シティタワーズ東京ベイ

>>165449 検討板ユーザーさん
タワマンカモン
ここの北の眺望は潰れるが

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>>165446 匿名さん

こういう、すぐマウント取りたがるのも兄貴だよね

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>>165454 口コミ知りたいさん
ブランズタワー豊洲住みならマウント取ってもらっておｋ。どうせこんな投稿するやつは違うが

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やっぱり湾岸エリアの「兄貴分」はやっぱり港南だろ

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>>165456 匿名さん

有明の兄貴は豊洲。
晴海の兄貴は勝どき。
港南の兄貴は品川。

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有明アリーナに向かう大勢の人がゾロゾロと豊洲駅から歩いてるけどな。

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>>165474 匿名さん

豊洲駅から有明アリーナまで歩くの大変だよね。

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どう考えても東京ベイから豊洲駅まで30分もかからないし、塗装の違いでボロいとか言ってるし、総合的にアレだね

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新豊洲って何も無いじゃん、って言いながら歩いてる人とすれ違ったことがある

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今じゃ、外国人で溢れ、タクシーが何十台も並んでる。
東京ガスの再開発次第で大化けかもね。

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チームラボ以外で何かある？
食事もできないってさ

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新豊洲叩いてるやつってほんと現地来たことあるのか？って思うわ。なんか「新豊洲は何もない」とか「食事もできない」とか言ってるけど、マジで現実見てから言えよって話。確かに昔は何もなかったけど、今の新豊洲知らないで語ってるやつ多すぎ。まずteamLab Planets TOKYOがある時点で、世界中から人集まってるし、あそこだけで一日潰せるレベル。しかも外国人観光客がめちゃくちゃ多くて、平日でも行列できてるの見たことないのかよwwそれにIHIステージアラウンド東京とかTOYOSU PITとか、ライブやイベントだってバンバンやってるし、何もないどころかむしろイベント盛りだくさんで、週末とか人多すぎて歩くの大変なレベルだぞ。あと「新豊洲は食事できない」とか言ってるやつ、情報古すぎ。WILD MAGICでBBQできるし、CITABRIA BAYPARK grill & barとか、オシャレなカフェもあるし、豊洲市場もすぐ近くだから新鮮な寿司とか海鮮丼とか食えるし、むしろグルメの宝庫だろ。市場の場外にも有名なラーメン屋とか天ぷら屋とか並んでて、朝から晩まで食い倒れできるっての。そもそも新豊洲駅からシティタワーズ東京ベイまで歩いてもすぐだし、豊洲駅からも全然遠くない。30分もかかるとか言ってるやつ、絶対歩いたことないだろ笑。しかも運河沿いの景色とか最高だし、夜景はレインボーブリッジ見えるし、散歩してるだけで気分上がる。港南エリアと比べてるやつもいるけど、あっちは確かに品川駅直結で便利だけど、街並みはビルばっかで味気ないし、緑も少ないし、正直住んでて面白みないだろ。新豊洲はまだまだ再開発進行中で、東京ガスの再開発とか控えてるから今後もっと化けるし、資産価値も上がる可能性大。今のうちに住んでるやつが勝ち組だわ。シティタワーズ東京ベイなんて、有明ガーデン直結で200店舗以上の商業施設使い放題、温泉施設もあって、劇場もあるし、共用施設も豪華。免震構造で安心だし、二重窓で静かだし、シャトルバスも走ってて、都心へのアクセスも抜群。しかも、ここ住んでると友達呼ぶとみんな「え、ここ住んでるの？すげー！」ってなるし、見栄も張れる。港南エリアのタワマンも悪くないけど、あっちはもう成熟しきってて新鮮味ないし、駅近だけど人多すぎて朝の通勤とか地獄だし、周辺の飲み屋もチェーンばっかで面白くない。新豊洲はこれから伸びるエリアで、国際的な雰囲気もあるし、外国人も多くてグローバル感あるのがいい。しかも、運河沿いの開放感とか、空の広さとか、港南エリアじゃ絶対味わえないからな。あと「新豊洲は何もない」って言ってるやつ、たぶん自分の行動範囲が狭いだけだろ。ちょっと歩けば有明ガーデンも豊洲市場もあるし、ららぽーとも近いし、銀座も電車ですぐ。そもそも都内でこれだけ自然と都会のバランス取れてる場所他にあるか？港南エリアなんて緑地少ないし、子育てとか考えたら新豊洲のほうが断然いい。公園も多いし、運河沿いで遊べるし、休日は家族連れも多くて治安もいい。しかも、再開発でこれからどんどん便利になるの確定してるし、今のうちに住んどけば将来資産価値も期待できる。港南エリアはもう頭打ち感あるし、今から買っても伸びしろなさそう。新豊洲ディスってるやつは、たぶん昔のイメージで止まってるか、港南エリア住みの嫉妬だろww実際、現地行ってみれば分かるけど、街の雰囲気も明るいし、若い人も多いし、子育て世代にも人気。港南エリアはオフィス街の延長みたいな感じで、夜とか静かすぎて逆に怖いし、飲み屋もサラリーマン向けでファミリーには微妙。新豊洲はイベントも多いし、週末は家族連れやカップルで賑わってて活気ある。あと、港南エリアは再開発終わってるから今後の伸びしろないけど、新豊洲はまだまだこれから。東京ガスの再開発進んだら、もっと人も店も増えて街全体が盛り上がるの間違いなし。しかも、シティタワーズ東京ベイみたいな大型マンションは、共用施設も豪華で、住民同士の交流もあってコミュニティも強い。港南エリアのタワマンはプライバシー重視でドライな感じだけど、新豊洲は住民イベントとかも多くて、横のつながりがあるのもポイント高い。あと、よく「新豊洲は交通の便が悪い」とか言ってるやついるけど、りんかい線もゆりかもめも使えるし、バスも多いし、タクシーもすぐ捕まる。実際、通勤もそんなに困らないし、空港アクセスも良い。港南エリアは品川駅近いけど、駅までの動線が混みすぎてて朝はストレス溜まる。新豊洲は駅も新しくてキレイだし、混雑もそこまでじゃないから快適。あと、夜景がマジでやばい。レインボーブリッジとか東京タワーとか見えるし、運河沿いのライトアップも雰囲気最高。港南エリアの夜景も悪くないけど、ビルばっかで味気ない。新豊洲は水辺の開放感があって、夜の散歩とか最高だぞ。まとめると、新豊洲は「何もない」どころか、エンタメもグルメも自然も全部そろってて、今後の発展も期待できる最強エリア。港南エリアと比べても、将来性・住みやすさ・街の雰囲気全部で勝ってる。悪口言ってるやつは、現地見てから言えって話だな。

