サンクレイドル御苑内藤町ってどう？

おお、ずいぶん安くなったなァー　これなら瞬殺か！？

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マンション前の道をプラウド新宿御苑エンパイアの方に進むと、御苑沿いに大きな造成地がありますが、
ここ、ご存知の方おられますか？見えない柵で囲ってあります。

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ゴミ捨て場が外なのがなぁ。
ディスポーザーがないのも。。。

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お値下げ物件売れたのでしょうか

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ゴミ捨て場って完全に外なんですか？外でも屋根があるところを通っていけるんだったら、それはそれでOKだと思うのですが、実際はどうなのでしょうか。
各階にゴミステーションがあるのが理想ですが
夏場とかのにおいなども気になりますし、まあそれは仕方がないのかとは思います。ディスポーザーがあれば、そういう心配も少なく済みます。

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>>26 ご近所さん
三菱地所のところかと思います。既に建築看板貼ってありますが、周辺から猛反対されてるみたいで、建設反対の旗がいっぱい。
周囲に迷惑かけるようなところじゃなさそうに見えるけど、何が気に入らないのか。

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>>30 マンション検討中さん

>>29 匿名さん
ゴミ捨て場は完全に外になります。

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内藤町という立地自体はとてもいいと思うのですが、そもそものお値段が高すぎたっていうのがここの場合はあるのかもしれないデス。
だからこそ、ディスカウントのアナウンスもあったのかなぁと推測です。
もともとここの辺りは、内藤家の武家屋敷があった辺りなので
土地としては良いみたいなんですよね。

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御苑そのもののような立地ですから、その希少性は高いですね。この都心にして周辺の緑が深くて静かで、こういう環境はなかなか無いと思います。

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住んでも貸しても良い立地、という意味で希少立地かと。

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確かに、住んでも貸しても良い立地だと思います。値下げがあったのならば、適正価格に近づいたということになってくるのでしょうから、
動きは出てくるのかなと思いました。それでもこの立地ですので、やすやすと購入は簡単にはできないでしょうけれども。
でも少なくともいい方向には行っているでしょう。

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新宿御苑の近くは、結構人気があるという話は聞いたことが有ります。人気があるということは、資産価値も維持しやすいということにつながってくる。あまりに高い販売価格だと駄目ですけどね…
今の値下げした価格だと適正と言ってもいいのでしょうか。

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いまはどれくらい値下げされたのでしょう。
以前よりまた下がったのでしょうか。

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公式サイトには6400万円〜と書かれています
値下げが本当にされたのか、ただ単に売り出している中で高い部屋が売れたから、価格が上の部屋がその分安くなったように見えるのか、というところがありますが…
ただこの金額なので、すぐ売れるわけじゃないし、
のんびり売っていくって言う感じもあるのでしょうか？？

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家具付き6500万円でラストです。誰か買ってあげてください。

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残りの1戸は3階？2階？の南西のお部屋ですかね。

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完売です！！

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もともとこの内藤町というのは内藤家の武家屋敷があった場所とかで、新宿御苑にもほぼ隣接、立地はとても魅力的でした。おめでとうございます！！

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次は、ディアナコートに期待かな。まだ価格など詳細が良くわかりませんが。

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内装がやすっぽかったのが残念でした。
自宅用ではなく賃貸用かなと。

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