東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリア大山パークフロントってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-03-16 08:44:37

所在地 東京都板橋区大山西町19番1、3,10(地番)
交通:
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩7分
東京地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩16分
東京地下鉄副都心線「千川」駅徒歩16分
    
敷地面積 5,292.12m2
建築面積 2,691.32m2
建築延床面積 11,314.70m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 135戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上7階建て

売主:東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)大山 Park Front
設計 株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修 株式会社INA新建築研究所

建物竣工時期 平成30年10月下旬(予定)
入居開始時期 平成30年12月上旬(予定)
駐車場台数 45台
駐輪場台数 270台

ブリリア大山パークフロントについて語りましょう。


【物件概要を追加しました。2017.5.30 管理担当】

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お便り返し その935「世帯年収1000万円 30代前半 3人家族 大山の町が好きで大山に住みたいと考えています」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61651/

[スレ作成日時]2017-05-29 22:08:33

Brillia(ブリリア)大山 Park Front 本物件
Brillia(ブリリア)大山 Park Front
東京都板橋区大山西町19番1、3、10(地番)
総戸数 135戸
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Brillia(ブリリア)大山 Park Front口コミ掲示板・評判

  1. 338 中古マンション検討中さん


    ウソではないです。証拠(サイト)をご覧ください。
    そういう公的調査結果もあるということです。
    きちんとサイトを示している人間をうそつき呼ばわりするような
    冷静に物事を判断できない入居者が
    こちらにはいらっしゃるようで残念です。

    私も少し前まではワーキングマザー(現在は自宅にてフリーの仕事)でしたので、
    共働き世帯で気持ちに余裕の女性が大勢集まっているマンションは、絶対いさかいが増えますので避けます。
    現在フリーで自宅がオフィスがわりのようなものですから、大人主体に住んでいる静かなマンションを探します。


    また、48M基礎掘って安泰なのですから、しっかり調べて創ってるマンションだとそれなりに評価しています。
    ただ、48M堀っているのは何かがあるからです。
    気にする方はしっかり聞いたほうがいいでしょう。

    かっかせずに、冷静になりましょうね。


  2. 339 匿名さん

    もうこの掲示板には来ないみたいなことをにおわせてたけど、きっと自分の書き込みへの反応が気になって舞い戻ってくるんだろうなと思ってたら、案の定。「検討すれの邪魔になったのなら悪い。」って一言詫び入れてたから、そこらの荒らしとは少し違うと内心評価してたのに。結局荒らしは荒らし。残念。

  3. 340 匿名さん

    334,338って女性だったんですね。てっきり男性かと。
    それはさておき、もしうちのカミさんが、こんなところでせっせとどっかのマンションの悪口書いてると知ったら引きますね。
    それに対していっせいにバッシングされてるとしたら、想像しただけでいたたまれない。

    悪い事は言わないですから、いい加減止めて、今日のチラシで中古物件探した方がいいですよ。土曜日だからチラシ一杯入ってますから。

  4. 341 マンション検討中さん

    最初は杭が60メートルだのそれなのに値段が安いからつじつま合わせしてるとか書いてましたね。
    調べてから書きましょうね。

  5. 342 匿名さん

    >>338
    >自宅にてフリーの仕事

    自宅仕事の息抜きにマンコミュ巡りですか。
    それはそれでいいですが、他人が真剣に検討してるのを邪魔しないでくださいね。
    お仕事、うまくいくといいですね。

  6. 343 匿名さん

    もう残り七戸なんですか。もう少しかかると思ってましたが、予想以上のスピードで完売しそうですね。

  7. 344 周辺住民さん

    地理院地図の起伏を示した地図を見たところこういった感じでした。

    谷端川(やばたがわ)という現在は暗渠になっている川の源流の一つがブリリア大山の南東辺りにあった形跡がありますね。
    裏返せば、石神井側にも谷端川にも浸食されずに残った丈夫な地形と言えるのではないでしょうか?

    1. 地理院地図の起伏を示した地図を見たところ...
  8. 345 匿名さん

    >>344
    資料をありがとうございました。
    百聞は一見にしかず、このマンションは台地上ですね。

    大山駅付近がやや低地なのも見て取れますが、こことは違いますからね。

  9. 346 匿名さん

    完売しましたね。最近これほどハイペースで売れるのも珍しいのではないでしょうか。タワーの様に存在感がある訳でも無く。

  10. 347 マンション検討中さん

    おととい、昨日の土日で最終販売開始して瞬殺ですか。
    完成まであと半年以上あるのにすごいですね。

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    • 348 匿名さん

      完成前完売ってそんなにめずらしいものなんですか? まあ確かにチラシなんか見てると「現地モデルルーム」というのも結構ある気がしますが。

    • 349 匿名さん

      >>348 匿名さん
      今時は結構竣工後も販売してる物件ありますよー。

    • 350 匿名さん

      値付けが絶妙だったから早々に完売か!
      成増、下赤塚の新築は苦戦してるが
      この辺は車移動なら結構便利だからね。

    • 351 名無しさん

      相場より2~3割高いと言われてましたが順調でしたね。
      公園前の立地と商店街と池袋に近いあたりが理由でしょうか。

    • 352 マンション検討中さん

      「プラウドシーズン要町について」のスレを立てた方がいて、新羽田飛行ルートのことをはじめて知りました。

      大山も飛行ルートから結構近いですが、マンション購入時にどのくらいの騒音になるか?とか説明ありましたでしょうか? マンション戸建選びの参考にしたいです。




    • 353 マンション検討中さん


      こちら共働きの方多いマンションで、飛行機は勤務中のことですし、
      気になさる方いなかったのですね。
      他で聞いてみます。

    • 354 匿名さん

      >>353

      完売したマンションのスレで聞くほうが間違い。誰も見てないよ。

      あなたは単なるネガだと思われるよ。

    • 355 マンション検討中さん

      完売しても、メール通知もらってみてる人はいるでしょう。

      こういうことって契約時に不動産屋から説明あるのか?
      他掲示板で書いてあるのを見かけないので、

      最近売買された物件、大山パークフロントが要町の近隣でもあり
      知りたかっただけです。

      マンションじたいは便利なところにあって、物件も工夫されているし、
      別にネガすることはない。

    • 356 ご近所さん

      大山では最高級のマンション!駅から近いし、隣にある公園も綺麗になるし、公園の先の大山西町保育園の前に私たち夫婦のお気に入りの美味しいお好み焼屋さんも有るし、千川駅も徒歩15分くらいなので有楽町線にも乗れるので便利ですよ。

    • 357 匿名さん

      駅から遠すぎよく買うなこんなとこ

    Brillia(ブリリア)大山 Park Front 本物件
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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~63.7m2

    総戸数 33戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

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    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,998万円~7,438万円

    3LDK

    62.22m²

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    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

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    総戸数 42戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

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    3900万円台~9900万円台(予定)

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    総戸数 78戸

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

     

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