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新豊洲叩いてるやつ、マジで現地歩いたことあんのかよ？ネットの古い情報だけでイキってんじゃねーぞww「何もない」「食事できない」とか、どんだけ情弱なんだよ。今の新豊洲はteamLab Planets TOKYOにIHIステージアラウンド東京、TOYOSU PIT、WILD MAGICとか、エンタメもイベントもグルメも全部揃ってるし、週末なんか人多すぎて歩くのもダルいレベルだぞ。しかも外国人観光客がバカみたいに押し寄せてて、teamLabなんか平日でも行列できてるし、もう「何もない」どころか都内でも屈指のホットスポットになってんだわ。現地の空気も吸わずに「寂れてる」とか語ってんじゃねーよ、エアプ丸出しで恥ずかしくねぇのかよ笑

「食事できない」とか言ってるやつ、マジでどこ見てんだよ。WILD MAGICでBBQできるし、CITABRIA BAYPARK grill & barみたいなオシャレな店もあるし、豊洲市場すぐだから新鮮な寿司も海鮮丼も食い放題。場外のラーメン屋や天ぷら屋も有名どころ揃ってて、食い倒れコース余裕。港南エリアのチェーン居酒屋しかない感じと比べてみろよ。しかも今後は東京ガスの再開発で商業施設もガンガン増える予定だから、今の時点で文句言ってるやつは完全に時代遅れ。新豊洲のポテンシャル舐めてんじゃねーぞww

港南エリアと比べて「品川駅近いから便利」とか言ってるやつもいるけど、あそこはビルばっかでクソつまんねぇし、緑もねぇし、朝の通勤ラッシュは地獄。新豊洲は運河沿いの開放感も夜景も段違いだし、これから臨海地下鉄が東京駅直結で乗り入れるし、有楽町線も延伸するし、交通アクセスも爆上げ確定。今でさえりんかい線とゆりかもめで羽田もお台場も余裕なのに、さらに地下鉄2本追加とかインフラ強すぎだろ。東京ガスの再開発で超高層タワマン4棟建つし、商業施設も増えて、街全体がレベル違いの未来都市になるの目に見えてんだよ。港南のタワマンなんてもう伸びしろねぇし、これからは新豊洲の時代だっての。

