シティタワーズ東京ベイ

>>164838 匿名さん
それは人によるでしょ。多少部屋が良くなくても立地が良ければ買う人はいる。人気マンションとはそういうもの。
しかしド田舎ではいくら部屋が良くてもまず買わないわな。
ゆえに立地が最重要。

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>>164841 マンコミュファンさん

立地はもちろん重要だけど、タワマンは眺望も重要で、眺望満喫するためにはDWも必要。

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>>164841 マンコミュファンさん
都心3区の角部屋DW買っとけば間違いないね!

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中央区湾岸の人、自分たちを都心3区にカテゴライズしたがり。

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>>164845 マンション掲示板さん
同じ湾岸ならアドレス良いほうが良くない?

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ここはしょせん江東区

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埋立地湾岸に港区も江東区もないよ。
所詮埋立地。
と、都内出身者なら考えるけど地方出身だとそうでもないのかもね。

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しょせん埋立地のこんなマンション、買うもんじゃないって言いたいのかな？

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>>164849 検討板ユーザーさん
都内出身者(23区外の田舎出身)

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>>164851 匿名さん

いいねー　おいしそう

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>>164844 マンション検討中さん

埼玉より安い港区のってどれ？買いたい！

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>>164845 マンション掲示板さん

中央区勝どき晴海住民は、
隅田川の川向う扱いってことを知らない。
知らないほうが幸せってこともあるけどね。

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晴海・勝どき　vs　豊洲・有明
だったら江東区のほうが好き。
道が広くて水辺に潤いがあって良い。
中央区はもっと殺伐としてイメージ。
資産価値の面は中央区だけど、生活面は江東区湾岸

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月島と勝どきって、なんちゃって湾岸なんだよね。
東京湾には接してなくて、
実際は運河沿い。

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>>164858 検討板ユーザーさん

例として、隣同士の中央区晴海と江東区豊洲なら、施設の揃った後者の方が良いと思うなあ
坪単価もPCT＞晴海三兄弟で、やはり市場の評価もそうなんだろう

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別に毎日ららぽーととか行くわけでもないと思うし、PTKやドゥトゥール・マリスカで車持ってて数分で行ければよくね?笑
徒歩とか電車移動の人にはわからないだろうけど

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>>164859 匿名さん

有明が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。有明は僻地過ぎていくら再開発しても意味がないでしょう。

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>>164861 マンション検討中さん

23区で一番臭いのは、湾岸産業道路の排ガスにまみれ続ける有明じゃないですか？

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>>164863 口コミ知りたいさん

車あっても車庫から出して駐車場止めるのも手間だよ
車持っててもそんなに使いたくない

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>>164861 マンション検討中さん

マジな話、23区で臭くて汚いのは渋谷センター街か新宿歌舞伎町。あそこはマジでヤバい。

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>>164863 口コミ知りたいさん

PTKとか駐車場設置率低いよね。
所有したくても所有できないのでは。

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>>164869 eマンションさん
車持ってなかったり子供いないとそういう考えになるよね～
私も数年前そうでした

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>>164873 通りがかりさん
都心の富裕層はクルマを持たない人も多いですよ。

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たしかに都心の富裕層はクルマを持たない人も多いですよね。

やはり海が見えて、デザインが映えるマンションは中国人富裕層の大好物。
そうなると金利上昇が関係ない度合が高まるから、値上げ確実では？

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>>164874 評判気になるさん
都心の富裕層こそ車持ってるよ笑

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>>164873 通りがかりさん

車持ってるし子供もいるけど、、

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>>164874 評判気になるさん

一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で居住人口36000人に対してマイカー28000台、次いで港区、人口158000人に対してマイカー60000台。つまり車を持っている比率が高い上位は千代田区と港区であり、都心に住む富裕層は富裕で余裕があるから交通便利なマンション買って住んでも車も持つ。駐車場が無いと借り手が着かないのは都心物件の話。

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湾岸で車持たないとか勿体無いよ
休日必ず使ってるわ
特に最近は寒いから近所でも車だよ

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ここも駐車場付帯率は低いよね

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豊洲も雨降った日は下水の匂いがするから、マンションの価格に匂いは関係ないんじゃない？
有明で下水の匂いがすると思ったことは無いけど

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ここに住んでるレベルの資産だと、まだまだ車は贅沢品じゃないかな？
もちろん、贅沢したい人や普段仕事とかで車使う人は買えばいいけど。
ガーデンのカーシェア借りられなかったことないし、タクシー乗ってもいいし、不要でしょ。

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>>164884 匿名さん
オフィス街に魅力感じないし、天王洲アイルまでちょっと歩いただけじゃつかなくね?笑
港南周辺じゃそんだけ歩くのが当たり前なのかもしれんが

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下水の匂いってのが分からないけど、だいたい運河沿いは臭いよ。隅田川とかも臭う。

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>>164875 匿名さん

海が見えて、東京タワーもスカイツリー見えて、モール直結でデザインも映えるタワマンは中国人問わず皆好きだよ！

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>>164878 匿名さん

田舎に行くと1世帯で2台は持ってますよ。

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