東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-23 22:34:49

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02

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プラウド西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 3585 通りがかりさん

    なんだこの泥試合スレは笑

  2. 3586 匿名さん

    マンション検討の掲示板ですよ。
    皆さまいい議論の場を作る様な題目/案件などお願いできますか?

  3. 3587 特命さん

    >>3578 マンション検討中さん
    購入者・検討者ではなく、そもそも記載が幼稚ですよ。
    3586で書かれている事がごもっとも。
    他物件をディスって自物件を守る?よくわからないですね。
    気に入った物件を購入するのに何が一番かより良い物は何かを議論し、
    結果は出ずともその本人達が総合判断して決定すればいいのですから。
    特にこの物件は販売終了との事で販売側と購入側の利害一致で完結しているので
    とやかくいう必要があるのか疑問です。
    西葛西の新築マンションもまだ数か所あります。
    是非ご検討されてはいかがでしょうか?

  4. 3590 たくや

    >>3587 特命さん

    おっしゃる通りです。
    まだ販売されている物件の掲示板で有意義な検討をするべきかと思います。

  5. 3594 匿名さん

    完売御礼。

  6. 3595 匿名さん

    [No.3557から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  7. 3596 匿名さん

    >>3570 匿名さん
    竣工間際じゃないけどね

  8. 3597 特命さん

    値引きで買う方、定価で自分の欲しい物件を買う方。
    買う方のニーズで買えばいいじゃないですか。
    一生モノの買い物ですからね。これこそ毎日生活する場なので自分で選べる最高のモノであれば。

  9. 3598 購入者

    3552さん
    江戸川区NO1ではないですよ
    20位くらいですよ
    ここは普通のマンションですよ
    私も購入者ですがあまり大きいことは
    言わないでください。

  10. 3616 匿名さん

    [No.3599から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  11. 3617 匿名さん

    引っ越しの調整レターきましたね。
    土日と平日で料金は異なるのでしょうかね。

  12. 3618 匿名さん

    >>3617 匿名さん
    直接引っ越し屋さんに聞いた方がいいんじゃないですかね?
    それより野村割引なのか割増なのかそっちの方が知りたいですけどね(苦笑)

  13. 3619 マンション検討中さん

    当時東南日当りの方は気に入りました。
    前のアパートがすごく気になって、辞めました。
    今は、当時買ったよかったかなを後悔しています。

  14. 3620 匿名さん

    >>3619 マンション検討中さん
    書いてる要件が読み取れませんが、、「当時買ったら良かったのかな」と仰っしゃりたいのでしょうか?

  15. 3621 マンション検討中さん

    >>3620 匿名さん

    そうです!
    西葛西で数年住んでいますので、公園多いし、購物も便利でし、スポットセンターとか電気店とか、健身クラブとかいろいろあって、とても便利だと思いました。

  16. 3622 匿名さん

    >>3620 匿名さん

    「書いてる要件が読み取れない」っておかしな日本語ですよ。

  17. 3623 匿名さん

    >>3620 さんより、
    >>3621 さんの誤字の方が気になりましたけど。
    購物→買い物、スポットセンター→スポーツセンターですかね?
    健身クラブというのは?

  18. 3624 匿名さん

    >>3623 匿名さん

    土地柄日本語が母国語じゃないケースも考慮すべきでしょう。一方3620は単に国語の勉強不足。

  19. 3625 マンション検討中さん

    >>3623 匿名さん
    ご指摘いただいてありがとうございました。
    日本語の勉強はこれからしっかり勉強します。

  20. 3626 匿名さん

    日本語レッスンお疲れさまでした。

  21. 3627 匿名さん

    西葛西って国際色豊かですね (^^;

  22. 3628 匿名さん

    葛西・西葛西はかなり国際的だと思います。

  23. 3629 匿名さん

    >>3628 匿名さん

    葛西もヤバいんですね(^^;

  24. 3630 マンション検討中さん

    >>3629 匿名さん
    西葛西はテレビで有名なだけで、どちらも同じでしょうね。範囲は拡大していますね。
    まあ犯罪が増えてる訳でもないので、ヤバいのはいい意味で言ってるのでしょうね。

  25. 3631 マンション検討中さん

    色々とマンションを建てていますね。西葛西もかなりバブルというか、再開発?していますね。
    数年後また学校も開校しないといけないんじゃないかなぁ、、苦笑

  26. 3632 匿名さん

    そういうの再開発って言いません(笑)

  27. 3633 匿名さん

    >>3632 匿名さん
    そうなんですか?清新町の辺りのデカイも今取り壊ししています。あれは中々見応えがあります。あそこもでかいマンション建てるんでしょうね。

  28. 3634 匿名さん

    駅からは少し距離が遠いと感じましたが、カッコ良い仕上りですね!

