東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-20 19:07:52

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ~8分
価格:9,200万円~1億9,400万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.20m2~79.88m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 164731 マンコミュファンさん

    >>164721 匿名さん

    勝鬨橋なんか通らないし。
    環2使うとすぐ昭和通りに出て行けるんだよ。

  2. 164733 匿名さん

    昭和通りのアンダーパスも信号なしだから、あっという間に八重洲通りに着く。
    車持っていればわかる事なのに。

  3. 164734 マンション掲示板さん

    >>164733 匿名さん
    車持ってなくてバスしか使ったことないんでしょうね

  4. 164735 匿名さん

    有明は電車はいまいちだけど、
    車は便利だってことかな?

  5. 164736 匿名さん

    >>164734 マンション掲示板さん

    まぁ、自分の知っている世界だけが正しいと思っている人もいますからね。

  6. 164737 マンコミュファンさん

    >>164735 匿名さん
    どこ行きたいか次第で便利・イマイチって決まるもんやろ
    お台場勤務とかなら電車も便利って言える一方で、有楽町駅あたりまでなら20分強かかっちゃうやろ

  7. 164738 eマンションさん

    有明は山手線西側とBRTの新橋は便利よね。あとは車全般。
    勤務先東京駅でバス便利用なら、より乗車時間の短い豊海勝どきの方が良い
    完全無欠な電車生活を送りたいなら武蔵小杉の新築に行きなよ

  8. 164740 マンション検討中さん

    神戸市のこちらの制度は早く全国でも普及するといいですね
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9f9821340a92a154477ab2575caceb8e341e...

  9. 164741 匿名さん

    有明は地味だけど、地味に便利だったりする所が良いわ

  10. 164742 評判気になるさん

    >>164741 匿名さん

    豊洲は派手だけど、派手に便利だったりする所が良いわ

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  12. 164743 通りがかりさん

    昔のチラシ見つけたよ!

    1. 昔のチラシ見つけたよ!
  13. 164744 評判気になるさん

    >>164742 評判気になるさん

    そう言うすぐ比較してマウント取りたがるのが豊洲よね笑

  14. 164745 マンション掲示板さん

    >>164743 通りがかりさん

    シーンとなる何とか だっけ?

  15. 164746 買い替え検討中さん

    最近ここを内見しましたけど有明ガーデンが隣接してるのは想像以上に便利そうです
    ネットでは空きテナントだらけで廃墟みたいって情報を聞いてましたけど実際は結構混んでます

  16. 164747 eマンションさん

    >>164746 買い替え検討中さん

    実際はテナントの入れ替えが進んで
    どんどん進化してますよ

    2階は300席のフードステージが新たにオープン
    はま寿司やロフトなどが続々今年オープン予定

    イベントと重なると土日は逆に混み過ぎで
    住民には使い辛いかも




  17. 164748 名無しさん

    >>164743 通りがかりさん

    当時はこれでも高過ぎるって
    散々言われていたのにね…

    このスレでも連日「とにかく急いで買え買え!」
    との買い煽りの投稿があったが
    その通りに買ってたら
    今頃1億くらいの含み益が…

  18. 164749 匿名さん

    1億くらいなら、当時の湾岸買ってれば普通でしょう。

  19. 164750 口コミ知りたいさん

    >>164748 名無しさん

    有明で一億なら、
    勝どきや月島ならもっと。。

  20. 164751 匿名さん

    含み益なんて、ただの絵に描いた餅じゃないか。
    住んでる部屋を売って儲かった?で、次は?
    橋の下か?

  21. 164752 匿名さん

    >>164750 口コミ知りたいさん
    まぁそらそうだ。

  22. 164753 匿名さん

    たられば

  23. 164754 マンション検討中さん

    エリアもそうだけど物件が大事でしょ
    勝どきはPTKはバグってるけど値上がり微妙な物件も結構ある

  24. 164756 匿名さん

    >>164739 匿名さん

    交通利便性で言ったら品川最強だろ。武蔵小杉は同じ横須賀線だからいいとして有明は最悪。

  25. 164757 匿名さん

    >>164755 匿名さん

    埼玉の新築より安い港区の新築物件があるの?
    それどこ?買いたいから教えて!

  26. 164760 検討板ユーザーさん

    >>164751 匿名さん
    お久しぶりです。「橋の下に住むのか」君。
    含み益もってのびのび暮らすので、どうぞお構いなくです。

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  28. 164762 名無しさん

    中古どんどん売れてくね

  29. 164763 名無しさん

    >>164762 名無しさん
    3Lは売れないけどなぁ

  30. 164764 マンション検討中さん

    ここってシティビューの向きの方が人気っぽいよね

  31. 164765 匿名さん

    >>164743 通りがかりさん

    高い!ブリリアとか超安かったです。

  32. 164766 匿名さん

    因みに当時ブリリアスカイは安かったのに売れず値引きしてました。

  33. 164767 坪単価比較中さん

    >>164764 マンション検討中さん
    北西高層(レインボーブリッジ)>南東高層>南東低層>北西低層(ガーデン被り)
    てところかと

  34. 164768 マンション検討中さん

    >>164767 坪単価比較中さん
    角部屋が最上位だね
    あと北西は31階以上が良きだけど、ブランズタワー豊洲とかドトールを見上げなきゃいけないのが悲しい有明の宿命(もはや31以上も中央区と比べると高層階ではない)

  35. 164769 匿名さん

    >>164757 匿名さん
    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  36. 164770 マンション検討中さん

    コーナンさんもコーナン脱出?

  37. 164771 名無しさん

    >>164768 マンション検討中さん
    そんなことで悲しくはならないかな。でも有明から見る豊洲や晴海の夜景は綺麗ですよ。

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  39. 164772 匿名さん

    >>164770 マンション検討中さん
    悪臭と騒音に耐えられなくてハルミーさんになるらしい

  40. 164773 名無しさん

    >>164768 マンション検討中さん

    距離が結構あるので、「見上げる」という感じにはならないかと
    あと、ウエストの西角、イーストの東角以外の角部屋は棟同士のお見合いがあるから微妙

  41. 164774 通りがかりさん

    >>164773 名無しさん
    ダイレクトウィンドウは1回は経験しておいたほうが良いね。

  42. 164775 匿名さん

    ダイレクトウインドウって開かない窓だよね?
    オフィスビルみたい。
    窓の開かない部屋で生活するなんて考えられないんだけど。
    窒息しそう。

  43. 164776 名無しさん

    >>164775 匿名さん
    住んだことないとそう思うよね笑

  44. 164777 匿名さん

    ダイレクトウインドウは居住性があまり良くかい。コストカット仕様だからリセールも悪いよ。

  45. 164778 匿名さん

    >>164777 匿名さん
    残念ながらここのダイレクトウィンドウ部屋はリセール良いね。過去の成約価格見たら誰でも分かると思うけど。
    タワマン買えない人がタワマン批判してるのと同じで、具体性も根拠もない発言は恥ずかしいですよ笑

  46. 164779 マンコミュファンさん

    CTTBはイーストからしかレインボーブリッジ見えないね。しかも半分。
    ここの魅力は東京タワーとスカイツリー、富士山だと思うなあ

  47. 164780 検討板ユーザーさん

    >>164779 マンコミュファンさん
    富士山に住んだら実質東京タワー、スカイツリー、レインボービューだね

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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