| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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21
第一期 2017/02/28 13:52:45
>>20 匿名さん
キッチンは実用よりも高級感ありすぎで、ヘルシオ等、ウォーターオーブンをどこに置くか想像できなく、、なかなか決まりません。ショールームのリビングのガラス間仕切とドアを採用したいけど、2LDKでは無料かな？高そう？ まだまだ、迷いますね！
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22
第一期 2017/02/28 13:55:00
>>21 第一期さん
無料ではなくて、無理、選択肢無しかな？
でした。
間違いました。
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23
匿名さん 2017/02/28 15:15:30
モデルルームのリビング間仕切りは、かなりオサレでしたが確か500万くらいしたような・・・。
そして75～78タイプ限定だったように思います。
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24
通りがかりさん 2017/02/28 15:26:44
１階のテナントいつ頃決まるのでしょうか？
そもそも応募あるんでしょうかね
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25
契約済 2017/02/28 22:44:04
>>24 通りがかりさん
先日その話（テナント）をチラッとしてみたところ
決まってるっぽいようなニュアンンスで「まだお話できないんです」って言われました。
個人的にはベイカリーやデリが充実してくれると嬉しいんですけど。
スーパーはクィーンズ伊勢丹とか入ってくれないかな～。
「皆様からも大丸ピーコック、成城石井、マルエツなど様々な声を頂いています」と
担当の方が云ってました。
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26
住民予定者 2017/02/28 23:10:19
本日、大安で入居を決めました。今のところが免震でないのでここに決めました。中古のマンションが赤坂というだけで高いのは？地震心配なので、
話は変わりますが、浜離宮からこのマンションを映した景観は最高ですね。
このマンションは、GOODデザイン賞 とれると思います。マンションof the イヤー2019 にもえらばれますね。
2017は野村三菱の白金2？2018は三井の番町1かな？
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27
入居前さん 2017/03/01 01:47:05
テナントですが個人的にはイオン程度がいいかなとも思います。
勿論、伊勢丹・成城もいいですが普段使い的にはとも思います。
海岸側にマルエツ（浜松町2丁目にもオープン）汐留にピアゴ、
コンビニは沢山ありますので生鮮充実を期待します。
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28
入居前さん 2017/03/01 01:53:59
そうですね
NEW新橋ビル辺り一帯（SL含めて）を再開発するそうです。
30階超が2棟とか・・環状2号線近くまでの広さ（公園含む）の再開発らしいです。楽しみです。
私は野菜ジュース屋さんやカレー屋さんにお世話になりました。
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29
匿名さん 2017/03/01 02:47:10
地震も心配ですが、火事も心配なのでキッチンは、電器が安心かな？ と考えています。
もしもの時も、消防署が隣なので、、、やっぱりこのマンションを選んで正解ですね。
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30
匿名さん 2017/03/01 13:00:27
とりあえず、生鮮があるマーケットじゃないとね。
成城石井とかは論外。
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31
匿名 2017/03/01 14:33:32
テナントは 火事を出さないお店を選んでいただきたいです。火事のニュースを視聴すると悲惨ですから、、
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32
住民板ユーザーさん1 2017/03/01 16:35:11
確かに成城石井には生鮮が少ないですね
まいばすけっとも
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33
契約者1 2017/03/02 14:03:58
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34
匿名さん 2017/03/02 14:25:08
マルエツは線路向かいと浜松町２丁目(４月オープン)にあるので違うような気がします
あくまで私見ですが
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35
住民候補 2017/03/02 16:04:23
小売店は同一地域に多店舗が経営効率が良いので、近隣にもある成城石井かマルエツかな？
浜松町1丁目、このブロックにLAWSON 100m2件あるし、ね。
テナントには、TSUTAYA & スターバックス 希望です。神谷町交差点にもあるしね。
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36
契約済 2017/03/03 05:39:43
スーパーマーケットの他にもテナント入るんですか？？
そんなスペース有りましたっけ？
アイランド・ビンテージ・コーヒーでアサイーとかサンドとか食べれたら嬉しいんだけど。（ただの願望です）
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37
住民板ユーザーさん6 2017/03/03 17:41:29
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38
2期購入 2017/03/05 10:05:32
本日、2期で購入しました。
もっと早くこのマンションを検討していれば1期購入で色々なお部屋が選べたかもと思うと残念ですが、色々な他物件を研究しましたが、このマンションは場所も良いし間取りがベランダ付きで良かったのと、コストパフォーマンスが良いと思います。
まだ2年以上ですが楽しみに待ちます。
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39
住民板ユーザーさん6 2017/03/05 12:29:30
>>38 2期購入さん
二期購入おめでとうごさいます！
ここのマンションは正解だと思いますよ！
ここ数年マンションを色々探していましたが、ここまで魅力を感じるマンションはなかなかなかったので。あと30ヶ月楽しみです！
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40
住民候補者 2017/03/05 16:30:22
浜松町一丁目にレジデンスが増えて、クロネコヤマトの配達所ができると良いですね。これだけの住居数ですから配達員さんに負担をかけずに、リヤカーで配達できる一丁目内が便利で取りに行っても良いですね。
今は新橋からかな？
住民さん82022-12-08 21:12:33>>8055 住民さん8さん
低層階
25％
中層階
25％
高層階
50％
分からない
0％
4票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 17:18:02バカボン(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/09/04
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購入物件
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パークコート浜離宮ザタワー（新築・2LDK・7000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614895/
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住まい環境について良い点、気になる点
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都心ながら落ち着いた住環境である事、飛行機、新幹線等交通アクセスが優れていて、仕事面でも非常に便利である
特にありません
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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フィットネスジムがあり、日ごろの運動不足解消にはピッタリ。
また、屋上やテラスの利用ができ浜離宮を見下ろす景色がとても良い。
とくになし
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周辺環境について良い点、気になる点
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敷地内にスーパーがある点が良い。
イタリア街や芝公園等の散策スポットがあるのが良い。
不審者も無く、歩いていてストレスが無い。
特にありません
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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冒頭に書いた通り、飛行機、新幹線などの長距離移動にも便利で現役世代に特に恩恵がある点と、ゆりかもめ（汐留）も利用できお台場へのアクセスも良い。
特にありません
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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ビジネス街なので平日はそれなりに人がいるが、新橋程いかがわしい店も無く良い。
土日は人が少なく、ゆったりできて良い。
特にありません
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管理面で良い点、気になる点
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三井グループの管理なので品質的には何ら問題ない。
管理費も他のタワマンと比べ、安めの設定なのも良いと感じた。
特にありません
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このマンションの最も良い点
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都心で利便性に優れている点。
ビジネスマン層もアクティブファミリー層もリタイヤ層もオールマイティに充実した生活が遅れると思う
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このマンションの最も気になる点
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最近、価格が上昇して多くのご近所さんがここを売却して引っ越して行ってしまうので、寂しい。
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並行して検討したマンション名
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このマンション一択でした。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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コストパフォーマンスの良さ、バランス、資産価値
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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