    1. 駅からは少し距離が遠いと感じましたが、カ...
  29. 3635 評判気になるさん

    3つの独立したコートであり、いろいろな角度から違った顔が見えて飽きないですね。単調な作りのマンションが多いですが、オフィスビルみたいですからね。

  30. 3636 マンコミュファンさん

    >>3634 匿名さん
    カッコいい?ありがとう

  31. 3637 マンション検討中さん

    キャンセルが出ました。
    ご興味ある方は是非。部屋はどこかわかりませんが。

  32. 3638 匿名さん

    >>3637 マンション検討中さん

    1階の部屋?
    水害リスクを恐れた方でしょうか。

  33. 3639 マンション検討中さん

    >>3638 匿名さん
    離婚したか、お金の見込みがたたなくなった方とかでは?
    それにマンション建設中は多々ありますから。

  34. 3640 マンション検討中さん

    竣工後のキャンセルは珍しいですね。
    南側ではないでしょうね。

  35. 3641 匿名さん

    >>3640 マンション検討中さん

    この時期ならローンが通らなかったのでは?

  36. 3642 匿名さん

    ここにまつわる悪い話もたくさん出てきてましたからね。怖じ気づいたんでしょうね。

  37. 3643 匿名さん

    >>3642 匿名さん

    6900万の85平米のお部屋でした。

  38. 3644 匿名さん

    >>3640 マンション検討中さん
    フロントコートの1階でした。
    他にもブライトの2階でキャンセル出たみたいです。
    以前は見送りましたが、今は内覧も出来るみたいなので気になりますね。

  39. 3645 匿名さん

    >>3644 匿名さん

    ぜひ買ってあげてください。
    ここは後半戦で販売が大失速した経緯があります。買ってあげたら喜ばれますよ。

  40. 3646 匿名さん

    >>3645 匿名さん
    買ってあげて下さいって、お菓子を買うようにはいかないと思います。(-_-;)
    フロントコート一階は駐車場前ですね。
    現地行くと道路側はちゃんと目隠ししてますね。86米なのでお部屋大きいかと思います。

  41. 3647 匿名さん

    >>3646 匿名さん

    お菓子のように言ってしまってすいませんでした。
    でも冗談じゃなく本当に買ってあげて欲しいです。

  42. 3648 匿名さん

    >>3647 匿名さん
    ではもう一つ買ってあげて下さいな。

  43. 3649 マンション掲示板さん

    でも、お高いんでしょ?

  44. 3650 匿名さん

    >>3649 マンション掲示板さん
    3643で値段書いてますよ。
    70平米ではないから高いですよ。
    坪単価250以上でしょうね。
    西葛西はかなり高くなっていますから。
    数年後下がるかもしれませんが、まだ新築建設していますもん。どうなることやら。

  45. 3651 マンコミュファンさん

    江戸川区でも西葛西と葛西は、特別人気が上がっています。
    道路も広くて綺麗な新築マンションが多いですね。
    数十年前の豊洲をみてるみたいです。
    今後、確実に西葛西周辺、葛西周辺は今以上にとてつもなく
    人気が上昇します。

  46. 3652 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  47. 3653 匿名さん

    そういえば、販売時に、西葛西はポテンシャルが凄い、これからどんどん値上がりするから、この価格でも高いどころかむしろ安い、この値段で買えるひとはラッキーだ、なんて頓珍漢がいましたね。

    ポテンシャルとは今まで注目されてない割安エリアが開発されて高くなることであって、昔からベッドタウンとして認知されてる葛西、西葛西が市場の高騰でやむなく恐る恐る値上げしてるのとはわけがちがうんだけどなあ。このエリアに開発の余地はないし。(マンションが増えるのは開発とは言わない)

  48. 3654 匿名さん

    駅近でも欲張って新築に合わせて割高に価格設定してる中古は全然売れないよ。買い手はばかじゃない。新築プレミアにお金払う人はいても、中古にプレミア感じる人はいない。貸し出すときも、このエリアの賃貸の家賃は以外と安いので物件価格が上がったら利回り下がって資産価値は下がるから買い手が絞られる。

