わるので、気分転換になります。
スロープや自転車置き場のエリアから自転車乗ってる住民は本当にそれでいいと思ってるんですか？やめて頂きたいです。自転車は軽車両に該当します。昨今、小さい命が車などに巻き込まれて亡くなっている中、死角もある敷地内で自転車に乗る住民の気持ちが理解できないです。事故が起きてから言い訳を考えるんですか？未然防止を考えて対策実施するんじゃないんですか？たった10m程度の距離なんです、ルール守って押して欲しいです。
もうあまりここ見てる方いないですかね…。
あまりに階上の方の足音がうるさくて、もしかしたら足音じゃなくかもしれないレベル（なにか叩いてる？）なんですが、苦情として管理人さんにお伝えしてもいいものでしょうか？
でも階下の人間が苦情入れたってわかっちゃいますよね…。
男性・入居済み・40歳-49歳 アンケート回答日：2019/01/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア大山パークフロント（新築・3LDK・6100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620294/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628456/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの前が公園で静かな環境です。 最上階(7F)の部屋で日当たりが良く、晴れた日は富士山も見えるので眺望が最高です。 立体駐車場がマンション敷地内にあり便利です。 マンションの周りは植栽できれいに整備しておりますが、比較的大きな敷地なので今後の管理費等が心配になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーで生ごみが処理でごみの量が低減できる。 ミストサウナがついているので冬のシャワーも快適です。 床暖房で室内を乾燥させずに温めることができる。 一階のロビーには休息所があるので、気分転換に読書や団欒ができる。 ゲストルームは一部屋、来客用の駐車場も2か所なので、急な来客時は予約がとれないかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校とも徒歩5分以内でお子さんがおられる方も安心です。 大きな病院も近くにありお年寄りも安心して生活できます。 スーパーは駅前に大きなアーケード商店街があり、買い物も便利です。 スーパーは近くても5分はかかりますので、急ぎの買い物には少し遠いですが、ちょっとした買い物なら3分ほどでコンビニに行けます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋から私鉄で5分、駅から徒歩7分なので、都心に行くにも便利。 池袋までは徒歩でも30分ほどで行けるので、最寄駅の鉄道がストップしていても安心。 マイナス面は駅から家までに大きな国道があり、信号待ちで2分ほど待たされることも。 ただ、歩道橋があるので、登るのが苦でなければ少しは時間短縮できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りは住宅街で特に治安が悪いと感じたことはない。 強いていうなら、夜は近所の小道の街頭が少なく、女性一人だと少し心細く感じられるかもしれない。 あと、隣の公園は昼間はたくさんの子供が遊んでいて賑やかだが、夜は人気もなく暗いので少し不気味に感じることもあるかも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から7分の閑静な住宅街で、隣が公園なので、とても静かな環境。 最上階からの眺望は富士山がきれいに見えて最高。 ベランダも広く、日当たりも良いので、週末をリラックスして過ごすことができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最上階だけど、生活音が結構聞こえる。 子供が走り回る音や、下の階からのオーディオの重低音など。 就寝時に重低音が響くと寝つきが悪くなり、健康面に不安を感じるので、管理組合に注意を呼び掛ける予定。 価格の割には作りが甘いように感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アネシア東京尾久 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613600/ イニシア志木 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618611/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630372/ イニシア西新井 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610407/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心へのアクセスの良さ。 居住環境。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3980万円・4970万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
