東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス中野テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 新井
  7. 中野駅
  8. シティハウス中野テラスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-13 08:02:00

シティハウス中野テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区新井四丁目2番3(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分
総武線 「中野」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩14分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.17平米~92.25平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス中野テラス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[スレ作成日時]2017-11-15 23:33:04

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス中野テラス口コミ掲示板・評判

  1. 961 匿名

    >>958 検討板ユーザーさん

    比較する事自体がおかしい。
    中野と落合
    中野と東中野
    は、差がありすぎます。

    ブリリアがかなり安く販売するなら
    話は変わるけど。

  2. 962 マンション検討中さん

    >>961 匿名さん
    最寄が西武新宿線沼袋駅の徒歩6分で中野駅も使えるが徒歩14分かかるのがここ。
    かたや、東西線落合駅徒歩5分、中央線東中野駅徒歩8分、山手線高田馬場まで徒歩18分、さらに災害に強い大江戸線も徒歩8分。

    最寄ベースで比較するなら沼袋と東中野ならあらゆる点で東中野の方が勝っているのでは?
    中野一点押ししたいのは分かるんだが。

  3. 963 匿名さん

    駅は少々遠いですが、都心までのアクセスはそれなりにしやすいところかな?とは思います。
    ここは立地よりも外観や間取りの良さに目がいきました。
    特別変わったプランではありませんが、シンプルで住みやすそうなお部屋という印象です。
    収納もそれなりにあるので良いところと思います。

  4. 964 匿名さん

    >>962 マンション検討中さん

    いやいやここは始発バスに中野駅発着の東西線は行き帰り必ず座れるのが便利なんだよ。
    地域周辺の便利さと言ったら中野吉祥寺はいまや抜きん出てるね笑

  5. 965 マンション検討中さん

    個人的には、ブリリア東中野の方が車で新宿から近いし、3路線歩いて行けるのは、魅力あります。金額もさほど変わらないのではないでは。高低差があるから高台側の部屋になればかなり眺望がいいと思います。入居が2年後つまりオリンピック後で景気がどうなるかですね。入居の時期が1年半も違うので早く購入したいか、じっくりかの違いもありますね。

  6. 966 匿名さん

    東西線を利用するなら必ず座って通勤できるのはメリットだと思います。
    ただ、駅までの距離は少しあるのがマイナスですか。
    皆さん予算や通勤環境、譲れない条件などそれぞれのお考えがあるかと思いますが、
    競合物件があると掲示板も活気づきますね。

  7. 967 匿名さん

    >>966 匿名さん

    競合って、ブリリア?

    あの物件は、突っ込みどころ満載だよ!

  8. 968 匿名さん

    >>964 匿名さん

    だから、売れてるんだろうね。

    でも、下の階は圧迫感ない?


  9. 969 匿名さん

    >>961 匿名さん

    ブリリア東中野パークヒルズ
    の場所とは格が違います。
    但し、ブリリアは75平米で7000万以下
    だろうから、比較する人はいるだろうね。

  10. 970 マンション検討中さん

    沼袋駅徒歩5分 プレミスト沼袋
    近日販売開始!

    ライバル登場だ。

  11. [PR] 周辺の物件
    アネシア練馬中村南
    リビオ高田馬場
  12. 971 匿名さん

    >>969
    こっちが格下という意味ですよね?
    ブリリア東中野のあたりは江戸時代の鷹狩場から仙波山、明治以降は陸軍大将や三越社長の豪邸が建ち並んだ由緒あるエリアです。
    三越東中野マンションや華州園マンションなどはその名残。

  13. 972 マンション検討中さん

    >>971 匿名さん

    逆でしょ?

    一般的には、
    中野〉東中野
    だよね。

  14. 973 匿名さん

    >>972 マンション検討中さん
    それは駅近に限る。
    ここは沼袋物件、中野駅から見たらバス物件。

  15. 974 匿名さん

    >>973 匿名さん

    冷静に冷静に。
    住友VS東京建物 恐らく近い価格帯になるんじゃないかな?
    昨日資料請求しました!

