東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-10 22:36:06

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ~8分
価格:9,200万円~1億9,400万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.20m2~79.88m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

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  1. 123697 匿名さん

    >>123695 マンション検討中さん

    有明ってそんなに道路広いですか?
    357はめちゃくちゃ広いですけど。
    豊洲の方が道路は広く感じる。
    でも港南や勝どきよりは広いかな?

  2. 123698 匿名さん

    >>123696 匿名さん
    港南は周辺に嫌悪施設が多いのと街並みが豊洲や有明と比べるとイマイチかな。公園も寂しい雰囲気。天王洲も土日は廃墟みたいな感じだよね。

  3. 123701 匿名さん

    港南の清掃工場は有明と比べて焼却量が2倍超。つまり有明の清掃工場は健康への影響も半分以下ということかと。

  4. 123706 匿名さん

    港南は飛行機も飛んでるから空気も良くなさそう。有明はそんなことないから走っていても気持ちがいい。

  5. 123711 匿名さん

    >>123701 匿名さん

    清掃工場で健康への被害なんて出るわけないじゃない。そんなのあるならとっくに社会問題になっているはず。それよりもゴミ処分場のイメージの場所に住んでいると言われたくなければ江東区は避けるべき。社会的に23区で一番、ゴミのイメージ強いのは港南じゃなくて江東区ですよ。あくまでイメージの問題ですけどね。

    https://www.city.koto.lg.jp/011502/kuse/koho/houdou/r02/r0302/r030208g...

    https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/koho/kuho/r02/documents/021101...




  6. 123712 匿名さん

    >>123706 匿名さん

    港南のヘイトをひたすら書き込んでるのってやっぱ憧れですかね?
    それとも買えないから、自分に酸っぱいブドウだと言い聞かせてるの?
    どっちにしろ、そんなことばかり書いてもあっちのほうがマンション
    高いんだからあなたが哀れに思われるだけですよ。

  7. 123715 通りがかりさん

    港南の話題いつまでやってんのいい加減飽きた。そもそも比較するやつ少ないやろ、、
    こんなとこで港南ごり推しダサ。
    レガシー利用新情報とか最新の価格情報求む。

  8. 123716 匿名さん

    ほんと、長過ぎるわ。港南とかどうでも良い。港南ポジがこの板に来なければ、港南が話題になることもないし誹謗中傷されることもないからもう来ないことをオススメします

  9. 123717 匿名さん

    >>123716 匿名さん

    賛成。価格ランクが明らかに上の港南にちょっかい出すのはやめた方がいいね。
    身の丈でいきましょ。

  10. 123718 マンコミュファンさん

    >>123716 匿名さん

    港南ポジ?港南ヘイトの書き込みとそれを嗜めたりウザがる書き込みしかないけど。

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  12. 123719 マンコミュファンさん

    有明の板で誰も聞いてないのに港南だの清掃工場だの飛行機だの何日も言いつつ、果ては港南だのどうでもいいと逆のことも言ってる人の意図を理解しかねる。その書き込みがあるから港南の話になってる。

  13. 123720 匿名さん

    >>123716 匿名さん

    さかのぼって流れを見たら、有明は港南より値上がりしているとか坪単価が高いとか環境がいいとかいう書き込みが発端のようだね。決して港南ポジではなく、それは無いでしょ、向こうのほうが坪単価高いでしょと否定する書き込みが入り、それに言い返す形で港南は嫌悪施設がどうのこうの言い始めて、またそれにレスがつく形になってる。

    検討板だから他と比較して良い点や悪い点を議論するのはいいけど、少なくとも私は坪単価や値上がり率は港南のほうが高いと思う。が、いずれにしても環境や坪単価や値上がりを港南でもどこでも他と比較して良いの悪いの言いたいなら、まずは有明とその場所の比較について根拠となる客観データを示すことが必要ではないかな?それを出さずに言い張るから空中戦になってるだけ。

  14. 123721 匿名さん

    港南にも良いところあるんだろうけど、住みやすさで言えば有明の方が上じゃない?

  15. 123722 匿名さん

    なんだ、なんだ、パラノイアみたいな連投の書き込みは!?早朝から御苦労なこったが、猛烈に違和感を感じるな。。。
    じゃ、簡単に整理するよ。この有明のCTTBスレで、

    1. 購入や検討を目的として情報発信や意見交換をするユーザ => 【健全】

    2. 本気で検討しないが、気になるので時々出没して様子見、意見するユーザ=>【冷やかし】

    3. 本気で検討する気なく、明らかに特定他所のポジショントークを執拗に連投する奴ら=> 【荒らし】

    1.と2.も、もちろん大歓迎だが、3.は迷惑行為になるから出て行け。有害。やりたいなら、特定他所(港南)のそっち(他物件)のスレで大量連投(ゴミのばら撒き)しなさい。ってことよ。
    以上

  16. 123724 匿名さん

    港南を否定するわけじゃないけど、港南に都内の多くの嫌悪施設が集中してるのは事実。それを気にしない人は港南を買えば良いし、気になる人は有明を買えば良いのでは?

  17. 123727 匿名さん

    >>123720 匿名さん

    今朝三井のリハウスのチラシ(情報誌)が入ってた。それによると

    2021/1Q
    品川・港南エリア
    平均売出単価 352万/坪
    平均成約単価 348万/坪(前期+3.9%)
    ※成約件数40
    有明・東雲エリア
    平均売出単価 322万/坪
    平均成約単価 318万/坪(前期+5.0%)
    ※成約件数65

    成約事例でピックアップしてるのは
    港南2,3,4
    有明1東雲1

    東京ベイエリア5エリアが過去最高値を更新。一方成約件数は芝浦・台場エリアと月島エリア以外は減少。豊住線&品川地下鉄と港南3タワマン計画の情報。

  18. 123809 匿名さん

    >>123807 匿名さん
    港南よりは有明の方が良いだろうし、区では語れないよ。

  19. 123815 匿名さん

    >>123809 匿名さん

    何でまた唐突に港南?

  20. 123817 匿名さん

    >>123807 匿名さん
    港南とか飛行機騒音激しいし、有明の方が住みやすいんじゃない?

  21. 123820 匿名さん

    港南民:住み続けたい街1位は港区(ドヤッ)
    港区女子:当然よね(六本木、虎ノ門、麻布、青山辺りを想定)
    港南民:港南に住んでます
    港区女子:えっ(どこ?)

シティタワーズ東京ベイ
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