| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.20m2～79.88m2 |
| 価格 |
9,200万円～1億9,400万円 |
| 管理費（月額） |
16,660円～29,730円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,800円～21,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米～23.37平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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166719
マンション掲示板さん
>>166710 通りがかりさん
何故勝どきのPTKが上がると思う？国籍問わずインフルエンサー
達がいるからだ！久々に見に行ったら90平米台の低層は3億以上で売ってるし、その左右挟む眺望は何かいいかはよく分からん。まぁ、マーケティング離れの価格だが、もし売主が皆そうするなら価格の釣り上げ作戦の成功とも言える。そのまま買ったやつは可哀想、次に買って来るアホがなかなかいないだろう。
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166722
匿名さん
国土交通省の重ねるハザードマップ
洪水のところ見ると、イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だね。
水はけが悪いのかな?
https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.636625,139.790881&z=17&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cnaisui_raster%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_kagan%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_hanran%2C0.8%7Cflood_l2_keizoku%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_l1%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.75%7Cdisaster1&disp=0110000010&vs=c1j0l0u0t0h0z0
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166723
匿名さん
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166729
匿名さん
>>166710 通りがかりさん
ヒント１ スミフが完売目標を2026年から2029年に延期
ヒント２ 転売ヤーがまた連呼を始めた
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166730
通りがかりさん
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166732
検討板ユーザーさん
>>166722 匿名さん
確かに洪水を見ると、想定最大規模(恐らく1000年に1度レベル)でイーストとセントラルのほんの一部が0-50cmだね。
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166733
匿名さん
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166735
匿名さん
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166736
名無しさん
一連の事を確かな情報として語れる方達は、一体何年このコミュニティを覗いているのか。。。脱帽です。
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166739
匿名さん
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166743
マンション検討中さん
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166744
通りがかりさん
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166750
匿名さん
>>166693 匿名さん
東日本大震災直後で福島原発がメルトダウンしているときにも連呼してたんだね。さすが有恥連呼くん。
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166751
評判気になるさん
13年前から湾岸買えって言ってたの、めちゃくちゃ良い人じゃん笑
俺もこの12年で武蔵小杉タワマン→有明タワマンでめっちゃ資産増えた
どこでもいいから購入した方がいいよ
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166752
匿名さん
「自分は買う」ならともかく他人に「とっとと買っとけ」だとデベか転売ヤーだと警戒されるのも無理はない。もし本当に売りたいと思ってのレスだとしたら超逆効果だったな。win-winならぬlose-lose
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166753
匿名さん
>>166751 評判気になるさん
> 俺もこの12年で武蔵小杉タワマン→有明タワマンでめっちゃ資産増えた
湾岸の他地域だったら、もっと増えたのに残念だったね．．．
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166754
eマンションさん
>>166753 匿名さん
他がイヤだったんでしょう。
住みたい所で増えたなら一石二鳥だよ
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166756
匿名さん
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166757
マンション検討中さん
>>166535 口コミ知りたいさん
ここのマンションが上がってないという人はここの投稿見たほうがいいよ
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166763
匿名さん
>>166751 評判気になるさん
具体的な数字を教えてください。
買い替えで資産が増える理由がわかりません。
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166766
管理担当
[No.166720～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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166767
匿名さん
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166768
匿名さん
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：9,200万円～1億9,400万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：43.20m2～79.88m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 1,539戸
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