    駅から遠い新築物件でも値上がりしてるだろ!というのは、売主がしょうがなく設定してるだけで買い手が納得してるわけではないからかなり売れ残ってるよね。結局値引きして売らないと売れない。遠くても安いアロハなんかはそこそこ売れてるから。

    このエリアは相場が上がってもいくらでもエンドがついていけるエリアなのかな?
    今の値上がりに何とかついてきてるのは、共働きのパワーカップルが二人分の稼ぎを頑張って突っ込めてるのと、ローン金利が安くて同じ年収でも昔より高額のローンが組めるからで、結構な綱渡りな気がする。
    10年後にそこがどうなってるかは神のみぞ知るだよね。
    今買う人はわかっててリスクとってるだろうけど。

  49. 3655 匿名さん

    相変わらず再開発だけがポテンシャルって考えている方がいるようで。まあ解らない方がいらしてこそのポテンシャルなので解ってもらおうとも思いませんが。

  50. 3656 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  51. 3657 匿名さん

    確かに江戸川区、西葛西、葛西は人気が上昇していますね。綺麗な新築マンションが沢山建

    設中です。それだけ人気がある証拠ですね。百聞は一見に如かず。

    ネガティブな書き込みは、

    自分の恥をさらしてる様なものですよ。

  52. 3658 匿名さん

    街間格差(牧野氏著)という本で、意外にも西葛西が輝く街として紹介されていましたね。

  53. 3659 マンション検討中さん

    キャンセル部屋は売れたかな?

  54. 3660 匿名さん

    >>3659 マンション検討中さん
    もうそろそろ売れるかもしれないですね。

  55. 3661 匿名さん

    内覧会行ってきましたが、さすがプラウドといった感じで
    豪華なマンションに仕上がっていましたね。

  56. 3662 eマンションさん

    正直、今まで長谷工のプラウドって団地感強いなぁと思っていたのですが
    この物件はそんなことなくてほんとに上品に仕上がってました。
    ご購入された方、おめでとうございます。

  57. 3663 eマンションさん

    >>3662 eマンションさん
    ポストに広告が、プラウド東雲でしたっけ。
    作り方が街?村?そこだけで生きていける様な感じの広告でしたね。
    お値段も高くなりそうですが。

  58. 3664 マンション検討中さん

    >>3661 匿名さん
    個人的には、
    特に入口からエレベーターへ行く通路の雰囲気が素敵だと思いました。

  59. 3665 評判気になるさん

    最近の長谷工マンションは評判良く綺麗でしっかりしていると上々です
    他の長谷工新築マンションの評判もかなり良く、安心しました。

  60. 3666 購入経験者さん

    先日内覧会に行きましたが、外観はとっても素敵ですが、部屋なの中に傷、汚れが沢山あった、その場の対応はよかったが、どこまで対応してくれるが不安です。

  61. 3667 匿名さん

    >>3666 購入経験者さん

    今日、再内覧行きましたが、指摘はちゃんとしてくれていました!

  62. 3668 匿名さん

    やはりこの辺はかなりごちゃごちゃしてますね、音もかなりうるさくて んー
    キャンセルもありかなー もっとよく調べておけばよかったかなー 
    今小岩は良い所ですねー

  63. 3669 匿名さん

    >>3668 匿名さん

    キャンセルしたら?

  64. 3670 名無しさん

    >>3668 匿名さん
    アロハにベタ褒めコメント書きこんでる方ですよね。文面が同じ。

  65. 3671 住宅検討中さん

    >>3670 名無しさん
    失礼ですが、アロハとは格が違いますよね…

  66. 3672 マンション検討中さん

    >>3668 匿名さん
    音は何がうるさいですか?大通りの車やバスの騒音ですか?

  67. 3673 匿名さん

    >>3672 マンション検討中さん

    どちらかといえば、静かなロケーションですので、よくわかりません。

  68. 3674 マンション検討中さん

    >>3673 匿名さん
    ですよね。現地見に行ってない方のクレームでしょうかね。
    アロハの方の嫌がらせ?でしょうかね。
    嫌がらせではなく、ちゃんとした評価を書いてくれれば、比較でもしやすいかもしれないですが。
    騒音が大変なのはアロハの方なのかもしれません。大通り前だし、モール横ですから。