あと「将来性ない」とか言ってるやつ、頭悪すぎて話にならんわ。teamLab Planetsの外国人比率見てみろよ、インバウンド需要バク伸びで、今後は千客万来施設や高級ホテルもできるし、国際都市としての格もどんどん上がる。地価も再開発発表だけで爆上げしてるし、今買わないでいつ買うんだよってレベル。これから臨海地下鉄も有楽町線延伸も控えてて、東京ガスの再開発も控えてる。お前らが「何もない」とか言ってる間に、気づいたら資産価値も街の格も全部抜かれてるからなww　現地も見ずにネットでグチグチ言ってる暇あったら、一回新豊洲歩いてみろや。マジで世界変わるぞ。

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>>165482 匿名さん
ララポって新豊洲なんだ
知らんかった

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>>165481 評判気になるさん

歩いてる人が言ってたんだけど笑

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誰かと戦ってる人がいるな。非表示設定で読めないから以前荒らしてた人なんだろう...

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東武の土地基礎工事してるな。なに作るか決まったの？

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>>165486 マンション掲示板さん
新駅じゃね？

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>>165488 eマンションさん

まだ新線の開発が決まってないのに駅を先んじて作るわけないし、何で民間の土地の地下に作るのよ。3秒考えれば分かりそうなことだけど大丈夫？

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>>165489 マンション掲示板さん

新駅の地盤調査が一段階進んでる状態。
新線開通ともなれば、そのかなり手前から段階を踏むことくらい、3秒考えれば分かりそうなことだけど大丈夫？

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>>165490 名無しさん
新駅だとしたらこのマンションからはちょっと遠いけど良いの？

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新駅の位置はすでに決まっているはず。有明ガーデンが新駅への接続を想定した作りになってる。

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>>165494 匿名さん
なってねーよww
ヴィラホンの地下を知らんのか？ただの駐車場だわ

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非表示で読めないレスばっかりw

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>>165489 マンション掲示板さん
本気で書いてるとでも思ってんの？
だとすると逆に大丈夫？

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地下鉄激推し人がしんどい
ここから20-30年後に出来るものの話やめてほしいな。地下鉄スレ行ってください

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りんかい線は遅延が多くて、部活も含め週6で通学しないといけない私立中学高校生には辛い。

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>>165499 匿名さん

遅延がなくても、朝7分間隔のダイヤはキツい

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管理組合がマンション中に貼るビラ、投函されるチラシ、どれも高圧的で気持ち悪いし、印象悪い。

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>>165501 マンション掲示板さん
住民スレに行きなさい

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>>165501 マンション掲示板さん
こんなところで文句言ってる人の方が気持ち悪いし印象悪い

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坪800ですか。
条件の良い部屋はちゃんとした坪単価で決まるね。条件が良ければね。

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パナソニック跡地見たけど解体発注会社がESR関連の特定目的会社だったからデータセンター間違いないと思う

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>>165503 通りがかりさん
管理お疲れ様w

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>>165505 マンション掲示板さん

駅前の立地でデータセンターは勿体無いな。
どうせならフードコート付きデータセンターとかにして欲しいわ

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>>165507 マンコミュファンさん
建築費高騰して厳しい状況の上に工業地域だからマンション不可なのが致命的。

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データセンターは機械の箱ですが、セキュリティが重視されますから、不特定多数の人が使うフードコートが併設できるわけがない。
頭悪すぎ。

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38平米7900の1LDK売れましたね
もはや1LDK8000の時代
とはいえ年末くらいには9000いってそう

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有明南はマンション建てられないんでしょ？
下駄にスーパー入れてタワマン作れば、人気出ると思うけどね、勿体ない

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いくら過去に開発失敗した町とは言え、駅前にデータセンターを二つも作るなんてひどい。普通の企業が入居してくれないからって、それでいいのか。
有明二丁目にオフィスビルを断念したのと同じ事象がまだ続いている。

もういっそのこと、物流倉庫とデータセンターの町として生きていくのが正しいのではないか。

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>>165507 マンコミュファンさん

データセンターと賑わい施設ができると聞いている

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>>165514 匿名さん
ほんまですか？
データセンターは社内のセキュリティルームとかより断然機密性が高い(てか最高レベル)なので、併設で一般人の立ち寄る場ができるとは到底思えんのだが…
インフラ屋じゃないけど会社で3拠点くらい入ったことある
とにかく地震雷火事親父に耐えられるゴツくて堅牢な建物ができると思われ