  16. 975 匿名さん

    バス停がマンションの目の前で使い勝手が良さそうです。
    バスは中野駅までの本数がかなり多そうですが、徒歩で行く場合は何分くらいかかりますか?
    普段は徒歩か自転車で、雨の日はバスを利用するようなスタイルがいいかもしれませんね。

  17. 976 匿名さん

    >>975 匿名さん

    >>975 匿名さん
    近隣に住む者ですが、ライフから駅まで夫の早足だと12〜13分、私の足だと14〜15分。駅まで信号が何箇所かあり、駅前は混雑しているので、その時の運で多少時間が変わる感じです。

    バスも便利なのですが、雨の日や通勤時間帯の中野駅行きは混んでるかも。帰り道の、中野駅からのバスは始発なので便利です。ただし、帰りのバス停は北野神社前なので、この物件から2〜3分歩きますよ。

  18. 977 匿名さん

    >>971 匿名さん

    総合的判断では、
    こちらの方が立地はいいと思いますよ。

  19. 978 マンション検討中さん

    この土地は最初A社が購入したものを、すみふさんがもっと高値で再購入したので土地値が販売価格に反映されているとか。これがバス物件なのに高い理由なのでしょうか?
    そうでなくてもすみふさんは強気ですよね。。。
    この地域を検討中だと、ブリリア東中野やプレミスト中野通りも気になり悩みます。シティハウスを検討しましたが、ブリリアやプレミストのMRも早く見てみたいです。

  20. 979 マンション検討中さん

    ホームページ更新されてますね!
    第2期やるみたいです。
    7890万円からか〜。やっぱりそれぐらいはするんですね。

  21. 980 匿名さん

    >>979 マンション検討中さん

    まっ、今は普通でしょ⁉︎

  22. 981 名無しさん

    >>980 匿名さん
    そうですよね。第2期も抽選になるのですかね?

  23. 982 匿名さん

    K(1F)=7990、 C(2F)=7890 、J(2F)=7990 、M(3F)=7890 、F(7F)=9990
    先着順となっているみたい?

  24. 983 マンション検討中さん

    早速、行ってみようかと思います!やっぱり、ライフ側の方が良いかな?

  25. 984 匿名さん

    >>983 マンション検討中さん
    やっぱり、第2期もすぐ売れちゃうのかなぁー。

  26. 985 匿名さん

    >>984 匿名さん
    第1期の良い部屋はめちゃくちゃ売れるのが早かったですよ!2期は7階の部屋が出るんですね!すぐ、売れそうですね。

  27. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    レ・ジェイド目黒
  28. 986 口コミ知りたいさん

    7階のErとNrの部屋の金額をご存知の方はいらっしゃいますか?

  29. 987 匿名さん

    >>981 名無しさん

    先着順と説明されましたよ。

  30. 988 匿名

    マンションを覆っていた足場と布が一部取り外されて、外観が見えてきました。CG画像よりも実物のほうが格段に素敵ですね!ライフ前のベンチに座って写真を撮ってみました。

    ライフ側のお部屋、3階は外からの人目がかなり気になるかも。4階も駐車場とご対面かな。5階以上は落ち着いて暮らせそうですね。

    1. マンションを覆っていた足場と布が一部取り...
  31. 989 マンション検討中さん

    >>988 匿名さん
    CGよりも華奢に感じました。タイルなどの重厚な見た目よりも、すっきりした外観はトレンドなんですかね?

  32. 990 匿名

    >>988 匿名さん

    パジャマで出たり、スカートでバルコニー出れないし、洗濯モノ丸見えって、普通そう?

  33. 991 匿名さん

    >>983 マンション検討中さん

    買うならライフ側。


    高台立地で、バス停1分。
    中央線丸ノ内線中野区のマンションでは
    一番無難のマンションですね。

  34. 992 匿名さん

    いや、これ丸見えだね。なんで透明にするかね?住み心地悪そう。。。

  35. 993 匿名

    >>990 匿名さん
    夕方前の日が少し陰ってくる時間帯や雨曇りで薄暗い日、電気をつけるとレースのカーテンをひいても中が見えてしまうのではないかと。遮像性の高いレースで対策できるけど、おしゃれじゃないんですよね。
    日中に家にいない方なら問題ないですけど、特に年頃のお嬢さんがいるようなご家庭は防犯性の面でも気になるかな。

  36. 994 匿名さん

    >>993 匿名さん

    オシャレととるか、安っぽいととるか、
    私は前者ですが。

  37. 995 マンション検討中さん

    やすっぽいとは別に思わないが、住んだ後に後悔するだろうな。人の視線を感じるって結構ストレスだから。

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー南麻布
    バウス加賀
  39. 996 匿名さん

    立地は良しとして、作りに疑問いっぱい。
    ベランダの透明ガラスは、せめて下層階だけでも色ガラスが良かった。
    隣のシティハウス中野に考慮して東側の窓は曇りガラスで開かない作り。角部屋の意味ない。
    ライフ側左端の4階と6階の囲まれたベランダは何故あの形状?西側だから夏は暑くなり地獄。サウナは要らないね。
    内装は全体的にレベル低い。