  69. 3675 購入者さん

    私ここの購入者の者ですが、最近アロハさんを批判されておられる方がいるみたいですけど、みっともないから止めて頂けませんか?ここはプラウド西葛西のレスですよね、
    それに、アロハさんのレスにも批判をされている方もあなたですよね?
    おかしいと思い、アロハさんレスも拝見しました。
    このレスは、そのような僻み合いのくだらないレスではないですよ、マンション
    検討者の大切なレスですから、もう二度とこのレスとアロハさんのレスに、
    批判や愚弄するような事は止めてください。プラウド西葛西の恥さらしです。
    ご自分では気が付いてないでしょうが、他人様から見ると、悪ふざけが度を越すと良い気分ではなくなりますよ。
    そのような方と同じマンションに住むのは、皆さん恥ずかしいと正直思っていますよ。
    今後二度と止めてください。

  70. 3676 口コミ知りたいさん

    皆さん恥ずかしいです。
    口コミでわかったのは長谷工が最悪な事ですね。
    参考とさせて頂きます。

  71. 3677 通りがかりさん

    >>3671 住宅検討中さん
    住民の格あまり差がないようで、残念です。

  72. 3678 近隣住民

    >>3675 購入者さん
    アロハの購入者ですか?自作自演して、やたらと参考になるを押すとこが同じ。手が込んでる

  73. 3679 口コミ知りたいさん

    >>3678 近隣住民さん
    ホントだ。参考にならないコメントで参考になるが18も付いてる。

  74. 3680 匿名さん

    >>3679 口コミ知りたいさん
    アロハとプラウドでは値段が違いすぎますね

  75. 3681 eマンションさん

    金額面での民度って実は4000万円を超えると変わりません(経験上)
    むしろ億単位のマンションに住んでる方々の方が問題あったりもします。
    なのでこことアロハを比較するのは違うかと。
    そもそもコンセプトが違うマンションですし。

  76. 3682 匿名さん

    >>3681 eマンションさん
    違いますよ、経験上。

  77. 3683 匿名さん

    7000万超えてくると雰囲気変わりますね。

  78. 3684 匿名さん

    ライバル物件同士で揉めてもいいことないよ。アロハさんと仲良くやりましょうよ。

  79. 3685 匿名さん

    ライバルなんですか?

  80. 3686 マンコミュファンさん

    もういいです。
    なんのマンション情報にもならないです。

  81. 3687 匿名さん

    葛西、西葛西エリアは人気との書き込みもありましたが。そんな中、竣工済みで現物を確認出来る状況で売れないのはちょっとまずいですね。

  82. 3688 口コミ知りたいさん

    >>3687 匿名さん
    現地行かれてないでしょう?
    高い物件買えないですよ。
    ディスカウントしても最後に残った所、買って売りに出して相場の2割増しで
    買う人が数年後にいるわけもない。。
    まあ11階のフロントコートも買えないですがね。

  83. 3689 マンコミュファンさん

    >>3680 匿名さん
    みっともない発言ですね
    情けないです

  84. 3690 eマンションさん

    アロハがライバル物件なんですか?
    共通点なんて施工が長谷工ってくらいだけ
    そもそもコンセプトが違いませんか?
    価格はともかく、プラウドは駅からそこそこですが、やや窮屈だけど便利な都会派のマンション(江戸川区だけど)
    アロハはもう少し郊外寄りで伸び伸びとして静かな立地マンションなので、そもそも比較するのがおかしいかと。
    なにかとアロハを小馬鹿にしている人が見受けられますが、駅からの距離より静かな方がいいって人も多いですから、値段が?みたいな成金的思考は惨めですよ。

  85. 3691 eマンションさん

    あと、ブランドで比較するのもどうかと。
    まあリセールは立地やら設備、そしてブランドが大切なんでしょうけど、
    例えば清新町のパークホームズのように、特殊な工法で順梁でハイサッシにしました!
    とか
    ローレルコートのようにボイドスラブ採用で足音に配慮しました!
    とか、そういう構造的なアピールポイントはプラウドにもアロハにもないので、厚化粧のプラウド(失礼)か値段相応のアロハかで正直どんぐりの背比べです。