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そもそもデータセンターになるっていうソースどこよ？と思って探したらそれっぽいのあったわ…
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000035.000077840.html
既出だったらすまん

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有明にオフィスを移転させたりしたら文字通り島流しですから、社員から大クレームになること間違いなし。
優秀な人材も集まらなくなります。
だからこんな場所にオフィス需要はありません。
データセンターになるのは当然でしょう。

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データセンターって昼間人口ほとんど増えないよね？あの立地で勿体ない。ガーデンの目の前にもデータセンターあるし。嫌悪施設とは言わないけどプラスにもマイナスにもならないもの。ホテルかオフィスが良かった。オフィスは台場、勝どき、豊洲の惨状を見てると難しいんだろうけども。。

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晴海、新豊洲、有明と空地はたくさんあるけどこの惨状ではどこもオフィスは100パーセント無理だよ。マンション無理ならデータセンターぐらいが現実的。

相次ぐ再開発でオフィス市況は供給過剰ぎみに。空室ビルを地域別にみると「晴海・勝どき・月島」が全体の35%を占め、「豊洲・有明・辰巳」が26%で続きました。

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有明アーバンスポーツパークの芝生でスポーツ（サッカーやキャッチボール等）禁止になったらしい。ブリリア民からの苦情がすごいと。何でスポーツパークでスポーツ禁止なの。散歩ならどこでもできるんだからスポーツパークはスポーツさせてあげろよと思いましたが

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>>165523 さん

空地ならまだわかるけど、駅前広場の既設建物の土地だからな。当然、解体費用も相応にかかってるだろうし。パナソニックのショールームだから、電源とかのインフラが完備済みとかの、そんな理由なのかな。

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>>165524 名無しさん

犬にでもボールが当たったんでしょうかね。
ボール禁止公園とは差別化すればいいのにね。
当方は犬がおそそした後に、子供がハイハイしたり寝そべってる方が気になるんすけどね。

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>>165526 匿名さん
そうですね。
むしろ犬の散歩禁止公園を作って差別化しても良いのかなと自分も思いました。有明は公園だけはどこにでもあるので犬と人間の子どもたちをゾーニングして、気持ちよく遊べる公園が増えたらうれしいです。

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>>165521 マンション掲示板さん
データセンターで人口は増えないっすねー
会社によりけりだけど、それでも誤差の範囲じゃないっすかね

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江東区がデータセンター建設に特化した対応方針を出してるので、見守りますかね

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バチバチに電気食うけどどっから摂取するんやろか

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>>165509 匿名さん

ネタにマジレスすんなよ笑 更年期か？

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都心部にデータセンターが必要なのは間違いないけどね。インバウンド向けのホテルより間違いなく需要が約束されてる。

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天王洲のホテルが潰れたように、埋立地にホテルの需要はありません。
お台場のホテルは予約サイトで常に値引き販売されています。

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>>165533 匿名さん
6年後には羽田空港アクセス線臨海ルートが完成するので状況は変わるでしょうね。
羽田東京テレポート間はたった一駅直通になります。
ディズニークルーズ等需要は高まります。

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>>165533 匿名さん

寧ろ値引きが無いホテルはどこですか？

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>>165533 匿名さん

天王洲のホテル、後継ホテルが開業してますけど？

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000778.000053012.html

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ヴィラフォンテーヌはかなり客入り良さそうだけどな。お台場が今インバウンドにウケてるかは謎。チームラボ手放したのは悪手だったよな。今は売りがない

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今は東京のホテルはどこも稼働率高い。
有明が人気なわけではないね。

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売りが無いわりに、何であんなに混んでるんだろ。なぞ。

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お台場の売りは砂浜。あとオープンテラスのカフェ。以上、終わり。

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うちは海に遊びに行くときは石垣島ですね。
ドブみたいな東京湾には臭くて近づきたくありません。　

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>>165543 匿名さん
うちは海に行くときはハワイですね。
沖縄の雰囲気は飽きたので。

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品川と比べて有明の方が再開発進んでるって、どこをどう見たらそうなるんだ？

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湾岸でも品川周辺の再開発は投資額も規模も群を抜いてますなあ。

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>>165547 匿名さん
荒らしたいだけでしょ。それか品川に行ったことがない人。

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うちは海に行くときはマヨルカ島ですね。
ハワイ、特にホノルルはホームレスが多くて汚いので。

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うちはオーストラリアのブリスベーン。
時差が無くて気軽に行けるし、季節が逆だから他の海と合わせて通年楽しめる

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