プラウド西葛西ってどうですか？

カラーセレクト(ナチュラル、ミディアム、ダーク)、皆さんはどれを選びましたか？

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>>1051 匿名さん
ナチュラルにしました(^^)

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>>1052 マンション検討中さん
ありがとうございます！皆さんどうされたのか気になってしまって(^^;)ちなみに私はミディアムとナチュラルで悩んで、ナチュラルにしました(^^)

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>>1053 匿名さん
3パターンとも、素敵ですよね。

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私もナチュラルです。迷いましたが。。
インテリアの汎用性が一番高いかなと思い(^-^)

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私もナチュラルです。
インテリアフェアのチラシ見ましたけど、桁が一桁違いました

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お子さんが第六小の方、いらっしゃいますか？

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ナチュラル人気ですね
色が選べるのは一期のみですか？二期でも選べるとうれしいのですけど

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ミディアムです。モデルルームそのままが無難かなあと。

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第1期2次販売戸数と価格はどんな感じなのでしょうか？

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営業さんも、ミディアムかナチュラルが人気と言ってましたね。初期に購入する醍醐味ですよね。

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>>1062 マンション検討中さん

モデルルームの配色が、一番イメージ沸くから好まれるらしいですよ。

CGなどで部屋の写真の色かえて見せるとかすればいいのに。

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子供は、六小に転校になります。
可哀想ですが、この規模のマンションでしたら、同時期の転校生沢山いますよね！

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モデルルームで見た限りあんまり子供子供してる印象なかったのですが、連れて来てないだけなんですかね？

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>>1064 匿名さん
うちは転校なしでそのまま入居で今一年生です。
宜しくお願い致します。

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来年の新一年生は引っ越しを見越して、最初から六小に越境入学する人も居るかもね。

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ここ買えて良かったです。抽選あったか聞いてませんが、営業の方に感謝です。

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越境の閉め切りが８月だったんですよね、、、(>_<)
まだ確定の自信がなくて、申し込みできなかったんです

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5500万の予算で、東南向きの低階しか買えないので、前のアパートが日照の影響がありますね。迷ってます

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フロントコート、抽選なくて、私も営業の方、感謝です。
小学校の娘の同級生の方がいらっしゃれば、ぜひ仲良くしたいです。

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>>1070 匿名さん

確か営業から聞いた話だと、3階以上なら日照の懸念は無いですよ。眺望はダメですけど。
少し予算を超えてしまうかとは思いますが、3、４階あたり、狙い目ではないでしょうか？

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>>1072 マンション検討中さん

3階は一期で結構埋まってた気がする。
４階は今回あえて出してなくて、5階より若干安い程度になりそうって話だったよね。
3階が5000万後半で、5階はだいたい6000万前後だったかな。

ブライトのフロントコート隣接のラインが、フロントコートの影になるから若干安いと言ってた気がする。そこならひあたり悪いけど中層なら狙えるんじゃない？

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4Fは5900万くらいのようです。
ブライトコートのEの部屋は日当たりの条件があまり良くなく中層でも5500万くらいでしたね。
私は自分たちの建物のせいで日照が悪くなるっていうのがどうしても受け入れられずやめました。

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今日の日経新聞に野村不動産が共用部分を充実させているって記事あったんですけど、ここは違うんですね。
私からすると図書室や展望ラウンジなんて要らないので好感持てるんですけど。

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>>1075 匿名さん

私もです。無駄に管理費払いたくないですし^_^

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長谷工最きょう

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郊外物件ですと、共有ぶが充実してると資産価値が高まりますけどね〜
永住目的の人は不要なんでしょうけど

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皆様にお聞きしたいのですが、エレベーターが二基しかないのですが、この規模ではそんなものなんでしょうか？

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>>1079 匿名さん
ちょうどいいと感じますね。
維持費との兼ね合いもありますし。

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野村のゴールドカード、イマイチポイント使えなさそうなので申し込みませんでした。

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>>1066 マンション検討中さん

そうなんですね、転校なしでうらやましいです。
色々教えて頂きたいです。
こちらこそ宜しくお願いいたします。

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>>1080 マンション検討中さん

やはり維持費絡みですかね。
もう二基くらいあってもよかったと思ったのですが、共有部はなるべく、ランニングコスト削減でないと管理費に跳ね返ってきちゃいますもんね。

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>>1083 匿名さん

もう2基ってことはないでしょう。この規模であれば3基でも多いかと。2基で問題ないと思いますけど。

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>>1084 匿名さん

確かに四基は多いかもですね。
設備費と維持費かかりますからね。
朝のラッシュはエレベーターから始まり、電車のギュウギュウも少し考えておかないといけないのでしょうかね。
エレベーターは使わずとも階段があるからその辺は、問題ないですかね。

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物件名
プラウド西葛西 ( 第1期 2次 )
販売時期
平成29年12月中旬 (予定)

らしいね。

一期の結果が気になるわー。即日完売だったのかしら。

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即日完売ならＨＰに「即日完売！」って書きそうだけど。
抽選の書き込みもなかったしね。
チラシもバンバン入ってるから厳しいのかな？？

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一期二次ってことは、一期で販売出来なかった住戸を販売するということでしょうか？それとも新しい住戸も販売対象になるんでしょうか?

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>>1088 匿名さん

一期の残りは先着順で出てくるよ。
そのつぎに新しい部屋を申し込む人が一期二次だな。
そこがどれくらい出てくるかで、初期需要で終わり値引きモードになるか、すんなり売れてくかのさかいめになるね。

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一期80戸のうち、先着順がどれだけあるかだな。
10～20戸だと予想に反して、、、となるが、5戸以内ならだいぶ好調だと思う。

まだ一年以上はあるから、ゆっくり売ってもいい気はするけど、モデルルームの費用を浮かすために、契約がいったん切れると思われる3月末が近くなったら、残りの条件悪い部屋はバーゲンの可能性はありますかね。

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プラウドは値引きを致しません

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>>1091 匿名さん

売れ行き鈍ってきたらするでしょ。

その前に売り切る人気物件ならその限りではない。

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>>1091 匿名さん

大田六郷

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一期一次と、二期の違いは何でしょうか。

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一期、かなり売れ行き良かったそうですよ。ほぼ80と聞いてます。竣工まで、1年以上ありますし、値引きするとしても、まだまだ先のことになりそうですね。気長に待つか、先に条件の良い部屋に踏み切るか、悩みます。

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カラーセレクションでナチュラルにした方に質問です。
キッチンの色は何にしましたか？
基本の木目調、無地ダーク、無地ベージュがありましたが

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>>1096 マンション検討中さん
木目と無地ベージュで悩みましたが、木目にしました(^^)お財布と相談しながら、食器棚などのオプションもつけたいと思っています。

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一期一次は要望に合わせてほぼ８０戸埋めたと聞きました。
２から３戸が抽選になったとか。。
今月二次の募集を行い年内に締め切りとの様です。
値引きされる住戸はほとんど出ないのでは？

条件の悪い住戸がいくらか出るのかもしれませんが。

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都心に近いし公園多いし買い物便利だし。このマンションが売れるのは解る気がします。

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>>1099 匿名さん

私も同じ理由で買いました。学区もいいですね。いわゆる穴場ですね。

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