  86. 3692 匿名さん

    それでいいと思います。
    今後このスレに書き込まなくてもよいかもしれません。

  87. 3693 匿名さん

    本当にアロハと比較するの止めて下さい。
    見ていて気分が悪いです。

  88. 3694 匿名さん

    アロハもここも共に江戸川区で同じ路線の隣駅。施工会社も同じ長谷工。水害リスクも似たようなレベルとなると比較しないほうがおかしいですよ。

  89. 3695 匿名さん

    >>3694 匿名さん

    それでいいと思います。でもここは完売しているのでむこうのスレで比較検討願います。

  90. 3696 匿名さん

    >>3695 匿名さん

    新古が2件、なかなか売れないんです。

  91. 3697 匿名さん

    どうしてこのスレでアロハの話?と思って遡ってみたんですが、そもそもの発端って>>3668ですよね。
    でも、この書き込みではアロハのアの字も書いてなくて、むしろ書かれてたのは「小岩は良い所」で。

    ただこれに「アロハに書き込んでる人ですよね」ってレスがついて、ここから延々とアロハとの比較話に……
    正直訳が分かりません。

  92. 3698 口コミ知りたいさん

    >>3697 匿名さん
    引っ張らなくていいです。
    もう書き込みしないで下さい。

  93. 3699 匿名さん

    >>3698 口コミ知りたいさん
    そういう書き込みがまた引っ張ってるんですよ。
    本当に引っ張りたくないのでしたら、書くのをやめましょう。

  94. 3700 口コミ知りたいさん

    >>3696 匿名さん
    2邸もあるんですか?86平米超って大きい部屋ですからかなりのお値段ついてるかと。
    もし一階の角だったら厳しいのかもしれませんね。いい方がいらっしゃるといいのですが。

  95. 3701 匿名さん

    今朝も江戸川区の水害予測のニュースがあちこちに出てますでしょう?250万人被災とか、二週間浸水とか。不定期にこういうニュースが流れるからここを躊躇する人が多いのかなって思います。

  96. 3702 匿名さん

    >>3701 匿名さん

    躊躇する人が多いって…完売しているんですけど(キャンセル2戸除く)

  97. 3703 匿名さん

    >>3702 匿名さん

    その2戸がなかなか売れないという話では?

  98. 3704 口コミ知りたいさん

    >>3701 匿名さん
    この話題、もう皆飽き飽きですよ。
    ここが水没すれば、山側以外で大水害ですから江戸川区とかでなく、埼玉に移住計画して下さい。
    ここは東京です、当然水災害もあり得ます。自分の部屋を守りたいなら五階以上に住めば、部屋は水害から免れます。
    ここで随分書き込みしましたよ。
    他のマンション掲示板でやってきてください。

  99. 3705 匿名さん

    唐突に皆を代表して、飽き飽きなんて言わないでください。真剣に考えるべき話です。

    確かに東京東部はほぼ水に浸かる予測ですが、場所により被害の程度差が大きいです。新中川と隅田川に挟まれた地域は被害が大きく、中でも荒川に近いほど危険度が増すことが都の資料で分かります。西葛西はこれに該当しているので敢えて発言しています。

    江戸川区の中でもベターな場所を選ぶ選択眼が必要なんですね。みんなには「考えることをあきらめないで」って言いたいです。何かあってからでは遅いのだから。

  100. 3706 口コミ知りたいさん

    >>3705 匿名さん
    ハイハイ。
    西葛西30年住んでいます。
    皆を代表していいます。
    うるさいんじゃーーーー
    どっかいけ!! 3705
    飽き飽きだと言っておろうが、

  101. 3707 匿名さん

    わかりやすいですね。荒川に近いに高級マンションではなく荒川から離れた安いアロハを買いましょうという…江戸川に、近いですね(笑)

  102. 3708 匿名さん

    臭いものに蓋をしようとする方々は何が目的なんでしょうか。

    怒ったり茶化したりせず危機感を持って真剣に考えてくれることを願います。

  103. 3709 匿名さん

    >>3705 匿名さん
    埼玉あたりが安心ですよ。

  104. 3710 匿名さん

    キャンセル二戸しかないマンションで、今更。リスクはわかって買ってるだろ、アロハとは違って高いのだから。何目的なのか、謎。

  105. 3711 購入者

    西葛西の利便性で買いました。
    災害で潰れたら、引っ越します。

  106. 3712 匿名さん

    >>3707 匿名さん

    自分で「高級マンション」って言っちゃうのはさすがにちょっと……

    それと水害に対して江戸川区でベターな場所と言ったら、清新町一択では?
    となると、今ならジオとかでしょうか?

