| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
山手線 「池袋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東池袋口コミ掲示板・評判
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1
マンション検討中さん
まだ２年先ですが、気になる物件ですね。
東池袋の再開発も期待してます。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2
マンション検討中さん
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3
匿名さん
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4
匿名さん
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5
匿名さん
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6
マンション検討中さん
穴掘ってますねー。地下は駐車場ですかね？
気になる点としては、都電の音ですかね。
サンシャインから眺めると
①防災公園にできるマンションはアウルタワーの影がかかります。（午後）
②既に完売したシティーハウス東池袋は防災公園マンションの影がかかります（午後）
こちらの物件はとりあえず影はかからないと思います。
ちうなみに防災公園はサンシャイン、アウルタワー、防災公園マンションの３本タワーにより
午後は日陰です。
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7
マンション検討中さん
ここって木造不燃化第一号のようですけど、
普通のマンションよりお買い得になったりするのかしら？
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8
匿名さん
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9
匿名さん
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10
評判気になるさん
これ、周囲の木造密集地帯もいずれ手が入って綺麗になるのかな
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11
匿名さん
なんかインディアンに包囲された開拓砦の体だね、低層階は都電マニアに人気が出そうだが...
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12
匿名さん
ここだけじゃないよね、周辺もすっかり綺麗になるんだよね
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13
マンション検討中さん
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14
匿名さん
マンション竣工の１年後に広大な防災公園が完成する。
公園の真正面に都電風景と共にドーンと見えて「あのマンションいいね」的になる。
竣工１年後に超注目されるから、ゆっくり高値で売っていくと予想。
反対側の、窓が付く文京区方面は高さ制限で高いビルが建たないし日当たりも良いし、
仕様にもよるけど坪400でイケる気がする。
あ、営業マンじゃないよ。素直な感想。
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15
匿名さん
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16
マンション検討中さん
地権者がどのくらいいるのでしょうかね。
価格が非常に気になります。
造幣局開発+αで東池袋、南池袋はこれから
開発事業が盛んですので、多少高くとも
数十年後にはお得感があるかもしれないですね。
南池袋に1000戸供給される計画がありますが、
小学校などキャパオーバーにならないか心配ですね。
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17
マンション検討中さん
計画された絵をみると、北側（都電側）にはベランダには設けずに南向き中心で東と西にそれぞれ配置といったイメージですね。更に商店街を挟んだ向かいは区の開発エリアに指定されている様子ですが、
ここも将来的になにかが出来そうです。造幣局跡地を中心に開発が動きそうですね。
取り合えず確定している開発案件としては
・造幣局跡地開発（造幣局マンション）アウルタワー側
・造幣局横サンクス周辺にタワーマンション
・都電東池袋4丁目駅のタイムズに野村の駅直結マンション
・南池袋ＪＴＢビル～区役所地区再開発（1000戸タワーマンション）
・東池袋4丁目公園周辺再開発（専門学校跡地）
・都電整備計画（進行中）
・補助81号線工事（進行中）
→造幣局とサンクスの間の道が補助81号線がつながります。
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18
匿名さん
>>・東池袋4丁目公園周辺再開発（専門学校跡地）
かんぽ跡地の住友オフィスのことかな？
造幣局とサンクスの間の道は補助176号と言ってこれが補助81号につながりますね。
あとは、
コミュバス実験 2019年度
環5-1のトンネル 2020年春
造幣局跡に防災公園 2020年春
造幣局跡に大学開校 2022年春
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19
マンション検討中さん
大学誘致するみたいですね。
偏差値の低い大学はお控え願いたい。
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匿名さん
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