シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2026-01-10 22:36:06

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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

売主・販売代理の方

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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線国際展示場駅徒歩4分～8分

価格：9,200万円～1億9,400万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：43.20m2～79.88m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 1,539戸

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検索したキーワード：港南
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画像：なし

124377 匿名さん
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>>124375 匿名さん
港南と有明だったら、利便性が高いのは港南で、環境が良いのは有明だと思う。
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124378 匿名さん
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ブルーボトルコーヒーの有無で言うと
青山○
港南○
松濤△
佃×
有明×
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124380 匿名さん
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合流式下水場の有無で言うと
青山×
港南○
松濤×
佃×
有明×
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124384 匿名さん
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>>124367 評判気になるさん

＞港南の歴史知ってる人は選ばない

都心に住むでは港南が1億円以上の高価格帯における
人気アドレスと紹介されていますが、歴史を知っている人は
少なくなってきているのかもしれませんね。
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124390 匿名さん
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＞嫌悪施設群に近い物件はリセールで不利になる傾向がある。

有明のリセールが悪いのは有明下水処理場とか有明清掃工場のせいですか？

【マンションレビューでの中古騰落率】

（有明物件）
ブリリアマーレ有明　　　　＋17.7％
シティタワー有明　　　　　＋15.5％
プレミスト有明ガーデン　　＋15.8％
ブリリア有明スカイタワー　＋17.0％
ブリリア有明シティタワー　＋25.8％

（港南物件）
品川Ｖタワー　　　　　　　＋55.4％
ワールドシティタワーズ　　＋47.7％
コスモポリス品川　　　　　＋52.9％
東京ブランファーレ　　　　＋46.9％
品川タワーフェイス　　　　＋50.2％
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124403 匿名さん
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>>124400 匿名さん

小学校区別　地域平均年収

港区　　　港区立港南小学校区　　973万円
江東区　　豊洲北小学校区　　　　829万円
江東区　　有明小学校区　　　　　圏外（江東区上位10校に入らないため）

https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13108
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124405 匿名さん
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港南VS有明のスレを立てるので、そちらに移動お願いします
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124406 匿名さん
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有明VS港南のスレを立てました。
隔離スレとしますので、該当メンバーは移動願います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673794/
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124413 匿名さん
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以降、港南VS有明は隔離スレでやって下さい。
ここに書いても削除されます。

港南VS有明　隔離スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673794/
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124468 匿名さん
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港南と有明を比べたら有明の方が生活しやすいと思うのだけど、港南推しの人は有明のどの辺が不満なのだろう？
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124472 匿名さん
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>>124471 匿名さん

別スレたてたのに、まだ港南の話題を続ける人がいるから
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124474 匿名さん
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以降、有明VS港南はこちらの隔離スレにお願いしまーす。
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124477 匿名さん
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>>124475-124476 匿名さん
ひとつ上のレスも読めない人？
港南の話題は隔離スレでお願いします
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124482 匿名さん
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有明vs港南は隔離スレに移動して下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673794/
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124494 匿名さん
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港南も素敵な場所。有明も素敵な場所。それでいいじゃん。
住環境がどうとか主観を水掛け論し続ける意味がわからない。
やりたい人は隔離スレへどうぞ。
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124528 匿名さん
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港南vs有明まだやってたん？笑
マジで生産性ないからやめたほうが人生のためだと思います。

ここの住民はただただ便利な日々を過ごして満足しています
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124858 匿名さん
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東日本大震災の時は港南とか液状化してた
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124861 匿名さん
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>>124858 匿名さん

港南？港南は知らんがニュースになった江東区の大規模液状化のほうがひどい
今でも検索するといくらでも出てくる。
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124864 匿名さん
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そういえば最近は基礎についてマンションホームページで
触れなくなったね。基礎杭70mなんてマイナスの印象を持たれると
思ったんだろうか？ここの支持層は地下何メートル？

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工）支持層の深さランキング

1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア（参考）直接基礎/制震
3.港区港南　　コスモポリス品川　直接基礎/制震　　　　　
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝壁＝＝＝＝＝＝＝＝

1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
4.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 45m/耐震
5.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
6.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
7.江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
8.江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
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124875 匿名さん
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3.11で液状化してた港南とかよりは間違いなく有明の方が安全
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シティタワーズ東京ベイ

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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

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物件概要
所在地	東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分～6分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.20m2～79.88m2
価格	9,200万円～1億9,400万円
管理費（月額）	16,660円～29,730円
修繕積立金（月額）	11,800円～21,810円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.71平米～23.37平米 ●取引条件有効期限 : 2026年1月9日
種別	新築マンション
総戸数	1,539戸
販売戸数	8戸
販売スケジュール	''
そのほかの情報	構造、建物階数：地上32階地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月竣工済み入居可能時期：2027年04月下旬予定

シティタワーズ東京ベイ

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