  107. 3713 マンコミュファンさん

    >>3708 匿名さん
    危機感だってさ、地震や水害何処でもありますから。
    臭いものには蓋でなく、住んでもない輩に煽られ、嫌味言われてるのが聞き捨てならんだけ。

  108. 3714 マンション検討中さん

    大体、買ってもない部外者が何「真剣に考えて」なんて偉そうな事言ってるの?
    こちとら20年この地域に住んでるけど、万が一の水害のことなんてちゃんと考えてるし、何かあれば上の階に逃げれば良い話。
    この地域に住んでて海抜マイナスの事を知らない人なんていません。
    海抜のこと抜きに住みやすいから住んでるんです。
    そしてそのマンションを買ってもないくせにいちいち厚かましく説教垂れる理由は?
    こんなこと言いたくないですけど、買えなかった人の僻みに受け取る人もいるでしょう。
    みっともないのでやめてはいかが?

  109. 3715 匿名さん

    >>3714 マンション検討中さん

    上の階に逃げて二週間どう過ごすんですか?

    そしてこのスレは検討スレですよ?
    3714さんこそ契約者スレにお引っ越しされてはいかがですか?

  110. 3716 マンション検討中さん

    >>3715 匿名さん

    揚げ足取るのはやめていただけますか?

  111. 3717 マンション検討中さん

    それに購入者だなんて一言も言ってませんよ笑

  112. 3718 マンコミュファンさん

    2週間も籠城してどうする?
    敵が周りにいて逃げれないか?
    戦国時代か?
    歩いて何処でもいけるだろ。
    水害は何メートルなんだ!
    想定雨量をしっかり明記してから言ってね!
    江戸川区や都庁に問い合わせしてから教えて下さいな。

  113. 3719 匿名さん

    >>3718 マンコミュファンさん

    あきれるほど勉強不足ですね。そして大変無礼です。

    自分の命を守るために、自分で勉強なさい。

  114. 3720 マンション検討中さん

    私も城東に住む1人ですが、もともと住んでる人からしたら、そんなこといちいち調べたりしませんよ。面白くもないし、危機感が増したとしてもそれを上回る形で故郷の良さや利便性があるわけですから、今から三鷹や石神井公園には行こうとは思いません。
    水害被害のシミュレーションが鮮明になったのはここ数年の話ですが、マンションへのダメージは3階以上ならば限定的であり、住めなくなる期間があったとしても1ヶ月くらい。それならいくらでも対処できる。
    何かを妥協しないと幸せも何も手に入らないからね。

  115. 3721 通りがかりさん

    一戸売れましたね。
    残り一戸。

  116. 3722 マンション検討中さん

    >>3719 匿名さん

    別に私たちの命を赤の他人のあなたに心配される必要はありません。
    余計なお世話です。

  117. 3723 購入者

    >>3721 通りがかりさん

    フロントコートの一階が売れましたね。
    あと一戸で、7000万超のみ。ここでウダウダ言ってる人で、買える人はいないのでしょうから、検討版で書き込むことに何も意味はないですね。まぁ、ケチをつけたいと思う心理は同情しますが。

  118. 3724 マンション検討中さん

    ほんと呆れちゃいますねー笑
    そんなに他人に世話焼くのが好きなんですか?
    他人の心配より自分の心配しては?
    ごめんなさいね、水害の危険があっても利便性の高い素晴らしい街に住んじゃって。
    そんな羨ましがらないでくださいよ照れますから。
    そしてどこにでも危険はあるんですよ、地盤が強固な東京西側だって火の海になる可能性は高いですよ。

  119. 3725 匿名さん

    プラウドは売れますね!最終1邸も時間の問題でしょうか。

  120. 3726 eマンションさん

    ブランド力×立地の最強の組み合わせでしたね。
    ここに条件的に勝る物件は今後あまり出ないでしょう。
    しかし、水害水害言ってる輩はなぜもっと川に近いアロハさんのスレには現れないのかしら?
    そしてもっともっと川に近いプレサンスさんのスレにもいませんよね。
    川から見て中心に位置するここより他2つの物件の心配をなさっては?
    埋め立て地の清新町にも2件分譲されてますし。
    やっぱり僻みかしら?

  121. 3727 マンション掲示板さん

    てか3Fの角部屋がもう賃貸に出てますね。
    24万円w
    このご時世、家賃補助があってもその額を出せる人がどれだけいることやら
    ザ・ガーデンズも近い価格で出てますけどずーっと空いてますね。
    オリンピック前に都内の新築マンション買って投資に回そうなんてほんと浅はかだと思います。
    この地域をディスってる方、試しにお住いになられてはいかが?
    ザ・ガーデンズの方は上層階ですよ?