  40. 997 匿名さん

    シートが取れてきたというので現地確認。
    ライフ側の部屋、隣のシティハウス中野に比べてベランダ幅がやたらと狭い。ん〰
    プレミスト中野通りの建設地も見たが、イマイチしっくりと来ない。ふ〰
    中野近辺を探すならもう少し待った方が良いかも。

  41. 998 マンション検討中さん

    >>997 匿名さん
    建築費も土地代も当時と違う。たいして違わないのは我々のお給料。田の字ナロースパンでギチギチに建てるのはもはや今の時代のスタンダードでは?その代わりハイサッシと連窓で開放感は演出されている。あとはスラブ暑が気になるなぁ。騒音問題は避けて通れないとはいえ、スラブ暑➕断熱材が2.5程度あれば大きな後悔はないように思う。あくまで経験則だけど。

  42. 999 マンション検討中さん

    皆さんの投稿を見て感じたこととして、同じ金額を出す場合、お隣のシチィハウス中野さんも含めて、たまに出てくる数年前の比較的築浅中古の方が、立地も仕様も(新しさ・古さの問題は多少あると思いますが)良く、今新築を買うよりもだいぶ魅力的ってことですよね。まあタイムリーに物件が出てくればの話ですが。

  43. 1000 匿名さん

    築浅物件、私も探しました。しかし人気の物件は表には出てこないような気がしました。
    不動産販売会社のやる気のある営業さんに希望条件を伝えておくと、一般に売り出すより前に教えてもらえるものでしょうか?
    更に人気の築浅物件は、新築時よりも価格が上がっている場合が多いです。下がっている物件には、それなりの理由があるような。
    私の場合は入居時期・立地条件等が限定されていたので新築を購入しましたが、希望の築浅物件に出会えればそれが最高でしたね。

  44. 1001 マンション検討中さん

    売出価格が変更になってる。値引きしたの?

  45. 1002 マンション検討中さん

    >>1000 匿名さん
    人気の築浅マンションなんてスーモに出す必要が全くないからね。指名されて地元不動産にウェイティングリストが出来上がってる状態です。ネットに出てるのは時間に余裕のあるオーナーが転売業者と組んでチャレンジ価格で臨む物件が多い。
    こういう実態があるからこそ、賢い人は立地良く仕様そこそこの中古を買うし、ネットで探すことしかできない怠惰な人、新築しか目に入らない嫁をもつ人は、こういうところを買うんだろうね。
    都内で新築マンションが中古マンションに勝てる要素なんて今や何一つないというのに。

  46. 1003 マンション検討中さん

    >>1002 マンション検討中さん

    感じ方、考え方は人それぞれと言えどすごい暴論(笑)
    別に新築がいいならそれでいいじゃない。
    あなたは中古がいいのだろうから、自分の足で良い中古探しなさいね。こんな新築のネット掲示板見てないでさ。

  47. 1004 匿名さん

    >>1001 マンション検討中さん

    ここは好調なので、
    値上げはあるかもね。

  48. 1005 匿名

    >>1000 匿名さん

    隣の中古より安いぐらいだし、
    中野だし、買いじゃないかな?

    プレミストは間取り悪過ぎだし。


  49. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    リビオ光が丘ガーデンズ
  50. 1006 名無しさん

    バス問題 大きなニュースです。今もテレビで特集してました。

    運賃値上げ
    そして、
    減便。

    バス無関係で検討すべきでしょうね。

  51. 1007 通りがかりさん

    >>1006 名無しさん

    人にもよるけど、私は、会社が交通費支給されるので関係ないのです。

  52. 1008 マンション検討中さん

    見に行ったけど、外廊下鉄格子で、非常階段もそう。アルコーブもお情け程度で外歩く人から全て丸見えのコストカット仕様がすぎる
    おまけにライフ側のバルコニーが透明ガラスでこちらも丸見え。
    隣のマンションともお見合いで値段に見合っているのかはなはだ疑問。
    バス停の目の前っていうのも住人ってことバレバレでセキュリティー的に抵抗あり

  53. 1009 マンション検討中さん

    >>1008 マンション検討中さん
    まさか非常階段がコンクリートではなく鉄骨のみということですか?だとしたら雑居ビル未満の仕様ですね。

  54. 1010 マンション検討中さん

    >>1008 マンション検討中さん

    それはやばい
    すごい検討してけど買わなくてよかった…

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル中野鷺宮

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンウッド荻窪
リビオ駒沢大学レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
バウス加賀
スポンサードリンク
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

[PR] 周辺の物件

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