  122. 3728 匿名さん

    >>3721 通りがかりさん

    残り一戸も時間の問題です。
    キャンセル部屋ということもあってかなり割引されてます。

  123. 3729 通りがかりさん

    久しぶりに掲示板見たら、水害推しの僻みが多くてびっくり。。水害って最後にいつ起きたんですか??災害怖かったら日本に住む場所ないですよー。

  124. 3730 匿名さん

    プラウド物件が立て続けに完売してますね。
    やはり年度末は一気に売れるんですね。

  125. 3731 匿名さん

    >>3730 匿名さん

    そうっすよね。ディベロッパも思い切った価格を提案しますからね。

  126. 3732 マンコミュファンさん

    >>3719 匿名さん
    いらないコメント、、情けない、もう江戸川区のネガティブいりません。

  127. 3733 匿名さん

    事実を書いたことでこれだけ圧力を受けるとは。

    検討スレですから当然ですが購入者を怒らせる意図は全くないことを理解してください。そして公表されたリスクからみなさんが目を背けることは、地域愛やマンション愛の対極にあることを理解ください。

  128. 3734 マンコミュファンさん

    >>3733 匿名さん
    江戸川区への侮辱ばかり書かれて参考にもならないが、この様な不甲斐ない文面の数々の消去を要請致す。

  129. 3735 匿名さん

    検討される方へ情報提供させて頂きたいだけなんですが。理解いただけないのは本当に残念です。

  130. 3736 マンション掲示板さん

    だから、赤の他人がこの地域のネガキャンをする必要ってあるんですか?
    あなたがそこまで厚かましく執拗にネガキャンする理由、そして必要性を教えてください。
    さぁ、納得させていただこうではないですか。

  131. 3737 マンション掲示板さん

    あ、そうそう、あとリバーフロントのプレサンス、埋め立て地の清新町の物件にはそんなこと書かない理由も教えてくださいね。
    アロハには工業地域だのなんだのって書き込んでるのは確認取れたので。
    ではよろしくお願いします。

  132. 3738 匿名さん

    >>3737 マンション掲示板さん

    工業地域だのってなんの話ですか?何を確認したのでしょうか。虚偽コメントはやめてください。

    そして赤の他人が、という発言もずれています。以下、当レスの説明です。
    --------------------
    プラウド西葛西についての情報を希望しています。
    物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
    よろしくお願いします。
    ------------------
    私の立場は上記説明から外れていません。

    一人でも多くの命を救いたい。
    みなさん冷静にお願いします。

  133. 3739 マンション検討中さん

    江戸川区の災害状況に大変お詳しいようですね。
    せっかくなので、プラウド西葛西が江戸川区において、被災ダメージがどれほど大きい想定されるのか、客観的に他の住所番地と比較してランキングでも示してくださいよ。そこまで提示してここが相対的に危ないエリアだとわかれば、将来の城東の中古検討者にとっても大変有益だと思いますよ?確か区が公表してる情報では、地盤や周辺環境から、ここの住所は上の中くらいだったと記憶してますが。

    お時間あるようなので、やるなら徹底的に情報提供と批評をしてください。漠然と不安を煽るから購入者から叩かれるのです。あなたならやり抜けるはず。頑張って1人でも多くの人を救ってください。

  134. 3740 匿名さん

    >>3738 匿名さん

    必死に言い訳大変だな

  135. 3741 マンション掲示板さん

    >>3738 匿名さん

    必死ですねほんと
    赤の他人ではない?じゃああなたは誰?
    私たちの親戚ですか?

  136. 3742 マンション掲示板さん

    >>3738 匿名さん
    あと他の物件については?
    そこスルーするのはやめてくださいね。
    まだまだ足りません。
    頑張れ!

  137. 3743 匿名さん

    1年前もいろいろ言う人いたなあ。
    販売実績が全て。
    ここは需要強いよ。

  138. 3744 購入者

    >>3735 匿名さん
    リスクと住みやすさを考えて買いましたよ。薄っぺらいあなたの情報以上に調べてね。そんなの当たり前じゃん。
    あなたみたいな薄っぺらい冷やかしのコメント見ると、何も知らないんだなって思います。そんな人は検討してるわけもなく、単に炎上狙って楽しんでるだけでしょ。誰も相手にしてくれないから、こんなことする人、たまにいるけど、止めといたら。虚しいだけだから。

  139. 3745 eマンションさん

    ま、誰がなんと言おうと完売はもう目前
    ご購入者の方々、改めてご購入おめでとうございます。

  140. 3746 匿名さん

    サンキューです!

  141. 3750 eマンションさん

    [No.3747~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  142. 3751 匿名さん

    販売実績が全て。

  143. 3752 購入者

    ここを買える人は限られていますから妬み多いでしょう。
    それとも、買うタイミングを逃して悔しがってて、ここで吹聴すればキャンセル出るとでも思った浅はかな人か。
    無視無視^_^

  144. 3753 通りがかりさん

    何か悲しい板ですね。
    貶したり中傷したり。
    それしてはいけないことですよ。

  145. 3754 口コミ知りたいさん

    >>3727 マンション掲示板さん
    購入して賃貸って凄いですね。角部屋でこの遮光であればカームコートですかね。
    24万だったら20年でも元金返ってこないですが、それで売れば儲かるってことでしょうか。
    やはり投資でマンションを買う方はいらっしゃるんですね。
    分譲で賃貸って結構いいかと思いますが、ちょっとお値段考えると会社から出してくれれば、
    個人払いでは厳しいですよね。
    物価高くなり過ぎですよね。

  146. 3755 匿名さん

    他にもマンションありますよ。
    売主は野村でも施工は長谷工

    今は施工は長谷工ばっかり。
    ただここは管理は野村だからまだマシかな。


  147. 3756 口コミ知りたいさん

    >>3755 匿名さん
    その分管理費や修繕費が高くなるかと思いますが、如何なもんでしょうか?

  148. 3757 ご近所さん

    キャンセル部屋が売れて完売御礼

  149. 3758 口コミ知りたいさん

    >>3757 ご近所さん
    売れて当然の物件でしたね。モデルルームと同じでしたし、遮光も最高でした。

  150. 3759 匿名さん

    野村の絶妙の価格設定。売れて当然の値ごろ感あり?

  151. 3760 匿名さん

    1期

    1. 1期
  152. 3761 匿名さん

    2期

    1. 2期
  153. 3762 匿名さん

    3期

    1. 3期
  154. 3763 匿名さん

    3期先着順

    1. 3期先着順
  155. 3764 匿名さん

    3期2次

    1. 3期2次
  156. 3765 匿名さん

    4期

    1. 4期
  157. 3766 匿名さん

    最終期

    1. 最終期
  158. 3767 口コミ知りたいさん

    >>3766 匿名さん
    凄い収集家ですね。
    全種類取得。余程買いたかったんですか?

  159. 3768 通りがかりさん

    3760-3766さん
    執念を感じますね?。
    コレクターみたいですが、なにかメリットあるんですか?
    それだけ通ってもご希望のお部屋は見つからなかったんでしょうか。
    残念でしたね。
    これからまだ葛西エリアに限らず、素晴らしい新築マンションはありますので、気を落とさずに理想のマンション探し頑張ってください。

  160. 3769 評判気になるさん

    完売御礼、引渡し完了、価格表も出尽くしたのでこのスレも閉鎖ですね。
    ご購入者の方、おめでとうございました。

  161. 3770 匿名さん

    中古の参考になりますね。
    どの部屋から値段がぐっと上がってるかで条件の違いがわかるし。
    フロントの低層とブライトの高層が同じぐらいの価格帯、価値なんだね。
    どっちがお得なんだろうか。

  162. 3771 マンション検討中さん

    私がモデルルームに行ったときにもらった数字と違うのは何故でしょう?

  163. 3772 マンション検討中さん

    その価格は予定価格で正式価格ではなかったからではないかな?
    中古でどのくらいで出てくるか楽しみです!

  164. 3773 マンション検討中さん

    完売したのにまだ賑やかですね。

  165. 3774 口コミ知りたいさん

    >>3772 マンション検討中さん
    買う気ないだろって、買う金もないだろ。
    どこのマンション購入して住んでるの?
    夢のマンション探しかな?

  166. 3775 マンション検討中さん

    中古なら数年前に出ていたレジプレやガーデンズあたりもありますよ。
    大規模ゆえのよさもありますし。
    プラウドに執着しなくてもね。

  167. 3776 匿名さん

    リバービューの新築もありますよ。

  168. 3777 名無しさん

    うちも収集家はお断りダヨ
    買う気のあるお客さましか相手にしてないヨ
    どこかの業者みたいにアホじゃないヨ

  169. 3778 匿名さん

    [個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

  170. 3779 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628236/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  171. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド西葛西 契約者・入居者専用スレへ

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